ESM Development Projects BV

Actif

SRLconstituée en 20251 an d'activitéDiestsestraat 213, 3000 Leuven, BelgiqueBCE: BE 1021.565.495

ESM Development Projects BV est active depuis 2025 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €292k et un résultat net de €-24k. La solvabilité se classe au-dessus de 53 % des 13882 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (faible).

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Score Checked

Score 2025

48 / 100

Acceptable

Le score réunit quatre axes. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes

Rentabilité0

Solvabilité74

Croissance-

Stabilité67

Probabilité de faillite, 12 mois

0,5% Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à €14k à 30 jours uniquement à conditions resserrées

Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,96), mais 66,2% de l'actif est financé par dette.

Comment calculons-nous le score et la probabilité ?

Avis de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 68

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Secteur 68

plus bas

← moins de faillites plus de faillites →

Entreprise jeune

Une jeune entreprise a encore peu d'historique et fait statistiquement plus souvent faillite qu'une entreprise établie.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Déposé après le délai

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.

BNB · 1 dépôt

Écart par rapport au délai

2025

28 j de retard

← avant le délai après le délai →

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma micro

Capitaux propres

€292k

Total actif

€865k

Résultat net

€-24k

Fonds de roulement

€18k

Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.

Composition du bilan

Actif €865k

95,8%

Actifs immobilisés €828k

Actifs circulants €37k

Passif €865k

33,8%

66,2%

Capitaux propres €292k

Dettes €573k

Les dettes financent 66,2 % du total du bilan.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025

EBITDA

€-8k

Cash-flow

€-12k

Solvabilité

33,8%

Current ratio

1,96

Quick ratio

1,96

Debt / equity

1,96

ROE

-8,2%

ROA

-2,8%

Interest coverage

-2,36

Dettes

€573k

Dettes ≤ 1 an

€19k

Dettes > 1 an

€554k

Impôts

€111

Comptes annuels déposés

Tels que déposés à la BNB · 2025

Bilan Code2025

Actif

Total de l'actif20/58€865k

Actifs immobilisés21/28€828k

Immobilisations corporelles22/27€828k

Terrains et constructions22€756k

Mobilier et matériel roulant24€72k

Actifs circulants29/58€37k

Créances à un an au plus40/41€17k

Créances commerciales40€9k

Autres créances41€8k

Valeurs disponibles54/58€19k

Passif

Total du passif10/49€865k

Capitaux propres10/15€292k

Apport10/11€316k

Bénéfice (perte) reporté(e)14€-24k

Dettes17/49€573k

Dettes à plus d'un an17€554k

Dettes financières170/4€554k

Dettes à un an au plus42/48€19k

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€13k

Dettes fiscales, salariales et sociales45€111

Impôts450/3€111

Autres dettes47/48€6k

Résultat Code2025

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€12k

Marge brute d'exploitation9900€-8k

Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-20k

Charges financières65/66B€4k

Charges financières récurrentes65€4k

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-24k

Impôts sur le résultat67/77€111

Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-24k

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-24k

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906€-24k

L'annexe de ces comptes annuels (7 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 2Moniteur 1Dépôts 1

2026

09-09

Acte du Moniteur Modification des statuts

Émission d'actions · Bien immobilier · Modification des statuts6 constatations ▸

Émission d'actions, 5940, inbreng
Émission d'actions, 16560, inbreng
Bien immobilier, Handelspand op het gelijkvloers, Zandstraat 70/72, Herentals, sectie F nummer 269V P0000, partitienummer F 269 Z P0006
Bien immobilier, Berging nummer 3 in kelderverdieping, Zandstraat 70/72, Herentals, partitienummer F 269 Z P0005
Modification des statuts
Capital

28-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma micro · 28 jours de retard

Acte du MoniteurDépôt BNB

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.

Site & empreinte immobilière

Siège social, Leuven · 1 unité d'établissement depuis 2025

Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Diestsestraat 2133000 Leuven

Superficie au sol

3 336 m²

Emprise au sol bâtie

975 m²

Parcelle 24062A1122/00A000, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 unité d'établissement

ESM Development Projects BV

Diestsestraat 213, 3000 LeuvenAchat et vente de biens propres

depuis 20252.372.914.166

1 parcelle

Flandre 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
24062A1122/00A000 ClasséSite urbain ou ruralArbeiderswoningen Blauwputgang en handelsgebouwSource ↗	Flandre	3 336 m²	1 · 975 m²	-

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Méthodologie

via le siège social : 1

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).

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Données d'entreprise · Banque-Carrefour

Identification

Forme juridiqueSRL

Constituée27-03-2025

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL

68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains

70100Activités des sièges sociaux

70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion

Sources

Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 1 dépôtRegistre des adresses et cadastre

Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 12-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.