DEVELOPERS-GROUP SA
ActiefSamenvatting
DEVELOPERS-GROUP SA is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €965k en een nettoresultaat van €-215k. Het eigen vermogen groeit met ~5,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 67% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit4▼-76
Solvabiliteit78▼-5
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €55k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,47 tegenover 3,91 in 2024; kortlopende schulden: 28,8% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 46,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
53,1%
Rendement op activa
-11,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 27-08-2026, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
27 d te laat
2024
29 d te laat
2023
26 d vroeg
2022
29 d te laat
2021
30 d te laat
2020
31 d te laat
2019
28 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-215k
2024 · €185k
2018: €-132k
2019: €-234k▼ -77,4% t.o.v. 2018
2020: €1,46M▲ +724% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €-250k▼ -117% t.o.v. 2020
2022: €220k▲ +188% t.o.v. 2021
2023: €-280k▼ -227% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €185k▲ +166% t.o.v. 2023
2025: €-215k▼ -216% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€1,29M▼ 14,0%
2024 · €1,50M
2018: €505k
2019: €273k▼ -45,9% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €1,97M▲ +621% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €1,48M▼ -25,0% t.o.v. 2020
2022: €1,63M▲ +10,4% t.o.v. 2021
2023: €1,42M▼ -13,3% t.o.v. 2022
2024: €1,50M▲ +6,1% t.o.v. 2023
2025: €1,29M▼ -14,0% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€1,06M-€1,28M▲ 20,8%€995k▼ 22,0%€1,18M▲ 18,6%€965k▼ 18,2%
2021: €1,06M
2022: €1,28M▲ +20,8% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €995k▼ -22,0% t.o.v. 2022
2024: €1,18M▲ +18,6% t.o.v. 2023
2025: €965k▼ -18,2% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-226k-€245k€-221k€340k€-196k
2021: €-226klaagste in 5 jaar
2022: €245k▲ +208% t.o.v. 2021
2023: €-221k▼ -190% t.o.v. 2022
2024: €340k▲ +254% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-196k▼ -158% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-250k-€220k€-280k€185k€-215k
2021: €-250k
2022: €220k▲ +188% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-280k▼ -227% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €185k▲ +166% t.o.v. 2023
2025: €-215k▼ -216% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €196k na €340k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,82M
Vaste activa
€2k ▼ 73,4%
Vlottende activa
€1,82M ▼ 10,1%
Passiva €1,82M
Eigen vermogen
€965k ▼ 18,2%
Voorzieningen
€328k =
Schulden
€524k ▲ 1,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 25,5% naar 28,8%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€-192k▼
2024 · €344k
Cashflow
€-211k▼
2024 · €190k
Liquiditeit
3,47▼
2024 · 3,91
Snelle liquiditeit
2,04▲
2024 · 1,96
Schuldgraad
0,54▲
2024 · 0,44
ROE
-22,3%▼
2024 · 15,7%
ROA
-11,8%▼
2024 · 9,1%
Rentedekking
-8,87▼
2024 · 6,67
Schulden ≤ 1 jaar
€524k▲
2024 · €516k
Personeelskosten
€38k▼
2024 · €40k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 57 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,02M€1,82M▼
Vaste activa21/28€6k€2k▼
Materiële vaste activa22/27€5k€1k▼
Installaties, machines en uitrusting23€548€548=
Meubilair en rollend materieel24€5k€709▼
Financiële vaste activa28€250€250=
Vlottende activa29/58€2,02M€1,82M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,01M€745k▼
Voorraden30/36€1,01M€745k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€117k€651k▲
Handelsvorderingen40€113k€14k▼
Overige vorderingen41€3k€637k▲
Geldbeleggingen50/53€868k€396k▼
Liquide middelen54/58€20k€21k▲
Overlopende rekeningen490/1€6k€3k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€2,02M€1,82M▼
Eigen vermogen10/15€1,18M€965k▼
Inbreng10/11€100k€100k=
Kapitaal10€100k€100k=
Geplaatst kapitaal100€100k€100k=
Reserves13€583k€583k=
Onbeschikbare reserves130/1€10k€10k=
Wettelijke reserve130€10k€10k=
Beschikbare reserves133€573k€573k=
Overgedragen winst (verlies)14€497k€282k▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€328k€328k=
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€328k€328k=
Grote herstellings- en onderhoudswerken162€230k€230k=
Overige risico's en kosten164/5€98k€98k=
Schulden17/49€516k€524k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€516k€524k▲
Financiële schulden43€500k€500k=
Kredietinstellingen430/8€500k€500k=
Handelsschulden44€10k€4k▼
Leveranciers440/4€10k€4k▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46-€15k
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€6k€4k▼
Belastingen450/3€708€756▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€5k€4k▼
Overige schulden47/48-€76
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€104k-
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€40k€38k▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€5k€4k▼
Andere bedrijfskosten640/8€4k€59k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€388k€-95k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€340k€-196k▼
Financiële opbrengsten75/76B€2k€2k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€2k€2k▲
Financiële kosten65/66B€155k€22k▼
Recurrente financiële kosten65€52k€22k▼
Niet-recurrente financiële kosten66B€104k-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€186k€-215k▼
Belastingen op het resultaat67/77€1k-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€185k€-215k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€185k€-215k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€497k€282k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€312k€497k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (4 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | €5k | €104k | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €41k | €39k | €37k | €40k | €38k | ▼ 6,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €6k | €4k | €5k | €5k | €4k | ▼ 9,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €83k | €4k | €5k | €4k | €59k | ▲ 1.574% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-96k | €292k | €-173k | €388k | €-95k | ▼ 124% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-226k | €245k | €-221k | €340k | €-196k | ▼ 158% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €0 | - | €849 | €2k | €2k | ▲ 30,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | - | €849 | €2k | €2k | ▲ 30,3% |
| Financiële kosten65/66B | €22k | €22k | €59k | €155k | €22k | ▼ 86,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €22k | €22k | €59k | €52k | €22k | ▼ 58,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | €104k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-248k | €223k | €-279k | €186k | €-215k | ▼ 216% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €1k | €3k | €759 | €1k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-250k | €220k | €-280k | €185k | €-215k | ▼ 216% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-250k | €220k | €-280k | €185k | €-215k | ▼ 216% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,78M | €2,84M | €2,56M | €2,02M | €1,82M | ▼ 10,3% |
| Vaste activa21/28 | €8k | €74k | €10k | €6k | €2k | ▼ 73,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €8k | €74k | €10k | €5k | €1k | ▼ 76,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €59k | - | - | - | - |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €2k | €1k | €548 | €548 | €548 | = |
| Meubilair en rollend materieel24 | €6k | €13k | €9k | €5k | €709 | ▼ 85,4% |
| Financiële vaste activa28 | €250 | €250 | €250 | €250 | €250 | = |
| Vlottende activa29/58 | €2,77M | €2,77M | €2,55M | €2,02M | €1,82M | ▼ 10,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,65M | €1,54M | €1,54M | €1,01M | €745k | ▼ 26,1% |
| Voorraden30/36 | €1,65M | €1,54M | €1,54M | €1,01M | €745k | ▼ 26,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €428k | €14k | €430k | €117k | €651k | ▲ 458% |
| Handelsvorderingen40 | €22k | €14k | €14k | €113k | €14k | ▼ 87,6% |
| Overige vorderingen41 | €406k | - | €417k | €3k | €637k | ▲ 18.569% |
| Geldbeleggingen50/53 | €665k | €1,20M | €566k | €868k | €396k | ▼ 54,3% |
| Liquide middelen54/58 | €22k | €15k | €10k | €20k | €21k | ▲ 2,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €6k | €5k | €5k | €6k | €3k | ▼ 57,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,78M | €2,84M | €2,56M | €2,02M | €1,82M | ▼ 10,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €1,06M | €1,28M | €995k | €1,18M | €965k | ▼ 18,2% |
| Inbreng10/11 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Kapitaal10 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Reserves13 | €583k | €583k | €583k | €583k | €583k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Wettelijke reserve130 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Beschikbare reserves133 | €573k | €573k | €573k | €573k | €573k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €372k | €592k | €312k | €497k | €282k | ▼ 43,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €432k | €432k | €432k | €328k | €328k | = |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | €432k | €432k | €432k | €328k | €328k | = |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | €230k | €230k | €230k | €230k | €230k | = |
| Overige risico's en kosten164/5 | €202k | €202k | €202k | €98k | €98k | = |
| Schulden17/49 | €1,29M | €1,13M | €1,13M | €516k | €524k | ▲ 1,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,29M | €1,13M | €1,13M | €516k | €524k | ▲ 1,4% |
| Financiële schulden43 | €1,22M | €1,12M | €1,12M | €500k | €500k | = |
| Kredietinstellingen430/8 | €1,22M | €1,12M | €1,12M | €500k | €500k | = |
| Handelsschulden44 | €20k | €187 | €4k | €10k | €4k | ▼ 59,1% |
| Leveranciers440/4 | €20k | €187 | €4k | €10k | €4k | ▼ 59,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | €15k | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €45k | €10k | €3k | €6k | €4k | ▼ 29,7% |
| Belastingen450/3 | €45k | €7k | €614 | €708 | €756 | ▲ 6,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €3k | €2k | €5k | €4k | ▼ 34,5% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | €76 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-250k | €220k | €-280k | €185k | €-215k | ▼ 216% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €6k | €4k | €5k | €5k | €4k | ▼ 9,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-243k | €224k | €-275k | €190k | €-211k | ▼ 211% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-70k | €58k | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-7k | €-5k | €10k | €458 | ▼ 95,3% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 27 dagen te laat
2025
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 29 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €185k
Nettoresultaat €185k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,18M ▲18,6%
Eigen vermogen stijgt van €995k naar €1,18M.
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-280k
Nettoresultaat zakt naar €-280k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 29 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €220k
Nettoresultaat €220k na een verliesjaar.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 30 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €1,46M
Nettoresultaat €1,46M na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,27
Current ratio van 1,08 naar 2,27; kortetermijnschuld zakt van €3,62M naar €1,55M.
Toon oudere gebeurtenissen
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,30M ▲365%
Eigen vermogen stijgt van €281k naar €1,30M.
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 28 dagen te laat
2019
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 30 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene · 1 vestigingseenheid sinds 2004
Grondoppervlakte
911 m²
Gebouwvoetafdruk
501 m²
Volume, LiDAR
7.301 m³
Perceel 21446D0058/00E002, Brussel · hoogste gebouw 18,2 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
11
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Deps-Group
sinds 20042.136.437.965
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21446D0058/00E002 | Brussel | 911 m² | 1 · 501 m² | 18,2 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MURS D'ARTAN
BE 0837.137.813
Schaarbeek · EV €964.973
PELGRIMS
BE 0452.223.896
Begijnendijk · EV €964.781
IMMO LUXUS
BE 0475.515.576
Wijnegem · EV €964.739
Jafrabel
BE 0460.807.309
Oostende · EV €965.953
SofiCo
BE 0635.680.491
Halen · EV €966.817
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 4.849 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht04-03-2004
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
71121Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.