DEVELOPERS-GROUP SA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DEVELOPERS-GROUP SA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 215.109
2024 · € 185.190-€ 400.299
Eigen vermogen
€ 965.117
2024 · € 1,2 mln-€ 215.109
Liquide middelen
€ 20.638
2024 · € 20.180+€ 458
Balanstotaal
€ 1,8 mln
2024 · € 2,0 mln-€ 207.867
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 534.383
stijging van € 534.383 (+458%), van € 116.700 naar € 651.083
waarvan Overige vorderingen: +€ 633.588
- Geldbeleggingen -€ 471.572
daling van € 471.572 (-54,3%), van € 867.701 naar € 396.129
- Voorraden en bestellingen -€ 263.433
daling van € 263.433 (-26,1%), van € 1,0 mln naar € 745.000
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 215.109
daling van € 215.109 (-43,3%), van € 496.853 naar € 281.745
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 482.485
daling van € 482.485, van € 387.630 naar -€ 94.855
- Financiële kosten -€ 133.487
daling van € 133.487 (-86,1%), van € 155.096 naar € 21.609
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: -€ 103.534
- Andere bedrijfskosten +€ 55.782
stijging van € 55.782 (+1.574%), van € 3.545 naar € 59.326
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 185.190
Bruto bedrijfsmarge
-€ 482.485
Personeelskosten
+€ 2.477
Afschrijvingen
+€ 426
Andere bedrijfskosten
-€ 55.782
Financiële opbrengsten
+€ 547
Financiële kosten
+€ 133.487
Belastingen
+€ 1.030
Resultaat 2025
-€ 215.109
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 471.114
Investeringen
+€ 471.572
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 20.180
Uit de werking (afgeleid)
-€ 471.114
Resultaat van het boekjaar
-€ 215.109
Afschrijvingen
+€ 4.156
Voorraden en bestellingen
+€ 263.433
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 534.383
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 3.547
Handelsschulden
-€ 6.029
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 1.806
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 15.000
Overige schulden
+€ 76
Investeringen (afgeleid)
+€ 471.572
Geldbeleggingen
+€ 471.572
Liquide middelen 2025
€ 20.638
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.024.839 | € 1.816.971 | -€ 207.867 | -10,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.662 | € 1.507 | -€ 4.156 | -73,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.412 | € 1.257 | -€ 4.156 | -76,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 548 | € 548 | = | 0,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 4.865 | € 709 | -€ 4.156 | -85,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 250 | € 250 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.019.176 | € 1.815.465 | -€ 203.712 | -10,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 1.008.433 | € 745.000 | -€ 263.433 | -26,1% |
| Voorraden | 30/36 | € 1.008.433 | € 745.000 | -€ 263.433 | -26,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 116.700 | € 651.083 | +€ 534.383 | +458% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 113.288 | € 14.083 | -€ 99.205 | -87,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.412 | € 637.000 | +€ 633.588 | +18.569% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 867.701 | € 396.129 | -€ 471.572 | -54,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 20.180 | € 20.638 | +€ 458 | +2,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.162 | € 2.615 | -€ 3.547 | -57,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.024.839 | € 1.816.971 | -€ 207.867 | -10,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.180.226 | € 965.117 | -€ 215.109 | -18,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 583.372 | € 583.372 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 573.372 | € 573.372 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 496.853 | € 281.745 | -€ 215.109 | -43,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 328.327 | € 328.327 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 328.327 | € 328.327 | = | 0,0% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 230.000 | € 230.000 | = | 0,0% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 98.327 | € 98.327 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 516.286 | € 523.528 | +€ 7.241 | +1,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 516.286 | € 523.528 | +€ 7.241 | +1,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 500.000 | € 500.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 500.000 | € 500.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 10.202 | € 4.173 | -€ 6.029 | -59,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 10.202 | € 4.173 | -€ 6.029 | -59,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 15.000 | +€ 15.000 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 6.084 | € 4.278 | -€ 1.806 | -29,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 708 | € 756 | +€ 48 | +6,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 5.377 | € 3.523 | -€ 1.854 | -34,5% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 76 | +€ 76 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 103.534 | - | -€ 103.534 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 39.993 | € 37.516 | -€ 2.477 | -6,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 4.582 | € 4.156 | -€ 426 | -9,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.545 | € 59.326 | +€ 55.782 | +1.574% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 387.630 | -€ 94.855 | -€ 482.485 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 339.510 | -€ 195.853 | -€ 535.363 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.806 | € 2.353 | +€ 547 | +30,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.806 | € 2.353 | +€ 547 | +30,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 155.096 | € 21.609 | -€ 133.487 | -86,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 51.562 | € 21.609 | -€ 29.953 | -58,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 103.534 | - | -€ 103.534 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 186.220 | -€ 215.109 | -€ 401.329 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.030 | - | -€ 1.030 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 185.190 | -€ 215.109 | -€ 400.299 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 185.190 | -€ 215.109 | -€ 400.299 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.