DES
ActiefSamenvatting
DES is actief sinds 1990 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €4,63M en een nettoresultaat van €664k. Het eigen vermogen krimpt met ~11,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 30% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit72▲+25
Solvabiliteit43▲+3
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €290k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,61 tegenover 0,47 in 2024; kortlopende schulden: 40,4% en geldmiddelen: 0,5% van het balanstotaal), en 82,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
17,7%
Rendement op activa
2,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
2024
31 d te laat
2023
op de dag
2022
11 d vroeg
2021
2 d vroeg
2020
31 d te laat
2019
99 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€2,36M
EBIT-marge
-58,2%
Nettoresultaat
€664k
2024 · €-542k
Werkkapitaal
€-4,15M▲ 29,7%
2024 · €-5,90M
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet
Bedrijfsresultaat€-660k€-1,35M▼ 105%€-702k▲ 48,1%€-584k▲ 16,9%€1,30M
Nettoresultaat€3,83M▲ 1.144%€-1,52M€-1,12M▲ 26,4%€-542k▲ 51,6%€664k
EBIT-marge
Eigen vermogen€7,78M▲ 8,0%€6,08M▼ 21,9%€4,70M▼ 22,8%€4,08M▼ 13,1%€4,63M▲ 13,4%
Totaal activa€25,50M▼ 13,0%€30,39M▲ 19,2%€28,43M▼ 6,4%€27,66M▼ 2,7%€26,16M▼ 5,4%
Schulden€14,24M▼ 26,9%€20,99M▲ 47,4%€20,62M▼ 1,8%€20,55M▼ 0,3%€18,48M▼ 10,1%
Werkkapitaal€-5,23M▼ 21,1%€-6,47M▼ 23,7%€-6,67M▼ 3,1%€-5,90M▲ 11,5%€-4,15M▲ 29,7%
Personeel (VTE)
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €1,30M na een verlies van €584k in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €26,16M
Vaste activa
€19,74M ▼ 12,3%
Vlottende activa
€6,41M ▲ 24,9%
Passiva €26,16M
Eigen vermogen
€4,63M ▲ 13,4%
Voorzieningen
€3,05M ▲ 0,8%
Schulden
€18,48M ▼ 10,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 74,3% naar 70,6%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€2,80M▲
2024 · €2,07M
Cashflow
€2,16M▲
2024 · €2,12M
Liquiditeit
0,61▲
2024 · 0,47
Schuldgraad
3,99▼
2024 · 5,03
ROE
14,3%▲
2024 · -13,3%
ROA
2,5%▲
2024 · -2,0%
Rentedekking
6,19▲
2024 · 3,68
Schulden ≤ 1 jaar
€10,56M▼
2024 · €11,04M
Schulden > 1 jaar
€7,23M▼
2024 · €9,05M
Belastingen
€189k▲
2024 · €67k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | €463k | €1,78M | ▲ 284% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €1,95M | €2,55M | €2,59M | €2,66M | €1,50M | ▼ 43,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | €142k | €528k | ▲ 273% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €403k | €1,54M | €3,06M | €3,50M | €3,13M | ▼ 10,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €430 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €1,70M | €2,74M | €4,95M | €5,72M | €6,46M | ▲ 12,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-660k | €-1,35M | €-702k | €-584k | €1,30M | ▲ 323% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €6,51M | €116k | €38k | €626k | €29k | ▼ 95,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €272k | €116k | €38k | €85k | €29k | ▼ 65,3% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | €6,24M | - | - | €541k | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €492k | €356k | €477k | €610k | €452k | ▼ 25,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €492k | €356k | €477k | €564k | €452k | ▼ 19,7% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | €46k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €5,36M | €-1,59M | €-1,14M | €-567k | €878k | ▲ 255% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €770k | €164k | €198k | €176k | €409k | ▲ 133% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | €1,58M | - | - | €84k | €434k | ▲ 415% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €721k | €94k | €178k | €67k | €189k | ▲ 184% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €3,83M | €-1,52M | €-1,12M | €-542k | €664k | ▲ 222% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €1,18M | €403k | €381k | €1,04M | €1,08M | ▲ 3,8% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | €4,74M | - | - | €314k | €1,54M | ▲ 391% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €267k | €-1,12M | €-740k | €181k | €197k | ▲ 9,1% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €25,50M | €30,39M | €28,43M | €27,66M | €26,16M | ▼ 5,4% |
| Vaste activa21/28 | €21,42M | €27,03M | €24,97M | €22,52M | €19,74M | ▼ 12,3% |
| Immateriële vaste activa21 | €4,15M | €2,91M | €1,75M | €592k | €470k | ▼ 20,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | €15,13M | €21,98M | €20,93M | €20,24M | €17,59M | ▼ 13,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | €15,08M | €21,93M | €20,87M | €19,95M | €17,50M | ▼ 12,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €871 | €696 | €520 | €235k | €7k | ▼ 97,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €50k | €46k | €55k | €57k | €81k | ▲ 43,6% |
| Financiële vaste activa28 | €2,14M | €2,14M | €2,29M | €1,69M | €1,69M | = |
| Vlottende activa29/58 | €4,08M | €3,36M | €3,46M | €5,13M | €6,41M | ▲ 24,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €310k | - | - | - | - | - |
| Overige vorderingen291 | €310k | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €748k | €1,27M | €2,36M | €4,01M | €4,96M | ▲ 23,6% |
| Handelsvorderingen40 | €36k | €455k | €1,00M | €2,09M | €1,40M | ▼ 33,1% |
| Overige vorderingen41 | €712k | €817k | €1,36M | €1,92M | €3,56M | ▲ 85,5% |
| Geldbeleggingen50/53 | €2,58M | €2,04M | €1,04M | €907k | €905k | ▼ 0,2% |
| Liquide middelen54/58 | €365k | €48k | €64k | €193k | €142k | ▼ 26,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €75k | - | - | €21k | €407k | ▲ 1.859% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €25,50M | €30,39M | €28,43M | €27,66M | €26,16M | ▼ 5,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €7,78M | €6,08M | €4,70M | €4,08M | €4,63M | ▲ 13,4% |
| Inbreng10/11 | €218k | €218k | €218k | €218k | €218k | = |
| Kapitaal10 | €218k | €218k | €218k | €218k | €218k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €218k | €218k | €218k | €218k | €218k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | €2,22M | €2,05M | €1,78M | €1,71M | €1,59M | ▼ 6,8% |
| Reserves13 | €10,79M | €10,38M | €10,00M | €9,92M | €10,86M | ▲ 9,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €1,07M | €1,07M | €1,07M | €1,07M | €1,07M | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | €1,07M | - | - |
| Overige1319 | €1,07M | €1,07M | €1,07M | - | €1,07M | - |
| Belastingvrije reserves132 | €9,62M | €9,21M | €8,83M | €8,11M | €8,57M | ▲ 5,8% |
| Beschikbare reserves133 | €103k | €103k | €103k | €739k | €1,21M | ▲ 64,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-5,45M | €-6,57M | €-7,31M | €-7,76M | €-8,04M | ▼ 3,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €3,48M | €3,31M | €3,11M | €3,02M | €3,05M | ▲ 0,8% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | €54k | €54k | €54k | €54k | €54k | = |
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen160 | €54k | €54k | €54k | €54k | €54k | = |
| Uitgestelde belastingen168 | €3,42M | €3,26M | €3,06M | €2,97M | €2,99M | ▲ 0,8% |
| Schulden17/49 | €14,24M | €20,99M | €20,62M | €20,55M | €18,48M | ▼ 10,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €4,93M | €10,43M | €9,55M | €9,05M | €7,23M | ▼ 20,1% |
| Financiële schulden170/4 | €4,93M | €10,43M | €9,55M | €9,05M | €7,23M | ▼ 20,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €9,30M | €9,82M | €10,13M | €11,04M | €10,56M | ▼ 4,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €390k | €881k | €1,28M | €1,62M | €1,17M | ▼ 28,0% |
| Financiële schulden43 | €6,48M | €6,19M | €5,60M | €5,16M | €5,82M | ▲ 12,8% |
| Kredietinstellingen430/8 | €6,48M | €6,19M | €5,60M | €5,16M | €5,82M | ▲ 12,8% |
| Handelsschulden44 | €159k | - | €526k | €1,09M | €1,48M | ▲ 35,1% |
| Leveranciers440/4 | €159k | - | €526k | €1,09M | €1,48M | ▲ 35,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €992k | €578k | €195k | €54k | €58k | ▲ 8,0% |
| Belastingen450/3 | €992k | €578k | €186k | €54k | €58k | ▲ 8,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | €9k | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | €1,29M | €2,18M | €2,54M | €3,11M | €2,05M | ▼ 34,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €8k | €735k | €931k | €468k | €689k | ▲ 47,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €3,83M | €-1,52M | €-1,12M | €-542k | €664k | ▲ 222% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €1,95M | €2,55M | €2,59M | €2,66M | €1,50M | ▼ 43,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €5,78M | €1,02M | €1,46M | €2,12M | €2,16M | ▲ 2,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-8,16M | €-523k | €-212k | €1,28M | ▲ 702% |
| Verandering liquide middelen | - | €-317k | €16k | €129k | €-51k | ▼ 139% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €664k
Nettoresultaat €664k na 3 jaar verlies.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 31 dagen te laat
2024
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
20-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €3,83M ▲1.144%
Nettoresultaat €3,83M, het hoogste van de reeks.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 31 dagen te laat
2020
07-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 99 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €429k
Nettoresultaat €429k na een verliesjaar.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 24 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 23 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 23 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 23 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Schilde · 3 vestigingseenheden sinds 2022
Grondoppervlakte
2,9 ha
Gebouwvoetafdruk
4.581 m²
Volume, LiDAR
67.486 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 20,6 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
8
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
3 vestigingseenheden
The Crescent
sinds 20222.341.528.728
The Crescent
sinds 20222.343.037.176
DES
sinds 20222.341.528.827
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21307F0126/00G000 | Brussel | 2,4 ha | 1 · 4.149 m² | 20,6 m · 5 verd. |
| 11041C0314/00Y003 | Vlaanderen | 4.889 m² | 1 · 432 m² | 10,2 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
894500BRQ0A10E2ULT26
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
TER - IMMO
BE 0446.241.966
Beersel · EV €4.632.501
INTERWHEELS
BE 0416.164.741
Dendermonde · EV €4.621.984
F and G Partners
BE 0461.925.678
Sint-Jans-Molenbeek · EV €4.619.939
Waregemse Immobiliënmaatschappij
BE 0426.030.433
Waregem · EV €4.605.076
VERHELST IMMO DEERLIJK
BE 0421.323.458
Oudenburg · EV €4.656.880
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 2.748 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht15-06-1990
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.