COCRO
ActiefSamenvatting
COCRO is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-835k) en een nettoresultaat van €2,82M. Het eigen vermogen krimpt met ~10,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 13% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
59
/ 100
Aanvaardbaar
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit86▲+60
Solvabiliteit21▲+15
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,16 tegenover 0,02 in 2024; kortlopende schulden: 10,6% en geldmiddelen: 0,5% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-4,1%
Rendement op activa
13,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 13% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 13%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-07-2026, 8 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
8 d vroeg
2024
11 d te laat
2023
7 d vroeg
2022
op de dag
2021
3 d vroeg
2020
1 d vroeg
2019
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€2,82M
2024 · €-319k
2018: €23k
2019: €-2,87M▼ -12328% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €-178k▲ +93,8% t.o.v. 2019
2021: €-158k▲ +11,0% t.o.v. 2020
2022: €-218k▼ -37,4% t.o.v. 2021
2023: €-475k▼ -118% t.o.v. 2022
2024: €-319k▲ +32,8% t.o.v. 2023
2025: €2,82M▲ +983% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-1,82M▲ 29,6%
2024 · €-2,58M
2018: €-1,39M
2019: €-17,64M▼ -1171% t.o.v. 2018
2020: €-19,68M▼ -11,6% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €-6,72M▲ +65,9% t.o.v. 2020
2022: €-1,26M▲ +81,2% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €-1,29M▼ -2,7% t.o.v. 2022
2024: €-2,58M▼ -99,4% t.o.v. 2023
2025: €-1,82M▲ +29,6% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€-2,64M-€-2,86M▼ 8,2%€-3,34M▼ 16,6%€-3,65M▼ 9,6%€-835k▲ 77,2%
2021: €-2,64M
2022: €-2,86M▼ -8,2% t.o.v. 2021
2023: €-3,34M▼ -16,6% t.o.v. 2022
2024: €-3,65M▼ -9,6% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-835k▲ +77,2% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€239k-€250k▲ 4,7%€286k▲ 14,3%€548k▲ 91,8%€4,53M▲ 726%
2021: €239klaagste in 5 jaar
2022: €250k▲ +4,7% t.o.v. 2021
2023: €286k▲ +14,3% t.o.v. 2022
2024: €548k▲ +91,8% t.o.v. 2023
2025: €4,53M▲ +726% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€-158k-€-218k▼ 37,4%€-475k▼ 118%€-319k▲ 32,8%€2,82M
2021: €-158k
2022: €-218k▼ -37,4% t.o.v. 2021
2023: €-475k▼ -118% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €-319k▲ +32,8% t.o.v. 2023
2025: €2,82M▲ +983% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2025 ligt 726% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €20,34M
Vaste activa
€19,99M ▲ 5,5%
Vlottende activa
€342k ▲ 442%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€4,96M▲
2024 · €995k
Cashflow
€3,26M▲
2024 · €127k
Solvabiliteit
-4,1%▲
2024 · -19,2%
Liquiditeit
0,16▲
2024 · 0,02
Schuldgraad
-23,90▼
2024 · -6,15
ROA
13,9%▲
2024 · -1,7%
Rentedekking
7,12▲
2024 · 1,13
Schulden
€19,96M▼
2024 · €22,48M
Schulden ≤ 1 jaar
€2,16M▼
2024 · €2,64M
Schulden > 1 jaar
€17,80M▼
2024 · €19,84M
Personeelskosten
€35k▲
2024 · €33k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 53 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€19,02M€20,34M▲
Vaste activa21/28€18,96M€19,99M▲
Materiële vaste activa22/27€13,49M€13,02M▼
Terreinen en gebouwen22€13,49M€13,02M▼
Financiële vaste activa28€5,47M€6,97M▲
Vlottende activa29/58€63k€342k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€16k€121k▲
Handelsvorderingen40€16k€32k▲
Overige vorderingen41-€90k
Liquide middelen54/58€25k€92k▲
Overlopende rekeningen490/1€23k€128k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€19,02M€20,34M▲
Eigen vermogen10/15€-3,65M€-835k▲
Inbreng10/11€62k€62k=
Reserves13€461k€3,54M▲
Belastingvrije reserves132€455k€3,53M▲
Beschikbare reserves133€6k€6k=
Overgedragen winst (verlies)14€-4,18M€-4,43M▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€191k€1,21M▲
Uitgestelde belastingen168€191k€1,21M▲
Schulden17/49€22,48M€19,96M▼
Schulden op meer dan één jaar17€19,84M€17,80M▼
Financiële schulden170/4€18,41M€17,68M▼
Overige schulden178/9€1,43M€121k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,64M€2,16M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€396k€280k▼
Financiële schulden43€615k€83k▼
Kredietinstellingen430/8€615k€83k▼
Handelsschulden44€26k€62k▲
Leveranciers440/4€26k€62k▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46€15k€4k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€1k€2k▲
Belastingen450/3-€945
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€1k€1k▼
Overige schulden47/48€1,59M€1,73M▲
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€33k€35k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€447k€436k▼
Andere bedrijfskosten640/8€186k€224k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€1,21M€5,22M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€548k€4,53M▲
Financiële opbrengsten75/76B€37€11k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€37€11k▲
Financiële kosten65/66B€879k€697k▼
Recurrente financiële kosten65€879k€697k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-331k€3,84M▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€11k€11k=
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680-€1,03M
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-319k€2,82M▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€27k€27k=
Overboeking naar de belastingvrije reserves689-€3,10M
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-292k€-255k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-4,18M€-4,43M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-3,89M€-4,18M▼
De toelichting bij deze jaarrekening (20 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €29k | €29k | €32k | €33k | €35k | ▲ 4,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €441k | €441k | €442k | €447k | €436k | ▼ 2,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | €28k | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €145k | €145k | €176k | €186k | €224k | ▲ 20,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €854k | €866k | €963k | €1,21M | €5,22M | ▲ 330% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €239k | €250k | €286k | €548k | €4,53M | ▲ 726% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €3 | €165 | €61k | €37 | €11k | ▲ 28.883% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €3 | €165 | €61k | €37 | €11k | ▲ 28.883% |
| Financiële kosten65/66B | €409k | €479k | €833k | €879k | €697k | ▼ 20,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €409k | €479k | €833k | €879k | €697k | ▼ 20,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-170k | €-229k | €-487k | €-331k | €3,84M | ▲ 1.262% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €11k | €11k | €11k | €11k | €11k | = |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | €1,03M | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €52 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-158k | €-218k | €-475k | €-319k | €2,82M | ▲ 983% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €27k | €27k | €27k | €27k | €27k | = |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | €3,10M | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-131k | €-191k | €-448k | €-292k | €-255k | ▲ 12,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €20,20M | €19,79M | €19,42M | €19,02M | €20,34M | ▲ 6,9% |
| Vaste activa21/28 | €20,16M | €19,72M | €19,37M | €18,96M | €19,99M | ▲ 5,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | €14,74M | €14,30M | €13,90M | €13,49M | €13,02M | ▼ 3,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | €14,74M | €14,30M | €13,90M | €13,49M | €13,02M | ▼ 3,4% |
| Financiële vaste activa28 | €5,42M | €5,42M | €5,47M | €5,47M | €6,97M | ▲ 27,4% |
| Vlottende activa29/58 | €45k | €75k | €46k | €63k | €342k | ▲ 442% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €25k | €53k | €34k | €16k | €121k | ▲ 682% |
| Handelsvorderingen40 | €25k | €49k | €34k | €16k | €32k | ▲ 103% |
| Overige vorderingen41 | €173 | €5k | - | - | €90k | - |
| Liquide middelen54/58 | €531 | €492 | €4k | €25k | €92k | ▲ 273% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €20k | €21k | €8k | €23k | €128k | ▲ 464% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €20,20M | €19,79M | €19,42M | €19,02M | €20,34M | ▲ 6,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €-2,64M | €-2,86M | €-3,34M | €-3,65M | €-835k | ▲ 77,2% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | - | - | - | - |
| Reserves13 | €542k | €515k | €488k | €461k | €3,54M | ▲ 667% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €6k | €6k | - | - | - | - |
| Wettelijke reserve130 | €6k | €6k | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €536k | €509k | €482k | €455k | €3,53M | ▲ 676% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | €6k | €6k | €6k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-3,25M | €-3,44M | €-3,89M | €-4,18M | €-4,43M | ▼ 6,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €225k | €214k | €202k | €191k | €1,21M | ▲ 535% |
| Uitgestelde belastingen168 | €225k | €214k | €202k | €191k | €1,21M | ▲ 535% |
| Schulden17/49 | €22,62M | €22,44M | €22,55M | €22,48M | €19,96M | ▼ 11,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €15,85M | €21,10M | €21,21M | €19,84M | €17,80M | ▼ 10,3% |
| Financiële schulden170/4 | €14,04M | €19,99M | €19,06M | €18,41M | €17,68M | ▼ 4,0% |
| Overige schulden178/9 | €1,81M | €1,11M | €2,15M | €1,43M | €121k | ▼ 91,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €6,76M | €1,33M | €1,34M | €2,64M | €2,16M | ▼ 18,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €90k | €265k | €270k | €396k | €280k | ▼ 29,3% |
| Financiële schulden43 | €5,93M | €274k | €564k | €615k | €83k | ▼ 86,5% |
| Kredietinstellingen430/8 | €5,93M | €274k | €564k | €615k | €83k | ▼ 86,5% |
| Handelsschulden44 | €75k | €109k | €53k | €26k | €62k | ▲ 139% |
| Leveranciers440/4 | €75k | €109k | €53k | €26k | €62k | ▲ 139% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €26k | €20k | €25k | €15k | €4k | ▼ 75,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €3k | €22 | €1k | €1k | €2k | ▲ 51,2% |
| Belastingen450/3 | €292 | - | - | - | €945 | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €3k | €22 | €1k | €1k | €1k | ▼ 12,9% |
| Overige schulden47/48 | €644k | €667k | €427k | €1,59M | €1,73M | ▲ 8,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €194 | - | - | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-158k | €-218k | €-475k | €-319k | €2,82M | ▲ 983% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €441k | €441k | €442k | €447k | €436k | ▼ 2,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €283k | €223k | €-34k | €127k | €3,26M | ▲ 2.458% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-98k | €-33k | €-1,47M | ▼ 4.368% |
| Verandering liquide middelen | - | €-39 | €3k | €21k | €68k | ▲ 221% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €2,82M
Nettoresultaat €2,82M na 6 jaar verlies.
11-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 11 dagen te laat
2024
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-2,87M
Nettoresultaat zakt naar €-2,87M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 1990
Grondoppervlakte
3.356 m²
Gebouwvoetafdruk
448 m²
Volume, LiDAR
2.120 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 9,1 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
17
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
COCRO
sinds 19902.046.384.452
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23013A0199/00M000 | Vlaanderen | 3.203 m² | 1 · 294 m² | 7,7 m · 1 verd. |
| 21612C0294/00H013 | Brussel | 154 m² | 1 · 154 m² | 9,1 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
YVOBB
BE 0671.766.075
Jalhay · EV €592.091
PRINVEST
BE 0422.801.521
Tongeren-Borgloon · EV €591.884
PURUS SK
BE 0878.853.553
Gent · EV €591.771
Immo Schildermans
BE 0439.027.047
Hechtel-Eksel · EV €590.900
ETS. GIAN
BE 0434.197.338
Hasselt · EV €590.841
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 5.006 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-11-1989
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.