Eigen vermogen
-€ 169.169
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
D.C. Developments
Overzicht
Levenslijn
14 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasBrutomargerecord € 107.754 (2020)
-€ 23.386▲ € 129.277
Resultaatlaagste -€ 96.553 (2024)
-€ 36.402▲ € 60.151
Eigen vermogenrecord € 31.772 (2020)
-€ 169.169▼ € 36.402
Schulden
€ 1,5 mln▲ 3,2%
Personeelrecord 0,3 VTE (2012)
-niet gepubliceerd
Bestuur3 namen sinds 2023
1 bestuurderD.C. BEHEER NV
Eigenaars3 namen in de jaarrekeningen
consolideertHet Vroonhof
Documentenneerleggingen en akten
26-10-202687 dagen te laat
2025verkort schema
Brutomarge -€ 152.663 naar -€ 23.386Verlies van € 36.402Eigen vermogen -€ 132.767 naar -€ 169.169Liquide middelen € 98.862 naar € 4.936
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Verliezen
-€ 200.941 in vijf jaar
Elk boekjaar van 2021 tot 2025 sloot met verlies. In 2024 was dat het zwaarst.
Schulden
€ 1,5 mln 113% van de balans
Financiële schulden 54%Leveranciers 11%Andere 35%
€ 665.000 van de schulden is gewaarborgd met zakelijke zekerheden. In 2021 was dat € 975.000.
Neerleggingen
14 jaarrekeningen 87 dagen
Laatste jaarrekening te laat neergelegd: na de wettelijke termijn.
Op hetzelfde adres
59 ondernemingen
Positie in de sector
-€ 169.169
Minder eigen vermogen dan 92% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 300.933 · 11.293 ondernemingen.
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Checked score
53
Aanvaardbaar
Financieel sterker dan 15% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59.
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,1% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.627 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,5%laagste waarde
01-2025: 0,5%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,5%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,5%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,5%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,7%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,9%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 1,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 09-2025
11-2025: 1,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 10-2025
12-2025: 1,3%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 1,3%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 1,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2026
03-2026: 1,4%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 1,3%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 1,3%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 1,3%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 1,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 1,8%▲ +0,4 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 1,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 1,1%▼ -0,8 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 1,1%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Begrensd op 59: negatief eigen vermogen
Laatst neergelegde jaarrekening 87 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
Negatief eigen vermogen -€ 169.169
Liquiditeit 0,98, liquide middelen € 4.936, gehalveerd
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 1,3 mln
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 12% van hen, de liquiditeit beter dan bij 3%, de rentabiliteit beter dan bij 26% en de groei beter dan bij 18%.
De faillissementskans is berekend op 05-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 1.216 ondernemingen hetzelfde profiel als D.C. Developments nu. Elke stip staat voor 4 ondernemingen, twee jaar later.
95,7%
bestond nog
2,6%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van D.C. Developments zelf: 1,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.216 ondernemingen, geen voorspelling voor D.C. Developments. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,98 (1,01 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 101,8% en de geldmiddelen 0,4% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 169.169
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 87 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 26-10-2026, 87 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
87 dagen te laat
2024
81 dagen te laat
2023
68 dagen te laat
2022
70 dagen te laat
2021
78 dagen te laat
2020
81 dagen te laat
2019
68 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 76 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 17 oktober neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
06-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
DC
D.C. BEHEER NV
Bestuurder, sinds 22-09-2025
- Het Vroonhof 100%eigen vermogen € 6,8 mln (2024) · jaarrekening 2024 van Het Vroonhof
- HET VROONHOF BV consolideertjaarrekening 2025
- D.C. BEHEER 50%score 68eigen vermogen € 362.057 (2025) · jaarrekening 2018
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0837413965
Omgevingsvergunning geweigerd
Nieuwbouw of aanleggen · Oosterzele
Omgevingsvergunning geweigerd
Aanleg van nieuwe verkeersweg · Herzele
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge | Solvabiliteit | Personeel |
|---|---|---|---|---|
| D.C. Developments Gent | € 1,3 mln | -€ 23.386 | -13,1% | - |
| GEMEXMA Sint-Gillis-Waas | € 1,5 mln | -€ 14.671 | 18,1% | - |
| Huishandel Gent | € 1,6 mln | -€ 6.836 | -4,1% | - |
| DB VASTGOED PROJECTS Bierbeek | € 1,4 mln | -€ 25.843 | 12,1% | - |
| TRADEMAT Putte | € 1,3 mln | -€ 1.045 | 38,8% | 0 |
| MATEMMA HOLDING Lierneux | € 1,4 mln | -€ 12.949 | 81,2% | - |
| E.M.H. HOLDINGS Antwerpen | € 1,4 mln | -€ 478.468 | -4,1% | 4 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als D.C. Developments: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,3 mln en € 1,6 mln, opgericht tussen 2009 en 2012.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 30-06-2011Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 60 actieve ondernemingen ingeschrevenBron: KBO, toestand op 6 november 2026.
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goedNACE 68110
- Vestigingseenheid
- 2.208.069.2979000 Gent, sinds 12-07-2011
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 06-01-2026
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 23.386▲ 84,7%
- Verlies
- € 36.402▼ 62,3%
- Eigen vermogen
- -€ 169.169▼ 27,4%
- Balanstotaal
- € 1,3 mln▲ 0,7%
- Neerlegging
- Neergelegd op 26-10-2026
Inzichten over D.C. Developments
D.C. Developments legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge daalde van € 68.142 in 2012 naar -€ 23.386 in 2025.
Het Vroonhof bezit alle aandelen.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 26-10-2026, 87 dagen te laatBrutomarge
-€ 23.386
▲ € 129.277
Bedrijfsresultaat
-€ 24.528
▲ € 47.612
Verlies
-€ 36.402
▲ € 60.151
Werkkapitaal
-€ 23.189
▼ € 31.736
Solvabiliteit
-13,1%
▼ 2,7 procentpunt
Liquiditeit
0,98
▼ 0,02
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.
Balans
balanstotaal € 1,3 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
Verloop eigen vermogenin euro
Verloop liquide middelenin euro
Positie in de sector
Solvabiliteit-13,1%
Hoger dan 10% van 11.288 ondernemingen in 2025.
Liquiditeit0,98
Hoger dan 43% van 10.839 ondernemingen in 2025.
Rendabiliteit-2,8%
Hoger dan 20% van 11.173 ondernemingen in 2025.
D.C. Developments
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Personeel
Loonkost per VTE
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
In en uit dienst
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||||||
Totaal activa20/58 |
1,3 mln | 1,3 mln | 2,2 mln | 2,1 mln | 1,4 mln | 596.701 | 629.083 | 72.144 | 14.920 | 59.165 | 75.363 | 73.881 | 119.403 | 77.743 | |
Vaste activa21/28 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 16.477 | 15.346 | 19.653 | 3.576 | |
Materiële vaste activa22/27 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 16.477 | 15.346 | 19.653 | 3.576 | |
Terreinen en gebouwen22 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 12.822 | 12.083 | 15.882 | 2.794 | |
Installaties, machines en uitrusting23 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.655 | 3.263 | 3.592 | 424 | |
Meubilair en rollend materieel24 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 179 | 358 | |
Vlottende activa29/58 |
1,3 mln | 1,3 mln | 2,2 mln | 2,1 mln | 1,4 mln | 596.701 | 629.083 | 72.144 | 14.920 | 59.165 | 58.886 | 58.535 | 99.750 | 74.167 | |
Voorraden en bestellingen in uitvoering3 |
1,3 mln | 1,1 mln | 1,9 mln | 1,9 mln | 1,1 mln | 425.208 | 615.042 | 33.894 | - | - | 1.467 | 1.280 | 3.625 | 4.125 | |
Voorraden30/36 |
1,3 mln | 1,1 mln | 1,6 mln | 1,3 mln | 1,1 mln | 425.208 | 615.042 | 33.894 | - | - | 1.467 | 1.280 | - | 4.125 | |
Bestellingen in uitvoering37 |
- | - | 308.991 | 580.706 | - | - | - | - | - | - | - | - | 3.625 | - | |
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 |
24.092 | 90.393 | 116.619 | 127.658 | 221.428 | 170.369 | 12.595 | 16.838 | 14.013 | 56.902 | 54.482 | 54.282 | 96.125 | 4.176 | |
Handelsvorderingen40 |
22.375 | 60.772 | 16.271 | 102.247 | 12.048 | 42.162 | - | 162 | - | 78 | 560 | 19 | 2.653 | - | |
Overige vorderingen41 |
1.718 | 29.621 | 100.348 | 25.412 | 209.379 | 128.207 | 12.595 | 16.677 | 14.013 | 56.824 | 53.922 | 54.263 | 93.472 | 4.176 | |
Liquide middelen54/58 |
4.936 | 98.862 | 166.065 | 474 | 9.877 | 973 | 1.345 | 21.261 | 907 | 2.263 | 2.937 | 2.973 | - | - | |
Overlopende rekeningen490/1 |
621 | 979 | 48.282 | 12.962 | 15.873 | 151 | 100 | 151 | - | - | - | - | - | 65.866 | |
| Balans: passiva | |||||||||||||||
Totaal passiva10/49 |
1,3 mln | 1,3 mln | 2,2 mln | 2,1 mln | 1,4 mln | 596.701 | 629.083 | 72.144 | 14.920 | 59.165 | 75.363 | 73.881 | 119.403 | 77.743 | |
Eigen vermogen10/15 |
-169.169 | -132.767 | -36.214 | -18.779 | 20.547 | 31.772 | 28.681 | 20.099 | 14.920 | 20.854 | 21.012 | 21.048 | 19.179 | 13.680 | |
Inbreng10/11 |
18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | |
Geplaatst kapitaal100 |
- | - | - | - | - | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
Niet-opgevraagd kapitaal101 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | |
Reserves13 |
12.979 | 12.979 | 12.979 | 12.979 | 12.979 | 12.979 | 12.979 | 12.979 | 12.978 | 12.979 | 7.480 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | |
Onbeschikbare reserves130/1 |
12.979 | 12.979 | 12.979 | 12.979 | 12.979 | 12.979 | 11.119 | 11.119 | - | - | - | - | - | - | |
Wettelijke reserve130 |
- | - | - | - | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | |
Statutair onbeschikbare reserves1311 |
- | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Overige1319 |
12.979 | 12.979 | 12.979 | 11.119 | 11.119 | 11.119 | 11.119 | 11.119 | - | - | - | - | - | - | |
Beschikbare reserves133 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 11.118 | 11.119 | 5.620 | - | - | - | |
Overgedragen winst (verlies)14 |
-200.748 | -164.346 | -67.793 | -50.358 | -11.032 | 193 | -2.897 | -11.480 | -4.258 | 1.675 | 7.332 | 12.988 | 11.119 | 5.620 | |
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 |
- | - | 85.626 | 36.300 | 42.876 | 100.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 |
- | - | 85.626 | 36.300 | 42.876 | 100.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Overige risico's en kosten164/5 |
- | - | 85.626 | 36.300 | 42.876 | 100.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Schulden17/49 |
1,5 mln | 1,4 mln | 2,1 mln | 2,0 mln | 1,3 mln | 464.929 | 600.402 | 52.045 | - | 38.311 | 54.351 | 52.833 | 100.224 | 64.063 | |
Schulden op meer dan één jaar17 |
120.000 | 120.000 | 120.000 | - | 825.000 | - | - | - | - | - | - | 4.839 | 10.086 | 13.189 | |
Financiële schulden170/4 |
120.000 | 120.000 | 120.000 | - | 825.000 | - | - | - | - | - | - | 4.839 | 10.086 | 13.189 | |
Schulden op ten hoogste één jaar42/48 |
1,3 mln | 1,3 mln | 2,0 mln | 2,0 mln | 492.212 | 462.282 | 598.030 | 52.044 | - | 38.311 | 54.351 | 47.994 | 90.138 | 50.874 | |
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 |
- | - | - | 595.980 | - | - | - | - | - | - | 4.839 | 5.642 | 6.397 | 3.720 | |
Financiële schulden43 |
665.000 | 665.000 | 1,0 mln | 395.000 | 150.000 | 150.000 | 400.000 | 700 | - | 24.748 | 23.547 | 25.231 | 22.524 | 19.893 | |
Kredietinstellingen430/8 |
665.000 | 665.000 | 1,0 mln | 395.000 | 150.000 | 150.000 | 400.000 | 700 | - | 24.748 | 23.547 | 25.231 | 22.524 | 19.893 | |
Handelsschulden44 |
165.032 | 248.310 | 598.431 | 487.599 | 28.892 | 76.254 | 15.847 | 26.021 | - | 12.256 | 23.651 | 13.917 | 57.528 | 24.631 | |
Leveranciers440/4 |
165.032 | 248.310 | 598.431 | 487.599 | 28.892 | 76.254 | 15.847 | 26.021 | - | 12.256 | 23.651 | 13.917 | 57.528 | 24.631 | |
Vooruitbetalingen op bestellingen46 |
- | - | - | 21.250 | 84.150 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 |
- | 8.951 | 52.151 | 11.190 | 2.629 | - | - | - | - | 1.307 | 1.574 | 3.204 | 3.689 | 2.630 | |
Belastingen450/3 |
- | 8.951 | 52.151 | 11.190 | 2.629 | - | - | - | - | 768 | 768 | 2.942 | 3.463 | 2.430 | |
Bezoldigingen en sociale lasten454/9 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 539 | 806 | 262 | 226 | 200 | |
Overige schulden47/48 |
483.682 | 350.220 | 340.352 | 455.377 | 226.540 | 236.028 | 182.184 | 25.323 | - | - | 740 | - | - | - | |
Overlopende rekeningen492/3 |
25.980 | 21.315 | 18.986 | 67.543 | 2.529 | 2.647 | 2.372 | 1 | - | - | - | - | - | - | |
| Resultatenrekening | |||||||||||||||
Bruto bedrijfsmarge9900 |
-23.386 | -152.663 | 44.092 | -35.493 | -47.531 | 107.754 | 18.471 | -4.425 | -2.029 | 45.488 | 48.201 | 50.017 | 56.380 | 68.142 | |
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 7.711 | 10.590 | 4.578 | 8.132 | 17.439 | |
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 24.107 | 5.743 | 5.051 | 4.903 | 595 | |
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.467 | - | - | - | - | |
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 |
- | -85.626 | - | -6.576 | -57.124 | 100.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Andere bedrijfskosten640/8 |
1.143 | 1.108 | 1.307 | 781 | 792 | 467 | 480 | 2.209 | 642 | 718 | 763 | 2.799 | 804 | 3.263 | |
Niet-recurrente bedrijfskosten66A |
- | 3.995 | 53.016 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 |
-24.528 | -72.140 | -10.231 | -29.698 | 8.802 | 7.287 | 17.991 | -6.634 | -2.671 | 11.485 | 31.105 | 37.589 | 42.541 | 46.845 | |
Financiële opbrengsten75/76B |
29 | 3.002 | 672 | 1.980 | 1.449 | 1.972 | 350 | 169 | 2.936 | - | 2 | 1 | - | 15 | |
Recurrente financiële opbrengsten75 |
29 | 3.002 | 672 | 1.980 | 1.449 | 1.972 | 350 | 169 | 2.936 | - | 2 | 1 | - | 15 | |
Financiële kosten65/66B |
11.903 | 22.439 | 7.876 | 11.607 | 21.476 | 6.169 | 9.758 | 756 | 6.198 | 4.018 | 4.266 | 4.462 | 5.359 | 6.950 | |
Recurrente financiële kosten65 |
11.903 | 22.439 | 7.876 | 11.607 | 21.476 | 6.169 | 9.758 | 756 | 6.198 | 4.018 | 4.266 | 4.462 | 5.359 | 6.950 | |
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 |
-36.402 | -91.577 | -17.435 | -39.326 | -11.225 | 3.090 | 8.582 | -7.221 | -5.933 | 7.467 | 26.841 | 33.128 | 37.182 | 39.910 | |
Belastingen op het resultaat67/77 |
- | 4.976 | - | - | - | - | - | - | - | 500 | 879 | 1.259 | 1.683 | 2.430 | |
Winst (verlies) van het boekjaar9904 |
-36.402 | -96.553 | -17.435 | -39.326 | -11.225 | 3.090 | 8.582 | -7.221 | -5.933 | 6.967 | 25.962 | 31.869 | 35.499 | 37.480 | |
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 |
-36.402 | -96.553 | -17.435 | -39.326 | -11.225 | 3.090 | 8.582 | -7.221 | -5.933 | 6.967 | 25.962 | 31.869 | 35.499 | 37.480 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||||||
Te bestemmen winst (verlies)9906 |
-200.748 | -164.346 | -67.793 | -50.358 | -11.032 | 193 | -2.897 | -11.480 | -4.258 | 14.299 | 38.950 | 42.988 | 41.119 | 37.480 | |
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P |
-164.346 | -67.793 | -50.358 | -11.032 | 193 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 5.499 | 5.618 | - | - | 1.860 | |
Aan de wettelijke reserve6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.860 | |
Aan de overige reserves6921 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 5.499 | 5.618 | - | - | - | |
Uit te keren winst694/7 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 7.125 | 26.000 | 30.000 | 30.000 | 30.000 | |
Bestuurders of zaakvoerders695 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 7.125 | 26.000 | 30.000 | 30.000 | 30.000 | |
| Sociale balans | |||||||||||||||
Gemiddeld personeel (VTE)9087 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,3 | 0,1 | 0,2 | 0,2 | 0,3 | |
Gepresteerde uren1013 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 456 | 425 | 319 | 550 | 1.100 | |
| Document | |||||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 11 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 26-10-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 87 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 26 oktober 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00570092.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 26-10-2026 | 2026-00570092 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 20-10-2025 | 2025-00550596 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 07-10-2024 | 2024-00502443 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 09-10-2023 | 2023-00484570 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 17-10-2022 | 2022-20469742 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 20-10-2021 | 2021-72300384 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 07-10-2020 | 2020-59800502 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 22-08-2019 | 2019-48900123 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 30-07-2018 | 2018-42700356 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 28-07-2017 | 2017-39800414 | |
| 31-12-2015 | verkort schema | 30-09-2016 | 2016-64000019 | |
| 31-12-2014 | verkort schema | 31-07-2015 | 2015-39800289 | |
| 31-12-2013 | verkort schema | 31-08-2014 | 2014-56700567 | |
| 31-12-2012 | verkort schema | 31-07-2013 | 2013-39600115 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 35.592 | 36.848 | 42.640 | 47.444 | 47.440 | |
| Kasstroom | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 31.074 | 31.705 | 36.920 | 40.402 | 38.075 | |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 7.630 | 6.874 | 744 | 20.980 | 4.171 | |
| Verandering liquide middelen | -93.927 | -67.203 | 165.591 | -9.402 | 8.904 | -373 | -19.915 | 20.354 | -1.356 | -674 | -36 | - | - | - | |
| Werkkapitaal | -23.189 | 8.548 | 188.398 | 85.064 | 890.952 | 134.419 | 31.053 | 20.100 | - | 20.854 | 4.535 | 10.541 | 9.612 | 23.293 | |
| Solvabiliteit | -13,1% | -10,4% | -1,7% | -0,9% | 1,5% | 5,3% | 4,6% | 27,9% | 100,0% | 35,2% | 27,9% | 28,5% | 16,1% | 17,6% | |
| Liquiditeit | 0,98 | 1,01 | 1,09 | 1,04 | 2,81 | 1,29 | 1,05 | 1,39 | - | 1,54 | 1,08 | 1,22 | 1,11 | 1,46 | |
| Snelle liquiditeit | 0,02 | 0,15 | 0,16 | 0,07 | 0,50 | 0,37 | 0,02 | 0,73 | - | 1,54 | 1,06 | 1,19 | 1,07 | 1,38 | |
| Schuldgraad | - | - | - | - | 64,23 | 14,63 | 20,93 | 2,59 | - | 1,84 | 2,59 | 2,51 | 5,23 | 4,68 | |
| ROE | - | - | - | - | -54,6% | 9,7% | 29,9% | -35,9% | -39,8% | 33,4% | 123,6% | 151,4% | 185,1% | 274,0% | |
| ROA | -2,8% | -7,5% | -0,8% | -1,9% | -0,8% | 0,5% | 1,4% | -10,0% | -39,8% | 11,8% | 34,4% | 43,1% | 29,7% | 48,2% |
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Achterstallige schulden
belastingen en RSZ| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Achterstallige belastingschulden | - | € 4.796 | - | € 687 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden)
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 665.000 | € 665.000 | € 1,0 mln | € 990.980 | € 975.000 |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 50.000 | € 50.000 | € 75.000 | € 55.500 | € 30.500 |
| Hypothecaire mandaten | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,9 mln | € 1,2 mln | € 950.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln |
| Boekwaarde van de verpande andere activa | € 25.344 | € 35.370 | € 165.998 | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Inzichten over D.C. Developments
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 24.528, kleiner dan het verlies van € 72.140 in 2024.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 1,5 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 1,3 mln).
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024D.C. BEHEER NV
Bestuurder
sinds 22-09-2025
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 26-10-2026
Het Vroonhof BV
Niet-statutair bestuurder, vaste vertegenwoordiger DeClercq,GuyHendrikMario
benoemd bij akte van 12-01-2024
mandaat van onbepaalde duur
ook in het bestuur van 3 andere ondernemingen
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Elke bestuurder alleenakte van 12-01-2024
Vaste vertegenwoordigers 1
Mandaten door de jaren
3 namen, de streepjeslijn is vandaagBestuurOverige functieVroegermandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- D.C. BEHEER NV
- Bestuurder, van 22-09-2025 tot heden
- Het Vroonhof
- Niet-statutair bestuurder, van 29-11-2023 tot heden
- GuyDeClercq
- Niet-statutair bestuurder, tot 12-01-2024
Zeggenschap
100%
Deze onderneming
D.C. Developments
Eigen vermogen -€ 169.169
Verlies € 36.402 in 2025
Verder in de ketenHET VROONHOF BV consolideert
Kapitaal
- Inbreng
- € 18.600
- Bron
- jaarrekening 2025
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- Het Vroonhof
- D.C. Beheer
- Urbis Vastgoedgroep
Bron: aandeelhoudersstructuur in de eigen jaarrekeningen, moederonderneming in de eigen jaarrekeningen, deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 12-01-2024- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- “Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op de eerste dinsdag…”
Aandeelhouders
3 eigenaarsEigenaars 3
- Het VroonhofmoederEigen vermogen € 6,8 mln Winst van € 2,9 mln in 2024 (verlies van € 652.583 in 2023)100%
- HET VROONHOF BVconsoliderende moederconsolideert
- Eigen vermogen € 362.057 Winst van € 64.519 in 2025 (winst van € 1,9 mln in 2024) Checked score 6850%
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 12-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
- 12-01-2024 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen
Netwerk & groep
Groep
Het Vroonhof heeft 52 deelnemingen in 3 landen (jaarrekening 2024)België 49 Jaar Eigen vermogen Resultaat
- BE D.C. DEVELOPMENTS 2025-€ 169.169 resultaat -€ 36.402 (2025)
- BE SU.RE INVESTMENTS26% 2025€ 3,0 mln resultaat -€ 155.553 (2025)
- BE DOMUS4U33,33% 2023€ 1,9 mln resultaat -€ 105.214 (2023)
- BE DE STEENFABRIEKvia 25% 2025€ 1,6 mln resultaat € 4.154 (2025)
- BE ZYMOFIXvia 23,44% 2025€ 1,6 mln resultaat -€ 636.911 (2025)
- BE URBIS VASTGOEDGROEP75% 2025€ 1,2 mln resultaat -€ 10.887 (2025)
- BE PACT B51,76% 2025€ 1,1 mln resultaat € 657.733 (2025)
- BE BLUEBIRD12,82% 2025€ 1,1 mln resultaat -€ 4.479 (2025)
- BE HAIRCO13,41%open faillissement 2023€ 1,0 mln resultaat -€ 2,1 mln (2023)
- BE D.C. PROPERTIES71,09% 2025€ 933.090 resultaat -€ 71.899 (2025)
- BE OUROBOROS INVEST54,19% 2025€ 888.019 resultaat € 10.336 (2025)
- BE OLYMPIA GRONDvia 100% 2025€ 807.442 resultaat € 2.442 (2025)
- BE ARTORIA40% 2025€ 687.115 resultaat € 30.346 (2025)
- BE CRUSTA CAPITAL50% 2025€ 646.134 resultaat € 46.181 (2025)
- BE BREIGOED10% 2025€ 604.399 resultaat € 10.872 (2025)
- BE CHINA EUROPE STRATEGY SOLUTIONS26,02% 2024€ 587.804 resultaat € 3.907 (2024)
- BE ALTIS94,98% 2025€ 528.968 resultaat € 118.952 (2025)
- BE D.C. ENERGY 2024€ 460.651 resultaat € 134.927 (2024)
- BE IMMANS50% 2025€ 445.285 resultaat € 14.622 (2025)
- BE WHERE YOU FROMvia 59,17%open faillissement 2018€ 408.934 resultaat -€ 71.848 (2018)
- BE D.C. BEHEER 2025€ 362.057 resultaat € 64.519 (2025)
- BE D.C. PROJECTS80% 2025€ 347.390 resultaat -€ 15.786 (2025)
- BE RUPELBOORD 2025€ 345.656 resultaat -€ 5.239 (2025)
- BE CLERCUSniet meer actief 2024€ 292.853 resultaat -€ 4.066 (2024)
- BE IM-PACTvia 26,94% 2025€ 237.797 resultaat -€ 22.292 (2025)
- BE BROCAP34,9% 2025€ 221.701 resultaat € 19.189 (2025)
- BE OXYLUMvia 10% 2025€ 180.612 resultaat -€ 143.186 (2025)
- BE RENEWO60% 2025€ 161.178 resultaat -€ 2.022 (2025)
- BE FADERI BELGIUM27,48% 2025€ 151.439 resultaat € 80.239 (2025)
- BE I 4 REAL ESTATE NVvia 100% 2025€ 143.570 resultaat -€ 10.315 (2025)
- BE ELISABETHSHUIS 2025€ 65.765 resultaat -€ 29.928 (2025)
- BE GEBROEDERS LAUWERSvia 100%niet meer actief 2024€ 47.302 resultaat € 1.315 (2024)
- BE D2 PROJECTS50% 2025€ 27.372 resultaat -€ 17.046 (2025)
- BE IMMOTALIS16,67% 2025€ 12.152 resultaat -€ 49.785 (2025)
- BE D.C. BROTHERHOOD12,29% 2025€ 11.478 resultaat -€ 12.876 (2025)
- BE VIERD 2025€ 6.959 resultaat € 4.600 (2025)
- BE BRACOFI21,48% 2025-€ 1.533 resultaat € 5.526 (2025)
- BE STUDIO LEGIAvia 50%failliet 2021-€ 9.525 resultaat € 16.819 (2021)
- BE TAMISE D.C. 2025-€ 27.667 resultaat -€ 2.223 (2025)
- BE STOKERIJ SNOECK50% 2025-€ 35.303 resultaat -€ 59.916 (2025)
- BE MODULAR ENERGY SYSTEMS EUROPEvia 16,3% 2025-€ 39.946 resultaat -€ 49.946 (2025)
- BE WATERFIELDS BREWERYvia 26,74% 2025-€ 61.832 resultaat -€ 117.337 (2025)
- BE ALLOWIN50% 2025-€ 74.479 resultaat -€ 77.760 (2025)
- BE DE CHOCOLADE GILDE40% 2025-€ 74.727 resultaat € 13.988 (2025)
- BE URBIS VASTGOEDBEHEERvia 100% 2025-€ 173.467 resultaat -€ 143.849 (2025)
- BE ADDINGAHEM D.C. 2025-€ 183.193 resultaat -€ 55.022 (2025)
- BE iFLUX11,57% 2025-€ 356.024 resultaat -€ 1,3 mln (2025)
- BE PROJECTMAKELAARvia 100% 2025-€ 580.179 resultaat -€ 72.896 (2025)
- BE DECOILvia 20% - resultaat -
Europa 3 Jaar Eigen vermogen Resultaat
- BG ELECTRAWINDS SHABLA SOUTH JSCovia 33,33% 2024€ 3,4 mln resultaat € 744.441 (2024)
- BG ELECTRAWINDS SHABLA JSCovia 33,33% 2024€ 2,8 mln resultaat € 471.411 (2024)
- RO ELECTRAWINDS-R SAvia 33,33% 2024-€ 2,2 mln resultaat € 340.000 (2024)
Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 2024 van Het Vroonhof. Deelnemingen die zelf neerleggen, staan met hun laatste jaarrekening, de andere met de bedragen uit die lijst, in hun eigen munt.
Onderdeel van de groep Het Vroonhof Groep, risico en blootstellingOp hetzelfde adres
Waterlelielaan 1, 9032 Gent · 59 andere ondernemingen| Het Vroonhof
zetel sinds 06-12-1988 · opgericht in 1988 · jaarrekening te laat |
3,3 VTE (2024) 0435.495.752 |
| SU.RE Investments
zetel sinds 16-03-2018 · opgericht in 2018 |
balanstotaal € 9,6 mln (2025) 0692.638.002 |
| CALCUTTA IMMO
zetel sinds 30-01-1987 · opgericht in 1987 |
balanstotaal € 5,0 mln (2025) 0430.301.106 |
| SU.RE Investments II
zetel sinds 01-07-2024 · opgericht in 2024 |
balanstotaal € 4,4 mln (2025) 1010.475.229 |
| Klein Dorlick
zetel sinds 17-09-2013 · opgericht in 2013 |
balanstotaal € 3,1 mln (2025) 0538.693.260 |
| D.C. Properties
zetel sinds 21-12-2011 · opgericht in 2011 · groep Het Vroonhof |
balanstotaal € 3,1 mln (2025) 0842.016.121 |
| BreiGoed
zetel sinds 02-05-2006 · opgericht in 2005 |
balanstotaal € 3,0 mln (2025) 0878.081.414 |
| De Steenfabriek
zetel sinds 17-01-2023 · opgericht in 2023 |
balanstotaal € 2,9 mln (2025) 0797.138.179 |
| L'île Adam
zetel sinds 31-03-1982 · opgericht in 1982 |
balanstotaal € 2,7 mln (2017) 0422.550.905 |
| Zymofix
zetel sinds 25-07-2022 · opgericht in 2022 |
12 VTE (2025) 0788.847.055 |
Verbindingen & netwerk
3 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
De Chocolade Gilde
via Het Vroonhof · Bestuurder · akte van 12-01-2024
Opgericht in 2017 · balanstotaal € 115.164 (2025) · negatief eigen vermogen
→
BreiGoed
via Het Vroonhof · Bestuurder · akte van 16-12-2024
Opgericht in 2005 · balanstotaal € 3,0 mln (2025)
→
Urbis Vastgoedgroep
via Het Vroonhof · Bestuurder · akte van 26-01-2024
Opgericht in 2020 · balanstotaal € 1,9 mln (2025) · groep Het Vroonhof
→
Tijdlijn
Tijdlijn
28 gebeurtenissen sinds 2011Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
20122014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 87 dagen te laat
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0837413965
2025
Omgevingsvergunning geweigerd OmgevingsloketNieuwbouw of aanleggen · Oosterzele
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 81 dagen te laat
Omgevingsvergunning geweigerd OmgevingsloketAanleg van nieuwe verkeersweg · Herzele
2024
Zwakste boekjaar netto -€ 96.553 Het nettoresultaat zakt naar -€ 96.553, het laagste van 2012 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 68 dagen te laat
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Naamswijziging van Ste.Marie naar D.C.DevelopmentsOntslag: GuyDeClercq (niet-statutair bestuurder) · Benoeming: HetVroonhof (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: DeClercq, GuyHendrikMario · Algemene vergadering van 29-11-20239 punten ▸
- Ontslag bestuurder, GuyDeClercq (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, HetVroonhof (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, DeClercq, GuyHendrikMario
- Algemene vergadering, 29-11-2023
- Naamswijziging, D.C.Developments
- Aandelensoort, voorstel in verslag bestuursorgaan, schrapping
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Kapitaalomzetting, beschikbare eigen vermogensrekening
- Uitgifte aandelen, 100, vergoeding voor de inbrengen
- De akte bevat nog 8 andere punten.
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 70 dagen te laat
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 78 dagen te laat
2021
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 2,81 De liquiditeit stijgt van 1,29 naar 2,81.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFverkort schema · 81 dagen te laat
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Herzele
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketSlopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies, Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden, Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Kortrijk
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Waasmunster
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFverkort schema · 68 dagen te laat
2019
Terug winstgevend netto € 8.582 Het nettoresultaat is € 8.582, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFverkort schema · 22 dagen te laat
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Antwerpen
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFverkort schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2016
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 61 dagen te laat
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFverkort schema · op de laatste dag van de termijn
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 31 dagen te laat
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFverkort schema · op de laatste dag van de termijn
2011
Eerste vestiging Ste.Marie, Keizer Karelstraat 103, Gent
Oprichting PDFbekendgemaakt op 12-07-2011
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Alle 12 aanvragen voor een omgevingsvergunning
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0837.413.965
- Btw-nummer
- BE 0837.413.965
- Peppol-ID
- 0208:0837413965
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 30-06-2011
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- “Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op de eerste dinsdag…”akte van 12-01-2024
- Peppol
- Bereikbaar sinds 06-01-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- D.C. Developments in het Nederlands
- Vroegere naam
- Ste.Marie tot 29-11-2023 · akte van 12-01-2024
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 12-01-2024
Activiteiten
NACEBEL 202568110
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68100
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het uitrusten,inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen,het bouwen,verbouwen,aanpassen,herstellen van alle…akte van 12-01-2024
18 activiteiten
- Het uitrusten,inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen,het bouwen,verbouwen,aanpassen,herstellen van alle gebouwen en constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking en in het algemeen het actief uitoefenen van de projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen,inzonderheid:
- De aankoop,verkoop,ruiling,afbraak,huur,verhuring,huurfinanciering van alle onroerende goederen;
- De expertise,het beheer,het valoriseren en het laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen van alle aard,alsmede de coördinatie van de leiding van dergelijke werken,alle studies ontwerpen en plannen opvatten,maken en uitwerken;
- Alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen,afwerken,veranderen,omvormen,herstellen en afbreken;
- Het verkavelen van gronden;
- Algemene aannemingen in de breedste zin van het woord.
- Het uitvoeren van alle studies en onderzoek,de promotie,de consultancy in het algemeen,de assistentie op gebied van management en engineering,technisch,commercieel,administratief,financieel,fiscaal en juridisch beheer en advies;
- De publiciteit,marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het uitvoeren van alle werken die voor de verwezenlijking ervan noodzakelijk zijn,zonder enige beperking;
- Het verwerven,hetzij door inschrijving of aankoop,van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen,alsook het beheer van deze roerende waarden,dit alles enkel voor eigen rekening of in deelneming met derden;
- Het bevorderen van de oprichting van ondernemingen door inbreng,participatie of investering;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan ondernemingen of particulieren onder om het even welke vorm en in dit kader kan zij ook borg stellen,in de meest ruime zin,alle handels-en financiële operaties verrichten,behalve deze die welke wettelijk voorbehouden zijn aan de financiële instellingen;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen voor gehele of gedeeltelijke overname van aandelen,in de meest ruime betekenis het deelnemen aan emissieverrichtingen van effecten door intekening,waarborgplaatsing,verhandeling,of anderszins,alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake beheer;
- Het waarnemen van alle bestuurs-en vereffeningsopdrachten in andere ondernemingen,het uitoefenen van opdrachten en functies in ondernemingen;
- Het ontwikkelen,kopen,verkopen,beheer,in waarde stellen,in licentie nemen of geven van brevetten,octrooien,knowhow en andere immateriële vaste activa;
- De aan-en verkoop,in-en uitvoer,commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,in het kort tussenpersoon in de handel;
- Alle verrichtingen van commerciële,industriële,onroerende,roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen;de aan-en verkoop,huur en verhuur van roerende goederen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse,bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Waterlelielaan 1 zetel 9032 Gent | ||
| Ste.Marie Keizer Karelstraat 103, 9000 Gent 68310 Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed | 12-07-2011 | 2.208.069.297 |
Gebouwen en percelen op de adressen
- Grondoppervlakte
- 5.985 m²
- Gebouwen
- 483 m²
- Volume, LiDAR
- 4.470 m³
- Hoogste gebouw
- 18,5 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
12 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 6 vergund · 2 geweigerd · 1 in beroep| 25-11-2025 | Geweigerd | Nieuwbouw of aanleggen ingediend 20-07-2025 · project 2025088953 | Oosterzele |
| 24-09-2025 | Geweigerd | Aanleg van nieuwe verkeersweg ingediend 02-03-2025 · Verkaveling · project 2025014876 | Herzele |
| 12-08-2024 | In beroep | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies Verkaveling · project 2024101721 | RVVB |
| 28-05-2024 | Stopgezet | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 24-01-2024 · Verkaveling · project 2024009891 | Oosterzele |
| 02-04-2024 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 03-11-2023 · project 2023141549 | Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
| 16-01-2024 | Stopgezet | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 12-11-2023 · Verkaveling · project 2023149820 | Oosterzele |
| 04-08-2021 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 28-05-2021 · project 2021090789 | Herzele |
| 12-04-2021 | Vergund | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden ingediend 23-11-2020 · project 2020147541 | Kortrijk |
| 18-01-2021 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 27-10-2020 · project 2020141125 | Waasmunster |
| 09-08-2019 | Vergund | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden ingediend 13-05-2019 · project 2019054413 | Antwerpen |
De 10 recentste van 12 aanvragen.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 44074C0050/00H000 | 5.728 m² | 1 · 268 m² | 12,1 m · 2 |
| 44804D1357/00R003 | 257 m² | 1 · 215 m² | 18,5 m · 5 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.