Projectmakelaar
ActiefSamenvatting
Projectmakelaar is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 580.179) en een nettoresultaat van -€ 72.896. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 5% van 9268 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0=
Solvabiliteit0=
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,05 tegenover 0,09 in 2024; geldmiddelen: 18,6% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Rendement op activa
-264,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar -€ 580.179
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-07-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
350 d te laat
2023
op de dag
2022
1 d vroeg
2021
2 d vroeg
2020
1 d vroeg
2019
42 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 43 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke andere steun kregen ondernemingen zoals deze, en deze onderneming niet?Subsidiespiegel Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
-€ 580.179▼ 14,4%
2024 · -€ 507.283
Totaal activa
€ 27.530▼ 62,5%
2024 · € 73.414
Nettoresultaat
-€ 72.896▲ 85,8%
2024 · -€ 515.136
Werkkapitaal
-€ 579.178▼ 9,6%
2024 · -€ 528.370
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 16.867▲ 1.144%€ 13.621▼ 19,2%-€ 106.034-€ 508.526▼ 380%-€ 72.338▲ 85,8%
Nettoresultaat€ 8.964▼ 56,8%€ 4.637▼ 48,3%-€ 117.273-€ 515.136▼ 339%-€ 72.896▲ 85,8%
Eigen vermogen€ 120.490▲ 8,0%€ 125.127▲ 3,8%€ 7.854▼ 93,7%-€ 507.283-€ 580.179▼ 14,4%
Totaal activa€ 1,1 mln▲ 82,0%€ 819.117▼ 25,8%€ 584.900▼ 28,6%€ 73.414▼ 87,4%€ 27.530▼ 62,5%
Schulden€ 983.275▲ 98,6%€ 693.990▼ 29,4%€ 577.046▼ 16,9%€ 580.697▲ 0,6%€ 607.708▲ 4,7%
Werkkapitaal€ 408.460▲ 23,2%€ 158.511▼ 61,2%€ 21.374▼ 86,5%-€ 528.370-€ 579.178▼ 9,6%
Personeel (VTE)3,4▼ 12,8%5,3▲ 55,9%3,9▼ 26,4%1,9▼ 51,3%1,2▼ 36,8%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 72.338 in 2025 tegenover € 508.526 in 2024; het verlies krimpt.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 72.338▲
2024 · -€ 490.345
Cashflow
-€ 72.896▲
2024 · -€ 496.955
Liquiditeit
0,05▼
2024 · 0,09
Schuldgraad
-1,05▲
2024 · -1,14
ROA
-264,8%▲
2024 · -701,7%
Rentedekking
-129,64▼
2024 · -74,62
Schulden ≤ 1 jaar
€ 606.708▲
2024 · € 580.697
Belastingen
€ 0▼
2024 · € 147
Personeelskosten
€ 51.875▼
2024 · € 113.766
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 27.530, eigen vermogen -€ 580.179).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 5.332 | € 0 | ▼ 100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 198.608 | € 188.252 | € 113.766 | € 51.875 | ▼ 54,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 25.477 | € 30.065 | € 44.497 | € 18.181 | € 0 | ▼ 100% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 7.450 | € 6.358 | € 29.562 | € 2.304 | ▼ 92,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 4.807 | € 118.801 | € 21.087 | ▼ 82,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 211.907 | € 249.744 | € 137.880 | -€ 228.216 | € 2.928 | ▲ 101% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 16.867 | € 13.621 | -€ 106.034 | -€ 508.526 | -€ 72.338 | ▲ 85,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 123 | € 250 | € 108 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 7 | € 123 | € 250 | € 108 | € 0 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 8.885 | € 11.437 | € 6.571 | € 558 | ▼ 91,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 7.757 | € 8.885 | € 11.437 | € 6.571 | € 558 | ▼ 91,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 9.117 | € 4.859 | -€ 117.221 | -€ 514.990 | -€ 72.896 | ▲ 85,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 153 | € 222 | € 52 | € 147 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 8.964 | € 4.637 | -€ 117.273 | -€ 515.136 | -€ 72.896 | ▲ 85,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 8.964 | € 4.637 | -€ 117.273 | -€ 515.136 | -€ 72.896 | ▲ 85,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,1 mln | € 819.117 | € 584.900 | € 73.414 | € 27.530 | ▼ 62,5% |
| Vaste activa21/28 | € 214.250 | € 203.126 | € 156.134 | € 21.087 | € 0 | ▼ 100% |
| Immateriële vaste activa21 | € 147.989 | € 135.978 | € 115.989 | € 0 | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 66.261 | € 67.148 | € 40.145 | € 21.087 | € 0 | ▼ 100% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 21.709 | € 11.818 | € 7.219 | € 0 | ▼ 100% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 7.561 | € 4.800 | € 1.190 | € 0 | ▼ 100% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 37.878 | € 23.527 | € 12.677 | € 0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | € 889.515 | € 615.991 | € 428.766 | € 52.327 | € 27.530 | ▼ 47,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 492.294 | € 444.863 | € 293.643 | € 51.820 | € 21.586 | ▼ 58,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 444.863 | € 293.643 | € 41.918 | € 8.415 | ▼ 79,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 9.902 | € 13.172 | ▲ 33,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 395.590 | € 164.912 | € 132.080 | € 293 | € 5.127 | ▲ 1.647% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 6.216 | € 3.043 | € 214 | € 816 | ▲ 282% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,1 mln | € 819.117 | € 584.900 | € 73.414 | € 27.530 | ▼ 62,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 120.490 | € 125.127 | € 7.854 | -€ 507.283 | -€ 580.179 | ▼ 14,4% |
| Inbreng10/11 | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | = |
| Kapitaal10 | - | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | € 63.000 | = |
| Reserves13 | € 157.120 | € 157.120 | € 157.120 | € 157.120 | € 157.120 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 6.300 | € 6.300 | € 6.300 | € 6.300 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | € 6.300 | € 6.300 | € 6.300 | € 6.300 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 160 | € 160 | € 160 | € 160 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | € 150.660 | € 150.660 | € 150.660 | € 150.660 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 99.630 | -€ 94.993 | -€ 212.266 | -€ 727.402 | -€ 800.299 | ▼ 10,0% |
| Schulden17/49 | € 983.275 | € 693.990 | € 577.046 | € 580.697 | € 607.708 | ▲ 4,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 126.373 | € 116.852 | € 46.208 | € 0 | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | € 116.852 | € 46.208 | € 0 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 481.055 | € 457.480 | € 407.392 | € 580.697 | € 606.708 | ▲ 4,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 10.335 | € 10.901 | € 1.768 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 105 | € 3.995 | ▲ 3.716% |
| Overige leningen439 | - | - | - | € 105 | € 3.995 | ▲ 3.716% |
| Handelsschulden44 | € 349.781 | € 132.944 | € 169.626 | € 153.441 | € 44.225 | ▼ 71,2% |
| Leveranciers440/4 | - | € 132.944 | € 169.626 | € 153.441 | € 44.225 | ▼ 71,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 102.055 | € 71.971 | € 15.092 | € 19.355 | ▲ 28,2% |
| Belastingen450/3 | - | € 68.369 | € 46.651 | € 5.758 | € 8.607 | ▲ 49,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 33.686 | € 25.320 | € 9.334 | € 10.748 | ▲ 15,1% |
| Overige schulden47/48 | - | € 212.146 | € 154.894 | € 410.290 | € 539.133 | ▲ 31,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 119.658 | € 123.446 | € 0 | € 1.001 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 8.964 | € 4.637 | -€ 117.273 | -€ 515.136 | -€ 72.896 | ▲ 85,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 25.477 | € 30.065 | € 44.497 | € 18.181 | € 0 | ▼ 100% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 34.441 | € 34.702 | -€ 72.776 | -€ 496.955 | -€ 72.896 | ▲ 85,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 18.941 | € 2.495 | € 116.866 | € 21.087 | ▼ 82,0% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 230.678 | -€ 32.832 | -€ 131.787 | € 4.834 | ▲ 104% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 350 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 515.136
Nettoresultaat zakt naar -€ 515.136, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
29-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
30-06
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto € 20.727 ▲24,1%
Nettoresultaat € 20.727, het hoogste van de reeks.
30-06
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,53
Current ratio van 1,12 naar 2,53; kortetermijnschuld zakt van € 470.234 naar € 216.840.
30-06
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 111.526 ▲22,8%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 111.526.
2019
20-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
29-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
27-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 2 vestigingseenheden sinds 2006
Grondoppervlakte
1,1 ha
Gebouwvoetafdruk
656 m²
Volume, LiDAR
25 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 5,5 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
59
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
Projectmakelaar NV
sinds 20062.160.076.172
Projectmakelaar NV
sinds 20232.340.135.589
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44074C0050/00H000 | Vlaanderen | 5.728 m² | 1 · 268 m² | - |
| 11813N0204/00H023 | Vlaanderen | 5.577 m² | 1 · 387 m² | 5,5 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2024 · 3 vermeldingen · 2.614 EUR toegekend · 2.614 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1.902 EUR | 1.902 EUR |
| 2023 | 1 | 540 EUR | 712 EUR |
| 2022 | 1 | 172 EUR | 0 EUR |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
A.G.C. PARTNERS
BE 0436.938.775
Ukkel · EV € 7.857
Kever Consulting
BE 0759.545.533
Eeklo · EV € 7.831
Amo MaRo
BE 0787.487.372
Merelbeke-Melle · EV € 7.830
VLS BELGIUM
BE 0460.452.961
Tienen · EV € 7.904
PILLARS
BE 0715.952.644
Beernem · EV € 7.905
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.906 jaarrekeningen. 2.602 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht18-12-2006
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.