Capitaux propres
-169 169 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
D.C. Developments
Aperçu
Parcours
14 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsMarge bruterecord 107 754 € (2020)
-23 386 €▲ 129 277 €
Résultatle plus bas -96 553 € (2024)
-36 402 €▲ 60 151 €
Capitaux propresrecord 31 772 € (2020)
-169 169 €▼ 36 402 €
Dettes
1,5 M €▲ 3,2 %
Personnelrecord 0,3 ETP (2012)
-non publié
Administration3 noms depuis 2023
1 administrateurD.C. BEHEER NV
Propriétaires3 noms dans les comptes annuels
consolideHet Vroonhof
Documentsdépôts et actes
26-10-202687 jours de retard
2025schéma abrégé
Marge brute de -152 663 € à -23 386 €Perte de 36 402 €Capitaux propres de -132 767 € à -169 169 €Liquidités de 98 862 € à 4 936 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-200 941 € en cinq ans
Chaque exercice de 2021 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2024 a été la plus lourde.
Dettes
1,5 M € 113 % du bilan
Dettes financières 54 %Fournisseurs 11 %Autres 35 %
665 000 € des dettes sont garanties par des sûretés réelles. En 2021, c'était 975 000 €.
Dépôts
14 comptes annuels 87 jours
Derniers comptes déposés en retard: après le délai légal.
À la même adresse
59 entreprises
Position dans le secteur
-169 169 €
Moins de capitaux propres que 92 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 300 933 € · 11 293 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Score Checked
53
Acceptable
Financièrement plus solide que 15 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,1 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,5 %valeur la plus basse
01-2025 : 0,5 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,5 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,5 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,5 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,7 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,9 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 1,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 1,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 1,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 1,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 1,4 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 1,3 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 1,3 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 1,3 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 1,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 1,8 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 1,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 1,1 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 1,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Derniers comptes déposés avec 87 jours de retard; 3 des 3 derniers comptes en retard
Capitaux propres négatifs -169 169 €
Liquidité : ratio de liquidité 0,98, trésorerie 4 936 €, réduite de moitié
abaisse le risque
Taille : total du bilan 1,3 M €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 12 % d'entre elles en solvabilité, 3 % en liquidité, 26 % en rentabilité et 18 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 05-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 216 entreprises avaient le même profil que D.C. Developments aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
95,7 %
existaient encore
2,6 %
ont cessé autrement
1,1 %
ont fait faillite
Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à D.C. Developments : 1,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 216 entreprises, pas d'une prévision pour D.C. Developments. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,98 (1,01 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 101,8 % et la trésorerie 0,4 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -169 169 €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 87 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 26-10-2026, soit 87 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
87 jours de retard
2024
81 jours de retard
2023
68 jours de retard
2022
70 jours de retard
2021
78 jours de retard
2020
81 jours de retard
2019
68 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 76 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 17 octobre (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
06-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
DC
D.C. BEHEER NV
Administrateur, depuis le 22-09-2025
- Het Vroonhof 100 %capitaux propres 6,8 M € (2024) · comptes annuels 2024 de Het Vroonhof
- HET VROONHOF BV consolidecomptes annuels 2025
- D.C. BEHEER 50 %score 68capitaux propres 362 057 € (2025) · comptes annuels 2018
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0837413965
Permis d'environnement refusé
Nieuwbouw of aanleggen · Oosterzele
Permis d'environnement refusé
Aanleg van nieuwe verkeersweg · Herzele
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | Total du bilan | Marge brute | Solvabilité | Personnel |
|---|---|---|---|---|
| D.C. Developments Gand | 1,3 M € | -23 386 € | -13,1 % | - |
| GEMEXMA Sint-Gillis-Waas | 1,5 M € | -14 671 € | 18,1 % | - |
| Huishandel Gand | 1,6 M € | -6 836 € | -4,1 % | - |
| DB VASTGOED PROJECTS Bierbeek | 1,4 M € | -25 843 € | 12,1 % | - |
| TRADEMAT Putte | 1,3 M € | -1 045 € | 38,8 % | 0 |
| MATEMMA HOLDING Lierneux | 1,4 M € | -12 949 € | 81,2 % | - |
| E.M.H. HOLDINGS Anvers | 1,4 M € | -478 468 € | -4,1 % | 4 |
Ces entreprises ont la même activité principale que D.C. Developments : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,3 M € et 1,6 M €, constituées entre 2009 et 2012.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 30-06-2011Situation normale
- Siège
- 60 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 6 novembre 2026.
- Activité
- Achat et vente de biens propresNACE 68110
- Unité d'établissement
- 2.208.069.2979000 Gand, depuis le 12-07-2011
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 06-01-2026
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- -23 386 €▲ 84,7 %
- Perte
- 36 402 €▼ 62,3 %
- Capitaux propres
- -169 169 €▼ 27,4 %
- Total du bilan
- 1,3 M €▲ 0,7 %
- Dépôt
- Déposés le 26-10-2026
Enseignements sur D.C. Developments
D.C. Developments dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 68 142 € en 2012 à -23 386 € en 2025.
Het Vroonhof détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 26-10-2026, 87 jours de retardMarge brute
-23 386 €
▲ 129 277 €
Résultat d'exploitation
-24 528 €
▲ 47 612 €
Perte
-36 402 €
▲ 60 151 €
Fonds de roulement
-23 189 €
▼ 31 736 €
Solvabilité
-13,1 %
▼ 2,7 points
Liquidité
0,98
▼ 0,02
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas.
Bilan
total du bilan 1,3 M € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
Évolution des capitaux propresen euros
Évolution de la trésorerieen euros
Position dans le secteur
Solvabilité-13,1 %
Au-dessus de 10 % des 11 288 entreprises en 2025.
Liquidité0,98
Au-dessus de 43 % des 10 839 entreprises en 2025.
Rentabilité-2,8 %
Au-dessus de 20 % des 11 173 entreprises en 2025.
D.C. Developments
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : moitié centrale
Personnel
Coût salarial par ETP
Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.
Entrées et sorties
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||||||||||||
Total de l'actif20/58 |
1,3 M | 1,3 M | 2,2 M | 2,1 M | 1,4 M | 596 701 | 629 083 | 72 144 | 14 920 | 59 165 | 75 363 | 73 881 | 119 403 | 77 743 | |
Actifs immobilisés21/28 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 16 477 | 15 346 | 19 653 | 3 576 | |
Immobilisations corporelles22/27 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 16 477 | 15 346 | 19 653 | 3 576 | |
Terrains et constructions22 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 12 822 | 12 083 | 15 882 | 2 794 | |
Installations, machines et outillage23 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3 655 | 3 263 | 3 592 | 424 | |
Mobilier et matériel roulant24 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 179 | 358 | |
Actifs circulants29/58 |
1,3 M | 1,3 M | 2,2 M | 2,1 M | 1,4 M | 596 701 | 629 083 | 72 144 | 14 920 | 59 165 | 58 886 | 58 535 | 99 750 | 74 167 | |
Stocks et commandes en cours d'exécution3 |
1,3 M | 1,1 M | 1,9 M | 1,9 M | 1,1 M | 425 208 | 615 042 | 33 894 | - | - | 1 467 | 1 280 | 3 625 | 4 125 | |
Stocks30/36 |
1,3 M | 1,1 M | 1,6 M | 1,3 M | 1,1 M | 425 208 | 615 042 | 33 894 | - | - | 1 467 | 1 280 | - | 4 125 | |
Commandes en cours d'exécution37 |
- | - | 308 991 | 580 706 | - | - | - | - | - | - | - | - | 3 625 | - | |
Créances à un an au plus40/41 |
24 092 | 90 393 | 116 619 | 127 658 | 221 428 | 170 369 | 12 595 | 16 838 | 14 013 | 56 902 | 54 482 | 54 282 | 96 125 | 4 176 | |
Créances commerciales40 |
22 375 | 60 772 | 16 271 | 102 247 | 12 048 | 42 162 | - | 162 | - | 78 | 560 | 19 | 2 653 | - | |
Autres créances41 |
1 718 | 29 621 | 100 348 | 25 412 | 209 379 | 128 207 | 12 595 | 16 677 | 14 013 | 56 824 | 53 922 | 54 263 | 93 472 | 4 176 | |
Valeurs disponibles54/58 |
4 936 | 98 862 | 166 065 | 474 | 9 877 | 973 | 1 345 | 21 261 | 907 | 2 263 | 2 937 | 2 973 | - | - | |
Comptes de régularisation490/1 |
621 | 979 | 48 282 | 12 962 | 15 873 | 151 | 100 | 151 | - | - | - | - | - | 65 866 | |
| Bilan : passif | |||||||||||||||
Total du passif10/49 |
1,3 M | 1,3 M | 2,2 M | 2,1 M | 1,4 M | 596 701 | 629 083 | 72 144 | 14 920 | 59 165 | 75 363 | 73 881 | 119 403 | 77 743 | |
Capitaux propres10/15 |
-169 169 | -132 767 | -36 214 | -18 779 | 20 547 | 31 772 | 28 681 | 20 099 | 14 920 | 20 854 | 21 012 | 21 048 | 19 179 | 13 680 | |
Apport10/11 |
18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | 6 200 | |
Capital souscrit100 |
- | - | - | - | - | - | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | |
Capital non appelé101 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | 12 400 | |
Réserves13 |
12 979 | 12 979 | 12 979 | 12 979 | 12 979 | 12 979 | 12 979 | 12 979 | 12 978 | 12 979 | 7 480 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | |
Réserves indisponibles130/1 |
12 979 | 12 979 | 12 979 | 12 979 | 12 979 | 12 979 | 11 119 | 11 119 | - | - | - | - | - | - | |
Réserve légale130 |
- | - | - | - | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | |
Réserves statutairement indisponibles1311 |
- | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Autres1319 |
12 979 | 12 979 | 12 979 | 11 119 | 11 119 | 11 119 | 11 119 | 11 119 | - | - | - | - | - | - | |
Réserves disponibles133 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 11 118 | 11 119 | 5 620 | - | - | - | |
Bénéfice (perte) reporté(e)14 |
-200 748 | -164 346 | -67 793 | -50 358 | -11 032 | 193 | -2 897 | -11 480 | -4 258 | 1 675 | 7 332 | 12 988 | 11 119 | 5 620 | |
Provisions et impôts différés16 |
- | - | 85 626 | 36 300 | 42 876 | 100 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Provisions pour risques et charges160/5 |
- | - | 85 626 | 36 300 | 42 876 | 100 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Autres risques et charges164/5 |
- | - | 85 626 | 36 300 | 42 876 | 100 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Dettes17/49 |
1,5 M | 1,4 M | 2,1 M | 2,0 M | 1,3 M | 464 929 | 600 402 | 52 045 | - | 38 311 | 54 351 | 52 833 | 100 224 | 64 063 | |
Dettes à plus d'un an17 |
120 000 | 120 000 | 120 000 | - | 825 000 | - | - | - | - | - | - | 4 839 | 10 086 | 13 189 | |
Dettes financières170/4 |
120 000 | 120 000 | 120 000 | - | 825 000 | - | - | - | - | - | - | 4 839 | 10 086 | 13 189 | |
Dettes à un an au plus42/48 |
1,3 M | 1,3 M | 2,0 M | 2,0 M | 492 212 | 462 282 | 598 030 | 52 044 | - | 38 311 | 54 351 | 47 994 | 90 138 | 50 874 | |
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 |
- | - | - | 595 980 | - | - | - | - | - | - | 4 839 | 5 642 | 6 397 | 3 720 | |
Dettes financières43 |
665 000 | 665 000 | 1,0 M | 395 000 | 150 000 | 150 000 | 400 000 | 700 | - | 24 748 | 23 547 | 25 231 | 22 524 | 19 893 | |
Établissements de crédit430/8 |
665 000 | 665 000 | 1,0 M | 395 000 | 150 000 | 150 000 | 400 000 | 700 | - | 24 748 | 23 547 | 25 231 | 22 524 | 19 893 | |
Dettes commerciales44 |
165 032 | 248 310 | 598 431 | 487 599 | 28 892 | 76 254 | 15 847 | 26 021 | - | 12 256 | 23 651 | 13 917 | 57 528 | 24 631 | |
Fournisseurs440/4 |
165 032 | 248 310 | 598 431 | 487 599 | 28 892 | 76 254 | 15 847 | 26 021 | - | 12 256 | 23 651 | 13 917 | 57 528 | 24 631 | |
Acomptes reçus sur commandes46 |
- | - | - | 21 250 | 84 150 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Dettes fiscales, salariales et sociales45 |
- | 8 951 | 52 151 | 11 190 | 2 629 | - | - | - | - | 1 307 | 1 574 | 3 204 | 3 689 | 2 630 | |
Impôts450/3 |
- | 8 951 | 52 151 | 11 190 | 2 629 | - | - | - | - | 768 | 768 | 2 942 | 3 463 | 2 430 | |
Rémunérations et charges sociales454/9 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 539 | 806 | 262 | 226 | 200 | |
Autres dettes47/48 |
483 682 | 350 220 | 340 352 | 455 377 | 226 540 | 236 028 | 182 184 | 25 323 | - | - | 740 | - | - | - | |
Comptes de régularisation492/3 |
25 980 | 21 315 | 18 986 | 67 543 | 2 529 | 2 647 | 2 372 | 1 | - | - | - | - | - | - | |
| Compte de résultats | |||||||||||||||
Marge brute d'exploitation9900 |
-23 386 | -152 663 | 44 092 | -35 493 | -47 531 | 107 754 | 18 471 | -4 425 | -2 029 | 45 488 | 48 201 | 50 017 | 56 380 | 68 142 | |
Rémunérations, charges sociales et pensions62 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 7 711 | 10 590 | 4 578 | 8 132 | 17 439 | |
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 24 107 | 5 743 | 5 051 | 4 903 | 595 | |
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 1 467 | - | - | - | - | |
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 |
- | -85 626 | - | -6 576 | -57 124 | 100 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Autres charges d'exploitation640/8 |
1 143 | 1 108 | 1 307 | 781 | 792 | 467 | 480 | 2 209 | 642 | 718 | 763 | 2 799 | 804 | 3 263 | |
Charges d'exploitation non récurrentes66A |
- | 3 995 | 53 016 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Bénéfice (perte) d'exploitation9901 |
-24 528 | -72 140 | -10 231 | -29 698 | 8 802 | 7 287 | 17 991 | -6 634 | -2 671 | 11 485 | 31 105 | 37 589 | 42 541 | 46 845 | |
Produits financiers75/76B |
29 | 3 002 | 672 | 1 980 | 1 449 | 1 972 | 350 | 169 | 2 936 | - | 2 | 1 | - | 15 | |
Produits financiers récurrents75 |
29 | 3 002 | 672 | 1 980 | 1 449 | 1 972 | 350 | 169 | 2 936 | - | 2 | 1 | - | 15 | |
Charges financières65/66B |
11 903 | 22 439 | 7 876 | 11 607 | 21 476 | 6 169 | 9 758 | 756 | 6 198 | 4 018 | 4 266 | 4 462 | 5 359 | 6 950 | |
Charges financières récurrentes65 |
11 903 | 22 439 | 7 876 | 11 607 | 21 476 | 6 169 | 9 758 | 756 | 6 198 | 4 018 | 4 266 | 4 462 | 5 359 | 6 950 | |
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 |
-36 402 | -91 577 | -17 435 | -39 326 | -11 225 | 3 090 | 8 582 | -7 221 | -5 933 | 7 467 | 26 841 | 33 128 | 37 182 | 39 910 | |
Impôts sur le résultat67/77 |
- | 4 976 | - | - | - | - | - | - | - | 500 | 879 | 1 259 | 1 683 | 2 430 | |
Bénéfice (perte) de l'exercice9904 |
-36 402 | -96 553 | -17 435 | -39 326 | -11 225 | 3 090 | 8 582 | -7 221 | -5 933 | 6 967 | 25 962 | 31 869 | 35 499 | 37 480 | |
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 |
-36 402 | -96 553 | -17 435 | -39 326 | -11 225 | 3 090 | 8 582 | -7 221 | -5 933 | 6 967 | 25 962 | 31 869 | 35 499 | 37 480 | |
| Affectations et prélèvements | |||||||||||||||
Bénéfice (perte) à affecter9906 |
-200 748 | -164 346 | -67 793 | -50 358 | -11 032 | 193 | -2 897 | -11 480 | -4 258 | 14 299 | 38 950 | 42 988 | 41 119 | 37 480 | |
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P |
-164 346 | -67 793 | -50 358 | -11 032 | 193 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Affectation aux capitaux propres691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 5 499 | 5 618 | - | - | 1 860 | |
À la réserve légale6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 1 860 | |
Aux autres réserves6921 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 5 499 | 5 618 | - | - | - | |
Bénéfice à distribuer694/7 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 7 125 | 26 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | |
Administrateurs ou gérants695 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 7 125 | 26 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | |
| Bilan social | |||||||||||||||
Effectif moyen (ETP)9087 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,3 | 0,1 | 0,2 | 0,2 | 0,3 | |
Heures prestées1013 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 456 | 425 | 319 | 550 | 1 100 | |
| Document | |||||||||||||||
L'annexe de ces comptes compte 11 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 26-10-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleComptes annuels 2025 déposés 87 jours après le délai. Déposés le 26 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00570092.
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 26-10-2026 | 2026-00570092 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 20-10-2025 | 2025-00550596 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 07-10-2024 | 2024-00502443 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 09-10-2023 | 2023-00484570 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 17-10-2022 | 2022-20469742 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 20-10-2021 | 2021-72300384 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 07-10-2020 | 2020-59800502 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 22-08-2019 | 2019-48900123 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 30-07-2018 | 2018-42700356 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 28-07-2017 | 2017-39800414 | |
| 31-12-2015 | schéma abrégé | 30-09-2016 | 2016-64000019 | |
| 31-12-2014 | schéma abrégé | 31-07-2015 | 2015-39800289 | |
| 31-12-2013 | schéma abrégé | 31-08-2014 | 2014-56700567 | |
| 31-12-2012 | schéma abrégé | 31-07-2013 | 2013-39600115 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 35 592 | 36 848 | 42 640 | 47 444 | 47 440 | |
| Cash-flow | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 31 074 | 31 705 | 36 920 | 40 402 | 38 075 | |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 7 630 | 6 874 | 744 | 20 980 | 4 171 | |
| Variation des valeurs disponibles | -93 927 | -67 203 | 165 591 | -9 402 | 8 904 | -373 | -19 915 | 20 354 | -1 356 | -674 | -36 | - | - | - | |
| Fonds de roulement | -23 189 | 8 548 | 188 398 | 85 064 | 890 952 | 134 419 | 31 053 | 20 100 | - | 20 854 | 4 535 | 10 541 | 9 612 | 23 293 | |
| Solvabilité | -13,1 % | -10,4 % | -1,7 % | -0,9 % | 1,5 % | 5,3 % | 4,6 % | 27,9 % | 100,0 % | 35,2 % | 27,9 % | 28,5 % | 16,1 % | 17,6 % | |
| Liquidité générale | 0,98 | 1,01 | 1,09 | 1,04 | 2,81 | 1,29 | 1,05 | 1,39 | - | 1,54 | 1,08 | 1,22 | 1,11 | 1,46 | |
| Liquidité immédiate | 0,02 | 0,15 | 0,16 | 0,07 | 0,50 | 0,37 | 0,02 | 0,73 | - | 1,54 | 1,06 | 1,19 | 1,07 | 1,38 | |
| Taux d'endettement | - | - | - | - | 64,23 | 14,63 | 20,93 | 2,59 | - | 1,84 | 2,59 | 2,51 | 5,23 | 4,68 | |
| ROE | - | - | - | - | -54,6 % | 9,7 % | 29,9 % | -35,9 % | -39,8 % | 33,4 % | 123,6 % | 151,4 % | 185,1 % | 274,0 % | |
| ROA | -2,8 % | -7,5 % | -0,8 % | -1,9 % | -0,8 % | 0,5 % | 1,4 % | -10,0 % | -39,8 % | 11,8 % | 34,4 % | 43,1 % | 29,7 % | 48,2 % |
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Dettes échues
impôts et ONSS| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes fiscales échues | - | 4 796 € | - | 687 € | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes)
Sûretés et garanties
sur les actifs propres et pour des tiers| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 665 000 € | 665 000 € | 1,0 M € | 990 980 € | 975 000 € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 50 000 € | 50 000 € | 75 000 € | 55 500 € | 30 500 € |
| Mandats hypothécaires | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,9 M € | 1,2 M € | 950 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,1 M € |
| Valeur comptable des autres actifs gagés | 25 344 € | 35 370 € | 165 998 € | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Enseignements sur D.C. Developments
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 24 528 €, plus faible que la perte de 72 140 € en 2024.
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (1,5 M €) dépassent le total du bilan (1,3 M €).
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, dernier changement en 2024D.C. BEHEER NV
Administrateur
depuis le 22-09-2025
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 26-10-2026
Het Vroonhof SRL
Administrateur non statutaire, représentant permanent DeClercq,GuyHendrikMario
nomination par acte du 12-01-2024
mandat à durée indéterminée
aussi au conseil de 3 autres entreprises
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seulacte du 12-01-2024
Représentants permanents 1
DeClercq,GuyHendrikMario
Représentant permanent, pour Het Vroonhof
nomination par acte du 12-01-2024
Mandats au fil des ans
3 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiD.C. BEHEER NV
Administrateur
Administrateur
Het Vroonhof
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
GuyDeClercq
Administrateur non statutaire
Administrateur non statutaire
AdministrationAutre fonctionAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- D.C. BEHEER NV
- Administrateur, du 22-09-2025 à ce jour
- Het Vroonhof
- Administrateur non statutaire, du 29-11-2023 à ce jour
- GuyDeClercq
- Administrateur non statutaire, jusqu'au 12-01-2024
Contrôle
Société mère
Capitaux propres 6,8 M €
Bénéfice 2,9 M € en 2024 (perte 652 583 € en 2023)
100 %
Cette entreprise
D.C. Developments
Capitaux propres -169 169 €
Perte 36 402 € en 2025
Plus haut dans la chaîneHET VROONHOF BV consolide
Capital
- Apport
- 18 600 €
- Source
- comptes annuels 2025
Actionnaires au fil des ans
tels que les comptes annuels les mentionnentActionnaires en liste
- Het Vroonhof
- D.C. Beheer
- Urbis Vastgoedgroep
Source : structure de l'actionnariat dans ses propres comptes, société mère dans ses propres comptes, listes des participations dans les comptes des actionnaires
Statuts
acte du 12-01-2024 (en néerlandais)- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- « Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op de eerste dinsdag… »
Actionnaires
3 actionnairesActionnaires 3
- Het VroonhofmèreCapitaux propres 6,8 M € Bénéfice de 2,9 M € en 2024 (perte de 652 583 € en 2023)100 %
- HET VROONHOF BVsociété mère consolidanteconsolide
- Capitaux propres 362 057 € Bénéfice de 64 519 € en 2025 (bénéfice de 1,9 M € en 2024) Score Checked 68Sourceses propres comptes 201850 %
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 12-01-2024 Converti en capitaux propres indisponibles
- 12-01-2024 Converti en capitaux propres disponibles
Réseau & groupe
Groupe
Het Vroonhof détient 52 participations dans 3 pays (comptes 2024)Belgique 49 Année Capitaux propres Résultat
- BE D.C. DEVELOPMENTS 2025-169 169 € résultat -36 402 € (2025)
- BE SU.RE INVESTMENTS26 % 20253,0 M € résultat -155 553 € (2025)
- BE DOMUS4U33,33 % 20231,9 M € résultat -105 214 € (2023)
- BE DE STEENFABRIEKvia 25 % 20251,6 M € résultat 4 154 € (2025)
- BE ZYMOFIXvia 23,44 % 20251,6 M € résultat -636 911 € (2025)
- BE URBIS VASTGOEDGROEP75 % 20251,2 M € résultat -10 887 € (2025)
- BE PACT B51,76 % 20251,1 M € résultat 657 733 € (2025)
- BE BLUEBIRD12,82 % 20251,1 M € résultat -4 479 € (2025)
- BE HAIRCO13,41 %faillite ouverte 20231,0 M € résultat -2,1 M € (2023)
- BE D.C. PROPERTIES71,09 % 2025933 090 € résultat -71 899 € (2025)
- BE OUROBOROS INVEST54,19 % 2025888 019 € résultat 10 336 € (2025)
- BE OLYMPIA GRONDvia 100 % 2025807 442 € résultat 2 442 € (2025)
- BE ARTORIA40 % 2025687 115 € résultat 30 346 € (2025)
- BE CRUSTA CAPITAL50 % 2025646 134 € résultat 46 181 € (2025)
- BE BREIGOED10 % 2025604 399 € résultat 10 872 € (2025)
- BE CHINA EUROPE STRATEGY SOLUTIONS26,02 % 2024587 804 € résultat 3 907 € (2024)
- BE ALTIS94,98 % 2025528 968 € résultat 118 952 € (2025)
- BE D.C. ENERGY 2024460 651 € résultat 134 927 € (2024)
- BE IMMANS50 % 2025445 285 € résultat 14 622 € (2025)
- BE WHERE YOU FROMvia 59,17 %faillite ouverte 2018408 934 € résultat -71 848 € (2018)
- BE D.C. BEHEER 2025362 057 € résultat 64 519 € (2025)
- BE D.C. PROJECTS80 % 2025347 390 € résultat -15 786 € (2025)
- BE RUPELBOORD 2025345 656 € résultat -5 239 € (2025)
- BE CLERCUSplus active 2024292 853 € résultat -4 066 € (2024)
- BE IM-PACTvia 26,94 % 2025237 797 € résultat -22 292 € (2025)
- BE BROCAP34,9 % 2025221 701 € résultat 19 189 € (2025)
- BE OXYLUMvia 10 % 2025180 612 € résultat -143 186 € (2025)
- BE RENEWO60 % 2025161 178 € résultat -2 022 € (2025)
- BE FADERI BELGIUM27,48 % 2025151 439 € résultat 80 239 € (2025)
- BE I 4 REAL ESTATE NVvia 100 % 2025143 570 € résultat -10 315 € (2025)
- BE ELISABETHSHUIS 202565 765 € résultat -29 928 € (2025)
- BE GEBROEDERS LAUWERSvia 100 %plus active 202447 302 € résultat 1 315 € (2024)
- BE D2 PROJECTS50 % 202527 372 € résultat -17 046 € (2025)
- BE IMMOTALIS16,67 % 202512 152 € résultat -49 785 € (2025)
- BE D.C. BROTHERHOOD12,29 % 202511 478 € résultat -12 876 € (2025)
- BE VIERD 20256 959 € résultat 4 600 € (2025)
- BE BRACOFI21,48 % 2025-1 533 € résultat 5 526 € (2025)
- BE STUDIO LEGIAvia 50 %en faillite 2021-9 525 € résultat 16 819 € (2021)
- BE TAMISE D.C. 2025-27 667 € résultat -2 223 € (2025)
- BE STOKERIJ SNOECK50 % 2025-35 303 € résultat -59 916 € (2025)
- BE MODULAR ENERGY SYSTEMS EUROPEvia 16,3 % 2025-39 946 € résultat -49 946 € (2025)
- BE WATERFIELDS BREWERYvia 26,74 % 2025-61 832 € résultat -117 337 € (2025)
- BE ALLOWIN50 % 2025-74 479 € résultat -77 760 € (2025)
- BE DE CHOCOLADE GILDE40 % 2025-74 727 € résultat 13 988 € (2025)
- BE URBIS VASTGOEDBEHEERvia 100 % 2025-173 467 € résultat -143 849 € (2025)
- BE ADDINGAHEM D.C. 2025-183 193 € résultat -55 022 € (2025)
- BE iFLUX11,57 % 2025-356 024 € résultat -1,3 M € (2025)
- BE PROJECTMAKELAARvia 100 % 2025-580 179 € résultat -72 896 € (2025)
- BE DECOILvia 20 % - résultat -
Europe 3 Année Capitaux propres Résultat
- BG ELECTRAWINDS SHABLA SOUTH JSCovia 33,33 % 20243,4 M € résultat 744 441 € (2024)
- BG ELECTRAWINDS SHABLA JSCovia 33,33 % 20242,8 M € résultat 471 411 € (2024)
- RO ELECTRAWINDS-R SAvia 33,33 % 2024-2,2 M € résultat 340 000 € (2024)
Source : liste des participations dans les comptes 2024 de Het Vroonhof. Les participations qui déposent elles-mêmes figurent avec leurs derniers comptes, les autres avec les montants de cette liste, dans leur propre monnaie.
Fait partie du groupe Het Vroonhof Groupe, risque et expositionÀ la même adresse
Waterlelielaan 1, 9032 Gand · 59 autres entreprises| Het Vroonhof
siège depuis le 06-12-1988 · fondée en 1988 · comptes en retard |
3,3 ETP (2024) 0435.495.752 |
| SU.RE Investments
siège depuis le 16-03-2018 · fondée en 2018 |
total du bilan 9,6 M € (2025) 0692.638.002 |
| CALCUTTA IMMO
siège depuis le 30-01-1987 · fondée en 1987 |
total du bilan 5,0 M € (2025) 0430.301.106 |
| SU.RE Investments II
siège depuis le 01-07-2024 · fondée en 2024 |
total du bilan 4,4 M € (2025) 1010.475.229 |
| Klein Dorlick
siège depuis le 17-09-2013 · fondée en 2013 |
total du bilan 3,1 M € (2025) 0538.693.260 |
| D.C. Properties
siège depuis le 21-12-2011 · fondée en 2011 · groupe Het Vroonhof |
total du bilan 3,1 M € (2025) 0842.016.121 |
| BreiGoed
siège depuis le 02-05-2006 · fondée en 2005 |
total du bilan 3,0 M € (2025) 0878.081.414 |
| De Steenfabriek
siège depuis le 17-01-2023 · fondée en 2023 |
total du bilan 2,9 M € (2025) 0797.138.179 |
| L'île Adam
siège depuis le 31-03-1982 · fondée en 1982 |
total du bilan 2,7 M € (2017) 0422.550.905 |
| Zymofix
siège depuis le 25-07-2022 · fondée en 2022 |
12 ETP (2025) 0788.847.055 |
Connexions & réseau
3 entreprises liéesCette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
De Chocolade Gilde
via Het Vroonhof · Administrateur · acte du 12-01-2024
Fondée en 2017 · total du bilan 115 164 € (2025) · capitaux propres négatifs
→
BreiGoed
via Het Vroonhof · Administrateur · acte du 16-12-2024
Fondée en 2005 · total du bilan 3,0 M € (2025)
→
Urbis Vastgoedgroep
via Het Vroonhof · Administrateur · acte du 26-01-2024
Fondée en 2020 · total du bilan 1,9 M € (2025) · groupe Het Vroonhof
→
Chronologie
Chronologie
28 événements depuis 2011Administration
Dépôts
Financier
Permis
Établissements
20122014201620182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma abrégé · 87 jours de retard
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0837413965
2025
Permis d'environnement refusé OmgevingsloketNieuwbouw of aanleggen · Oosterzele
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · 81 jours de retard
Permis d'environnement refusé OmgevingsloketAanleg van nieuwe verkeersweg · Herzele
2024
Exercice le plus faible net -96 553 € Le résultat net tombe à -96 553 €, le plus bas de 2012 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · 68 jours de retard
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Changement de dénomination de Ste.Marie en D.C.DevelopmentsDémission : GuyDeClercq (administrateur non statutaire) · Nomination : HetVroonhof (administrateur non statutaire) · Représentant permanent : DeClercq, GuyHendrikMario · Assemblée générale du 29-11-20235 points ▸
- Démission d'administrateur, GuyDeClercq (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, HetVroonhof (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, DeClercq, GuyHendrikMario
- Assemblée générale, 29-11-2023
- Changement de dénomination, D.C.Developments
- L'acte contient encore 12 autres points.
2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · 70 jours de retard
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma abrégé · 78 jours de retard
2021
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 2,81 Le ratio de liquidité passe de 1,29 à 2,81.
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma abrégé · 81 jours de retard
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Herzele
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketSlopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies, Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden, Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Kortrijk
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Waasmunster
2020
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma abrégé · 68 jours de retard
2019
De nouveau bénéficiaire net 8 582 € Le résultat net est de 8 582 €, après 2 années de perte.
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma abrégé · 22 jours de retard
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden · Antwerpen
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma abrégé · 1 jour avant l'échéance
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma abrégé · 3 jours avant l'échéance
2016
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma abrégé · 61 jours de retard
2015
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma abrégé · 31 jours de retard
2013
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2011
Premier établissement Ste.Marie, Keizer Karelstraat 103, Gand
Constitution PDFpublié le 12-07-2011
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Les 12 demandes de permis d'environnement
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0837.413.965
- Numéro de TVA
- BE 0837.413.965
- Identifiant Peppol
- 0208:0837413965
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 30-06-2011
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- « Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op de eerste dinsdag… »acte du 12-01-2024 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable depuis le 06-01-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- D.C. Developments en néerlandais
- Ancienne dénomination
- Ste.Marie jusqu'au 29-11-2023 · acte du 12-01-2024
- Type d'entité
- Personne morale
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Vlaams Gewest »acte du 12-01-2024 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568110
Achat et vente de biens propres activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68100
Activités des marchands de biens immobiliers activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het uitrusten,inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen,het… »acte du 12-01-2024 (en néerlandais)
18 activités
- Het uitrusten,inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen,het bouwen,verbouwen,aanpassen,herstellen van alle gebouwen en constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking en in het algemeen het actief uitoefenen van de projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen,inzonderheid:
- De aankoop,verkoop,ruiling,afbraak,huur,verhuring,huurfinanciering van alle onroerende goederen;
- De expertise,het beheer,het valoriseren en het laten bouwen of verbouwen van onroerende goederen van alle aard,alsmede de coördinatie van de leiding van dergelijke werken,alle studies ontwerpen en plannen opvatten,maken en uitwerken;
- Alle hoegenaamde gebouwen of bouwwerken bouwen,afwerken,veranderen,omvormen,herstellen en afbreken;
- Het verkavelen van gronden;
- Algemene aannemingen in de breedste zin van het woord.
- Het uitvoeren van alle studies en onderzoek,de promotie,de consultancy in het algemeen,de assistentie op gebied van management en engineering,technisch,commercieel,administratief,financieel,fiscaal en juridisch beheer en advies;
- De publiciteit,marketing en algemene communicatie onder alle vormen en het uitvoeren van alle werken die voor de verwezenlijking ervan noodzakelijk zijn,zonder enige beperking;
- Het verwerven,hetzij door inschrijving of aankoop,van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen,alsook het beheer van deze roerende waarden,dit alles enkel voor eigen rekening of in deelneming met derden;
- Het bevorderen van de oprichting van ondernemingen door inbreng,participatie of investering;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan ondernemingen of particulieren onder om het even welke vorm en in dit kader kan zij ook borg stellen,in de meest ruime zin,alle handels-en financiële operaties verrichten,behalve deze die welke wettelijk voorbehouden zijn aan de financiële instellingen;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen voor gehele of gedeeltelijke overname van aandelen,in de meest ruime betekenis het deelnemen aan emissieverrichtingen van effecten door intekening,waarborgplaatsing,verhandeling,of anderszins,alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake beheer;
- Het waarnemen van alle bestuurs-en vereffeningsopdrachten in andere ondernemingen,het uitoefenen van opdrachten en functies in ondernemingen;
- Het ontwikkelen,kopen,verkopen,beheer,in waarde stellen,in licentie nemen of geven van brevetten,octrooien,knowhow en andere immateriële vaste activa;
- De aan-en verkoop,in-en uitvoer,commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen,in het kort tussenpersoon in de handel;
- Alle verrichtingen van commerciële,industriële,onroerende,roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen;de aan-en verkoop,huur en verhuur van roerende goederen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse,bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Waterlelielaan 1 siège 9032 Gand | ||
| Ste.Marie Keizer Karelstraat 103, 9000 Gand 68310 Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières | 12-07-2011 | 2.208.069.297 |
Bâtiments et parcelles aux adresses
- Superficie au sol
- 5 985 m²
- Bâtiments
- 483 m²
- Volume, LiDAR
- 4 470 m³
- Bâtiment le plus haut
- 18,5 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Permis d'environnement
12 demandes en Flandre depuis 2018 · 6 autorisées · 2 refusées · 1 en recours| 25-11-2025 | Refusé | Nieuwbouw of aanleggen déposée le 20-07-2025 · projet 2025088953 | Oosterzele |
| 24-09-2025 | Refusé | Aanleg van nieuwe verkeersweg déposée le 02-03-2025 · Lotissement · projet 2025014876 | Herzele |
| 12-08-2024 | En recours | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies Lotissement · projet 2024101721 | RVVB |
| 28-05-2024 | Arrêté | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 24-01-2024 · Lotissement · projet 2024009891 | Oosterzele |
| 02-04-2024 | Autorisé | Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 03-11-2023 · projet 2023141549 | Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
| 16-01-2024 | Arrêté | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 12-11-2023 · Lotissement · projet 2023149820 | Oosterzele |
| 04-08-2021 | Autorisé | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 28-05-2021 · projet 2021090789 | Herzele |
| 12-04-2021 | Autorisé | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 23-11-2020 · projet 2020147541 | Kortrijk |
| 18-01-2021 | Autorisé | Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies déposée le 27-10-2020 · projet 2020141125 | Waasmunster |
| 09-08-2019 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden déposée le 13-05-2019 · projet 2019054413 | Antwerpen |
Les 10 demandes les plus récentes sur 12.
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 44074C0050/00H000 | 5 728 m² | 1 · 268 m² | 12,1 m · 2 |
| 44804D1357/00R003 | 257 m² | 1 · 215 m² | 18,5 m · 5 |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.