D.C. Developments
ActiefSamenvatting
D.C. Developments is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een negatief eigen vermogen (€-133k) en een nettoresultaat van €-97k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 9% van 9715 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit19▼-17
Solvabiliteit15▼-8
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit krap (current ratio 1,01 tegenover 1,09 in 2023; kortlopende schulden: 99,3% en geldmiddelen: 7,7% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-10,4%
Rendement op activa
-7,5%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2024 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2024Eigen vermogen per boekjaar
18192021222324
2018 tot 2024 · laatste jaar €-133k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 20-10-2025, 81 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
81 d te laat
2023
68 d te laat
2022
70 d te laat
2021
78 d te laat
2020
81 d te laat
2019
68 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
€-133k▼ 267%
2023 · €-36k
2018: €20k
2019: €29k▲ +42,7% t.o.v. 2018
2020: €32k▲ +10,8% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €21k▼ -35,3% t.o.v. 2020
2022: €-19k▼ -191% t.o.v. 2021
2023: €-36k▼ -92,8% t.o.v. 2022
2024: €-133k▼ -267% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Totaal activa
€1,28M▼ 41,6%
2023 · €2,19M
2018: €72klaagste in 7 jaar
2019: €629k▲ +772% t.o.v. 2018
2020: €597k▼ -5,1% t.o.v. 2019
2021: €1,38M▲ +132% t.o.v. 2020
2022: €2,05M▲ +48,3% t.o.v. 2021
2023: €2,19M▲ +7,0% t.o.v. 2022hoogste in 7 jaar
2024: €1,28M▼ -41,6% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Nettoresultaat
€-97k▼ 454%
2023 · €-17k
2018: €-7k
2019: €9k▲ +219% t.o.v. 2018hoogste in 7 jaar
2020: €3k▼ -64,0% t.o.v. 2019
2021: €-11k▼ -463% t.o.v. 2020
2022: €-39k▼ -250% t.o.v. 2021
2023: €-17k▲ +55,7% t.o.v. 2022
2024: €-97k▼ -454% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Werkkapitaal
€9k▼ 95,5%
2023 · €188k
2018: €20k
2019: €31k▲ +54,5% t.o.v. 2018
2020: €134k▲ +333% t.o.v. 2019
2021: €891k▲ +563% t.o.v. 2020hoogste in 7 jaar
2022: €85k▼ -90,5% t.o.v. 2021
2023: €188k▲ +121% t.o.v. 2022
2024: €9k▼ -95,5% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€32k-€21k▼ 35,3%€-19k€-36k▼ 92,8%€-133k▼ 267%
2020: €32khoogste in 5 jaar
2021: €21k▼ -35,3% t.o.v. 2020
2022: €-19k▼ -191% t.o.v. 2021
2023: €-36k▼ -92,8% t.o.v. 2022
2024: €-133k▼ -267% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€7k-€9k▲ 20,8%€-30k€-10k▲ 65,6%€-72k▼ 605%
2020: €7k
2021: €9k▲ +20,8% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €-30k▼ -437% t.o.v. 2021
2023: €-10k▲ +65,6% t.o.v. 2022
2024: €-72k▼ -605% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€3k-€-11k€-39k▼ 250%€-17k▲ 55,7%€-97k▼ 454%
2020: €3khoogste in 5 jaar
2021: €-11k▼ -463% t.o.v. 2020
2022: €-39k▼ -250% t.o.v. 2021
2023: €-17k▲ +55,7% t.o.v. 2022
2024: €-97k▼ -454% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €72k in 2024 tegenover €10k in 2023; het verlies groeit en 2024 heeft het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
-10,4%▼
2023 · -1,7%
Liquiditeit
1,01▼
2023 · 1,09
Snelle liquiditeit
0,15▼
2023 · 0,16
Schuldgraad
-10,65▲
2023 · -59,24
ROA
-7,5%▼
2023 · -0,8%
Schulden
€1,41M▼
2023 · €2,15M
Schulden ≤ 1 jaar
€1,27M▼
2023 · €2,01M
Schulden > 1 jaar
€120k=
2023 · €120k
Belastingen
€5k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 47 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€2,19M€1,28M▼
Vlottende activa29/58€2,19M€1,28M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,86M€1,09M▼
Voorraden30/36€1,55M€1,09M▼
Bestellingen in uitvoering37€309k-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€117k€90k▼
Handelsvorderingen40€16k€61k▲
Overige vorderingen41€100k€30k▼
Liquide middelen54/58€166k€99k▼
Overlopende rekeningen490/1€48k€979▼
Passiva
Totaal passiva10/49€2,19M€1,28M▼
Eigen vermogen10/15€-36k€-133k▼
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€13k€13k=
Onbeschikbare reserves130/1€13k€13k=
Overige1319€13k€13k=
Overgedragen winst (verlies)14€-68k€-164k▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€86k-
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€86k-
Overige risico's en kosten164/5€86k-
Schulden17/49€2,15M€1,41M▼
Schulden op meer dan één jaar17€120k€120k=
Financiële schulden170/4€120k€120k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,01M€1,27M▼
Financiële schulden43€1,02M€665k▼
Kredietinstellingen430/8€1,02M€665k▼
Handelsschulden44€598k€248k▼
Leveranciers440/4€598k€248k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€52k€9k▼
Belastingen450/3€52k€9k▼
Overige schulden47/48€340k€350k▲
Overlopende rekeningen492/3€19k€21k▲
Resultaat
Code20232024
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8-€-86k
Andere bedrijfskosten640/8€1k€1k▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€53k€4k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€44k€-153k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-10k€-72k▼
Financiële opbrengsten75/76B€672€3k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€672€3k▲
Financiële kosten65/66B€8k€22k▲
Recurrente financiële kosten65€8k€22k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-17k€-92k▼
Belastingen op het resultaat67/77-€5k
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-17k€-97k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-17k€-97k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-68k€-164k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-50k€-68k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (13 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | €-57k | €-7k | - | €-86k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €792 | €781 | €1k | €1k | ▼ 15,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | €53k | €4k | ▼ 92,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €108k | €-48k | €-35k | €44k | €-153k | ▼ 446% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €7k | €9k | €-30k | €-10k | €-72k | ▼ 605% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €1k | €2k | €672 | €3k | ▲ 347% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2k | €1k | €2k | €672 | €3k | ▲ 347% |
| Financiële kosten65/66B | - | €21k | €12k | €8k | €22k | ▲ 185% |
| Recurrente financiële kosten65 | €6k | €21k | €12k | €8k | €22k | ▲ 185% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €3k | €-11k | €-39k | €-17k | €-92k | ▼ 425% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | €5k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €3k | €-11k | €-39k | €-17k | €-97k | ▼ 454% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €3k | €-11k | €-39k | €-17k | €-97k | ▼ 454% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €597k | €1,38M | €2,05M | €2,19M | €1,28M | ▼ 41,6% |
| Vlottende activa29/58 | €597k | €1,38M | €2,05M | €2,19M | €1,28M | ▼ 41,6% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €425k | €1,14M | €1,91M | €1,86M | €1,09M | ▼ 41,5% |
| Voorraden30/36 | - | €1,14M | €1,33M | €1,55M | €1,09M | ▼ 29,8% |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | €581k | €309k | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €170k | €221k | €128k | €117k | €90k | ▼ 22,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | €12k | €102k | €16k | €61k | ▲ 273% |
| Overige vorderingen41 | - | €209k | €25k | €100k | €30k | ▼ 70,5% |
| Liquide middelen54/58 | €973 | €10k | €474 | €166k | €99k | ▼ 40,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €16k | €13k | €48k | €979 | ▼ 98,0% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €597k | €1,38M | €2,05M | €2,19M | €1,28M | ▼ 41,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €32k | €21k | €-19k | €-36k | €-133k | ▼ 267% |
| Inbreng10/11 | - | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €13k | €13k | €13k | €13k | €13k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €13k | €13k | €13k | €13k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €2k | €2k | - | - | - |
| Overige1319 | - | €11k | €11k | €13k | €13k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €193 | €-11k | €-50k | €-68k | €-164k | ▼ 142% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €100k | €43k | €36k | €86k | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | €43k | €36k | €86k | - | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | €43k | €36k | €86k | - | - |
| Schulden17/49 | €465k | €1,32M | €2,03M | €2,15M | €1,41M | ▼ 34,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | €825k | - | €120k | €120k | = |
| Financiële schulden170/4 | - | €825k | - | €120k | €120k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €462k | €492k | €1,97M | €2,01M | €1,27M | ▼ 36,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | €596k | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | €150k | €395k | €1,02M | €665k | ▼ 34,5% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | €150k | €395k | €1,02M | €665k | ▼ 34,5% |
| Handelsschulden44 | €76k | €29k | €488k | €598k | €248k | ▼ 58,5% |
| Leveranciers440/4 | - | €29k | €488k | €598k | €248k | ▼ 58,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | €84k | €21k | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €3k | €11k | €52k | €9k | ▼ 82,8% |
| Belastingen450/3 | - | €3k | €11k | €52k | €9k | ▼ 82,8% |
| Overige schulden47/48 | - | €227k | €455k | €340k | €350k | ▲ 2,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €3k | €68k | €19k | €21k | ▲ 12,3% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €3k | €-11k | €-39k | €-17k | €-97k | ▼ 454% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €3k | €-11k | €-39k | €-17k | €-97k | ▼ 454% |
| Verandering liquide middelen | - | €9k | €-9k | €166k | €-67k | ▼ 141% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
20-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 81 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-97k
Nettoresultaat zakt naar €-97k, het laagste van de reeks.
07-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 68 dagen te laat
2023
09-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 70 dagen te laat
2022
17-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 78 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 2,81
Current ratio van 1,29 naar 2,81.
20-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 81 dagen te laat
2020
07-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 68 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €9k
Nettoresultaat €9k na een verliesjaar.
22-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 22 dagen te laat
2018
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 61 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Gent · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Grondoppervlakte
5.985 m²
Gebouwvoetafdruk
483 m²
Volume, LiDAR
2.829 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 18,5 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
59
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Ste.Marie
sinds 20112.208.069.297
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44074C0050/00H000 | Vlaanderen | 5.728 m² | 1 · 268 m² | - |
| 44804D1357/00R003 | Vlaanderen | 257 m² | 1 · 215 m² | 18,5 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
FVC Holdings
BE 1010.351.208
Gent · EV €20.559
NICE RETAIL
BE 1000.960.222
Sint-Pieters-Woluwe · EV €20.528
WESTLAND VASTGOED EN BEHEER
BE 0894.387.312
Nieuwpoort · EV €20.568
SOLVAS REAL ESTATE
BE 0741.615.379
Lievegem · EV €20.518
ENOXAN
BE 0443.854.974
Lochristi · EV €20.516
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 2.499 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-06-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.