CV4
ActiefSamenvatting
CV4 is actief sinds 2011 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €2,48M en een nettoresultaat van €124k. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,8% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 34% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit45▲+9
Solvabiliteit47=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €150k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,6 tegenover 0,62 in 2024; kortlopende schulden: 11,1% en geldmiddelen: 1,7% van het balanstotaal), maar 78,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
21,6%
Rendement op activa
1,1%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
14 d vroeg
2024
17 d vroeg
2023
15 d vroeg
2022
6 d vroeg
2021
38 d vroeg
2020
57 d vroeg
2019
57 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€124k▲ 273%
2024 · €33k
2018: €26k
2019: €200k▲ +684% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €10k▼ -95,1% t.o.v. 2019
2021: €140k▲ +1315% t.o.v. 2020
2022: €-71k▼ -151% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €38k▲ +154% t.o.v. 2022
2024: €33k▼ -13,4% t.o.v. 2023
2025: €124k▲ +273% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€2,04M
2024 · €-1,03M
2018: €1,25M
2019: €987k▼ -21,0% t.o.v. 2018
2020: €-145k▼ -115% t.o.v. 2019
2021: €311k▲ +314% t.o.v. 2020
2022: €-690k▼ -322% t.o.v. 2021
2023: €-968k▼ -40,3% t.o.v. 2022
2024: €-1,03M▼ -6,2% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €2,04M▲ +298% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€2,36M-€2,28M▼ 3,0%€2,32M▲ 1,7%€2,36M▲ 1,4%€2,48M▲ 5,3%
2021: €2,36M
2022: €2,28M▼ -3,0% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €2,32M▲ +1,7% t.o.v. 2022
2024: €2,36M▲ +1,4% t.o.v. 2023
2025: €2,48M▲ +5,3% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€275k-€72k▼ 73,7%€214k▲ 197%€250k▲ 16,6%€385k▲ 53,9%
2021: €275k
2022: €72k▼ -73,7% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €214k▲ +197% t.o.v. 2022
2024: €250k▲ +16,6% t.o.v. 2023
2025: €385k▲ +53,9% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€140k-€-71k€38k€33k▼ 13,4%€124k▲ 273%
2021: €140khoogste in 5 jaar
2022: €-71k▼ -151% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €38k▲ +154% t.o.v. 2022
2024: €33k▼ -13,4% t.o.v. 2023
2025: €124k▲ +273% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 54% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €11,47M
Vaste activa
€8,15M ▼ 8,3%
Vlottende activa
€3,31M ▲ 98,0%
Passiva €11,47M
Eigen vermogen
€2,48M ▲ 5,3%
Schulden
€8,99M ▲ 9,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 77,7% naar 78,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€633k▲
2024 · €447k
Cashflow
€373k▲
2024 · €230k
Liquiditeit
2,60▲
2024 · 0,62
Snelle liquiditeit
0,21▲
2024 · 0,05
Schuldgraad
3,62▲
2024 · 3,48
ROE
5,0%▲
2024 · 1,4%
ROA
1,1%▲
2024 · 0,3%
Rentedekking
2,98▲
2024 · 2,07
Schulden ≤ 1 jaar
€1,28M▼
2024 · €2,70M
Schulden > 1 jaar
€7,62M▲
2024 · €5,38M
Belastingen
€49k▲
2024 · €1k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€10,56M€11,47M▲
Vaste activa21/28€8,89M€8,15M▼
Materiële vaste activa22/27€8,89M€8,15M▼
Terreinen en gebouwen22€8,89M€8,15M▼
Vlottende activa29/58€1,67M€3,31M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,55M€3,05M▲
Voorraden30/36€1,55M€3,05M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€15k€59k▲
Handelsvorderingen40€0€62▲
Overige vorderingen41€15k€59k▲
Liquide middelen54/58€100k€197k▲
Overlopende rekeningen490/1€12k€11k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€10,56M€11,47M▲
Eigen vermogen10/15€2,36M€2,48M▲
Inbreng10/11€1,59M€1,59M=
Kapitaal10€1,59M€1,59M=
Geplaatst kapitaal100€1,60M€1,60M=
Niet-opgevraagd kapitaal101€6k€6k=
Reserves13€54k€61k▲
Onbeschikbare reserves130/1€54k€61k▲
Wettelijke reserve130€54k€61k▲
Overgedragen winst (verlies)14€707k€825k▲
Schulden17/49€8,20M€8,99M▲
Schulden op meer dan één jaar17€5,38M€7,62M▲
Financiële schulden170/4€5,38M€4,71M▼
Overige schulden178/9-€2,90M
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,70M€1,28M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€303k€292k▼
Financiële schulden43-€970k
Kredietinstellingen430/8-€970k
Handelsschulden44€30k€11k▼
Leveranciers440/4€30k€11k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€3k€3k▼
Belastingen450/3€3k€3k▼
Overige schulden47/48€2,37M€100▼
Overlopende rekeningen492/3€126k€95k▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€197k€249k▲
Andere bedrijfskosten640/8€34k€58k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€481k€691k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€250k€385k▲
Financiële opbrengsten75/76B€0€2k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€0€2k▲
Financiële kosten65/66B€215k€213k▼
Recurrente financiële kosten65€215k€213k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€34k€173k▲
Belastingen op het resultaat67/77€1k€49k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€33k€124k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€33k€124k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€709k€831k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€676k€707k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€2k€6k▲
Aan de wettelijke reserve6920€2k€6k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (16 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €79k | €217k | €198k | €197k | €249k | ▲ 26,6% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | €-15k | €0 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €15k | €22k | €26k | €34k | €58k | ▲ 68,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €3k | €0 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €354k | €314k | €438k | €481k | €691k | ▲ 43,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €275k | €72k | €214k | €250k | €385k | ▲ 53,9% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €13k | €5k | €4 | €0 | €2k | ▲ 355.652% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €13k | €5k | €4 | €0 | €2k | ▲ 355.652% |
| Financiële kosten65/66B | €101k | €148k | €176k | €215k | €213k | ▼ 1,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €101k | €148k | €176k | €215k | €213k | ▼ 1,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €187k | €-71k | €38k | €34k | €173k | ▲ 403% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €47k | €0 | - | €1k | €49k | ▲ 4.181% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €140k | €-71k | €38k | €33k | €124k | ▲ 273% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €140k | €-71k | €38k | €33k | €124k | ▲ 273% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €8,44M | €9,76M | €10,71M | €10,56M | €11,47M | ▲ 8,6% |
| Vaste activa21/28 | €4,37M | €7,94M | €9,05M | €8,89M | €8,15M | ▼ 8,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €4,37M | €7,94M | €9,05M | €8,89M | €8,15M | ▼ 8,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | €3,74M | €7,94M | €9,05M | €8,89M | €8,15M | ▼ 8,3% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | €629k | €0 | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €3k | €0 | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €4,07M | €1,83M | €1,66M | €1,67M | €3,31M | ▲ 98,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €3,94M | €1,76M | €1,59M | €1,55M | €3,05M | ▲ 97,0% |
| Voorraden30/36 | €3,94M | €1,76M | €1,59M | €1,55M | €3,05M | ▲ 97,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €122 | €21k | €3k | €15k | €59k | ▲ 298% |
| Handelsvorderingen40 | €122 | €0 | €1k | €0 | €62 | - |
| Overige vorderingen41 | - | €21k | €1k | €15k | €59k | ▲ 298% |
| Liquide middelen54/58 | €124k | €39k | €21k | €100k | €197k | ▲ 96,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €8k | €9k | €48k | €12k | €11k | ▼ 7,0% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €8,44M | €9,76M | €10,71M | €10,56M | €11,47M | ▲ 8,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €2,36M | €2,28M | €2,32M | €2,36M | €2,48M | ▲ 5,3% |
| Inbreng10/11 | €1,59M | €1,59M | €1,59M | €1,59M | €1,59M | = |
| Kapitaal10 | €1,59M | €1,59M | €1,59M | €1,59M | €1,59M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €1,60M | €1,60M | €1,60M | €1,60M | €1,60M | = |
| Niet-opgevraagd kapitaal101 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Reserves13 | €53k | €53k | €53k | €54k | €61k | ▲ 11,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €53k | €53k | €53k | €54k | €61k | ▲ 11,4% |
| Wettelijke reserve130 | €53k | €53k | €53k | €54k | €61k | ▲ 11,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €709k | €638k | €676k | €707k | €825k | ▲ 16,7% |
| Schulden17/49 | €6,09M | €7,48M | €8,39M | €8,20M | €8,99M | ▲ 9,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,24M | €4,88M | €5,68M | €5,38M | €7,62M | ▲ 41,6% |
| Financiële schulden170/4 | €2,24M | €4,88M | €5,68M | €5,38M | €4,71M | ▼ 12,3% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | €2,90M | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €3,76M | €2,52M | €2,63M | €2,70M | €1,28M | ▼ 52,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €75k | €236k | €295k | €303k | €292k | ▼ 3,6% |
| Financiële schulden43 | €2,54M | €1,16M | €0 | - | €970k | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €2,54M | €1,16M | €0 | - | €970k | - |
| Handelsschulden44 | €18k | €5k | €5k | €30k | €11k | ▼ 64,1% |
| Leveranciers440/4 | €18k | €5k | €5k | €30k | €11k | ▼ 64,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €15k | €2k | €0 | €3k | €3k | ▼ 8,0% |
| Belastingen450/3 | €15k | €2k | €0 | €3k | €3k | ▼ 8,0% |
| Overige schulden47/48 | €1,12M | €1,12M | €2,33M | €2,37M | €100 | ▼ 100,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €91k | €85k | €80k | €126k | €95k | ▼ 24,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €140k | €-71k | €38k | €33k | €124k | ▲ 273% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €79k | €217k | €198k | €197k | €249k | ▲ 26,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €219k | €146k | €237k | €230k | €373k | ▲ 62,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-3,78M | €-1,31M | €-32k | €486k | ▲ 1.618% |
| Verandering liquide middelen | - | €-85k | €-18k | €80k | €96k | ▲ 20,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
26-08
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · StatutenwijzigingKapitaalverhoging · Bankrekening · Uitgifte aandelen8 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen · Statutenwijziging
Kapitaalverhoging · Bankrekening · Uitgifte aandelen8 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 03-08-2026
- Kapitaalverhoging, €1.200.000
- Bankrekening, 31-07-2026
- Uitgifte aandelen, Elk van de bestaande honderd (100) aandelen ... wordt omgezet in drie (3) nieuwe aandelen, stock split
- Kapitaal, €2.800.000
- Statutenwijziging
- Volmacht, Bestuursorgaan
- Aandeelhouderschap, 3, 300
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 2,60
Current ratio van 0,62 naar 2,60; kortetermijnschuld zakt van €2,70M naar €1,28M.
14-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €38k
Nettoresultaat €38k na een verliesjaar.
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-71k
Nettoresultaat zakt naar €-71k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
04-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €200k ▲684%
Bedrijfsresultaat €389k, nettoresultaat €200k, beide een record.
Toon oudere gebeurtenissen
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 14 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 14 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 13 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 14 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 1 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Deinze · 1 vestigingseenheid sinds 2011
Grondoppervlakte
598 m²
Perceel 44011B0824/00E000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CV4
sinds 20112.199.442.930
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 44011B0824/00E000 | Vlaanderen | 598 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 26-08-2026 Kapitaalverhoging van 1.200.000 EUR · naar 2.800.000 EUR · in geld
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
STELPLAATS TONGEREN
BE 0822.225.844
Brussel · EV €2.479.877
ARUA
BE 1005.480.818
Oostkamp · EV €2.479.263
ARCADE
BE 0444.013.243
Liège · EV €2.481.084
Techlog Genk
BE 0405.524.732
Genk · EV €2.476.497
LIMBRO
BE 0426.639.652
Merelbeke-Melle · EV €2.476.330
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 4.029 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht01-04-2011
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.