Ga naar inhoud

CV4: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

CV4

BE 0835.384.091
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 123.992
2024 · € 33.260+€ 90.732
Eigen vermogen
€ 2,5 mln
2024 · € 2,4 mln+€ 123.992
Liquide middelen
€ 196.766
2024 · € 100.330+€ 96.437
Balanstotaal
€ 11,5 mln
2024 · € 10,6 mln+€ 905.238

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Voorraden en bestellingen +€ 1,5 mln

    stijging van € 1,5 mln (+97,0%), van € 1,5 mln naar € 3,0 mln

  • Materiële vaste activa -€ 734.767

    daling van € 734.767 (-8,3%), van € 8,9 mln naar € 8,2 mln

Passiva
  • Overige schulden -€ 2,4 mln

    daling van € 2,4 mln (-100,0%), van € 2,4 mln naar € 100

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 2,2 mln

    stijging van € 2,2 mln (+41,6%), van € 5,4 mln naar € 7,6 mln

    waarvan Overige schulden: +€ 2,9 mln

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 970.000

    nieuw in 2025: € 970.000

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 117.792

    stijging van € 117.792 (+16,7%), van € 707.365 naar € 825.157

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 210.434

    stijging van € 210.434 (+43,8%), van € 480.869 naar € 691.303

  • Afschrijvingen +€ 52.286

    stijging van € 52.286 (+26,6%), van € 196.638 naar € 248.923

  • Belastingen +€ 48.061

    stijging van € 48.061 (+4180,6%), van € 1.150 naar € 49.211

  • Andere bedrijfskosten +€ 23.475

    stijging van € 23.475 (+68,3%), van € 34.364 naar € 57.839

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 33.260
Bruto bedrijfsmarge +€ 210.434
Afschrijvingen -€ 52.286
Andere bedrijfskosten -€ 23.475
Financiële opbrengsten +€ 1.565
Financiële kosten +€ 2.555
Belastingen -€ 48.061
Resultaat 2025 € 123.992

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 3,6 mln
Investeringen +€ 485.844
Financiering +€ 3,2 mln
Liquide middelen 2024 € 100.330
Resultaat van het boekjaar +€ 123.992
Afschrijvingen +€ 248.923
Voorraden en bestellingen -€ 1,5 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 44.292
Kleinere werkkapitaalposten +€ 633
Handelsschulden -€ 19.052
Overige schulden -€ 2,4 mln
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 30.879
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 485.844
Schulden op meer dan één jaar +€ 2,2 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 11.039
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 970.000
Liquide middelen 2025 € 196.766
Alle posten naast elkaar 48 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 10.560.677 € 11.465.915 +€ 905.238 +8,6%
Vaste activa 21/28 € 8.887.019 € 8.152.252 -€ 734.767 -8,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 8.887.019 € 8.152.252 -€ 734.767 -8,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 8.887.019 € 8.152.252 -€ 734.767 -8,3%
Vlottende activa 29/58 € 1.673.659 € 3.313.664 +€ 1,6 mln +98,0%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 1.546.349 € 3.046.476 +€ 1,5 mln +97,0%
Voorraden 30/36 € 1.546.349 € 3.046.476 +€ 1,5 mln +97,0%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 14.850 € 59.142 +€ 44.292 +298,3%
Handelsvorderingen 40 € 0 € 62 +€ 62
Overige vorderingen 41 € 14.850 € 59.080 +€ 44.229 +297,8%
Liquide middelen 54/58 € 100.330 € 196.766 +€ 96.437 +96,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 12.130 € 11.280 -€ 850 -7,0%
Totaal passiva 10/49 € 10.560.677 € 11.465.915 +€ 905.238 +8,6%
Eigen vermogen 10/15 € 2.355.838 € 2.479.829 +€ 123.992 +5,3%
Inbreng 10/11 € 1.594.000 € 1.594.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 1.594.000 € 1.594.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 1.600.000 € 1.600.000 = 0,0%
Niet-opgevraagd kapitaal 101 € 6.000 € 6.000 = 0,0%
Reserves 13 € 54.473 € 60.672 +€ 6.200 +11,4%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 54.473 € 60.672 +€ 6.200 +11,4%
Wettelijke reserve 130 € 54.473 € 60.672 +€ 6.200 +11,4%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 707.365 € 825.157 +€ 117.792 +16,7%
Schulden 17/49 € 8.204.840 € 8.986.086 +€ 781.246 +9,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 5.377.465 € 7.615.980 +€ 2,2 mln +41,6%
Financiële schulden 170/4 € 5.377.465 € 4.713.832 -€ 663.633 -12,3%
Overige schulden 178/9 - € 2.902.149 +€ 2,9 mln
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 2.701.654 € 1.275.265 -€ 1,4 mln -52,8%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 303.041 € 292.003 -€ 11.039 -3,6%
Financiële schulden 43 - € 970.000 +€ 970.000
Kredietinstellingen 430/8 - € 970.000 +€ 970.000
Handelsschulden 44 € 29.705 € 10.654 -€ 19.052 -64,1%
Leveranciers 440/4 € 29.705 € 10.654 -€ 19.052 -64,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 2.725 € 2.508 -€ 217 -8,0%
Belastingen 450/3 € 2.725 € 2.508 -€ 217 -8,0%
Overige schulden 47/48 € 2.366.183 € 100 -€ 2,4 mln -100,0%
Overlopende rekeningen 492/3 € 125.720 € 94.841 -€ 30.879 -24,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 196.638 € 248.923 +€ 52.286 +26,6%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 34.364 € 57.839 +€ 23.475 +68,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 480.869 € 691.303 +€ 210.434 +43,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 249.868 € 384.541 +€ 134.673 +53,9%
Financiële opbrengsten 75/76B € 0 € 1.565 +€ 1.565 +355652,3%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 0 € 1.565 +€ 1.565 +355652,3%
Financiële kosten 65/66B € 215.459 € 212.904 -€ 2.555 -1,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 215.459 € 212.904 -€ 2.555 -1,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 34.409 € 173.202 +€ 138.793 +403,4%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 1.150 € 49.211 +€ 48.061 +4180,6%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 33.260 € 123.992 +€ 90.732 +272,8%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 33.260 € 123.992 +€ 90.732 +272,8%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 4 oktober 2026 via checked.be.