CORTIBEL
ActiefSamenvatting
CORTIBEL is actief sinds 2010 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €5,59M en een nettoresultaat van €42k. Het eigen vermogen groeit met ~25,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 66% van 4809 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit48=
Solvabiliteit76▲+1
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €400k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,39 tegenover 1,63 in 2023; kortlopende schulden: 3,6% en geldmiddelen: 3,1% van het balanstotaal), en 49,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
50,6%
Rendement op activa
0,4%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-07-2025, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
1 d vroeg
2023
op de dag
2022
35 d te laat
2021
79 d te laat
2020
282 d te laat
2019
31 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€42k
2023 · €-62k
Werkkapitaal
€156k▼ 35,1%
2023 · €240k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€50k▲ 21,1%€90k▲ 79,1%€91k▲ 1,0%€29k▼ 68,0%€49k▲ 68,3%
Nettoresultaat€4k€52k▲ 1.265%€8k▼ 85,4%€-62k€42k
Eigen vermogen€2,55M▲ 36,7%€2,83M▲ 10,8%€5,21M▲ 84,2%€5,51M▲ 5,9%€5,59M▲ 1,4%
Totaal activa€5,56M▲ 27,5%€6,39M▲ 14,9%€10,05M▲ 57,1%€10,93M▲ 8,8%€11,06M▲ 1,2%
Schulden€3,01M▲ 20,6%€3,57M▲ 18,4%€4,84M▲ 35,7%€5,42M▲ 11,9%€5,47M▲ 0,9%
Werkkapitaal€-231k▲ 27,4%€-137k▲ 40,4%€-271k▼ 96,9%€240k€156k▼ 35,1%
Personeel (VTE)0,71▲ 42,9%1=1=2▲ 100%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 68% boven 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €11,04M
Vaste activa
€10,48M ▲ 1,9%
Vlottende activa
€558k ▼ 9,9%
Passiva €11,06M
Eigen vermogen
€5,59M ▲ 1,4%
Schulden
€5,47M ▲ 0,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 49,6% naar 49,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€464k▲
2023 · €425k
Cashflow
€457k▲
2023 · €334k
Liquiditeit
1,39▼
2023 · 1,63
Schuldgraad
0,98▼
2023 · 0,98
ROE
0,7%▲
2023 · -1,1%
ROA
0,4%▲
2023 · -0,6%
Rentedekking
3,42▼
2023 · 3,64
Schulden ≤ 1 jaar
€402k▲
2023 · €379k
Schulden > 1 jaar
€5,00M▼
2023 · €5,04M
Belastingen
€569▼
2023 · €1k
Personeelskosten
€107k▲
2023 · €71k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | €7k | €638 | €6k | €8k | ▲ 16,7% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €34k | €62k | €65k | €71k | €107k | ▲ 49,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €154k | €157k | €284k | €396k | €415k | ▲ 4,9% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | €5k | €-5k | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €19k | €27k | €38k | €46k | €57k | ▲ 25,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €16k | €2k | €193 | €7k | €11k | ▲ 60,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €274k | €339k | €482k | €544k | €639k | ▲ 17,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €50k | €90k | €91k | €29k | €49k | ▲ 68,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €9k | €10k | €12k | €27k | €129k | ▲ 371% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €9k | €10k | €12k | €27k | €41k | ▲ 50,3% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | €88k | - |
| Financiële kosten65/66B | €55k | €48k | €93k | €117k | €136k | ▲ 16,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €55k | €48k | €93k | €117k | €136k | ▲ 16,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €4k | €52k | €10k | €-60k | €42k | ▲ 170% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | €2k | €1k | €569 | ▼ 58,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €4k | €52k | €8k | €-62k | €42k | ▲ 168% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €4k | €52k | €8k | €-62k | €42k | ▲ 168% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €5,56M | €6,39M | €10,05M | €10,93M | €11,06M | ▲ 1,2% |
| Oprichtingskosten20 | €792 | €763 | €16k | €32k | €21k | ▼ 34,4% |
| Vaste activa21/28 | €5,46M | €6,07M | €9,59M | €10,28M | €10,48M | ▲ 1,9% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | €3k | - |
| Materiële vaste activa22/27 | €5,44M | €6,05M | €9,59M | €10,28M | €10,48M | ▲ 1,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €5,43M | €6,03M | €9,57M | €9,57M | €9,61M | ▲ 0,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €803 | €803 | €753 | €593 | €2k | ▲ 224% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €18k | €14k | €10k | €6k | €5k | ▼ 17,7% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | - | €12k | €707k | €863k | ▲ 22,1% |
| Financiële vaste activa28 | €19k | €19k | - | €30 | €30 | = |
| Vlottende activa29/58 | €98k | €326k | €440k | €619k | €558k | ▼ 9,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | - | €95k | - |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | - | €95k | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €88k | €108k | €353k | €216k | €121k | ▼ 44,0% |
| Handelsvorderingen40 | €10k | €31k | €13k | €4k | €4k | ▲ 0,5% |
| Overige vorderingen41 | €77k | €77k | €340k | €212k | €117k | ▼ 44,9% |
| Liquide middelen54/58 | €7k | €218k | €84k | €393k | €341k | ▼ 13,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €3k | - | €4k | €11k | €703 | ▼ 93,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €5,56M | €6,39M | €10,05M | €10,93M | €11,06M | ▲ 1,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €2,55M | €2,83M | €5,21M | €5,51M | €5,59M | ▲ 1,4% |
| Inbreng10/11 | €2,52M | €2,52M | €3,46M | €3,63M | €3,63M | = |
| Reserves13 | - | - | €811k | €811k | €811k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | €805k | €805k | €805k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | €506k | €506k | €506k | = |
| Inkoop eigen aandelen1312 | - | - | - | €299k | - | - |
| Overige1319 | - | - | €299k | - | €299k | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | €6k | €6k | €6k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-177k | €-125k | €-121k | €-182k | €-141k | ▲ 22,9% |
| Kapitaalsubsidies15 | €202k | €426k | €1,05M | €1,25M | €1,29M | ▲ 3,0% |
| Schulden17/49 | €3,01M | €3,57M | €4,84M | €5,42M | €5,47M | ▲ 0,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €2,68M | €3,10M | €4,13M | €5,04M | €5,00M | ▼ 0,8% |
| Financiële schulden170/4 | €2,53M | €2,79M | €3,69M | €4,60M | €4,58M | ▼ 0,4% |
| Overige schulden178/9 | €150k | €318k | €438k | €435k | €413k | ▼ 5,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €329k | €463k | €711k | €379k | €402k | ▲ 6,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €198k | €240k | €233k | €324k | €336k | ▲ 3,7% |
| Financiële schulden43 | €100k | €162k | €269k | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €100k | €162k | €62k | - | - | - |
| Overige leningen439 | - | - | €207k | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €9k | €46k | €189k | €19k | €30k | ▲ 56,9% |
| Leveranciers440/4 | €9k | €46k | €189k | €19k | €30k | ▲ 56,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €4k | €16k | €10k | €15k | €14k | ▼ 8,4% |
| Belastingen450/3 | - | €3k | €7k | €2k | €2k | ▼ 22,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €4k | €12k | €3k | €13k | €12k | ▼ 6,1% |
| Overige schulden47/48 | €18k | - | €9k | €21k | €22k | ▲ 7,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | €2k | €68k | ▲ 2.884% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €4k | €52k | €8k | €-62k | €42k | ▲ 168% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €154k | €157k | €284k | €396k | €415k | ▲ 4,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €158k | €209k | €291k | €334k | €457k | ▲ 36,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-760k | €-3,81M | €-1,09M | €-615k | ▲ 43,4% |
| Verandering liquide middelen | - | €211k | €-134k | €309k | €-51k | ▼ 117% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Verder met deze cijfers Sectorbenchmark Wat veranderde er Waarde-indicatie
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €42k
Nettoresultaat €42k na een verliesjaar.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-62k
Nettoresultaat zakt naar €-62k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 1,63
Current ratio van 0,62 naar 1,63; kortetermijnschuld zakt van €711k naar €379k.
04-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 35 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €5MEV €5,21M ▲84,2%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €5,21M.
18-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 79 dagen te laat
09-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 282 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €52k ▲1.265%
Nettoresultaat €52k, het hoogste van de reeks.
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €4k
Nettoresultaat €4k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,55M ▲36,7%
Eigen vermogen stijgt van €1,86M naar €2,55M.
Toon oudere gebeurtenissen
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 31 dagen te laat
2019
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 29 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 30 dagen te laat
2017
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2016
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 9 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 17 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 17 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 17 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Neupré · 1 vestigingseenheid sinds 2013
Grondoppervlakte
2.806 m²
Gebouwvoetafdruk
899 m²
Perceel 62090B0064/00M003, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CORTIGROUPE NEUPRE
sinds 20132.215.993.902
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62090B0064/00M003 | Wallonië | 2.806 m² | 1 · 899 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MSI VASTGOED
BE 0442.689.390
Houthalen-Helchteren · EV €5,58M
ALANGA
BE 0880.516.609
Destelbergen · EV €5,53M
JFJ IMMO
BE 0743.972.182
Ottignies-Louvain-la-Neuve · EV €5,70M
OSTEND SCIENCE PARK
BE 0713.874.765
Oostende · EV €5,44M
BLUE OAK REAL ESTATE
BE 0426.742.095
Deerlijk · EV €5,41M
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 387 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormCV
Opgericht12-02-2010
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.