Eigen vermogen
-€ 504.156
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
COMOPOLIS
Overzicht
Levenslijn
14 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 286.218 (2023)
-€ 172.915▼ € 430.148
laagste -€ 402.665 (2022)
€ 84.475▼ 91,3%
record € 82.797 (2015)
-€ 504.156▲ € 84.475
€ 594.865▼ 41,2%
Bestuur5 namen sinds 2021
2 bestuurdersPDG SARL BO en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
19-08-202619 dagen te laat
2025verkort schema
Brutomarge € 257.233 naar -€ 172.915Resultaat € 970.848 naar € 84.475Eigen vermogen -€ 588.632 naar -€ 504.156Schulden € 1,0 mln naar € 594.865Liquide middelen € 338.628 naar € 57.980
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Resultaat
€ 84.475 ▼ 91,3%
Het resultaat daalde in 2025: ander schema neergelegd.
Schulden
€ 594.865 656% van de balans
Financiële schulden 5%Leveranciers 1%Belastingen en lonen 1%Andere 92%
Daarvan is € 15.350 binnen het jaar opeisbaar.
Neerleggingen
14 jaarrekeningen sinds 2012
Negen van de laatste tien kwamen te laat. De jaarrekening 2019 kwam het laatst: 186 dagen na het einde van de termijn.
Op hetzelfde adres
220 ondernemingen
Positie in de sector
-555,8%
Lagere solvabiliteit dan 95% van de sector onroerend goed. Sectormediaan 30,7% · 11.299 ondernemingen.
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Checked score
57
Aanvaardbaar
Financieel sterker dan 66% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59.
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.625 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 1,5%
01-2025: 1,5%● gelijk tegenover 12-2024hoogste waarde
02-2025: 1,5%● gelijk tegenover 01-2025hoogste waarde
03-2025: 1,4%▼ -0,1 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 1,4%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 1,4%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 1,4%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 1,3%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 1,3%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 1,3%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,3%▼ -1,0 procentpunt tegenover 09-2025
11-2025: 0,3%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,3%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,3%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,3%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 02-2026laagste waarde
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026laagste waarde
05-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,3%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,3%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,3%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verhoogt risico
Begrensd op 59: negatief eigen vermogen
Negatief eigen vermogen -€ 504.156
Laatst neergelegde jaarrekening 19 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
verlaagt risico
Liquiditeit 4,00, liquide middelen € 57.980, gehalveerd
Omvang: balanstotaal € 90.709
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 94%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 71%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 3.632 ondernemingen hetzelfde profiel als COMOPOLIS nu. Elke stip staat voor 10 ondernemingen, twee jaar later.
91,9%
bestond nog
4,8%
stopte op een andere manier
2,9%
ging failliet
Nog 0,4% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van COMOPOLIS zelf is lager: 0,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over COMOPOLIS dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 3.632 ondernemingen, geen voorspelling voor COMOPOLIS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 4,0 (5,65 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 16,9% en de geldmiddelen 63,9% van het balanstotaal. Wel is het eigen vermogen negatief.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 5% van 11299 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 11299 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 5%
← zwakste
sterkste →
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 19 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 19-08-2026, 19 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
19 dagen te laat
2024
53 dagen te laat
2023
92 dagen te laat
2022
60 dagen te laat
2021
29 dagen te laat
2020
132 dagen te laat
2019
186 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 82 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 22 september neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 34 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
2 bestuurders herbenoemd
RUMMENS, Manuel Louis en Property Development Group s.à.r.l. · Vaste vertegenwoordiger: METIOR, Steve · Regeling bestuursorgaan: mogelijkheid éénhoofdig bestuur in statuten voorzien · Staatsblad-akte
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0832979976
2 bestuurders herbenoemd
RUMMENS Manuel Louis en PROPERTY DEVELOPMENT GROUP s.à.r.l. (gedelegeerd bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: METIOR Steve · Algemene vergadering van 26-08-2022 · Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 1 ontslag
Ontslag: GEENS Johan · Benoeming: RUMMENS Manuel Louls · Vaste vertegenwoordiger: METIOR Steve · Algemene vergadering van 21-03-2022 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| COMOPOLIS Elsene | € 90.709 | -€ 172.915 | -555,8% | - |
| OGE Elsene | € 74.572 | -€ 14.208 | 87,8% | - |
| DUNANT INVEST Sint-Lambrechts-Woluwe | € 83.418 | -€ 4.101 | 47,4% | - |
| B-ESTATES Grimbergen | € 77.995 | -€ 12.105 | 8,0% | - |
| UNIMMO Knokke-Heist | € 78.207 | -€ 1.144 | 54,3% | - |
| Pi-Kwadraat Gent | € 102.162 | -€ 45.581 | -53,3% | - |
| Verlouw Vastgoed Ravels | € 70.356 | -€ 4.526 | -2,2% | 0 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als COMOPOLIS: bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68310). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 70.400 en € 102.000, opgericht tussen 2008 en 2012.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 20-01-2011Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 221 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 6 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 9 november 2026.
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goedNACE 68310en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.239.467.1109300 Aalst, sinds 17-01-2011
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 25-11-2025
Jaarrekening 2025
- -€ 172.915
- € 84.475▼ 91,3%
- -€ 504.156▲ 14,4%
- € 90.709▼ 78,6%
- Werknemersop 31-12-2025
- 2=
- Neerlegging
- Neergelegd op 19-08-2026
Inzichten over COMOPOLIS
COMOPOLIS legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge daalde van € 9.738 in 2012 naar -€ 172.915 in 2025.
In oktober 2022 publiceerde het Staatsblad de benoeming van Property Development Group s.à.r.l. tot gedelegeerd bestuurder.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 19-08-2026, 19 dagen te laat-€ 172.915
▼ € 430.148
€ 87.603
▼ 91,0%
€ 84.475
▼ 91,3%
€ 45.987
▼ 85,4%
-555,8%
▼ 416,8 procentpunt
4,00
▼ 1,66
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht.
Balans
balanstotaal € 90.709 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
-555,8%
Lager dan 95% van 11.299 ondernemingen in 2025.
4,00
Hoger dan 81% van 10.851 ondernemingen in 2025.
93,1%
Hoger dan 95% van 11.184 ondernemingen in 2025.
COMOPOLIS
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft · Personeel: hoogste kwart
Personeel
€ 42.188
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||||||
20/58 |
90.709 | 423.479 | 224.397 | 77.727 | 65.784 | 76.363 | 52.832 | 37.217 | 225.018 | 293.634 | 225.670 | 153.667 | 156.375 | 140.308 | |
20 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 8.042 | 16.083 | - | - | - | |
21/28 |
29.372 | 41.590 | 47.243 | 10.248 | 9.228 | 9.670 | 12.495 | 17.577 | 22.401 | 43.740 | 32.008 | - | - | - | |
21 |
- | - | - | - | - | - | - | 2.449 | 7.346 | 20.731 | 12.076 | - | - | - | |
22/27 |
26.489 | 38.707 | 44.360 | 7.365 | 6.345 | 6.787 | 9.612 | 12.246 | 12.171 | 14.966 | 3.848 | - | - | - | |
23 |
2.854 | 5.978 | 9.853 | 3.319 | 436 | 871 | 1.307 | 1.742 | - | - | - | - | - | - | |
24 |
23.635 | 32.728 | 34.507 | 4.046 | 5.910 | 5.916 | 8.305 | 10.503 | 12.171 | 14.966 | 3.848 | - | - | - | |
28 |
2.883 | 2.883 | 2.883 | 2.883 | 2.883 | 2.883 | 2.883 | 2.883 | 2.883 | - | - | - | - | - | |
29/58 |
61.336 | 381.889 | 177.155 | 67.480 | 56.556 | 66.693 | 40.338 | 19.640 | 202.617 | 249.894 | 193.662 | 153.667 | 156.375 | 140.308 | |
40/41 |
- | 42.470 | 43.070 | 42.470 | 42.470 | 52.470 | 37.136 | 13.577 | 128.202 | 182.554 | 177.598 | 133.851 | 129.978 | 121.603 | |
40 |
- | - | 600 | - | - | - | - | - | 105.984 | 182.554 | 168.082 | 90.997 | 87.458 | 106.444 | |
41 |
- | 42.470 | 42.470 | 42.470 | 42.470 | 52.470 | 37.136 | 13.577 | 22.218 | - | 9.516 | 42.854 | 42.520 | 15.158 | |
54/58 |
57.980 | 338.628 | 131.185 | 21.828 | 11.131 | 10.258 | 522 | 2.312 | 72.578 | 340 | 16.064 | 13.149 | 6.164 | 7.372 | |
490/1 |
3.356 | 791 | 2.899 | 3.181 | 2.954 | 3.964 | 2.679 | 3.751 | 1.838 | 67.000 | - | 6.667 | 20.233 | 11.333 | |
| Balans: passiva | |||||||||||||||
10/49 |
90.709 | 423.479 | 224.397 | 77.727 | 65.784 | 76.363 | 52.832 | 37.217 | 225.018 | 293.634 | 225.670 | 153.667 | 156.375 | 140.308 | |
10/15 |
-504.156 | -588.632 | -1,6 mln | -1,3 mln | -939.131 | -659.400 | -378.175 | -319.284 | -41.439 | 46.642 | 82.797 | 32.289 | 31.958 | 25.258 | |
10/11 |
62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
10 |
62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 62.000 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
13 |
6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 1.860 | 700 | 350 | |
130/1 |
6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 1.860 | 700 | 350 | |
14 |
-572.356 | -656.832 | -1,6 mln | -1,4 mln | -1,0 mln | -727.600 | -446.375 | -387.484 | -109.639 | -21.558 | 14.597 | 11.829 | 12.658 | 6.308 | |
17/49 |
594.865 | 1,0 mln | 1,8 mln | 1,4 mln | 1,0 mln | 735.763 | 431.007 | 356.501 | 266.457 | 246.991 | 142.873 | 121.378 | 124.416 | 115.051 | |
17 |
579.515 | 944.543 | 1,8 mln | 1,4 mln | 974.173 | 703.504 | 379.967 | 211.418 | 213.056 | 135.809 | 46.689 | - | - | - | |
170/4 |
31.648 | 35.448 | 10.000 | 9.000 | - | 12.000 | 12.000 | - | - | 13.084 | 29.964 | - | - | - | |
178/9 |
547.867 | 909.095 | 1,7 mln | 1,4 mln | 974.173 | 691.504 | 367.967 | 211.418 | 213.056 | 122.725 | 16.725 | - | - | - | |
42/48 |
15.350 | 67.568 | 28.270 | 40.633 | 30.742 | 32.259 | 51.040 | 145.082 | 53.401 | 111.182 | 96.183 | 121.378 | 124.416 | 115.051 | |
42 |
- | 21.309 | - | - | - | - | - | - | 4.289 | 16.500 | 16.000 | - | - | - | |
43 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 642 | - | - | |
430/8 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 642 | - | - | |
44 |
6.853 | 37.318 | 11.208 | 25.402 | 19.886 | 21.546 | 35.451 | 46.534 | 9.383 | 32.297 | 51.438 | 564 | 24.326 | 20.151 | |
440/4 |
6.853 | 37.318 | 11.208 | 25.402 | 19.886 | 21.546 | 35.451 | 46.534 | 9.383 | 32.297 | 51.438 | 564 | 24.326 | 20.151 | |
46 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 552 | 552 | - | - | - | |
45 |
8.497 | 3.367 | 9.704 | 9.175 | 4.665 | 3.868 | 9.156 | 8.048 | - | 1.350 | 5.193 | 8.582 | - | - | |
450/3 |
1.523 | 1.170 | - | - | - | 486 | - | - | - | 1.350 | 5.193 | 8.582 | - | - | |
454/9 |
6.974 | 2.196 | 9.704 | 9.175 | 4.665 | 3.382 | 9.156 | 8.048 | - | - | - | - | - | - | |
47/48 |
- | 5.574 | 7.358 | 6.056 | 6.191 | 6.845 | 6.433 | 90.500 | 39.729 | 60.483 | 23.000 | 111.590 | 100.090 | 94.900 | |
| Resultatenrekening | |||||||||||||||
9900 |
-172.915 | 257.233 | 286.218 | 127.112 | 83.450 | 114.642 | 231.116 | -166.934 | 85.550 | -2.579 | 34.043 | 12.859 | 9.531 | 9.738 | |
62 |
84.376 | 105.401 | 118.729 | 126.532 | 69.919 | 63.461 | 124.238 | 88.934 | 43.751 | - | - | - | - | - | |
630 |
13.301 | 13.382 | 7.187 | 4.729 | 3.307 | 4.424 | 7.781 | 14.355 | 31.663 | 23.415 | 15.289 | - | - | - | |
635/8 |
-361.228 | -836.513 | 375.718 | 395.717 | 282.669 | 323.537 | 156.548 | -1.638 | 90.331 | - | - | - | - | - | |
640/8 |
3.033 | 917 | 903 | 2.302 | 5.980 | 3.911 | 838 | 5.866 | 5.690 | 5.535 | 4.399 | 1.024 | 2.323 | 1.312 | |
9901 |
87.603 | 974.047 | -216.318 | -402.168 | -278.424 | -280.691 | -58.288 | -274.452 | -85.886 | -31.529 | 14.354 | 11.835 | 7.207 | 8.426 | |
75/76B |
22 | 147 | 3 | 143 | 56 | 1 | 187 | 0 | 3.696 | 83 | 408 | 705 | 376 | 25 | |
75 |
22 | 147 | 3 | 143 | 56 | 1 | 187 | 0 | 3.696 | 83 | 408 | 705 | 376 | 25 | |
65/66B |
2.797 | 2.175 | 1.369 | 640 | 1.362 | 536 | 790 | 3.674 | 3.186 | 2.873 | 2.811 | 639 | 880 | 1.792 | |
65 |
2.797 | 2.175 | 1.369 | 640 | 1.362 | 536 | 790 | 3.674 | 2.476 | 2.873 | 2.811 | 639 | 880 | 1.792 | |
66B |
- | - | - | - | - | - | - | - | 710 | - | - | - | - | - | |
9903 |
84.828 | 972.019 | -217.684 | -402.665 | -279.730 | -281.225 | -58.891 | -278.126 | -85.376 | -34.319 | 11.951 | 11.900 | 6.703 | 6.660 | |
67/77 |
352 | 1.170 | - | - | - | - | - | -281 | 2.705 | 1.836 | 4.843 | 11.570 | 3 | 2 | |
9904 |
84.475 | 970.848 | -217.684 | -402.665 | -279.730 | -281.225 | -58.891 | -277.845 | -88.081 | -36.155 | 7.108 | 331 | 6.701 | 6.658 | |
9905 |
84.475 | 970.848 | -217.684 | -402.665 | -279.730 | -281.225 | -58.891 | -277.845 | -88.081 | -36.155 | 7.108 | 331 | 6.701 | 6.658 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||||||
9906 |
-572.356 | -656.832 | -1,6 mln | -1,4 mln | -1,0 mln | -727.600 | -446.375 | -387.484 | -109.639 | -21.558 | 18.937 | 12.989 | 13.008 | 6.658 | |
14P |
-656.832 | -1,6 mln | -1,4 mln | -1,0 mln | -727.600 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4.340 | 1.160 | 350 | 350 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4.340 | 1.160 | 350 | 350 | |
| Sociale balans | |||||||||||||||
9087 |
2 | 2 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
Gepresteerde uren1013 |
3.089 | 3.198 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 10 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 19-08-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 19 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 19 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00414207.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 19-08-2026 | 2026-00414207 | |
| 31-12-2024 | microschema | 22-09-2025 | 2025-00498176 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-10-2024 | 2024-00524406 | |
| 31-12-2022 | microschema | 29-09-2023 | 2023-00465565 | |
| 31-12-2021 | microschema | 29-08-2022 | 2022-20353280 | |
| 31-12-2020 | microschema | 10-12-2021 | 2021-80500098 | |
| 31-12-2019 | microschema | 02-02-2021 | 2021-04500545 | |
| 31-12-2018 | microschema | 27-09-2019 | 2019-66800268 | |
| 31-12-2017 | microschema | 24-12-2018 | 2018-75600066 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 31-01-2017 | 2017-03400504 | |
| 30-06-2015 | verkort schema | 29-02-2016 | 2016-05300548 | |
| 30-06-2014 | verkort schema | 05-01-2015 | 2015-00200559 | |
| 30-06-2013 | verkort schema | 28-03-2014 | 2014-07300555 | |
| 30-06-2012 | verkort schema | 19-02-2013 | 2013-04800460 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100.904 | 987.429 | -209.131 | -397.440 | -275.117 | -276.267 | -50.507 | -260.097 | -54.222 | -8.114 | 29.643 | - | - | - | ||
| 97.777 | 984.230 | -210.497 | -397.937 | -276.423 | -276.802 | -51.111 | -263.490 | -56.418 | -12.740 | 22.397 | - | - | - | ||
| 1.084 | 7.729 | 44.182 | 5.748 | 2.865 | 1.599 | 2.698 | 9.532 | 10.325 | 35.147 | 23.173 | - | - | - | ||
| -280.647 | 207.443 | 109.357 | 10.697 | 873 | 9.736 | -1.789 | -70.266 | 72.238 | -15.724 | 2.915 | 6.985 | -1.209 | - | ||
| 45.987 | 314.321 | 148.885 | 26.846 | 25.814 | 34.434 | -10.703 | -125.443 | 149.216 | 138.712 | 97.479 | 32.289 | 31.958 | 25.258 | ||
| -555,8% | -139,0% | -695,0% | - | - | -863,5% | -715,8% | -857,9% | -18,4% | 15,9% | 36,7% | 21,0% | 20,4% | 18,0% | ||
| 4,00 | 5,65 | 6,27 | 1,66 | 1,84 | 2,07 | 0,79 | 0,14 | 3,79 | 2,25 | 2,01 | 1,27 | 1,26 | 1,22 | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | 5,30 | 1,73 | 3,76 | 3,89 | 4,56 | ||
| - | - | - | - | - | - | - | - | - | -77,5% | 8,6% | 1,0% | 21,0% | 26,4% | ||
| 93,1% | 229,3% | -97,0% | -518,0% | -425,2% | -368,3% | -111,5% | -746,5% | -39,1% | -12,3% | 3,1% | 0,2% | 4,3% | 4,7% | ||
| 36,08 | meer dan 100 | -152,81 | -621,44 | -202,05 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 31-12-2025 | 31-12-2024 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 2 | 2 |
| voltijds | 2 | 2 |
| in voltijdse equivalenten | 2 | 2 |
| 2 | 2 | |
| Met een vast contract | 2 | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2024 tot 2025
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 1.084 | € 7.729 | € 44.182 | € 5.748 | € 2.865 |
| € 13.301 | € 13.382 | € 7.187 | € 4.729 | € 3.307 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over COMOPOLIS
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 91% lager dan in 2024.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 594.865) zijn groter dan het balanstotaal (€ 90.709).
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Nettoresultaat -91% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
Bestuur & eigendom
Bestuur
3 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in mei 2026PDG SARL BO
Bestuurder
sinds 10-08-2022
mandaat tot 10-08-2028
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 19-08-2026
Bestuurder
in functie volgens de akte van 25-10-2022
mandaat van 6 jaar vanaf 2026
Bestuurder en gedelegeerd bestuurder, vaste vertegenwoordiger METIOR, Steve
bestuurder in functie volgens de akte van 21-05-2026
gedelegeerd bestuurder in functie volgens de akte van 25-10-2022
mandaat van 6 jaar vanaf 2026, mandaat van 6 jaar vanaf 2022
- Property Development Group s.à.r.l.
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Een gedelegeerd bestuurder alleenakte van 21-05-2026
Vaste vertegenwoordigers 1
METIOR, Steve
Vaste vertegenwoordiger, voor Property Development Group s.à.r.l.
in functie volgens de akte van 21-05-2026
Mandaten door de jaren
5 namen, de streepjeslijn is vandaagPDG SARL BO
Bestuurder
Bestuurder
Property Development Group s.à.r.l.
Gedelegeerd bestuurder, Bestuurder
Gedelegeerd bestuurder, Bestuurder
RUMMENS, Manuel Louis
Bestuurder
Bestuurder
RUMMENS Manuel Louls
Bestuurder
Bestuurder
GEENS Johan
Bestuurder
Bestuurder
LeidingBestuurVroegerRest van het mandaatmandaat liep al vóór de eerste vermeldingeinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
- PDG SARL BO
- Bestuurder, al vóór 31-12-2021 en nog in functie
- Property Development Group s.à.r.l.
- Gedelegeerd bestuurder, al vóór 26-08-2022 en nog in functie
- Bestuurder, al vóór 07-05-2026 en nog in functie
- RUMMENS, Manuel Louis
- Bestuurder, al vóór 26-08-2022 en nog in functie
- RUMMENS Manuel Louls
- Bestuurder, benoemd bij akte van 08-07-2022, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
- GEENS Johan
- Bestuurder, tot 21-03-2022
Zeggenschap
Kapitaal
- Kapitaal
- € 62.000
- Aandelen
- 3.330
- Inbreng per aandeel
- € 18,62
- Eigen vermogen per aandeel
- -€ 151 in 2025
- Bron
- akte van 21-05-2026
Statuten
akte van 21-05-2026- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
Netwerk & groep
Geen groep
COMOPOLIS heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen.
Op hetzelfde adres
Louizalaan 143, 1050 Brussel · 220 andere ondernemingen| VOLKSWAGEN INTERNATIONAL BELGIUM
zetel sinds 02-06-1986 · opgericht in 1991 · groep VOLKSWAGEN AKTIENGESELLSCHAFT |
balanstotaal € 11,14 mld (2025) 0443.615.642 |
| VINCI FINANCE INTERNATIONAL
zetel sinds 16-12-2008 · opgericht in 2008 · groep VINCI |
balanstotaal € 10,88 mld (2025) 0808.448.181 |
| EDF INVESTISSEMENTS GROUPE
zetel sinds 18-12-2007 · opgericht in 2007 · groep ELECTRICITE DE FRANCE |
balanstotaal € 7,59 mld (2025) 0894.284.867 |
| VOLKSWAGEN FINANCE BELGIUM
zetel sinds 23-12-2003 · opgericht in 2003 · groep VOLKSWAGEN AKTIENGESELLSCHAFT |
balanstotaal € 1,32 mld (2025) 0862.385.824 |
| LEON INVESTMENTS
zetel sinds 19-09-1997 · opgericht in 1997 |
balanstotaal € 201,5 mln (2025) 0461.004.673 |
| Alyzia Belgium
zetel sinds 29-06-2020 · opgericht in 2020 |
780 VTE (2025) 0749.517.020 |
| CORAL INVESTMENTS
zetel sinds 19-09-1997 · opgericht in 1997 |
balanstotaal € 75,1 mln (2025) 0461.004.574 |
| TOVA INVESTMENT
zetel sinds 15-02-2008 · opgericht in 2008 |
balanstotaal € 60,3 mln (2025) 0895.739.174 |
| SimCorp Benelux SA/NV
vestiging sinds 20-01-2000 · opgericht in 2000 · groep Deutsche Börse Aktiengesellschaft |
35 VTE (2025) 0469.597.883 |
| YSG GROUP HOLDINGS
vestiging sinds 15-11-2022 · opgericht in 2022 |
balanstotaal € 28,6 mln (2025) 0793.586.791 |
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersIn het netwerk verkent u de banden van COMOPOLIS.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Tijdlijn
26 gebeurtenissen sinds 2011Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
20122014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 19 dagen te laat
2 bestuurders herbenoemdRUMMENS, Manuel Louis en Property Development Group s.à.r.l. · Vaste vertegenwoordiger: METIOR, Steve · Regeling bestuursorgaan: mogelijkheid éénhoofdig bestuur in statuten voorzien7 punten ▸
- Statutaire zetel, Louizalaan 143 bus 4, 1050 Elsene
- Regeling bestuursorgaan, mogelijkheid éénhoofdig bestuur in statuten voorzien
- Kapitaal, € 62.000, 3.330 aandelen
- Herbenoeming bestuurder, RUMMENS, Manuel Louis
- Herbenoeming bestuurder, Property Development Group s.à.r.l.
- Vaste vertegenwoordiger, METIOR, Steve
- Volmacht, Pierre Van Moffaert
- De akte bevat nog 1 ander punt.
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0832979976
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 53 dagen te laat
2024
Terug winstgevend netto € 970.848 Het nettoresultaat is € 970.848, na 8 jaar verlies.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 92 dagen te laat
2023
Liquiditeit meer dan verdrievoudigd liquiditeit 6,27 De liquiditeit stijgt van 1,66 naar 6,27. De schulden op korte termijn zakken van € 40.633 naar € 28.270.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 60 dagen te laat
2022
Zwakste boekjaar netto -€ 402.665 Het nettoresultaat zakt naar -€ 402.665, het laagste van 2012 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
2 bestuurders herbenoemdRUMMENS Manuel Louis en PROPERTY DEVELOPMENT GROUP s.à.r.l. (gedelegeerd bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: METIOR Steve · Algemene vergadering van 26-08-20224 punten ▸
- Algemene vergadering, 26-08-2022
- Herbenoeming bestuurder, RUMMENS Manuel Louis
- Herbenoeming bestuurder, PROPERTY DEVELOPMENT GROUP s.à.r.l. (gedelegeerd bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, METIOR Steve
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 29 dagen te laat
1 bestuurder benoemd, 1 ontslagOntslag: GEENS Johan · Benoeming: RUMMENS Manuel Louls · Vaste vertegenwoordiger: METIOR Steve · Algemene vergadering van 21-03-20225 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-03-2022
- Ontslag bestuurder, GEENS Johan
- Kwijting bestuurder, GEENS Johan
- Benoeming bestuurder, RUMMENS Manuel Louls
- Vaste vertegenwoordiger, METIOR Steve
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 132 dagen te laat
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 186 dagen te laat
2020
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 2,07 De liquiditeit stijgt van 0,79 naar 2,07. De schulden op korte termijn zakken van € 51.040 naar € 32.259.
Zetelverplaatsing binnen BrusselNieuwe zetel: Louizalaan 143/4, 1050 Brussel · Vorige zetel: Louizalaan 149/24, 1050 Brussel · Algemene vergadering van 14-01-20202 punten ▸
- Algemene vergadering, 14-01-2020
- Zetelverplaatsing, Louizalaan 143/4, 1050 Brussel
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 58 dagen te laat
2 bestuurders ontslagenBAMELIS Frank en VANDERSCHRIK Bart · Vaste vertegenwoordiger: Metior Steve · Algemene vergadering van 11-06-20184 punten ▸
- Algemene vergadering, 11-06-2018
- Ontslag bestuurder, BAMELIS Frank
- Ontslag bestuurder, VANDERSCHRIK Bart
- Vaste vertegenwoordiger, Metior Steve
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFmicroschema · 146 dagen te laat
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · op de laatste dag van de termijn
2016
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 29 dagen te laat
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFverkort schema · 26 dagen voor het einde van de termijn
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 56 dagen te laat
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFverkort schema · 19 dagen te laat
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0832.979.976
- Btw-nummer
- BE 0832.979.976
- Peppol-ID
- 0208:0832979976
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0832979976
- Rechtsvorm
- Naamloze vennootschap (NV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 20-01-2011
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 25-11-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- COMOPOLIS in het Nederlands
- Handelsnaam
- COMO EN COMOPOLIS in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 21-05-2026
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Brussels Hoofdstedelijk Gewestakte van 21-05-2026
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
68310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
66220
Activiteiten van verzekeringsagenten en -makelaars hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
70220
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
RSZ-activiteiten
66220
Verzekeringsagenten en -makelaars hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het uitoefenen van alle roerende en onroerende bedrijvigheid, namelijk kopen, verkopen, beheren, huren, verhuren, lease, bouwen en herstellen van alle hoegenaamde uitrustingen; Het…akte van 21-05-2026
8 activiteiten
- Het uitoefenen van alle roerende en onroerende bedrijvigheid, namelijk kopen, verkopen, beheren, huren, verhuren, lease, bouwen en herstellen van alle hoegenaamde uitrustingen.
- Het optreden als commissionair, tussenpersoon zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden bij roerende, onroerende en alle commerciële activiteiten.
- Het uitoefenen van de diensten van verzekeringsagent, zijnde aan het publiek diensten aanbieden met het oog op het afsluiten van alle denkbare verzekeringen (zoals levens-, uitvaart-, auto-, familiale, brand-, ziekte, reis- en groepsverzekeringen, zonder dat deze lijst beperkend is) en vervolgens de te waarborgen risico’s inbrengen bij de verzekeringsondernemingen, overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
- Het bijhouden van verzekeringsportefeuilles, het adviseren en bijstaan inzake risicoanalyse alsook hierbij aanverwante activiteiten.
- Het toestaan van leningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm, in dit kader kan zij ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk zijn voorbehouden aan de krediet- en financiële instellingen.
- De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
- De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in alle vennootschappen en mag alle leningen van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur, aan deze laatste toestaan of borgstellingen verstrekken voor deze vennootschappen.
- Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, versmelting, inschrijving of andere tussenkomst aan alle bestaande of op te richten vennootschappen, zowel in België als in het buitenland waarvan het voorwerp identiek, gelijkaardig of aanverwant is aan het hare of van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk voorwerp te bevorderen.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Louizalaan 143 zetel 1050 Elsene | ||
| COMO EN COMOPOLIS Albrechtlaan 21, 9300 Aalst 66220 Activiteiten van verzekeringsagenten en -makelaars | 17-01-2011 | 2.239.467.110 |
Gebouwen en percelen op de adressen
- Grondoppervlakte
- 9.007 m²
- Gebouwen
- 2.035 m²
- Volume, LiDAR
- 30.205 m³
- Hoogste gebouw
- 32,0 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 41304F0823/00X000 | Vlaanderen | 7.100 m² | 1 · 247 m² | 15,1 m · 4 |
| 21807G0089/00A007 | Brussel | 1.907 m² | 1 · 1.788 m² | 32,0 m · 2 |