CODELPA
ActiefSamenvatting
CODELPA is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 3,8 mln en een nettoresultaat van -€ 123.400. Het eigen vermogen groeit met ~3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 75% van 4565 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit23▼-1
Solvabiliteit97▼-1
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 270.000 op 30 dagen aanvaardbaar
kortlopende schulden: 0,1% en geldmiddelen: 14% van het balanstotaal, en 27,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
72,1%
Rendement op activa
-2,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 123.400
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-07-2026, 30 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
30 d vroeg
2024
97 d vroeg
2023
33 d vroeg
2022
118 d vroeg
2021
153 d vroeg
2020
73 d vroeg
2019
99 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 86 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 123.400▼ 2,1%
2024 · -€ 120.871
Werkkapitaal
€ 1,8 mln▼ 1,0%
2024 · € 1,8 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 134.960▼ 5,5%-€ 86.009▲ 36,3%-€ 93.756▼ 9,0%-€ 86.715▲ 7,5%-€ 112.795▼ 30,1%
Nettoresultaat€ 6,6 mln▲ 155%€ 1,3 mln▼ 80,0%€ 669.443▼ 49,2%-€ 120.871-€ 123.400▼ 2,1%
Eigen vermogen€ 6,6 mln▲ 83,7%€ 3,4 mln▼ 48,4%€ 4,1 mln▲ 19,8%€ 3,9 mln▼ 3,0%€ 3,8 mln▼ 3,1%
Totaal activa€ 11,9 mln▲ 118%€ 5,7 mln▼ 52,3%€ 5,5 mln▼ 2,7%€ 5,4 mln▼ 2,1%€ 5,3 mln▼ 2,3%
Schulden€ 5,1 mln▲ 210%€ 2,1 mln▼ 59,4%€ 1,3 mln▼ 39,1%€ 1,3 mln▲ 0,9%€ 1,3 mln▲ 0,5%
Werkkapitaal€ 3,4 mln▲ 414%€ 1,1 mln▼ 66,1%€ 1,8 mln▲ 55,7%€ 1,8 mln▼ 0,3%€ 1,8 mln▼ 1,0%
Personeel (VTE)000
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van € 112.795 in 2025 tegenover € 86.715 in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 5,3 mln
Vaste activa
€ 3,5 mln ▼ 2,9%
Vlottende activa
€ 1,8 mln ▼ 1,0%
Passiva € 5,3 mln
Eigen vermogen
€ 3,8 mln ▼ 3,1%
Voorzieningen
€ 189.408 ▼ 3,8%
Schulden
€ 1,3 mln ▲ 0,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 23,6% naar 24,3%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 36.840▼
2024 · € 63.820
Cashflow
€ 26.235▼
2024 · € 29.664
Schuldgraad
0,34▲
2024 · 0,32
ROE
-3,2%▼
2024 · -3,1%
ROA
-2,3%▼
2024 · -2,2%
Rentedekking
0,81▼
2024 · 1,01
Schulden ≤ 1 jaar
€ 7.596▼
2024 · € 8.766
Schulden > 1 jaar
€ 1,3 mln=
2024 · € 1,3 mln
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 5,3 mln, eigen vermogen € 3,8 mln).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 117.765 | € 156.888 | € 159.551 | € 150.535 | € 149.636 | ▼ 0,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 18.594 | € 20.421 | € 23.657 | € 23.316 | ▼ 1,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 432 | € 89.473 | € 86.216 | € 87.477 | € 60.157 | ▼ 31,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 134.960 | -€ 86.009 | -€ 93.756 | -€ 86.715 | -€ 112.795 | ▼ 30,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 1,4 mln | € 811.987 | € 21.831 | € 27.252 | ▲ 24,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 6,8 mln | € 1,4 mln | € 811.987 | € 21.831 | € 27.252 | ▲ 24,8% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 34.581 | € 56.265 | € 63.464 | € 45.334 | ▼ 28,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 28.955 | € 34.581 | € 56.265 | € 63.464 | € 45.334 | ▼ 28,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 6,6 mln | € 1,3 mln | € 661.966 | -€ 128.348 | -€ 130.877 | ▼ 2,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | € 7.477 | € 7.477 | € 7.477 | € 7.477 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 0 | € 0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6,6 mln | € 1,3 mln | € 669.443 | -€ 120.871 | -€ 123.400 | ▼ 2,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | € 22.430 | € 22.430 | € 22.430 | € 22.430 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 6,6 mln | € 1,3 mln | € 691.873 | -€ 98.441 | -€ 100.971 | ▼ 2,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 11,9 mln | € 5,7 mln | € 5,5 mln | € 5,4 mln | € 5,3 mln | ▼ 2,3% |
| Vaste activa21/28 | € 4,9 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,6 mln | € 3,5 mln | ▼ 2,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,6 mln | € 3,5 mln | ▼ 2,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,6 mln | € 3,5 mln | ▼ 2,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 1.655 | € 1.028 | € 401 | € 0 | ▼ 100% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | € 16.567 | € 0 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 1,2 mln | € 31.468 | € 31.468 | € 31.468 | € 31.468 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 7,0 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | ▼ 1,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | € 500.000 | € 500.000 | € 500.000 | € 1,0 mln | ▲ 100% |
| Overige vorderingen291 | - | € 500.000 | € 500.000 | € 500.000 | € 1,0 mln | ▲ 100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 25.000 | € 6.250 | € 11.906 | € 5.267 | ▼ 55,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 25.000 | € 6.250 | € 6.250 | € 0 | ▼ 100% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 5.656 | € 5.267 | ▼ 6,9% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | € 1,0 mln | € 0 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 7,0 mln | € 1,4 mln | € 267.939 | € 1,3 mln | € 738.415 | ▼ 41,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 9.206 | € 7.024 | € 9.550 | € 17.500 | ▲ 83,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 11,9 mln | € 5,7 mln | € 5,5 mln | € 5,4 mln | € 5,3 mln | ▼ 2,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 6,6 mln | € 3,4 mln | € 4,1 mln | € 3,9 mln | € 3,8 mln | ▼ 3,1% |
| Inbreng10/11 | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Kapitaal10 | - | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | = |
| Reserves13 | € 904.123 | € 881.693 | € 859.263 | € 836.833 | € 814.403 | ▼ 2,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 213.174 | € 213.174 | € 213.174 | € 213.174 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | € 213.174 | € 213.174 | € 213.174 | € 213.174 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 635.514 | € 613.084 | € 590.655 | € 568.225 | ▼ 3,8% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 33.004 | € 33.004 | € 33.004 | € 33.004 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 3,5 mln | € 374.649 | € 1,1 mln | € 968.081 | € 867.110 | ▼ 10,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 219.315 | € 211.838 | € 204.361 | € 196.885 | € 189.408 | ▼ 3,8% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | € 211.838 | € 204.361 | € 196.885 | € 189.408 | ▼ 3,8% |
| Schulden17/49 | € 5,1 mln | € 2,1 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▲ 0,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Financiële schulden170/4 | - | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 3,6 mln | € 820.738 | € 5.620 | € 8.766 | € 7.596 | ▼ 13,4% |
| Handelsschulden44 | € 6.103 | € 10.238 | € 5.620 | € 8.766 | € 7.596 | ▼ 13,4% |
| Leveranciers440/4 | - | € 10.238 | € 5.620 | € 8.766 | € 7.596 | ▼ 13,4% |
| Overige schulden47/48 | - | € 810.500 | € 0 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 8.400 | € 10.853 | € 18.776 | € 26.701 | ▲ 42,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6,6 mln | € 1,3 mln | € 669.443 | -€ 120.871 | -€ 123.400 | ▼ 2,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 117.765 | € 156.888 | € 159.551 | € 150.535 | € 149.636 | ▼ 0,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 6,7 mln | € 1,5 mln | € 828.994 | € 29.664 | € 26.235 | ▼ 11,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 1,1 mln | -€ 188.431 | -€ 35.228 | -€ 43.572 | ▼ 23,7% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 5,5 mln | -€ 1,2 mln | € 989.845 | -€ 519.370 | ▼ 152% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 123.400
Nettoresultaat zakt naar -€ 123.400, het laagste van de reeks.
25-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 133current ratio 316,93
Current ratio van 2,39 naar 316,93; kortetermijnschuld zakt van € 820.738 naar € 5.620.
04-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
28-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 6,6 mln ▲155%
Nettoresultaat € 6,6 mln, het hoogste van de reeks.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 5 mlnEV € 6,6 mln ▲83,7%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 6,6 mln.
19-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 5,32
Current ratio van 1,01 naar 5,32; kortetermijnschuld zakt van € 2,1 mln naar € 151.337.
23-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
07-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
30-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
14-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 8 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 8 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 8 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 1988
Grondoppervlakte
2.261 m²
Gebouwvoetafdruk
269 m²
Volume, LiDAR
2.295 m³
Perceel 21614H0008/00V042, Brussel · hoogste gebouw 13,2 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CODELPA
sinds 19882.041.078.849
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21614H0008/00V042 | Brussel | 2.261 m² | 1 · 269 m² | 13,2 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ZEN IMMO
BE 0476.392.239
Sint-Gillis (bij-Brussel) · EV € 3.801.689
VIBRO - WELFSELS
BE 0455.552.184
Antwerpen · EV € 3.837.150
LEMA
BE 0445.697.776
Brecht · EV € 3.839.509
GOLDEN GATE ONE
BE 0862.199.148
Watermaal-Bosvoorde · EV € 3.786.050
BACAF
BE 0442.920.707
Harelbeke · EV € 3.842.098
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 3.524 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht04-10-1988
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.