CODELPA
ActifRésumé
CODELPA est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 3,8 M € et un résultat net de -123 400 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 75 % des 4565 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité23▼-1
Solvabilité97▼-1
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 270 000 € à 30 jours acceptable
dettes à court terme : 0,1% et trésorerie : 14% du total du bilan, et 27,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
72,1%
Rendement des actifs
-2,3%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -123 400 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 01-07-2026, soit 30 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
30 j d'avance
2024
97 j d'avance
2023
33 j d'avance
2022
118 j d'avance
2021
153 j d'avance
2020
73 j d'avance
2019
99 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 86 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-123 400 €▼ 2,1%
2024 · -120 871 €
Fonds de roulement
1,8 M €▼ 1,0%
2024 · 1,8 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-134 960 €▼ 5,5%-86 009 €▲ 36,3%-93 756 €▼ 9,0%-86 715 €▲ 7,5%-112 795 €▼ 30,1%
Résultat net6,6 M €▲ 155%1,3 M €▼ 80,0%669 443 €▼ 49,2%-120 871 €-123 400 €▼ 2,1%
Capitaux propres6,6 M €▲ 83,7%3,4 M €▼ 48,4%4,1 M €▲ 19,8%3,9 M €▼ 3,0%3,8 M €▼ 3,1%
Total actif11,9 M €▲ 118%5,7 M €▼ 52,3%5,5 M €▼ 2,7%5,4 M €▼ 2,1%5,3 M €▼ 2,3%
Dettes5,1 M €▲ 210%2,1 M €▼ 59,4%1,3 M €▼ 39,1%1,3 M €▲ 0,9%1,3 M €▲ 0,5%
Fonds de roulement3,4 M €▲ 414%1,1 M €▼ 66,1%1,8 M €▲ 55,7%1,8 M €▼ 0,3%1,8 M €▼ 1,0%
Personnel (ETP)000
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2022 Résultat net -80%, Total actif -52% par rapport à 2021. Cause non connue dans les registres.
- 2021 Résultat net +155%, Capitaux propres +84%, Total actif +118% par rapport à 2020. Cause non connue dans les registres.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 112 795 € en 2025 contre 86 715 € en 2024 ; la perte s'accroît.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 5,3 M €
Actifs immobilisés
3,5 M € ▼ 2,9%
Actifs circulants
1,8 M € ▼ 1,0%
Passif 5,3 M €
Capitaux propres
3,8 M € ▼ 3,1%
Provisions
189 408 € ▼ 3,8%
Dettes
1,3 M € ▲ 0,5%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 23,6 % à 24,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
36 840 €▼
2024 · 63 820 €
Cash-flow
26 235 €▼
2024 · 29 664 €
Taux d'endettement
0,34▲
2024 · 0,32
ROE
-3,2%▼
2024 · -3,1%
ROA
-2,3%▼
2024 · -2,2%
Couverture des intérêts
0,81▼
2024 · 1,01
Dettes ≤ 1 an
7 596 €▼
2024 · 8 766 €
Dettes > 1 an
1,3 M €=
2024 · 1,3 M €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 5,3 M €, capitaux propres 3,8 M €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 8 594 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,4%
a fait faillite
5,2%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 8 594 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 117 765 € | 156 888 € | 159 551 € | 150 535 € | 149 636 € | ▼ 0,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 18 594 € | 20 421 € | 23 657 € | 23 316 € | ▼ 1,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 432 € | 89 473 € | 86 216 € | 87 477 € | 60 157 € | ▼ 31,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -134 960 € | -86 009 € | -93 756 € | -86 715 € | -112 795 € | ▼ 30,1% |
| Produits financiers75/76B | - | 1,4 M € | 811 987 € | 21 831 € | 27 252 € | ▲ 24,8% |
| Produits financiers récurrents75 | 6,8 M € | 1,4 M € | 811 987 € | 21 831 € | 27 252 € | ▲ 24,8% |
| Charges financières65/66B | - | 34 581 € | 56 265 € | 63 464 € | 45 334 € | ▼ 28,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 28 955 € | 34 581 € | 56 265 € | 63 464 € | 45 334 € | ▼ 28,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 6,6 M € | 1,3 M € | 661 966 € | -128 348 € | -130 877 € | ▼ 2,0% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 7 477 € | 7 477 € | 7 477 € | 7 477 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 0 € | 0 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 6,6 M € | 1,3 M € | 669 443 € | -120 871 € | -123 400 € | ▼ 2,1% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 22 430 € | 22 430 € | 22 430 € | 22 430 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 6,6 M € | 1,3 M € | 691 873 € | -98 441 € | -100 971 € | ▼ 2,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 11,9 M € | 5,7 M € | 5,5 M € | 5,4 M € | 5,3 M € | ▼ 2,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 4,9 M € | 3,7 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | 3,5 M € | ▼ 2,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 3,7 M € | 3,7 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | 3,5 M € | ▼ 2,9% |
| Terrains et constructions22 | - | 3,7 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | 3,5 M € | ▼ 2,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 1 655 € | 1 028 € | 401 € | 0 € | ▼ 100% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | 16 567 € | 0 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 1,2 M € | 31 468 € | 31 468 € | 31 468 € | 31 468 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 7,0 M € | 2,0 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | ▼ 1,0% |
| Créances à plus d'un an29 | - | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | 1,0 M € | ▲ 100% |
| Autres créances291 | - | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | 1,0 M € | ▲ 100% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 25 000 € | 6 250 € | 11 906 € | 5 267 € | ▼ 55,8% |
| Créances commerciales40 | - | 25 000 € | 6 250 € | 6 250 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | - | - | - | 5 656 € | 5 267 € | ▼ 6,9% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 1,0 M € | 0 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 7,0 M € | 1,4 M € | 267 939 € | 1,3 M € | 738 415 € | ▼ 41,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 9 206 € | 7 024 € | 9 550 € | 17 500 € | ▲ 83,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 11,9 M € | 5,7 M € | 5,5 M € | 5,4 M € | 5,3 M € | ▼ 2,3% |
| Capitaux propres10/15 | 6,6 M € | 3,4 M € | 4,1 M € | 3,9 M € | 3,8 M € | ▼ 3,1% |
| Apport10/11 | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | = |
| Capital10 | - | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | = |
| Réserves13 | 904 123 € | 881 693 € | 859 263 € | 836 833 € | 814 403 € | ▼ 2,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 213 174 € | 213 174 € | 213 174 € | 213 174 € | = |
| Réserve légale130 | - | 213 174 € | 213 174 € | 213 174 € | 213 174 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | 635 514 € | 613 084 € | 590 655 € | 568 225 € | ▼ 3,8% |
| Réserves disponibles133 | - | 33 004 € | 33 004 € | 33 004 € | 33 004 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 3,5 M € | 374 649 € | 1,1 M € | 968 081 € | 867 110 € | ▼ 10,4% |
| Provisions et impôts différés16 | 219 315 € | 211 838 € | 204 361 € | 196 885 € | 189 408 € | ▼ 3,8% |
| Impôts différés168 | - | 211 838 € | 204 361 € | 196 885 € | 189 408 € | ▼ 3,8% |
| Dettes17/49 | 5,1 M € | 2,1 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▲ 0,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,5 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Dettes financières170/4 | - | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 3,6 M € | 820 738 € | 5 620 € | 8 766 € | 7 596 € | ▼ 13,4% |
| Dettes commerciales44 | 6 103 € | 10 238 € | 5 620 € | 8 766 € | 7 596 € | ▼ 13,4% |
| Fournisseurs440/4 | - | 10 238 € | 5 620 € | 8 766 € | 7 596 € | ▼ 13,4% |
| Autres dettes47/48 | - | 810 500 € | 0 € | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 8 400 € | 10 853 € | 18 776 € | 26 701 € | ▲ 42,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 6,6 M € | 1,3 M € | 669 443 € | -120 871 € | -123 400 € | ▼ 2,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 117 765 € | 156 888 € | 159 551 € | 150 535 € | 149 636 € | ▼ 0,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 6,7 M € | 1,5 M € | 828 994 € | 29 664 € | 26 235 € | ▼ 11,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 1,1 M € | -188 431 € | -35 228 € | -43 572 € | ▼ 23,7% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -5,5 M € | -1,2 M € | 989 845 € | -519 370 € | ▼ 152% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -123 400 €
Le résultat net tombe à -123 400 €, le plus bas de la série.
25-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 133ratio de liquidité 316,93
Ratio de liquidité de 2,39 à 316,93 ; la dette à court terme recule de 820 738 € à 5 620 €.
04-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
28-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 6,6 M € ▲155%
Résultat net 6,6 M €, le plus élevé de la série.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 5 M €CP 6,6 M € ▲83,7%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 6,6 M €.
19-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 5,32
Ratio de liquidité de 1,01 à 5,32 ; la dette à court terme recule de 2,1 M € à 151 337 €.
23-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
Afficher les événements plus anciens
2019
07-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
14-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 8 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 8 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
8 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 1 unité d'établissement depuis 1988
Superficie au sol
2 261 m²
Emprise au sol bâtie
269 m²
Volume, LiDAR
2 295 m³
Parcelle 21614H0008/00V042, Bruxelles · bâtiment le plus haut 13,2 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CODELPA
depuis 19882.041.078.849
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21614H0008/00V042 | Bruxelles | 2 261 m² | 1 · 269 m² | 13,2 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaire · 1 participationPropriétaires 1
-
33%
Participations 1
-
50%
Selon les comptes annuels 2025 de CODELPA et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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GOLDEN GATE ONE
BE 0862.199.148
Watermaal-Bosvoorde · CP 3 786 050 €
BACAF
BE 0442.920.707
Harelbeke · CP 3 842 098 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 3 524 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
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Forme juridiqueSA
Constituée04-10-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0435461803
Aussi
9925:BE0435461803
Inscrite
29-10-2025
État du registre au 26 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.