COCRO
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-07-2026 bij de NBB alle 36 neerleggingen
Omzet
≈ € 5,3 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 4,9 mln en € 5,9 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 2,8 mln
2024 · -€ 319.394
Werkkapitaal
-€ 1,8 mln▲ 29,6%
2024 · -€ 2,6 mln
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 4,5 mln
▲ 726%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 2,8 mln
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
-€ 834.947
▲ 77,2%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 20,3 mln
▲ 6,9%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 20,0 mln
▼ 11,2%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 1,8 mln
▲ 29,6%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
-4,1%
▲ 15,1pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
0,16
▲ 0,13
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
13,9%
▲ 15,5pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,04 mln--€ 2,7 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 19,6%€ 0,3 mln▲ 4,7%€ 0,3 mln▲ 14,3%€ 0,5 mln▲ 91,8%€ 4,5 mln▲ 726%
Nettoresultaat€ 0,02 mln--€ 2,9 mln-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 93,8%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 11,0%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 37,4%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 118%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 32,8%€ 2,8 mlnboven de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,6 mln--€ 2,3 mln-€ 2,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 7,7%-€ 2,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 6,4%-€ 2,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 8,2%-€ 3,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 16,6%-€ 3,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 9,6%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 77,2%
Totaal activa€ 2,6 mln-€ 15,8 mln▲ 511%€ 20,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 30,8%€ 20,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,3%€ 19,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,0%€ 19,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,9%€ 19,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,0%€ 20,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,9%
Schulden€ 1,7 mln-€ 17,9 mln▲ 929%€ 22,9 mln▲ 28,3%€ 22,6 mln▼ 1,3%€ 22,4 mln▼ 0,8%€ 22,6 mln▲ 0,5%€ 22,5 mln▼ 0,3%€ 20,0 mln▼ 11,2%
Werkkapitaal-€ 1,4 mln--€ 17,6 mln▼ 1.171%-€ 19,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 11,6%-€ 6,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 65,9%-€ 1,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 81,2%-€ 1,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,7%-€ 2,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 99,4%-€ 1,8 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 29,6%
Solvabiliteit22,9%--14,6%▼ 37,5pp-12,0%onder de middelste helft van de sector▲ 2,6pp-13,1%onder de middelste helft van de sector▼ 1,1pp-14,5%onder de middelste helft van de sector▼ 1,4pp-17,2%onder de middelste helft van de sector▼ 2,7pp-19,2%onder de middelste helft van de sector▼ 2,0pp-4,1%onder de middelste helft van de sector▲ 15,1pp
Liquiditeit0,20-0,01▼ 0,190,04onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,01onder de middelste helft van de sector▼ 0,030,06onder de middelste helft van de sector▲ 0,050,03onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,02onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,16onder de middelste helft van de sector▲ 0,13
Rendabiliteit (ROA)0,9%--18,2%▼ 19,1pp-0,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 17,3pp-0,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp-1,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp-2,4%onder de middelste helft van de sector▼ 1,3pp-1,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp13,9%boven de middelste helft van de sector▲ 15,5pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is bijna 8,3 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de vierde stijging op rij.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 20,3 mln
Vaste activa
€ 20,0 mln ▲ 5,5%
Vlottende activa
€ 341.901 ▲ 442%
Passiva
Eigen vermogen-€ 834.947
Schulden€ 20,0 mln
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 20,0 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 20,3 mln).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 5,0 mln▲
2024 · € 995.129
Cashflow
€ 3,3 mln▲
2024 · € 127.245
Rentedekking
7,12▲
2024 · 1,13
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,2 mln▼
2024 · € 2,6 mln
Schulden > 1 jaar
€ 17,8 mln▼
2024 · € 19,8 mln
Personeelskosten
€ 34.913▲
2024 · € 33.296
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 7.317 | - | € 43.093 | € 32.931 | € 16.357 |
| Financiële vaste activa | € 750.000 | - | € 55.176 | - | € 1,5 mln |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 441.289 | € 441.274 | € 441.866 | € 446.639 | € 435.618 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 4,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,08 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 2,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | - | € 0,03 mln | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 20,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,2 mln | € 5,2 mln | ▲ 330% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,04 mln | -€ 2,7 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 4,5 mln | ▲ 726% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 3 | € 165 | € 0,06 mln | € 37 | € 0,01 mln | ▲ 290× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 5 | € 31 | - | € 3 | € 165 | € 0,06 mln | € 37 | € 0,01 mln | ▲ 290× |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | ▼ 20,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | ▼ 20,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,01 mln | -€ 2,9 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,3 mln | € 3,8 mln | - |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | - | - | - | € 1,0 mln | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 52 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,02 mln | -€ 2,9 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,3 mln | € 2,8 mln | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | - | - | - | € 3,1 mln | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,05 mln | -€ 2,9 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | ▲ 12,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,6 mln | € 15,8 mln | € 20,7 mln | € 20,2 mln | € 19,8 mln | € 19,4 mln | € 19,0 mln | € 20,3 mln | ▲ 6,9% |
| Vaste activa21/28 | € 2,2 mln | € 15,6 mln | € 19,8 mln | € 20,2 mln | € 19,7 mln | € 19,4 mln | € 19,0 mln | € 20,0 mln | ▲ 5,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,2 mln | € 15,6 mln | € 15,2 mln | € 14,7 mln | € 14,3 mln | € 13,9 mln | € 13,5 mln | € 13,0 mln | ▼ 3,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 14,7 mln | € 14,3 mln | € 13,9 mln | € 13,5 mln | € 13,0 mln | ▼ 3,4% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | € 4,7 mln | € 5,4 mln | € 5,4 mln | € 5,5 mln | € 5,5 mln | € 7,0 mln | ▲ 27,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,3 mln | ▲ 442% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,8 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | ▲ 682% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 103% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 173 | € 0,005 mln | - | - | € 0,09 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 492 | € 0,004 mln | € 0,02 mln | € 0,09 mln | ▲ 273% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | ▲ 464% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,6 mln | € 15,8 mln | € 20,7 mln | € 20,2 mln | € 19,8 mln | € 19,4 mln | € 19,0 mln | € 20,3 mln | ▲ 6,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,6 mln | -€ 2,3 mln | -€ 2,5 mln | -€ 2,6 mln | -€ 2,9 mln | -€ 3,3 mln | -€ 3,7 mln | -€ 0,8 mln | ▲ 77,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 3,5 mln | ▲ 667% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | - | - | - | - |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 3,5 mln | ▲ 676% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,09 mln | -€ 3,0 mln | -€ 3,1 mln | -€ 3,2 mln | -€ 3,4 mln | -€ 3,9 mln | -€ 4,2 mln | -€ 4,4 mln | ▼ 6,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 535% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 535% |
| Schulden17/49 | € 1,7 mln | € 17,9 mln | € 22,9 mln | € 22,6 mln | € 22,4 mln | € 22,6 mln | € 22,5 mln | € 20,0 mln | ▼ 11,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 0,002 mln | € 2,4 mln | € 15,9 mln | € 21,1 mln | € 21,2 mln | € 19,8 mln | € 17,8 mln | ▼ 10,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 14,0 mln | € 20,0 mln | € 19,1 mln | € 18,4 mln | € 17,7 mln | ▼ 4,0% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 1,8 mln | € 1,1 mln | € 2,1 mln | € 1,4 mln | € 0,1 mln | ▼ 91,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,7 mln | € 17,9 mln | € 20,5 mln | € 6,8 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 2,6 mln | € 2,2 mln | ▼ 18,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | ▼ 29,3% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 5,9 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,08 mln | ▼ 86,5% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 5,9 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,08 mln | ▼ 86,5% |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,06 mln | ▲ 139% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,06 mln | ▲ 139% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,004 mln | ▼ 75,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,003 mln | € 22 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 51,2% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 292 | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,003 mln | € 22 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 12,9% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,4 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 8,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 194 | - | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,02 mln | -€ 2,9 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,3 mln | € 2,8 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,08 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 2,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,1 mln | -€ 2,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | -€ 0,03 mln | € 0,1 mln | € 3,3 mln | ▲ 26× |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 13,8 mln | -€ 4,7 mln | -€ 0,8 mln | € 0 | -€ 0,1 mln | -€ 0,03 mln | -€ 1,5 mln | ▼ 4.368% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,02 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,008 mln | -€ 39 | € 0,003 mln | € 0,02 mln | € 0,07 mln | ▲ 221% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 4.136 ondernemingen hetzelfde profiel als COCRO nu. Twee jaar later bestond 91,5% nog en was 2,6% failliet.
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- winst van 5% van de balans of meer
- zonder grootte
91,5%
bestond nog
5,2%
stopte op een andere manier
2,6%
ging failliet
Nog 0,7% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van COCRO zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over COCRO dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.136 ondernemingen, geen voorspelling voor COCRO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 36 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 23-07-2026 | 2026-00329973 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 11-08-2025 | 2025-00376956 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 24-07-2024 | 2024-00279652 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 31-07-2023 | 2023-00309235 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 28-07-2022 | 2022-20250223 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 30-07-2021 | 2021-43600090 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 31-07-2020 | 2020-38900600 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 26-07-2019 | 2019-39400339 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 04-07-2018 | 2018-29100282 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 23-06-2017 | 2017-20800359 |