COCRO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
COCRO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 2,8 mln
2024 · -€ 319.394+€ 3,1 mln
Eigen vermogen
-€ 834.947
2024 · -€ 3,7 mln+€ 2,8 mln
Liquide middelen
€ 92.357
2024 · € 24.775+€ 67.582
Balanstotaal
€ 20,3 mln
2024 · € 19,0 mln+€ 1,3 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+27,4%), van € 5,5 mln naar € 7,0 mln
- Materiële vaste activa -€ 464.378
daling van € 464.378 (-3,4%), van € 13,5 mln naar € 13,0 mln
Passiva
- Reserves +€ 3,1 mln
stijging van € 3,1 mln (+667%), van € 461.204 naar € 3,5 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 3,1 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 2,0 mln
daling van € 2,0 mln (-10,3%), van € 19,8 mln naar € 17,8 mln
waarvan Overige schulden: -€ 1,3 mln
- Voorzieningen +€ 1,0 mln
stijging van € 1,0 mln (+535%), van € 191.125 naar € 1,2 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 531.515
daling van € 531.515 (-86,5%), van € 614.726 naar € 83.211
- Overgedragen winst (verlies) -€ 255.362
daling van € 255.362 (-6,1%), van -€ 4,2 mln naar -€ 4,4 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 4,0 mln
stijging van € 4,0 mln (+330%), van € 1,2 mln naar € 5,2 mln
- Financiële kosten -€ 182.548
daling van € 182.548 (-20,8%), van € 879.265 naar € 696.717
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 319.394
Bruto bedrijfsmarge
+€ 4,0 mln
Personeelskosten
-€ 1.618
Afschrijvingen
+€ 11.020
Andere bedrijfskosten
-€ 37.672
Financiële opbrengsten
+€ 10.736
Financiële kosten
+€ 182.548
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 1,0 mln
Resultaat 2025
€ 2,8 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 4,2 mln
Investeringen
-€ 1,5 mln
Financiering
-€ 2,7 mln
Liquide middelen 2024
€ 24.775
Uit de werking (afgeleid)
+€ 4,2 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 2,8 mln
Afschrijvingen
+€ 435.618
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 105.958
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 105.334
Voorzieningen
+€ 1,0 mln
Handelsschulden
+€ 36.065
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 755
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 10.967
Overige schulden
+€ 137.663
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,5 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,5 mln
Financiering
-€ 2,7 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 2,0 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 116.250
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 531.515
Liquide middelen 2025
€ 92.357
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 19.020.960 | € 20.335.455 | +€ 1,3 mln | +6,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 18.957.932 | € 19.993.554 | +€ 1,0 mln | +5,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 13.487.636 | € 13.023.257 | -€ 464.378 | -3,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 13.487.636 | € 13.023.257 | -€ 464.378 | -3,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 5.470.297 | € 6.970.297 | +€ 1,5 mln | +27,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 63.028 | € 341.901 | +€ 278.873 | +442% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 15.529 | € 121.487 | +€ 105.958 | +682% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 15.529 | € 31.600 | +€ 16.071 | +103% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 89.886 | +€ 89.886 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 24.775 | € 92.357 | +€ 67.582 | +273% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 22.724 | € 128.057 | +€ 105.334 | +464% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 19.020.960 | € 20.335.455 | +€ 1,3 mln | +6,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 3.654.733 | -€ 834.947 | +€ 2,8 mln | +77,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 461.204 | € 3.536.353 | +€ 3,1 mln | +667% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 455.004 | € 3.530.153 | +€ 3,1 mln | +676% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 4.177.938 | -€ 4.433.300 | -€ 255.362 | -6,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 191.125 | € 1.213.833 | +€ 1,0 mln | +535% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 191.125 | € 1.213.833 | +€ 1,0 mln | +535% |
| Schulden | 17/49 | € 22.484.568 | € 19.956.569 | -€ 2,5 mln | -11,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 19.840.210 | € 17.796.460 | -€ 2,0 mln | -10,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 18.412.500 | € 17.675.800 | -€ 736.700 | -4,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.427.710 | € 120.660 | -€ 1,3 mln | -91,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.644.358 | € 2.160.109 | -€ 484.249 | -18,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 396.250 | € 280.000 | -€ 116.250 | -29,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 614.726 | € 83.211 | -€ 531.515 | -86,5% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 614.726 | € 83.211 | -€ 531.515 | -86,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 25.980 | € 62.045 | +€ 36.065 | +139% |
| Leveranciers | 440/4 | € 25.980 | € 62.045 | +€ 36.065 | +139% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 14.543 | € 3.576 | -€ 10.967 | -75,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.474 | € 2.229 | +€ 755 | +51,2% |
| Belastingen | 450/3 | - | € 945 | +€ 945 | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.474 | € 1.284 | -€ 190 | -12,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.591.386 | € 1.729.048 | +€ 137.663 | +8,7% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 33.296 | € 34.913 | +€ 1.618 | +4,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 446.639 | € 435.618 | -€ 11.020 | -2,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 186.266 | € 223.939 | +€ 37.672 | +20,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.214.691 | € 5.222.909 | +€ 4,0 mln | +330% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 548.490 | € 4.528.439 | +€ 4,0 mln | +726% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 37 | € 10.773 | +€ 10.736 | +28.883% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 37 | € 10.773 | +€ 10.736 | +28.883% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 879.265 | € 696.717 | -€ 182.548 | -20,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 879.265 | € 696.717 | -€ 182.548 | -20,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 330.737 | € 3.842.494 | +€ 4,2 mln | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 11.344 | € 11.344 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 1.034.051 | +€ 1,0 mln | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 319.394 | € 2.819.787 | +€ 3,1 mln | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 27.005 | € 27.005 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 3.102.154 | +€ 3,1 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 292.389 | -€ 255.362 | +€ 37.026 | +12,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.