CLOITRE I
ActiefSamenvatting
CLOITRE I is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 733.401 en een nettoresultaat van € 92.003. Het eigen vermogen groeit met ~11,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 39% van 4565 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit64▲+4
Solvabiliteit51▲+3
Groei50▼-14
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 35.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,33 tegenover 0,3 in 2024; kortlopende schulden: 54,6% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en 73,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
26,1%
Rendement op activa
3,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 06-07-2026, 25 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
25 d vroeg
2024
34 d vroeg
2023
43 d vroeg
2022
4 d vroeg
2021
48 d vroeg
2020
26 d vroeg
2019
28 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 30 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€ 353.531▲ 22,4%
2024 · € 288.784
EBIT-marge
38,1%▲ 7,0pp
2024 · 31,1%
Nettoresultaat
€ 92.003▼ 30,3%
2024 · € 131.917
Werkkapitaal
-€ 1,0 mln▲ 1,3%
2024 · -€ 1,0 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202320242025
Omzet€ 235.504▼ 1,0%€ 247.126▲ 4,9%€ 282.877-€ 288.784▲ 2,1%€ 353.531▲ 22,4%
Bedrijfsresultaat€ 49.459▼ 29,6%€ 69.854▲ 41,2%€ 88.296-€ 89.702▲ 1,6%€ 134.646▲ 50,1%
Nettoresultaat€ 75.613€ 70.086▼ 7,3%-€ 84.311-€ 131.917€ 92.003▼ 30,3%
EBIT-marge21,0%▼ 8,5pp28,3%▲ 7,3pp31,2%-31,1%▼ 0,2pp38,1%▲ 7,0pp
Eigen vermogen€ 449.500▲ 101%€ 519.586▲ 15,6%€ 509.481-€ 641.398▲ 25,9%€ 733.401▲ 14,3%
Totaal activa€ 2,7 mln▲ 0,5%€ 2,8 mln▲ 1,5%€ 2,7 mln-€ 2,8 mln▲ 2,2%€ 2,8 mln▲ 1,9%
Schulden€ 2,3 mln▼ 8,5%€ 2,2 mln▼ 1,3%€ 2,2 mln-€ 2,1 mln▼ 3,3%€ 2,1 mln▼ 1,9%
Werkkapitaal-€ 891.070▼ 10,2%-€ 937.543▼ 5,2%-€ 1,0 mln--€ 1,0 mln▼ 3,4%-€ 1,0 mln▲ 1,3%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt twee jaar op rij; 2025 ligt 50% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,8 mln
Vaste activa
€ 2,3 mln ▼ 0,5%
Vlottende activa
€ 501.659 ▲ 14,5%
Passiva € 2,8 mln
Eigen vermogen
€ 733.401 ▲ 14,3%
Voorzieningen
€ 150
Schulden
€ 2,1 mln ▼ 1,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 76,7% naar 73,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 147.586▲
2024 · € 102.271
Cashflow
€ 104.943▼
2024 · € 144.487
Liquiditeit
0,33▲
2024 · 0,30
Schuldgraad
2,82▼
2024 · 3,29
ROE
12,5%▼
2024 · 20,6%
ROA
3,3%▼
2024 · 4,8%
Rentedekking
2,70▲
2024 · 1,82
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,5 mln▲
2024 · € 1,5 mln
Schulden > 1 jaar
€ 540.000▼
2024 · € 630.000
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | € 247.126 | € 286.921 | € 288.784 | € 358.093 | ▲ 24,0% |
| Omzet70 | € 235.504 | € 247.126 | € 282.877 | € 288.784 | € 353.531 | ▲ 22,4% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | € 0 | € 4.044 | - | € 4.562 | - |
| Bedrijfskosten60/66A | - | € 177.272 | € 198.626 | € 199.082 | € 223.447 | ▲ 12,2% |
| Diensten en diverse goederen61 | - | € 117.132 | € 139.768 | € 137.237 | € 154.160 | ▲ 12,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 26.737 | € 26.300 | € 14.335 | € 12.570 | € 12.941 | ▲ 3,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | € 150 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 33.839 | € 44.522 | € 49.275 | € 56.197 | ▲ 14,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 49.459 | € 69.854 | € 88.296 | € 89.702 | € 134.646 | ▲ 50,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 58.853 | € 56.760 | € 100.184 | € 60.457 | ▼ 39,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 59.881 | € 53.296 | € 56.760 | € 58.581 | € 60.457 | ▲ 3,2% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | - | € 42.739 | € 56.704 | € 58.581 | € 60.457 | ▲ 3,2% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | € 10.557 | - | - | - | - |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | - | € 56 | € 0 | - | - |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | € 5.558 | - | € 41.603 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 58.621 | € 229.367 | € 57.968 | € 103.100 | ▲ 77,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 63.379 | € 58.621 | € 58.651 | € 57.968 | € 56.444 | ▼ 2,6% |
| Kosten van schulden650 | € 61.529 | € 56.631 | € 56.904 | € 56.287 | € 54.676 | ▼ 2,9% |
| Andere financiële kosten652/9 | - | € 1.990 | € 1.747 | € 1.681 | € 1.768 | ▲ 5,2% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | € 170.716 | - | € 46.656 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 75.613 | € 70.086 | -€ 84.311 | € 131.917 | € 92.003 | ▼ 30,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 75.613 | € 70.086 | -€ 84.311 | € 131.917 | € 92.003 | ▼ 30,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 75.613 | € 70.086 | -€ 84.311 | € 131.917 | € 92.003 | ▼ 30,3% |
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,7 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | ▲ 1,9% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | € 0 | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 2,3 mln | € 2,4 mln | € 2,2 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | ▼ 0,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 397.660 | € 376.088 | € 338.765 | € 326.195 | € 313.255 | ▼ 4,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 376.088 | € 338.765 | € 326.195 | € 313.255 | ▼ 4,0% |
| Financiële vaste activa28 | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | ▲ 0,1% |
| Verbonden ondernemingen280/1 | - | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | ▲ 0,1% |
| Deelnemingen280 | - | € 485.242 | € 314.526 | € 356.129 | € 309.473 | ▼ 13,1% |
| Vorderingen281 | - | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 2,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 386.286 | € 400.961 | € 453.881 | € 438.298 | € 501.659 | ▲ 14,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 361.146 | € 383.959 | € 437.650 | € 431.327 | € 501.116 | ▲ 16,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 16.003 | € 43.240 | € 25.085 | € 50.412 | ▲ 101% |
| Overige vorderingen41 | - | € 367.956 | € 394.410 | € 406.242 | € 450.704 | ▲ 10,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 19.143 | € 11.449 | € 15.167 | € 0 | € 543 | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 5.552 | € 1.065 | € 6.970 | € 0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,7 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | ▲ 1,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 449.500 | € 519.586 | € 509.481 | € 641.398 | € 733.401 | ▲ 14,3% |
| Inbreng10/11 | € 350.250 | € 350.250 | € 350.250 | € 350.250 | € 350.250 | = |
| Kapitaal10 | - | € 350.250 | € 350.250 | € 350.250 | € 350.250 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 350.250 | € 350.250 | € 350.250 | € 350.250 | = |
| Reserves13 | € 35.025 | € 35.025 | € 35.025 | € 35.025 | € 35.025 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 35.025 | € 35.025 | € 35.025 | € 35.025 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | € 35.025 | € 35.025 | € 35.025 | € 35.025 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 64.225 | € 134.311 | € 124.206 | € 256.123 | € 348.126 | ▲ 35,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | - | - | - | € 150 | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | - | - | - | € 150 | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | - | - | - | € 150 | - |
| Schulden17/49 | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | ▼ 1,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 990.000 | € 900.000 | € 720.000 | € 630.000 | € 540.000 | ▼ 14,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 900.000 | € 720.000 | € 630.000 | € 540.000 | ▼ 14,3% |
| Kredietinstellingen173 | - | € 900.000 | € 720.000 | € 630.000 | € 540.000 | ▼ 14,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | ▲ 3,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 90.000 | € 90.000 | € 90.000 | € 90.000 | = |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 8.594 | € 0 | ▼ 100% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 8.594 | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | € 32.013 | € 26.852 | € 40.443 | € 29.146 | € 44.955 | ▲ 54,2% |
| Leveranciers440/4 | - | € 26.852 | € 40.443 | € 29.146 | € 44.955 | ▲ 54,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0 | € 3.303 | € 35.520 | ▲ 975% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0 | € 3.303 | € 35.520 | ▲ 975% |
| Overige schulden47/48 | - | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▲ 0,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 500 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 75.613 | € 70.086 | -€ 84.311 | € 131.917 | € 92.003 | ▼ 30,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 26.737 | € 26.300 | € 14.335 | € 12.570 | € 12.941 | ▲ 3,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 102.350 | € 96.387 | -€ 69.975 | € 144.487 | € 104.943 | ▼ 27,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 53.025 | - | -€ 88.351 | -€ 1.339 | ▲ 98,5% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 7.694 | - | -€ 15.167 | € 543 | ▲ 104% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 131.917
Nettoresultaat € 131.917 na een verliesjaar.
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
13-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000EV € 519.586 ▲15,6%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 519.586.
05-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 75.613
Nettoresultaat € 75.613 na een verliesjaar.
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 118.674
Nettoresultaat zakt naar -€ 118.674, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
14-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 14 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 14 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 14 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 1988
Grondoppervlakte
253 m²
Gebouwvoetafdruk
238 m²
Volume, LiDAR
5.799 m³
Perceel 21802B0335/00E000, Brussel · hoogste gebouw 34,3 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CLOITRE I
sinds 19882.040.614.041
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21802B0335/00E000 | Brussel | 253 m² | 1 · 238 m² | 34,3 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
254900420MNA5BU0JO15
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Aseel Equine Immo
BE 1017.701.234
Oudsbergen · EV € 733.621
CERTA
BE 0480.467.526
Essen · EV € 732.086
Nazareth Venecoweg Real Estate
BE 0863.010.879
Nazareth-De Pinte · EV € 734.780
DEVOS MOTORS
BE 0428.084.061
Kortrijk · EV € 731.827
COMPAGNIE IMMOBILIERE DE RENVAL
BE 0442.303.370
Ukkel · EV € 735.185
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 4.968 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht29-06-1988
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.