CLOITRE I: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
CLOITRE I
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 92.003
2024 · € 131.917-€ 39.914
Eigen vermogen
€ 733.401
2024 · € 641.398+€ 92.003
Liquide middelen
€ 543
2024 · € 0+€ 543
Balanstotaal
€ 2,8 mln
2024 · € 2,8 mln+€ 51.759
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 69.789
stijging van € 69.789 (+16,2%), van € 431.327 naar € 501.116
waarvan Overige vorderingen: +€ 44.462
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 92.003
stijging van € 92.003 (+35,9%), van € 256.123 naar € 348.126
- Schulden op meer dan één jaar -€ 90.000
daling van € 90.000 (-14,3%), van € 630.000 naar € 540.000
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 32.217
stijging van € 32.217 (+975,3%), van € 3.303 naar € 35.520
Resultatenrekening
- Omzet +€ 64.748
stijging van € 64.748 (+22,4%), van € 288.784 naar € 353.531
- Financiële kosten +€ 45.132
stijging van € 45.132 (+77,9%), van € 57.968 naar € 103.100
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 46.656
- Financiële opbrengsten -€ 39.727
daling van € 39.727 (-39,7%), van € 100.184 naar € 60.457
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 41.603
- Diensten en diverse goederen +€ 16.923
stijging van € 16.923 (+12,3%), van € 137.237 naar € 154.160
- Andere bedrijfskosten +€ 6.922
stijging van € 6.922 (+14,0%), van € 49.275 naar € 56.197
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 131.917
Omzet
+€ 64.748
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 4.562
Diensten en diverse goederen
-€ 16.923
Afschrijvingen
-€ 371
Voorzieningen
-€ 150
Andere bedrijfskosten
-€ 6.922
Financiële opbrengsten
-€ 39.727
Financiële kosten
-€ 45.132
Resultaat 2025
€ 92.003
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 100.476
Investeringen
-€ 1.339
Financiering
-€ 98.594
Liquide middelen 2024
€ 0
Uit de werking (afgeleid)
+€ 100.476
Resultaat van het boekjaar
+€ 92.003
Afschrijvingen
+€ 12.941
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 69.789
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 6.970
Voorzieningen
+€ 150
Handelsschulden
+€ 15.808
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 32.217
Overige schulden
+€ 10.175
Investeringen (afgeleid)
-€ 1.339
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1.339
Financiering
-€ 98.594
Schulden op meer dan één jaar
-€ 90.000
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 8.594
Liquide middelen 2025
€ 543
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.752.954 | € 2.804.713 | +€ 51.759 | +1,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.314.657 | € 2.303.055 | -€ 11.602 | -0,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 326.195 | € 313.255 | -€ 12.941 | -4,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 326.195 | € 313.255 | -€ 12.941 | -4,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.988.461 | € 1.989.800 | +€ 1.339 | +0,1% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 1.988.461 | € 1.989.800 | +€ 1.339 | +0,1% |
| Deelnemingen | 280 | € 356.129 | € 309.473 | -€ 46.656 | -13,1% |
| Vorderingen | 281 | € 1.632.332 | € 1.680.327 | +€ 47.995 | +2,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 438.298 | € 501.659 | +€ 63.361 | +14,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 431.327 | € 501.116 | +€ 69.789 | +16,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 25.085 | € 50.412 | +€ 25.327 | +101,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 406.242 | € 450.704 | +€ 44.462 | +10,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 0 | € 543 | +€ 543 | |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.970 | € 0 | -€ 6.970 | -100,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.752.954 | € 2.804.713 | +€ 51.759 | +1,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 641.398 | € 733.401 | +€ 92.003 | +14,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 350.250 | € 350.250 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 350.250 | € 350.250 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 350.250 | € 350.250 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 35.025 | € 35.025 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 35.025 | € 35.025 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 35.025 | € 35.025 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 256.123 | € 348.126 | +€ 92.003 | +35,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | - | € 150 | +€ 150 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | - | € 150 | +€ 150 | |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | - | € 150 | +€ 150 | |
| Schulden | 17/49 | € 2.111.556 | € 2.071.162 | -€ 40.393 | -1,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 630.000 | € 540.000 | -€ 90.000 | -14,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 630.000 | € 540.000 | -€ 90.000 | -14,3% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 630.000 | € 540.000 | -€ 90.000 | -14,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.481.556 | € 1.531.162 | +€ 49.607 | +3,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 90.000 | € 90.000 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 8.594 | € 0 | -€ 8.594 | -100,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 8.594 | € 0 | -€ 8.594 | -100,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 29.146 | € 44.955 | +€ 15.808 | +54,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 29.146 | € 44.955 | +€ 15.808 | +54,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 3.303 | € 35.520 | +€ 32.217 | +975,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.303 | € 35.520 | +€ 32.217 | +975,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.350.512 | € 1.360.687 | +€ 10.175 | +0,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | € 0 | = | |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 288.784 | € 358.093 | +€ 69.309 | +24,0% |
| Omzet | 70 | € 288.784 | € 353.531 | +€ 64.748 | +22,4% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | - | € 4.562 | +€ 4.562 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 199.082 | € 223.447 | +€ 24.365 | +12,2% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 137.237 | € 154.160 | +€ 16.923 | +12,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 12.570 | € 12.941 | +€ 371 | +3,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | - | € 150 | +€ 150 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 49.275 | € 56.197 | +€ 6.922 | +14,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 89.702 | € 134.646 | +€ 44.944 | +50,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 100.184 | € 60.457 | -€ 39.727 | -39,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 58.581 | € 60.457 | +€ 1.877 | +3,2% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 58.581 | € 60.457 | +€ 1.877 | +3,2% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | - | -€ 0 | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 41.603 | - | -€ 41.603 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 57.968 | € 103.100 | +€ 45.132 | +77,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 57.968 | € 56.444 | -€ 1.524 | -2,6% |
| Kosten van schulden | 650 | € 56.287 | € 54.676 | -€ 1.611 | -2,9% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.681 | € 1.768 | +€ 87 | +5,2% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 46.656 | +€ 46.656 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 131.917 | € 92.003 | -€ 39.914 | -30,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 131.917 | € 92.003 | -€ 39.914 | -30,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 131.917 | € 92.003 | -€ 39.914 | -30,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 6 oktober 2026 via checked.be.