cj immo
ActiefSamenvatting
cj immo is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €121k en een nettoresultaat van €11k. Het eigen vermogen groeit met ~6,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 24% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit64▲+4
Solvabiliteit31▼-1
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €7k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,13 tegenover 0,61 in 2024; kortlopende schulden: 25,6% en geldmiddelen: 2,1% van het balanstotaal), en 94% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
6%
Rendement op activa
0,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 24% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 24%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 16-07-2026, 15 dagen voor de termijn.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
15 d vroeg
2024
29 d vroeg
2023
23 d vroeg
2022
66 d vroeg
2021
30 d vroeg
2020
33 d vroeg
2019
74 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€11k▼ 45,0%
2024 · €21k
2018: €-6k
2019: €-7k▼ -12,5% t.o.v. 2018
2020: €-9k▼ -33,0% t.o.v. 2019
2021: €-18k▼ -96,9% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €24k▲ +233% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €10k▼ -57,5% t.o.v. 2022
2024: €21k▲ +101% t.o.v. 2023
2025: €11k▼ -45,0% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-447k▼ 1.535%
2024 · €-27k
2018: €87khoogste in 8 jaar
2019: €55k▼ -37,5% t.o.v. 2018
2020: €37k▼ -33,0% t.o.v. 2019
2021: €-56k▼ -253% t.o.v. 2020
2022: €32k▲ +157% t.o.v. 2021
2023: €41k▲ +28,5% t.o.v. 2022
2024: €-27k▼ -167% t.o.v. 2023
2025: €-447k▼ -1535% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€55k-€79k▲ 43,6%€89k▲ 12,9%€110k▲ 23,0%€121k▲ 10,3%
2021: €55klaagste in 5 jaar
2022: €79k▲ +43,6% t.o.v. 2021
2023: €89k▲ +12,9% t.o.v. 2022
2024: €110k▲ +23,0% t.o.v. 2023
2025: €121k▲ +10,3% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-11k-€42k€33k▼ 21,4%€39k▲ 19,0%€31k▼ 22,3%
2021: €-11klaagste in 5 jaar
2022: €42k▲ +500% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €33k▼ -21,4% t.o.v. 2022
2024: €39k▲ +19,0% t.o.v. 2023
2025: €31k▼ -22,3% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-18k-€24k€10k▼ 57,5%€21k▲ 101%€11k▼ 45,0%
2021: €-18klaagste in 5 jaar
2022: €24k▲ +233% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €10k▼ -57,5% t.o.v. 2022
2024: €21k▲ +101% t.o.v. 2023
2025: €11k▼ -45,0% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 22% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,00M
Vaste activa
€1,93M ▲ 23,1%
Vlottende activa
€65k ▲ 51,3%
Passiva €2,00M
Eigen vermogen
€121k ▲ 10,3%
Schulden
€1,88M ▲ 24,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 93,2% naar 94,0%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€104k▲
2024 · €102k
Cashflow
€85k▲
2024 · €83k
Liquiditeit
0,13▼
2024 · 0,61
Schuldgraad
15,54▲
2024 · 13,73
ROE
9,3%▼
2024 · 18,7%
ROA
0,6%▼
2024 · 1,3%
Rentedekking
5,32▲
2024 · 4,78
Schulden ≤ 1 jaar
€512k▲
2024 · €71k
Schulden > 1 jaar
€1,37M▼
2024 · €1,43M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 46 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,61M€2,00M▲
Oprichtingskosten20€0-
Vaste activa21/28€1,57M€1,93M▲
Materiële vaste activa22/27€1,57M€1,93M▲
Terreinen en gebouwen22€1,57M€1,51M▼
Installaties, machines en uitrusting23-€423k
Vlottende activa29/58€43k€65k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€21k€20k▼
Handelsvorderingen40€18k€14k▼
Overige vorderingen41€3k€6k▲
Geldbeleggingen50/53€0-
Liquide middelen54/58€19k€43k▲
Overlopende rekeningen490/1€3k€3k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€1,61M€2,00M▲
Eigen vermogen10/15€110k€121k▲
Inbreng10/11€100k€100k=
Reserves13€10k€21k▲
Beschikbare reserves133€10k€21k▲
Overgedragen winst (verlies)14€0-
Schulden17/49€1,51M€1,88M▲
Schulden op meer dan één jaar17€1,43M€1,37M▼
Financiële schulden170/4€1,15M€1,09M▼
Overige schulden178/9€280k€280k=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€71k€512k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€67k€68k▲
Handelsschulden44€300€434k▲
Leveranciers440/4€300€434k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€325€7k▲
Belastingen450/3€325€7k▲
Overige schulden47/48€3k€3k=
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€62k€73k▲
Andere bedrijfskosten640/8€19k€20k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€121k€124k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€39k€31k▼
Financiële opbrengsten75/76B€2k€211▼
Recurrente financiële opbrengsten75€2k€211▼
Financiële kosten65/66B€21k€20k▼
Recurrente financiële kosten65€21k€20k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€21k€11k▼
Belastingen op het resultaat67/77€0-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€21k€11k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€21k€11k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€10k€11k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-11k-
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€10k€11k▲
Aan de overige reserves6921€10k€11k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €536 | €4k | €62k | €62k | €73k | ▲ 17,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €380 | €381 | €19k | €19k | €20k | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-10k | €47k | €114k | €121k | €124k | ▲ 2,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-11k | €42k | €33k | €39k | €31k | ▼ 22,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €5k | €3k | €277 | €2k | €211 | ▼ 91,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €5k | €3k | €277 | €2k | €211 | ▼ 91,1% |
| Financiële kosten65/66B | €12k | €21k | €23k | €21k | €20k | ▼ 8,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | €12k | €21k | €23k | €21k | €20k | ▼ 8,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-18k | €24k | €10k | €21k | €11k | ▼ 45,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | €0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-18k | €24k | €10k | €21k | €11k | ▼ 45,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-18k | €24k | €10k | €21k | €11k | ▼ 45,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,20M | €1,80M | €1,76M | €1,61M | €2,00M | ▲ 23,8% |
| Oprichtingskosten20 | €111 | €0 | €0 | €0 | - | - |
| Vaste activa21/28 | €1,18M | €1,69M | €1,63M | €1,57M | €1,93M | ▲ 23,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,18M | €1,69M | €1,63M | €1,57M | €1,93M | ▲ 23,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | €145k | €1,69M | €1,63M | €1,57M | €1,51M | ▼ 3,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | €423k | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | €1,03M | €0 | €0 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €850 | €350 | €0 | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €20k | €110k | €125k | €43k | €65k | ▲ 51,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €2k | €22 | €18k | €21k | €20k | ▼ 6,1% |
| Handelsvorderingen40 | €2k | €22 | €18k | €18k | €14k | ▼ 22,6% |
| Overige vorderingen41 | €5 | €0 | €0 | €3k | €6k | ▲ 102% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | €80k | €0 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €16k | €108k | €24k | €19k | €43k | ▲ 122% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €3k | €3k | €3k | €3k | €3k | ▲ 0,8% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,20M | €1,80M | €1,76M | €1,61M | €2,00M | ▲ 23,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €55k | €79k | €89k | €110k | €121k | ▲ 10,3% |
| Inbreng10/11 | €100k | €100k | €100k | €100k | €100k | = |
| Reserves13 | - | - | - | €10k | €21k | ▲ 117% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | €10k | €21k | ▲ 117% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-45k | €-21k | €-11k | €0 | - | - |
| Schulden17/49 | €1,15M | €1,72M | €1,67M | €1,51M | €1,88M | ▲ 24,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,07M | €1,64M | €1,58M | €1,43M | €1,37M | ▼ 4,7% |
| Financiële schulden170/4 | €910k | €1,28M | €1,22M | €1,15M | €1,09M | ▼ 5,9% |
| Overige schulden178/9 | €160k | €360k | €360k | €280k | €280k | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €76k | €79k | €84k | €71k | €512k | ▲ 626% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €17k | €67k | €67k | €68k | ▲ 0,9% |
| Handelsschulden44 | €67k | €47k | €121 | €300 | €434k | ▲ 144.596% |
| Leveranciers440/4 | €67k | €47k | €121 | €300 | €434k | ▲ 144.596% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €720 | €720 | €720 | €325 | €7k | ▲ 2.190% |
| Belastingen450/3 | €720 | €720 | €720 | €325 | €7k | ▲ 2.190% |
| Overige schulden47/48 | €9k | €15k | €16k | €3k | €3k | = |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-18k | €24k | €10k | €21k | €11k | ▼ 45,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €536 | €4k | €62k | €62k | €73k | ▲ 17,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-18k | €28k | €72k | €83k | €85k | ▲ 2,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-514k | €-2k | €-3k | €-436k | ▼ 13.211% |
| Verandering liquide middelen | - | €92k | €-84k | €-5k | €23k | ▲ 586% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €110k ▲23%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €110k.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
26-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €24k
Nettoresultaat €24k na 4 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 1,40
Current ratio van 0,27 naar 1,40.
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-18k
Nettoresultaat zakt naar €-18k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
18-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Malmedy
Grondoppervlakte
207 m²
Gebouwvoetafdruk
82 m²
Volume, LiDAR
289 m³
Perceel 63049A0501/00B000, Wallonië · hoogste gebouw 5,4 m, ±1 verdieping. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 63049A0501/00B000 | Wallonië | 207 m² | 1 · 82 m² | 5,4 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BEKARON
BE 0459.909.761
Leuven · EV €120.851
ACIERTO
BE 0462.134.625
Lille · EV €121.056
BELVIER
BE 0834.215.638
Roeselare · EV €120.636
IMMO N5
BE 0479.188.413
Walcourt · EV €120.619
Fratellimmo
BE 0840.965.056
Wavre · EV €120.418
Van 12.020 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.986 jaarrekeningen. 3.937 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht08-03-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
02100Bosbouw en bosbouwactiviteiten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.