CHNIZE
ActiefSamenvatting
CHNIZE is actief sinds 2019 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 26.237) en een nettoresultaat van € 9.377. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 15% van 9268 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,0% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit62▼-9
Solvabiliteit23▼-3
Groei58▼-20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
1,0%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,12 tegenover 0,6 in 2024; kortlopende schulden: 58,2% en geldmiddelen: 5,5% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 15% van 9268 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9268 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 15%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 3 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-09-2026, 54 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
54 d te laat
2024
1 d vroeg
2023
2 d vroeg
2022
4 d vroeg
2021
31 d te laat
2020
13 d te laat
2019
27 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#9 bedrijf op balanstotaal in Marche-en-Famenne, sector Vastgoed
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 9.377▼ 74,5%
2024 · € 36.759
Werkkapitaal
-€ 799.707▼ 3.097%
2024 · -€ 25.016
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 28.726▼ 61,2%-€ 39.119▼ 36,2%-€ 66.578▼ 70,2%€ 52.411€ 25.300▼ 51,7%
Nettoresultaat-€ 30.800▼ 55,2%-€ 47.598▼ 54,5%-€ 83.652▼ 75,7%€ 36.759€ 9.377▼ 74,5%
Eigen vermogen-€ 41.319▼ 293%-€ 88.917▼ 115%-€ 172.569▼ 94,1%€ 10.221-€ 26.237
Totaal activa€ 523.700▼ 2,0%€ 774.547▲ 47,9%€ 1,4 mln▲ 82,9%€ 1,7 mln▲ 21,6%€ 1,6 mln▼ 9,0%
Schulden€ 565.019▲ 3,7%€ 863.464▲ 52,8%€ 1,6 mln▲ 84,0%€ 1,7 mln▲ 7,7%€ 1,6 mln▼ 6,9%
Werkkapitaal€ 5.195-€ 2.689-€ 26.078▼ 870%-€ 25.016▲ 4,1%-€ 799.707▼ 3.097%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 52% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,6 mln
Vaste activa
€ 1,5 mln ▼ 13,7%
Vlottende activa
€ 112.630 ▲ 203%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 81.051▼
2024 · € 111.517
Cashflow
€ 65.127▼
2024 · € 95.865
Solvabiliteit
-1,7%▼
2024 · 0,6%
Liquiditeit
0,12▼
2024 · 0,60
Schuldgraad
-60,74
ROA
0,6%▼
2024 · 2,1%
Rentedekking
5,09▼
2024 · 6,90
Schulden ≤ 1 jaar
€ 912.337▲
2024 · € 62.230
Schulden > 1 jaar
€ 681.404▼
2024 · € 1,6 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | € 642 | € 2.479 | € 64.388 | € 178.664 | ▲ 177% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 29.542 | € 37.731 | € 61.644 | € 59.106 | € 55.751 | ▼ 5,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 2.395 | € 2.520 | € 2.713 | € 2.961 | € 6.553 | ▲ 121% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 142.839 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 3.211 | € 1.132 | -€ 2.221 | € 114.479 | € 230.443 | ▲ 101% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 28.726 | -€ 39.119 | -€ 66.578 | € 52.411 | € 25.300 | ▼ 51,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 500 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 500 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 2.074 | € 8.479 | € 17.074 | € 16.152 | € 15.923 | ▼ 1,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.074 | € 8.479 | € 17.074 | € 16.152 | € 15.923 | ▼ 1,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 30.800 | -€ 47.598 | -€ 83.652 | € 36.759 | € 9.377 | ▼ 74,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 30.800 | -€ 47.598 | -€ 83.652 | € 36.759 | € 9.377 | ▼ 74,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 30.800 | -€ 47.598 | -€ 83.652 | € 36.759 | € 9.377 | ▼ 74,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 523.700 | € 774.547 | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 9,0% |
| Oprichtingskosten20 | € 1.863 | € 1.189 | € 514 | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | € 510.916 | € 763.032 | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | ▼ 13,7% |
| Immateriële vaste activa21 | - | € 10.269 | € 7.870 | € 5.470 | € 3.070 | ▼ 43,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 510.916 | € 752.763 | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | ▼ 13,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 485.298 | € 730.463 | € 1,4 mln | € 1,6 mln | € 1,4 mln | ▼ 12,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 25.618 | € 22.300 | € 33.935 | € 38.894 | € 8.802 | ▼ 77,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 1.538 | € 1.157 | ▼ 24,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 10.921 | € 10.326 | € 22.060 | € 37.215 | € 112.630 | ▲ 203% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 388 | € 2.046 | € 12.645 | € 29.933 | € 23.393 | ▼ 21,8% |
| Handelsvorderingen40 | € 231 | - | - | € 3.630 | € 206 | ▼ 94,3% |
| Overige vorderingen41 | € 158 | € 2.046 | € 12.645 | € 26.303 | € 23.187 | ▼ 11,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 9.762 | € 5.274 | € 7.344 | € 4.852 | € 85.896 | ▲ 1.670% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 770 | € 3.006 | € 2.071 | € 2.429 | € 3.341 | ▲ 37,5% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 523.700 | € 774.547 | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 9,0% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 41.319 | -€ 88.917 | -€ 172.569 | € 10.221 | -€ 26.237 | ▼ 357% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 142.730 | € 94.571 | ▼ 33,7% |
| Reserves13 | - | - | - | € 3.301 | € 5.626 | ▲ 70,4% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 3.301 | € 5.626 | ▲ 70,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 59.919 | -€ 107.517 | -€ 191.169 | -€ 154.410 | -€ 145.033 | ▲ 6,1% |
| Schulden17/49 | € 565.019 | € 863.464 | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 6,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 559.294 | € 850.449 | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 681.404 | ▼ 58,7% |
| Financiële schulden170/4 | € 96.644 | € 339.275 | € 743.475 | € 800.324 | € 681.404 | ▼ 14,9% |
| Overige schulden178/9 | € 462.650 | € 511.174 | € 797.574 | € 849.444 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 5.726 | € 13.015 | € 48.138 | € 62.230 | € 912.337 | ▲ 1.366% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 5.151 | € 5.662 | € 42.113 | € 42.907 | € 38.551 | ▼ 10,2% |
| Handelsschulden44 | € 574 | € 7.353 | € 5.897 | € 16.975 | € 17.173 | ▲ 1,2% |
| Leveranciers440/4 | € 574 | € 7.353 | € 5.897 | € 16.975 | € 17.173 | ▲ 1,2% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 128 | € 2.348 | € 856.613 | ▲ 36.384% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 30.800 | -€ 47.598 | -€ 83.652 | € 36.759 | € 9.377 | ▼ 74,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 29.542 | € 37.731 | € 61.644 | € 59.106 | € 55.751 | ▼ 5,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 1.257 | -€ 9.866 | -€ 22.008 | € 95.865 | € 65.127 | ▼ 32,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 289.848 | -€ 692.656 | -€ 350.067 | € 174.381 | ▲ 150% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 4.488 | € 2.070 | -€ 2.492 | € 81.044 | ▲ 3.352% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 54 dagen te laat
2025
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 36.759
Nettoresultaat € 36.759 na 5 jaar verlies.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 83.652
Nettoresultaat zakt naar -€ 83.652, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 118current ratio 1,91
Current ratio van 0,02 naar 1,91; kortetermijnschuld zakt van € 442.631 naar € 5.726.
13-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 13 dagen te laat
2020
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 27 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Marche-en-Famenne · 2 vestigingseenheden sinds 2019
Grondoppervlakte
1.559 m²
Gebouwvoetafdruk
348 m²
3 percelen, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
CHNIZE
sinds 20192.369.258.355
CHNIZE
sinds 20202.311.147.536
3 percelen
Wallonië
3
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 83034A0484/00R002 | Wallonië | 1.179 m² | 1 · 133 m² | - |
| 83034B0566/00Z002 | Wallonië | 245 m² | 1 · 91 m² | - |
| 83034B0969/00_000 | Wallonië | 135 m² | 1 · 125 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
3 van 3 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
GSB
BE 0754.655.050
Grimbergen · EV € 10.255
USINE FELINE
BE 0663.786.341
Vilvoorde · EV € 10.162
Kafimmo
BE 1019.857.901
Aalst · EV € 10.149
LE PETIT BAIGNEUR IMMOBILIERE
BE 0756.832.206
Seneffe · EV € 10.147
VANDEPUTTE INVEST
BE 0737.990.945
Koksijde · EV € 10.305
Van 12.042 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.993 jaarrekeningen. 1.505 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht09-05-2019
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
55100Hotels en dergelijke accommodatie
68110Handel in eigen onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.