CHNIZE
ActifRésumé
CHNIZE est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-26 237 €) et un résultat net de 9 377 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 15 % des 9341 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité62▼-9
Solvabilité23▼-3
Croissance58▼-20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,0%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,12 contre 0,6 en 2024 ; dettes à court terme : 58,2% et trésorerie : 5,5% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 15% de 9341 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 9341 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 15%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 3 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 23-09-2026, soit 54 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
54 j de retard
2024
1 j d'avance
2023
2 j d'avance
2022
4 j d'avance
2021
31 j de retard
2020
13 j de retard
2019
27 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 17 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 32 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#9 entreprise par total du bilan à Marche-en-Famenne, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
9 377 €▼ 74,5%
2024 · 36 759 €
Fonds de roulement
-799 707 €▼ 3 097%
2024 · -25 016 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-28 726 €▼ 61,2%-39 119 €▼ 36,2%-66 578 €▼ 70,2%52 411 €25 300 €▼ 51,7%
Résultat net-30 800 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 55,2%-47 598 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 54,5%-83 652 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 75,7%36 759 €dans la moitié centrale du secteur9 377 €dans la moitié centrale du secteur▼ 74,5%
Capitaux propres-41 319 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 293%-88 917 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 115%-172 569 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 94,1%10 221 €en dessous de la moitié centrale du secteur-26 237 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Total actif523 700 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,0%774 547 €dans la moitié centrale du secteur▲ 47,9%1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 82,9%1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,6%1,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,0%
Dettes565 019 €▲ 3,7%863 464 €▲ 52,8%1,6 M €▲ 84,0%1,7 M €▲ 7,7%1,6 M €▼ 6,9%
Fonds de roulement5 195 €dans la moitié centrale du secteur-2 689 €dans la moitié centrale du secteur-26 078 €dans la moitié centrale du secteur▼ 870%-25 016 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1%-799 707 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3 097%
Solvabilité-7,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,9pp-11,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,6pp-12,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp0,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12,8pp-1,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp
Liquidité générale1,91dans la moitié centrale du secteur▲ 1,890,79dans la moitié centrale du secteur▼ 1,110,46dans la moitié centrale du secteur▼ 0,340,60dans la moitié centrale du secteur▲ 0,140,12en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,47
Rentabilité des actifs (ROA)-5,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp-6,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp-5,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp2,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,0pp0,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 52 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,6 M €
Actifs immobilisés
1,5 M € ▼ 13,7%
Actifs circulants
112 630 € ▲ 203%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
81 051 €▼
2024 · 111 517 €
Cash-flow
65 127 €▼
2024 · 95 865 €
Taux d'endettement
-60,74
Couverture des intérêts
5,09▼
2024 · 6,90
Dettes ≤ 1 an
912 337 €▲
2024 · 62 230 €
Dettes > 1 an
681 404 €▼
2024 · 1,6 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 457 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- bénéfice sous 5% du bilan
0,7%
a fait faillite
2,0%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 1,0% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 457 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 642 € | 2 479 € | 64 388 € | 178 664 € | ▲ 177% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 29 542 € | 37 731 € | 61 644 € | 59 106 € | 55 751 € | ▼ 5,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 395 € | 2 520 € | 2 713 € | 2 961 € | 6 553 € | ▲ 121% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 142 839 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 3 211 € | 1 132 € | -2 221 € | 114 479 € | 230 443 € | ▲ 101% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -28 726 € | -39 119 € | -66 578 € | 52 411 € | 25 300 € | ▼ 51,7% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 500 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 500 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 2 074 € | 8 479 € | 17 074 € | 16 152 € | 15 923 € | ▼ 1,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 2 074 € | 8 479 € | 17 074 € | 16 152 € | 15 923 € | ▼ 1,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -30 800 € | -47 598 € | -83 652 € | 36 759 € | 9 377 € | ▼ 74,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -30 800 € | -47 598 € | -83 652 € | 36 759 € | 9 377 € | ▼ 74,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -30 800 € | -47 598 € | -83 652 € | 36 759 € | 9 377 € | ▼ 74,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 523 700 € | 774 547 € | 1,4 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 9,0% |
| Frais d'établissement20 | 1 863 € | 1 189 € | 514 € | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 510 916 € | 763 032 € | 1,4 M € | 1,7 M € | 1,5 M € | ▼ 13,7% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | 10 269 € | 7 870 € | 5 470 € | 3 070 € | ▼ 43,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 510 916 € | 752 763 € | 1,4 M € | 1,7 M € | 1,5 M € | ▼ 13,6% |
| Terrains et constructions22 | 485 298 € | 730 463 € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | ▼ 12,0% |
| Installations, machines et outillage23 | 25 618 € | 22 300 € | 33 935 € | 38 894 € | 8 802 € | ▼ 77,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 1 538 € | 1 157 € | ▼ 24,8% |
| Actifs circulants29/58 | 10 921 € | 10 326 € | 22 060 € | 37 215 € | 112 630 € | ▲ 203% |
| Créances à un an au plus40/41 | 388 € | 2 046 € | 12 645 € | 29 933 € | 23 393 € | ▼ 21,8% |
| Créances commerciales40 | 231 € | - | - | 3 630 € | 206 € | ▼ 94,3% |
| Autres créances41 | 158 € | 2 046 € | 12 645 € | 26 303 € | 23 187 € | ▼ 11,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 9 762 € | 5 274 € | 7 344 € | 4 852 € | 85 896 € | ▲ 1 670% |
| Comptes de régularisation490/1 | 770 € | 3 006 € | 2 071 € | 2 429 € | 3 341 € | ▲ 37,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 523 700 € | 774 547 € | 1,4 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 9,0% |
| Capitaux propres10/15 | -41 319 € | -88 917 € | -172 569 € | 10 221 € | -26 237 € | ▼ 357% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 142 730 € | 94 571 € | ▼ 33,7% |
| Réserves13 | - | - | - | 3 301 € | 5 626 € | ▲ 70,4% |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 3 301 € | 5 626 € | ▲ 70,4% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -59 919 € | -107 517 € | -191 169 € | -154 410 € | -145 033 € | ▲ 6,1% |
| Dettes17/49 | 565 019 € | 863 464 € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | ▼ 6,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 559 294 € | 850 449 € | 1,5 M € | 1,6 M € | 681 404 € | ▼ 58,7% |
| Dettes financières170/4 | 96 644 € | 339 275 € | 743 475 € | 800 324 € | 681 404 € | ▼ 14,9% |
| Autres dettes178/9 | 462 650 € | 511 174 € | 797 574 € | 849 444 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 5 726 € | 13 015 € | 48 138 € | 62 230 € | 912 337 € | ▲ 1 366% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 5 151 € | 5 662 € | 42 113 € | 42 907 € | 38 551 € | ▼ 10,2% |
| Dettes commerciales44 | 574 € | 7 353 € | 5 897 € | 16 975 € | 17 173 € | ▲ 1,2% |
| Fournisseurs440/4 | 574 € | 7 353 € | 5 897 € | 16 975 € | 17 173 € | ▲ 1,2% |
| Autres dettes47/48 | - | - | 128 € | 2 348 € | 856 613 € | ▲ 36 384% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -30 800 € | -47 598 € | -83 652 € | 36 759 € | 9 377 € | ▼ 74,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 29 542 € | 37 731 € | 61 644 € | 59 106 € | 55 751 € | ▼ 5,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -1 257 € | -9 866 € | -22 008 € | 95 865 € | 65 127 € | ▼ 32,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -289 848 € | -692 656 € | -350 067 € | 174 381 € | ▲ 150% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -4 488 € | 2 070 € | -2 492 € | 81 044 € | ▲ 3 352% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
23-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 54 jours de retard
2025
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 36 759 €
Résultat net 36 759 € après 5 années de perte.
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -83 652 €
Le résultat net tombe à -83 652 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 31 jours de retard
2021
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 118ratio de liquidité 1,91
Ratio de liquidité de 0,02 à 1,91 ; la dette à court terme recule de 442 631 € à 5 726 €.
13-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 13 jours de retard
2020
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 27 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Marche-en-Famenne · 2 unités d'établissement depuis 2019
Superficie au sol
1 559 m²
Emprise au sol bâtie
348 m²
3 parcelles, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 unités d'établissement
CHNIZE
depuis 20192.369.258.355
CHNIZE
depuis 20202.311.147.536
3 parcelles
Wallonie
3
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 83034A0484/00R002 | Wallonie | 1 179 m² | 1 · 133 m² | - |
| 83034B0566/00Z002 | Wallonie | 245 m² | 1 · 91 m² | - |
| 83034B0969/00_000 | Wallonie | 135 m² | 1 · 125 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
3 des 3 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétairePropriétaires 1
- Sourcecomptes 4ADV 202533%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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LE PETIT BAIGNEUR IMMOBILIERE
BE 0756.832.206
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VANDEPUTTE INVEST
BE 0737.990.945
Koksijde · CP 10 305 €
Sur 12 041 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 007 d'entre elles. 1 509 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée09-05-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
55100Hôtels et hébergement similaire
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0726597997
Aussi
9925:BE0726597997
Inscrite
25-06-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.