CETIM PROJECTS
ActiefSamenvatting
CETIM PROJECTS is actief sinds 1996 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €94k en een nettoresultaat van €1,22M. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 21% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100▲+49
Solvabiliteit33▲+14
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €6k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,4 tegenover 0,07 in 2024; kortlopende schulden: 92% en geldmiddelen: 37,3% van het balanstotaal), en 92,5% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
7,5%
Rendement op activa
97,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 21% van 4556 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4556 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 21%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 09-06-2026, 52 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
52 d vroeg
2024
44 d vroeg
2023
56 d vroeg
2022
45 d vroeg
2021
60 d vroeg
2020
58 d vroeg
2019
44 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€1,22M▲ 104%
2024 · €599k
Werkkapitaal
€-687k▲ 92,2%
2024 · €-8,83M
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€-340k▲ 38,9%€-311k▲ 8,6%€-616k▼ 98,1%€-246k▲ 60,0%€-174k▲ 29,4%
Nettoresultaat€1,19M€796k▼ 33,2%€-2,51M€599k€1,22M▲ 104%
Eigen vermogen€486k€1,28M▲ 164%€-1,23M€-626k▲ 48,9%€94k
Totaal activa€19,31M▼ 14,4%€18,24M▼ 5,5%€10,52M▼ 42,3%€11,35M▲ 7,9%€1,25M▼ 88,9%
Schulden€18,82M▼ 19,1%€16,95M▼ 9,9%€11,74M▼ 30,7%€11,98M▲ 2,0%€1,16M▼ 90,3%
Werkkapitaal€-4,77M▲ 42,9%€-4,83M▼ 1,3%€-4,43M▲ 8,3%€-8,83M▼ 99,4%€-687k▲ 92,2%
Personeel (VTE)
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €174k in 2025 tegenover €246k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,25M
Vaste activa
€787k ▼ 92,6%
Vlottende activa
€467k ▼ 30,7%
Passiva €1,25M
Eigen vermogen
€94k
Schulden
€1,16M
Schulden financieren 92,5% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
0,40▲
2024 · 0,07
Schuldgraad
12,31▲
2024 · -19,12
ROA
97,3%▲
2024 · 5,3%
Schulden ≤ 1 jaar
€1,15M▼
2024 · €9,51M
Schulden > 1 jaar
€6k▼
2024 · €2,47M
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €1,25M, eigen vermogen €94k).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €343 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €868 | €7k | €960 | €968 | €1k | ▲ 10,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-339k | €-304k | €-615k | €-245k | €-173k | ▲ 29,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-340k | €-311k | €-616k | €-246k | €-174k | ▲ 29,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €3,11M | €2,36M | €663k | €1,75M | €1,91M | ▲ 9,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €995k | €844k | €662k | €1,53M | €1,91M | ▲ 25,3% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | €2,11M | €1,51M | €2k | €222k | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €1,58M | €1,25M | €2,55M | €903k | €519k | ▼ 42,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €1,46M | €1,24M | €1,03M | €821k | €519k | ▼ 36,8% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | €114k | €6k | €1,53M | €82k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €1,19M | €796k | €-2,51M | €599k | €1,22M | ▲ 104% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €133 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,19M | €796k | €-2,51M | €599k | €1,22M | ▲ 104% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €1,19M | €796k | €-2,51M | €599k | €1,22M | ▲ 104% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €19,31M | €18,24M | €10,52M | €11,35M | €1,25M | ▼ 88,9% |
| Vaste activa21/28 | €17,94M | €17,81M | €9,90M | €10,68M | €787k | ▼ 92,6% |
| Financiële vaste activa28 | €17,94M | €17,81M | €9,90M | €10,68M | €787k | ▼ 92,6% |
| Vlottende activa29/58 | €1,37M | €427k | €618k | €675k | €467k | ▼ 30,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €85k | €1k | €868 | - | - | - |
| Handelsvorderingen40 | €50k | €1k | €868 | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | €35k | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €1,28M | €426k | €617k | €675k | €467k | ▼ 30,7% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €19,31M | €18,24M | €10,52M | €11,35M | €1,25M | ▼ 88,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €486k | €1,28M | €-1,23M | €-626k | €94k | ▲ 115% |
| Inbreng10/11 | €65k | €65k | €65k | €65k | €65k | = |
| Kapitaal10 | €65k | €65k | €65k | €65k | €65k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €65k | €65k | €65k | €65k | €65k | = |
| Reserves13 | €7k | €7k | €7k | €7k | €7k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €7k | €7k | €7k | €7k | €7k | = |
| Wettelijke reserve130 | €7k | €7k | €7k | €7k | €7k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €414k | €1,21M | €-1,30M | €-698k | €23k | ▲ 103% |
| Schulden17/49 | €18,82M | €16,95M | €11,74M | €11,98M | €1,16M | ▼ 90,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €12,68M | €11,67M | €6,70M | €2,47M | €6k | ▼ 99,8% |
| Financiële schulden170/4 | €40k | €32k | €24k | €15k | €6k | ▼ 62,4% |
| Overige schulden178/9 | €12,64M | €11,64M | €6,67M | €2,46M | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €6,14M | €5,26M | €5,05M | €9,51M | €1,15M | ▼ 87,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €8k | €8k | €9k | €9k | €9k | ▲ 4,2% |
| Financiële schulden43 | €639 | €666 | €81k | €723 | €753 | ▲ 4,2% |
| Kredietinstellingen430/8 | €639 | €666 | €81k | €723 | €753 | ▲ 4,2% |
| Handelsschulden44 | €112k | €92k | €68k | €171k | €39k | ▼ 77,5% |
| Leveranciers440/4 | €112k | €92k | €68k | €171k | €39k | ▼ 77,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €19k | €24k | €24k | €25k | - | - |
| Belastingen450/3 | €19k | €24k | €24k | €25k | - | - |
| Overige schulden47/48 | €6,00M | €5,13M | €4,87M | €9,30M | €1,11M | ▼ 88,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €985 | €23k | €930 | €1k | €55 | ▼ 94,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,19M | €796k | €-2,51M | €599k | €1,22M | ▲ 104% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €1,19M | €796k | €-2,51M | €599k | €1,22M | ▲ 104% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €131k | €7,91M | €-776k | €9,89M | ▲ 1.375% |
| Verandering liquide middelen | - | €-854k | €191k | €58k | €-207k | ▼ 458% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
09-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €1,22M ▲104%
Nettoresultaat €1,22M, het hoogste van de reeks.
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €599k
Nettoresultaat €599k na een verliesjaar.
05-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-2,51M
Nettoresultaat zakt naar €-2,51M, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,28M ▲164%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,28M.
01-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €1,19M
Nettoresultaat €1,19M na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €486k
Eigen vermogen stijgt van €-706k naar €486k.
03-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
Toon oudere gebeurtenissen
2020
17-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
14-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
30-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 20 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 20 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 20 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Watermaal-Bosvoorde · 1 vestigingseenheid sinds 1996
Grondoppervlakte
1,5 ha
Gebouwvoetafdruk
2.646 m²
Volume, LiDAR
66.839 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 37,2 m, ±11 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
147
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Terhulpsesteenweg 130, 1000 Brussel
sinds 19962.076.588.074
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21822R0530/00A000 | Brussel | 7.566 m² | 1 · 1.645 m² | 34,4 m · 8 verd. |
| 21652E0041/00D002 | Brussel | 7.508 m² | 1 · 1.001 m² | 37,2 m · 11 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO IQ
BE 0738.840.585
Aartselaar · EV €94.301
ProMaRES
BE 0899.170.895
Merelbeke-Melle · EV €94.114
GOSSELIES BUSINESS PARK
BE 0882.791.555
Waterloo · EV €94.447
EMSA IMMO
BE 0826.826.614
Schaarbeek · EV €94.105
TRENDIMMO
BE 0837.954.393
Charleroi · EV €94.100
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.904 jaarrekeningen. 5.174 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht09-05-1996
Boekjaareinde31-12
Afkorting FR
CETIM
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.