AVB IMMO
ActiefSamenvatting
AVB IMMO is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €33k en een nettoresultaat van €29k. De solvabiliteit is beter dan 26% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,8% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit73▲+57
Solvabiliteit29▲+3
Groei78
Historiek82
Faillissementskans, 12 maanden
0,8%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €1,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,02 tegenover 0,97 in 2024; kortlopende schulden: 95,9% en geldmiddelen: 92,4% van het balanstotaal), en 95,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Jonge onderneming
Een jonge onderneming heeft nog weinig geschiedenis en gaat statistisch vaker failliet dan een gevestigde onderneming.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
4,1%
Rendement op activa
3,6%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 06-07-2026, 25 dagen voor de termijn.
NBB · 2 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
25 d vroeg
2024
23 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€33k▲ 679%
2024 · €4k
Totaal activa
€790k▲ 155%
2024 · €309k
Nettoresultaat
€29k
2024 · €-6k
Werkkapitaal
€12k
2024 · €-10k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20242025
Bedrijfsresultaat€-8k-€42k
Nettoresultaat€-6k-€29k
Eigen vermogen€4k-€33k▲ 679%
Totaal activa€309k-€790k▲ 155%
Schulden€305k-€757k▲ 148%
Werkkapitaal€-10k-€12k
Personeel (VTE)3,1-5,9▲ 90,3%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €42k na een verlies van €8k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €790k
Vaste activa
€21k ▲ 56,0%
Vlottende activa
€769k ▲ 160%
Passiva €790k
Eigen vermogen
€33k ▲ 679%
Schulden
€757k ▲ 148%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 98,6% naar 95,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€49k▲
2024 · €-4k
Cashflow
€35k▲
2024 · €-2k
Liquiditeit
1,02▲
2024 · 0,97
Schuldgraad
23,14▼
2024 · 72,63
ROE
87,2%▲
2024 · -138,0%
ROA
3,6%▲
2024 · -1,9%
Rentedekking
51,74▲
2024 · -6,69
Schulden ≤ 1 jaar
€757k▲
2024 · €305k
Belastingen
€16k
Personeelskosten
€197k▲
2024 · €34k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €34k | €197k | ▲ 488% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €4k | €6k | ▲ 58,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €387 | €711 | ▲ 83,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €30k | €247k | ▲ 712% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-8k | €42k | ▲ 652% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €2k | €3k | ▲ 39,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2k | €3k | ▲ 39,8% |
| Financiële kosten65/66B | €532 | €940 | ▲ 76,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €532 | €940 | ▲ 76,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-6k | €45k | ▲ 868% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | €16k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-6k | €29k | ▲ 592% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-6k | €29k | ▲ 592% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | €309k | €790k | ▲ 155% |
| Oprichtingskosten20 | €693 | - | - |
| Vaste activa21/28 | €13k | €21k | ▲ 56,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €13k | €19k | ▲ 49,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €6k | €12k | ▲ 111% |
| Overige materiële vaste activa26 | €7k | €7k | ▼ 1,0% |
| Financiële vaste activa28 | €438 | €1k | ▲ 239% |
| Vlottende activa29/58 | €295k | €769k | ▲ 160% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €34k | €7k | ▼ 80,2% |
| Handelsvorderingen40 | €22k | €1k | ▼ 94,1% |
| Overige vorderingen41 | €12k | €5k | ▼ 54,5% |
| Geldbeleggingen50/53 | €2k | €2k | ▲ 1,3% |
| Liquide middelen54/58 | €231k | €730k | ▲ 216% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €28k | €31k | ▲ 8,5% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | €309k | €790k | ▲ 155% |
| Eigen vermogen10/15 | €4k | €33k | ▲ 679% |
| Inbreng10/11 | €10k | €10k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-6k | €23k | ▲ 492% |
| Schulden17/49 | €305k | €757k | ▲ 148% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €305k | €757k | ▲ 148% |
| Handelsschulden44 | €14k | €9k | ▼ 34,7% |
| Leveranciers440/4 | €14k | €9k | ▼ 34,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €7k | €24k | ▲ 229% |
| Belastingen450/3 | €3k | €3k | ▲ 0,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €4k | €21k | ▲ 411% |
| Overige schulden47/48 | €284k | €724k | ▲ 155% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-6k | €29k | ▲ 592% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €4k | €6k | ▲ 58,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-2k | €35k | ▲ 2.135% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-14k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €499k | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Verder met deze cijfers Sectorbenchmark Wat veranderde er Waarde-indicatie
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
11-08
Staatsblad-akte
Ontslag: Benjamin HAYET (bestuurder)Benoeming: INVEST & CONNEСТ SRL (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Benjamin HAYET · Zetelverplaatsing6 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: Benjamin HAYET (bestuurder)
Benoeming: INVEST & CONNEСТ SRL (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Benjamin HAYET · Zetelverplaatsing6 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 16/06/2026
- Zetelverplaatsing, Chaussée de Louvain, 463 à 5004 BOUGE
- Ontslag bestuurder, Benjamin HAYET (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, INVEST & CONNEСТ SRL (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Benjamin HAYET
- Kwijting bestuurder, Benjamin HAYET
06-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €29k
Nettoresultaat €29k na een verliesjaar.
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 3 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2026
INVEST & CONNECT
ActiefBestuurder · sinds 01-01-2026 · BV · vast vert.: Benjamin HAYET
01-01-2026
INVEST & CONNECT: Benoemd als Bestuurder
01-01-2026
Benjamin HAYET: Teruggetreden als Bestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
2 van de 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Namur · 1 vestigingseenheid sinds 2024
Grondoppervlakte
4.029 m²
Gebouwvoetafdruk
1.858 m²
Volume, LiDAR
629 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 11,1 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
L'Agence de Namur
sinds 20242.358.811.257
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 92039A0109/00L000 | Wallonië | 3.488 m² | 1 · 1.791 m² | - |
| 92021F0398/00_000 | Wallonië | 541 m² | 1 · 67 m² | 11,1 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderDe groep staat bij Eigendom & zeggenschap hieronder; hier verkent u ze als netwerk.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, scroll om te zoomen.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
RIX RETAIL 2
BE 0641.929.964
Sint-Gillis (bij-Brussel) · EV €32.744
STELLAR IMMO
BE 0745.348.295
Gent · EV €32.777
Zakenkantoor Julie Verstraete
BE 0416.604.409
Maldegem · EV €32.639
L'E-mobilière
BE 0769.362.230
La Louvière · EV €32.850
Arnaud Van Ingelgem Consulting
BE 0753.995.252
Ukkel · EV €32.878
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.904 jaarrekeningen. 4.468 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht02-04-2024
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Contact
Website
www.lagence-immobiliere.be
E-mail
info@lagencedenamur.be
Telefoon
+32498486908
Telefoon
+3281615175Namur
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.