AVB IMMO
ActifRésumé
AVB IMMO est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 32 727 € et un résultat net de 28 526 €. La solvabilité se classe au-dessus de 26 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité73▲+57
Solvabilité29▲+3
Croissance78
Historique82
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,02 contre 0,97 en 2024 ; dettes à court terme : 95,9% et trésorerie : 92,4% du total du bilan), et 95,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Entreprise jeune
Une jeune entreprise a encore peu d'historique et fait statistiquement plus souvent faillite qu'une entreprise établie.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
4,1%
Rendement des actifs
3,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 06-07-2026, soit 25 jours avant le délai.
BNB · 2 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
25 j d'avance
2024
23 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 24 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
32 727 €▲ 679%
2024 · 4 201 €
Total actif
790 017 €▲ 155%
2024 · 309 336 €
Résultat net
28 526 €
2024 · -5 799 €
Fonds de roulement
12 026 €
2024 · -9 765 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20242025
Résultat d'exploitation-7 638 €-42 154 €
Résultat net-5 799 €dans la moitié centrale du secteur-28 526 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres4 201 €en dessous de la moitié centrale du secteur-32 727 €dans la moitié centrale du secteur▲ 679%
Total actif309 336 €dans la moitié centrale du secteur-790 017 €dans la moitié centrale du secteur▲ 155%
Dettes305 135 €-757 290 €▲ 148%
Fonds de roulement-9 765 €dans la moitié centrale du secteur-12 026 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité1,4%en dessous de la moitié centrale du secteur-4,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,8pp
Liquidité générale0,97dans la moitié centrale du secteur-1,02dans la moitié centrale du secteur▲ 0,05
Rentabilité des actifs (ROA)-1,9%dans la moitié centrale du secteur-3,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,5pp
Personnel (ETP)3,1-5,9▲ 90,3%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 42 154 € après une perte de 7 638 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 790 017 €
Actifs immobilisés
20 701 € ▲ 56,0%
Actifs circulants
769 316 € ▲ 160%
Passif 790 017 €
Capitaux propres
32 727 € ▲ 679%
Dettes
757 290 € ▲ 148%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 98,6 % à 95,9 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
48 636 €▲
2024 · -3 559 €
Cash-flow
35 008 €▲
2024 · -1 720 €
Taux d'endettement
23,14▼
2024 · 72,63
ROE
87,2%▲
2024 · -138,0%
Couverture des intérêts
51,74▲
2024 · -6,69
Dettes ≤ 1 an
757 290 €▲
2024 · 305 135 €
Impôts
16 002 €
Frais de personnel
197 307 €▲
2024 · 33 560 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 135 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 5,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 92% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
5,2%
a fait faillite
2,3%
a cessé autrement
92%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,8% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 135 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 33 560 € | 197 307 € | ▲ 488% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 4 079 € | 6 482 € | ▲ 58,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 387 € | 711 € | ▲ 83,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 30 388 € | 246 654 € | ▲ 712% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -7 638 € | 42 154 € | ▲ 652% |
| Produits financiers75/76B | 2 371 € | 3 314 € | ▲ 39,8% |
| Produits financiers récurrents75 | 2 371 € | 3 314 € | ▲ 39,8% |
| Charges financières65/66B | 532 € | 940 € | ▲ 76,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 532 € | 940 € | ▲ 76,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -5 799 € | 44 528 € | ▲ 868% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 16 002 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -5 799 € | 28 526 € | ▲ 592% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -5 799 € | 28 526 € | ▲ 592% |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 309 336 € | 790 017 € | ▲ 155% |
| Frais d'établissement20 | 693 € | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 13 273 € | 20 701 € | ▲ 56,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 12 835 € | 19 216 € | ▲ 49,7% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 5 840 € | 12 294 € | ▲ 111% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 6 995 € | 6 922 € | ▼ 1,0% |
| Immobilisations financières28 | 438 € | 1 485 € | ▲ 239% |
| Actifs circulants29/58 | 295 370 € | 769 316 € | ▲ 160% |
| Créances à un an au plus40/41 | 33 854 € | 6 719 € | ▼ 80,2% |
| Créances commerciales40 | 21 940 € | 1 297 € | ▼ 94,1% |
| Autres créances41 | 11 914 € | 5 422 € | ▼ 54,5% |
| Placements de trésorerie50/53 | 2 006 € | 2 032 € | ▲ 1,3% |
| Valeurs disponibles54/58 | 231 277 € | 729 937 € | ▲ 216% |
| Comptes de régularisation490/1 | 28 233 € | 30 628 € | ▲ 8,5% |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 309 336 € | 790 017 € | ▲ 155% |
| Capitaux propres10/15 | 4 201 € | 32 727 € | ▲ 679% |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -5 799 € | 22 727 € | ▲ 492% |
| Dettes17/49 | 305 135 € | 757 290 € | ▲ 148% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 305 135 € | 757 290 € | ▲ 148% |
| Dettes commerciales44 | 13 627 € | 8 895 € | ▼ 34,7% |
| Fournisseurs440/4 | 13 627 € | 8 895 € | ▼ 34,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 7 340 € | 24 119 € | ▲ 229% |
| Impôts450/3 | 3 263 € | 3 269 € | ▲ 0,2% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 4 077 € | 20 850 € | ▲ 411% |
| Autres dettes47/48 | 284 168 € | 724 276 € | ▲ 155% |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -5 799 € | 28 526 € | ▲ 592% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 4 079 € | 6 482 € | ▲ 58,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -1 720 € | 35 008 € | ▲ 2 135% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -13 910 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 498 660 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
11-08
Acte du Moniteur
Démission : INVEST & CONNEСТ SRL (administrateur)Nomination : INVEST & CONNEСТ SRL (administrateur) · Représentant permanent : Benjamin HAYET · Transfert de siège6 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : INVEST & CONNEСТ SRL (administrateur)
Nomination : INVEST & CONNEСТ SRL (administrateur) · Représentant permanent : Benjamin HAYET · Transfert de siège6 constatations ▸
- Assemblée générale, 16-06-2026
- Transfert de siège, Chaussée de Louvain, 463 à 5004 BOUGE
- Démission d'administrateur, INVEST & CONNEСТ SRL (administrateur)
- Nomination d'administrateur, INVEST & CONNEСТ SRL (administrateur)
- Représentant permanent, Benjamin HAYET (représentant permanent)
- Décharge d'administrateur, INVEST & CONNEСТ SRL (administrateur)
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 28 526 €
Résultat net 28 526 € après une année de perte.
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 3 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 2 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 dirigeants, dernier changement en 2026
Organe d'administration 2
INVEST & CONNECT
ActifAdministrateur · depuis le 01-01-2026 · SRL · repr. perm.: Benjamin HAYET
INVEST & CONNEСТ SRL
ActifAdministrateur · depuis le 11-08-2026 · Personne morale · d'un acte récent
Représentants permanents 1
Benjamin HAYET
ActifReprésentant permanent · depuis le 01-01-2026 · pour INVEST & CONNECT
"D'un acte récent" : lu dans un acte du Moniteur belge pas encore intégré à notre liste des dirigeants.
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
2 des 3 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Namur · 1 unité d'établissement depuis 2024
Superficie au sol
4 029 m²
Emprise au sol bâtie
1 858 m²
Volume, LiDAR
629 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 11,1 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
L'Agence de Namur
depuis 20242.358.811.257
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 92039A0109/00L000 | Wallonie | 3 488 m² | 1 · 1 791 m² | - |
| 92021F0398/00_000 | Wallonie | 541 m² | 1 · 67 m² | 11,1 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
2 personnes depuis 2026, 2 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| INVEST & CONNECT |
|
| INVEST & CONNEСТ SRLd'un acte |
|
Structure & réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe groupe figure sous Propriété & contrôle ci-dessous ; ici, vous l’explorez comme un réseau.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, faites défiler pour zoomer.
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Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 4 474 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée02-04-2024
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
82990Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a.
Contact
Site web
www.lagence-immobiliere.be
E-mail
info@lagencedenamur.be
Téléphone
+32498486908
Téléphone
+3281615175Namur
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:1007854843
Aussi
9925:BE1007854843
Inscrite
08-10-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.