AEF Construct
ActiefSamenvatting
AEF Construct is actief sinds 2020 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €294k en een nettoresultaat van €-16k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 22% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit23▲+10
Solvabiliteit29▲+16
Groei78▲+20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €12k op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Liquiditeit krap (current ratio 1,08 tegenover 0,9 in 2024; kortlopende schulden: 92,6% en geldmiddelen: 0,5% van het balanstotaal), en 95,8% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
4,2%
Rendement op activa
-0,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 22% van 9234 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9234 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 22%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 27-08-2026, 27 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
27 d te laat
2024
27 d te laat
2023
op de dag
2022
31 d vroeg
2021
2 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€294k
2024 · €-409k
Totaal activa
€6,94M▲ 96,8%
2024 · €3,53M
Nettoresultaat
€-16k▲ 89,2%
2024 · €-150k
Werkkapitaal
€510k
2024 · €-375k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€-294k-€238k€-161k€-61k▲ 62,3%€22k
Nettoresultaat€-305k-€224k€-183k€-150k▲ 18,1%€-16k▲ 89,2%
Eigen vermogen€-300k-€-76k▲ 74,6%€-259k▼ 240%€-409k▼ 57,8%€294k
Totaal activa€1,86M-€610k▼ 67,1%€1,15M▲ 89,0%€3,53M▲ 206%€6,94M▲ 96,8%
Schulden€2,16M-€686k▼ 68,2%€1,41M▲ 106%€3,94M▲ 179%€6,65M▲ 68,8%
Werkkapitaal€-321k-€-95k▲ 70,3%€-209k▼ 120%€-375k▼ 79,4%€510k
Personeel (VTE)0,5-1,3▲ 160%0,4
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €22k na een verlies van €61k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €6,94M
Vaste activa
€380 ▼ 87,5%
Vlottende activa
€6,94M ▲ 96,9%
Passiva €6,94M
Eigen vermogen
€294k
Schulden
€6,65M
Schulden financieren 95,8% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€25k▲
2024 · €-56k
Cashflow
€-14k▲
2024 · €-145k
Liquiditeit
1,08▲
2024 · 0,90
Snelle liquiditeit
0,13▲
2024 · 0,08
Schuldgraad
22,57▲
2024 · -9,61
ROE
-5,5%
ROA
-0,2%▲
2024 · -4,3%
Rentedekking
0,54▲
2024 · -0,63
Schulden ≤ 1 jaar
€6,43M▲
2024 · €3,90M
Schulden > 1 jaar
€216k▲
2024 · €37k
Personeelskosten
€18k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €65k | €135k | €916 | - | €18k | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €8k | €14k | €5k | €5k | €3k | ▼ 41,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €8k | €172k | €58k | €29k | €40k | ▲ 39,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-213k | €560k | €-97k | €-27k | €83k | ▲ 406% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-294k | €238k | €-161k | €-61k | €22k | ▲ 136% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €9k | €331 | €38 | €16 | €7k | ▲ 46.017% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €9k | €331 | €38 | €16 | €7k | ▲ 46.017% |
| Financiële kosten65/66B | €19k | €14k | €22k | €89k | €46k | ▼ 48,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €19k | €14k | €22k | €89k | €46k | ▼ 48,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-305k | €224k | €-183k | €-150k | €-16k | ▲ 89,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €254 | €330 | €371 | €140 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-305k | €224k | €-183k | €-150k | €-16k | ▲ 89,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-305k | €224k | €-183k | €-150k | €-16k | ▲ 89,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,86M | €610k | €1,15M | €3,53M | €6,94M | ▲ 96,8% |
| Vaste activa21/28 | €59k | €46k | €8k | €3k | €380 | ▼ 87,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | €59k | €46k | €8k | €3k | €380 | ▼ 87,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €1k | €931 | €655 | €380 | ▼ 42,1% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | €59k | €45k | €7k | €2k | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €1,80M | €564k | €1,14M | €3,52M | €6,94M | ▲ 96,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €1,79M | €477k | €910k | €3,22M | €6,08M | ▲ 88,7% |
| Voorraden30/36 | €1,79M | €477k | €910k | €3,22M | €6,08M | ▲ 88,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €2k | €61k | €151k | €45k | €818k | ▲ 1.703% |
| Handelsvorderingen40 | €94 | €22k | €143k | €30k | €289k | ▲ 877% |
| Overige vorderingen41 | €1k | €39k | €8k | €16k | €529k | ▲ 3.246% |
| Liquide middelen54/58 | €2k | €20k | €78k | €252k | €34k | ▼ 86,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €2k | €5k | €6k | €3k | €7k | ▲ 124% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,86M | €610k | €1,15M | €3,53M | €6,94M | ▲ 96,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €-300k | €-76k | €-259k | €-409k | €294k | ▲ 172% |
| Inbreng10/11 | €5k | €5k | €5k | €5k | €725k | ▲ 14.402% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-305k | €-81k | €-264k | €-414k | €-431k | ▼ 3,9% |
| Schulden17/49 | €2,16M | €686k | €1,41M | €3,94M | €6,65M | ▲ 68,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €38k | €27k | €58k | €37k | €216k | ▲ 484% |
| Financiële schulden170/4 | €38k | €27k | €58k | €37k | €216k | ▲ 484% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €2,12M | €659k | €1,35M | €3,90M | €6,43M | ▲ 64,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €11k | €11k | €21k | €21k | €21k | ▲ 0,5% |
| Financiële schulden43 | €88 | €120k | €200k | €2,17M | €3,02M | ▲ 39,0% |
| Kredietinstellingen430/8 | €88 | €120k | €200k | €2,17M | €3,02M | ▲ 39,0% |
| Handelsschulden44 | €120k | €149k | €182k | €126k | €434k | ▲ 245% |
| Leveranciers440/4 | €120k | €149k | €182k | €126k | €434k | ▲ 245% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €1,75M | €18k | €370k | €1,16M | €2,56M | ▲ 121% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €30k | €4k | €25k | €2k | €118k | ▲ 5.395% |
| Belastingen450/3 | €21k | €330 | €23k | €140 | €115k | ▲ 82.440% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €9k | €4k | €2k | €2k | €3k | ▲ 31,5% |
| Overige schulden47/48 | €207k | €357k | €556k | €422k | €279k | ▼ 33,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-305k | €224k | €-183k | €-150k | €-16k | ▲ 89,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €8k | €14k | €5k | €5k | €3k | ▼ 41,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-297k | €238k | €-179k | €-145k | €-14k | ▲ 90,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-1k | €34k | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €18k | €57k | €174k | €-218k | ▼ 225% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 27 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €294k
Eigen vermogen stijgt van €-409k naar €294k.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 27 dagen te laat
2024
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €224k
Nettoresultaat €224k na een verliesjaar.
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kortenberg · 1 vestigingseenheid sinds 2020
Grondoppervlakte
8.058 m²
Gebouwvoetafdruk
193 m²
Volume, LiDAR
1.016 m³
Perceel 24025G0093/00Y000, Vlaanderen · hoogste gebouw 18,0 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
AEF Construct
sinds 20202.300.366.084
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24025G0093/00Y000 | Vlaanderen | 8.058 m² | 1 · 193 m² | 18,0 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
PV INVEST
BE 0757.790.427
Oudsbergen · EV €293k
GAUTHIER & SEBASTIEN INVEST
BE 0783.494.734
Aalter · EV €297k
MASSOZ IMMOBILIERE
BE 0758.797.148
Chaudfontaine · EV €300k
BARIVO
BE 0873.273.875
Rotselaar · EV €289k
WOOON REAL ESTATE
BE 0469.076.657
Tienen · EV €301k
Van 1.295 bedrijven in sector 68122 hebben wij 903 jaarrekeningen. 596 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht11-03-2020
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Contact
E-mail
erik@aefconstruct.be
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.