ABITAT
ActiefSamenvatting
ABITAT is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €23k en een nettoresultaat van €3k. Het eigen vermogen groeit met ~18,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 62% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit77▼-10
Solvabiliteit71▲+17
Groei67=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €1,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,61 tegenover 1,23 in 2024; kortlopende schulden: 54,2% en geldmiddelen: 42,5% van het balanstotaal), maar 54,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
45,8%
Rendement op activa
6,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 29-08-2026, 29 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
29 d te laat
2024
27 d te laat
2023
31 d te laat
2022
21 d vroeg
2021
29 d te laat
2020
114 d te laat
2019
95 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
€120k▼ 18,2%
2020 · €146k
2018: €107klaagste in 4 jaar
2019: €164k▲ +52,4% t.o.v. 2018hoogste in 4 jaar
2020: €146k▼ -10,5% t.o.v. 2019
2021: €120k▼ -18,2% t.o.v. 2020
2018 → 2021
EBIT-marge
-23,7%▼ 47,6pp
2020 · 23,9%
2018: -16,5%
2019: 13,4%▲ +181% t.o.v. 2018
2020: 23,9%▲ +78,7% t.o.v. 2019hoogste in 4 jaar
2021: -23,7%▼ -199% t.o.v. 2020laagste in 4 jaar
2018 → 2021
Nettoresultaat
€3k▼ 68,6%
2024 · €10k
2018: €-18k
2019: €19k▲ +206% t.o.v. 2018
2020: €27k▲ +39,6% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €-18k▼ -169% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €13k▲ +172% t.o.v. 2021
2023: €-3k▼ -121% t.o.v. 2022
2024: €10k▲ +465% t.o.v. 2023
2025: €3k▼ -68,6% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€17k▲ 46,7%
2024 · €11k
2018: €-16klaagste in 8 jaar
2019: €-2k▲ +89,9% t.o.v. 2018
2020: €23k▲ +1465% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €-919▼ -104% t.o.v. 2020
2022: €12k▲ +1356% t.o.v. 2021
2023: €15k▲ +29,7% t.o.v. 2022
2024: €11k▼ -24,0% t.o.v. 2023
2025: €17k▲ +46,7% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Omzet€120k-
Eigen vermogen€9k-€22k▲ 143%€20k▼ 12,2%€20k▲ 0,3%€23k▲ 16,0%
2021: €9klaagste in 5 jaar
2022: €22k▲ +143% t.o.v. 2021
2023: €20k▼ -12,2% t.o.v. 2022
2024: €20k▲ +0,3% t.o.v. 2023
2025: €23k▲ +16,0% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-28k-€17k€3k▼ 79,6%€16k▲ 352%€7k▼ 54,5%
2021: €-28klaagste in 5 jaar
2022: €17k▲ +160% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €3k▼ -79,6% t.o.v. 2022
2024: €16k▲ +352% t.o.v. 2023
2025: €7k▼ -54,5% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-18k-€13k€-3k€10k€3k▼ 68,6%
2021: €-18klaagste in 5 jaar
2022: €13k▲ +172% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-3k▼ -121% t.o.v. 2022
2024: €10k▲ +465% t.o.v. 2023
2025: €3k▼ -68,6% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 55% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €50k
Vaste activa
€6k ▼ 25,3%
Vlottende activa
€44k ▼ 28,1%
Passiva €50k
Eigen vermogen
€23k ▲ 16,0%
Schulden
€27k ▼ 45,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 71,5% naar 54,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€10k▼
2024 · €18k
Cashflow
€6k▼
2024 · €13k
Liquiditeit
1,61▲
2024 · 1,23
Schuldgraad
1,18▼
2024 · 2,51
ROE
13,8%▼
2024 · 50,8%
ROA
6,3%▼
2024 · 14,5%
Rentedekking
7,74▼
2024 · 31,68
Schulden ≤ 1 jaar
€27k▼
2024 · €50k
Belastingen
€3k▼
2024 · €5k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 45 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€69k€50k▼
Vaste activa21/28€8k€6k▼
Materiële vaste activa22/27€8k€6k▼
Terreinen en gebouwen22€615€336▼
Installaties, machines en uitrusting23€5k€4k▼
Meubilair en rollend materieel24€3k€2k▼
Vlottende activa29/58€61k€44k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€16k€23k▲
Handelsvorderingen40€6k€7k▲
Overige vorderingen41€10k€16k▲
Liquide middelen54/58€45k€21k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€69k€50k▼
Eigen vermogen10/15€20k€23k▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Kapitaal10€19k€19k=
Geplaatst kapitaal100€19k€19k=
Reserves13€2k€2k=
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Wettelijke reserve130€2k€2k=
Overgedragen winst (verlies)14€-624€3k▲
Schulden17/49€50k€27k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€50k€27k▼
Handelsschulden44€3k€4k▲
Leveranciers440/4€3k€4k▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46€20k€10k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€20k€14k▼
Belastingen450/3€16k€9k▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€4k€5k▲
Overige schulden47/48€7k-
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€8k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€3k€3k▼
Andere bedrijfskosten640/8€2k€7k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€20k€17k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€16k€7k▼
Financiële kosten65/66B€890€1k▲
Recurrente financiële kosten65€577€1k▲
Niet-recurrente financiële kosten66B€313-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€15k€6k▼
Belastingen op het resultaat67/77€5k€3k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€10k€3k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€10k€3k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€9k€3k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-687€-624▲
Uit te keren winst694/7€10k-
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€10k-
De toelichting bij deze jaarrekening (8 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | €120k | - | - | - | - | - |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €8k | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | €143k | - | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | €858 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €923 | €2k | €2k | €3k | €3k | ▼ 2,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €5k | €2k | €3k | €2k | €7k | ▲ 282% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-23k | €21k | €10k | €20k | €17k | ▼ 17,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-28k | €17k | €3k | €16k | €7k | ▼ 54,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €10k | €0 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €13 | €0 | - | - | - | - |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | €10k | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €95 | €925 | €781 | €890 | €1k | ▲ 40,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | €95 | €925 | €781 | €577 | €1k | ▲ 116% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | €313 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-18k | €16k | €3k | €15k | €6k | ▼ 60,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | €3k | €5k | €5k | €3k | ▼ 42,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-18k | €13k | €-3k | €10k | €3k | ▼ 68,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-18k | €13k | €-3k | €10k | €3k | ▼ 68,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €30k | €86k | €56k | €69k | €50k | ▼ 27,8% |
| Vaste activa21/28 | €10k | €11k | €11k | €8k | €6k | ▼ 25,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | €10k | €11k | €11k | €8k | €6k | ▼ 25,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €1k | €894 | €615 | €336 | ▼ 45,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €6k | €6k | €5k | €5k | €4k | ▼ 22,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €4k | €3k | €4k | €3k | €2k | ▼ 25,0% |
| Vlottende activa29/58 | €20k | €75k | €46k | €61k | €44k | ▼ 28,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €16k | €11k | €33k | €16k | €23k | ▲ 40,9% |
| Handelsvorderingen40 | €15k | €4k | €23k | €6k | €7k | ▲ 22,1% |
| Overige vorderingen41 | €1k | €7k | €10k | €10k | €16k | ▲ 51,2% |
| Liquide middelen54/58 | €4k | €64k | €13k | €45k | €21k | ▼ 52,6% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €30k | €86k | €56k | €69k | €50k | ▼ 27,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €9k | €22k | €20k | €20k | €23k | ▲ 16,0% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Kapitaal10 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €1k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €1k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Wettelijke reserve130 | €1k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-10k | €2k | €-687 | €-624 | €3k | ▲ 507% |
| Schulden17/49 | €21k | €63k | €37k | €50k | €27k | ▼ 45,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €21k | €63k | €31k | €50k | €27k | ▼ 45,3% |
| Handelsschulden44 | €3k | €2k | €16k | €3k | €4k | ▲ 16,6% |
| Leveranciers440/4 | €3k | €2k | €16k | €3k | €4k | ▲ 16,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | €50k | €9k | €20k | €10k | ▼ 49,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €18k | €12k | €6k | €20k | €14k | ▼ 31,6% |
| Belastingen450/3 | €18k | €9k | €3k | €16k | €9k | ▼ 46,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €3k | €3k | €4k | €5k | ▲ 29,7% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | €7k | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | €6k | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-18k | €13k | €-3k | €10k | €3k | ▼ 68,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €923 | €2k | €2k | €3k | €3k | ▼ 2,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-18k | €15k | €-509 | €13k | €6k | ▼ 55,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-3k | €-2k | €-440 | €-407 | ▲ 7,5% |
| Verandering liquide middelen | - | €60k | €-51k | €32k | €-24k | ▼ 175% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 29 dagen te laat
2025
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 27 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €10k
Nettoresultaat €10k na een verliesjaar.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 31 dagen te laat
2023
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €13k
Nettoresultaat €13k na een verliesjaar.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 29 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-18k
Nettoresultaat zakt naar €-18k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
22-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 114 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €27k ▲39,6%
Bedrijfsresultaat €35k, nettoresultaat €27k, beide een record.
03-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 95 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €19k
Nettoresultaat €19k na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
05-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 36 dagen te laat
2018
13-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 13 dagen te laat
2017
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Anderlecht · 1 vestigingseenheid sinds 2008
Grondoppervlakte
296 m²
Gebouwvoetafdruk
177 m²
Volume, LiDAR
1.724 m³
2 percelen, Brussel · hoogste gebouw 16,6 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
CENTURY 21 ABITAT
sinds 20082.228.428.906
2 percelen
Brussel
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21302A0055/00X013 | Brussel | 172 m² | 1 · 100 m² | 8,9 m · 2 verd. |
| 21302A0015/00D004 | Brussel | 124 m² | 1 · 77 m² | 16,6 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMOBILIERE LA FAMILLE
BE 0698.949.930
Brussel · EV €22.977
CdF
BE 0447.441.895
Gent · EV €22.945
hapi
BE 0653.732.884
Zutendaal · EV €23.004
LURENIM
BE 0670.491.120
Antwerpen · EV €23.014
SO INVEST
BE 0759.686.677
Ukkel · EV €23.024
Van 11.748 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.905 jaarrekeningen. 4.095 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht11-08-2008
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.