ABITAT
ActifRésumé
ABITAT est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €23k et un résultat net de €3k. Les capitaux propres progressent d'environ 18,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 62 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité77▼-10
Solvabilité71▲+17
Croissance67=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €1,5k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,61 contre 1,23 en 2024 ; dettes à court terme : 54,2% et trésorerie : 42,5% du total du bilan), mais 54,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
45,8%
Rendement des actifs
6,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 29-08-2026, soit 29 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
29 j de retard
2024
27 j de retard
2023
31 j de retard
2022
21 j d'avance
2021
29 j de retard
2020
114 j de retard
2019
95 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
€120k▼ 18,2%
2020 · €146k
2018 : €107kle plus bas en 4 ans
2019 : €164k▲ +52,4% vs 2018le plus haut en 4 ans
2020 : €146k▼ -10,5% vs 2019
2021 : €120k▼ -18,2% vs 2020
2018 → 2021
Marge EBIT
-23,7%▼ 47,6pp
2020 · 23,9%
2018 : -16,5%
2019 : 13,4%▲ +181% vs 2018
2020 : 23,9%▲ +78,7% vs 2019le plus haut en 4 ans
2021 : -23,7%▼ -199% vs 2020le plus bas en 4 ans
2018 → 2021
Résultat net
€3k▼ 68,6%
2024 · €10k
2018 : €-18k
2019 : €19k▲ +206% vs 2018
2020 : €27k▲ +39,6% vs 2019le plus haut en 8 ans
2021 : €-18k▼ -169% vs 2020le plus bas en 8 ans
2022 : €13k▲ +172% vs 2021
2023 : €-3k▼ -121% vs 2022
2024 : €10k▲ +465% vs 2023
2025 : €3k▼ -68,6% vs 2024
2018 → 2025
Fonds de roulement
€17k▲ 46,7%
2024 · €11k
2018 : €-16kle plus bas en 8 ans
2019 : €-2k▲ +89,9% vs 2018
2020 : €23k▲ +1465% vs 2019le plus haut en 8 ans
2021 : €-919▼ -104% vs 2020
2022 : €12k▲ +1356% vs 2021
2023 : €15k▲ +29,7% vs 2022
2024 : €11k▼ -24,0% vs 2023
2025 : €17k▲ +46,7% vs 2024
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Chiffre d'affaires€120k-
Capitaux propres€9k-€22k▲ 143%€20k▼ 12,2%€20k▲ 0,3%€23k▲ 16,0%
2021 : €9kle plus bas en 5 ans
2022 : €22k▲ +143% vs 2021
2023 : €20k▼ -12,2% vs 2022
2024 : €20k▲ +0,3% vs 2023
2025 : €23k▲ +16,0% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€-28k-€17k€3k▼ 79,6%€16k▲ 352%€7k▼ 54,5%
2021 : €-28kle plus bas en 5 ans
2022 : €17k▲ +160% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €3k▼ -79,6% vs 2022
2024 : €16k▲ +352% vs 2023
2025 : €7k▼ -54,5% vs 2024
Résultat net€-18k-€13k€-3k€10k€3k▼ 68,6%
2021 : €-18kle plus bas en 5 ans
2022 : €13k▲ +172% vs 2021le plus haut en 5 ans
2023 : €-3k▼ -121% vs 2022
2024 : €10k▲ +465% vs 2023
2025 : €3k▼ -68,6% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 55 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €50k
Actifs immobilisés
€6k ▼ 25,3%
Actifs circulants
€44k ▼ 28,1%
Passif €50k
Capitaux propres
€23k ▲ 16,0%
Dettes
€27k ▼ 45,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 71,5 % à 54,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€10k▼
2024 · €18k
Cash-flow
€6k▼
2024 · €13k
Liquidité générale
1,61▲
2024 · 1,23
Taux d'endettement
1,18▼
2024 · 2,51
ROE
13,8%▼
2024 · 50,8%
ROA
6,3%▼
2024 · 14,5%
Couverture des intérêts
7,74▼
2024 · 31,68
Dettes ≤ 1 an
€27k▼
2024 · €50k
Impôts
€3k▼
2024 · €5k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 45 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€69k€50k▼
Actifs immobilisés21/28€8k€6k▼
Immobilisations corporelles22/27€8k€6k▼
Terrains et constructions22€615€336▼
Installations, machines et outillage23€5k€4k▼
Mobilier et matériel roulant24€3k€2k▼
Actifs circulants29/58€61k€44k▼
Créances à un an au plus40/41€16k€23k▲
Créances commerciales40€6k€7k▲
Autres créances41€10k€16k▲
Valeurs disponibles54/58€45k€21k▼
Passif
Total du passif10/49€69k€50k▼
Capitaux propres10/15€20k€23k▲
Apport10/11€19k€19k=
Capital10€19k€19k=
Capital souscrit100€19k€19k=
Réserves13€2k€2k=
Réserves indisponibles130/1€2k€2k=
Réserve légale130€2k€2k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-624€3k▲
Dettes17/49€50k€27k▼
Dettes à un an au plus42/48€50k€27k▼
Dettes commerciales44€3k€4k▲
Fournisseurs440/4€3k€4k▲
Acomptes reçus sur commandes46€20k€10k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€20k€14k▼
Impôts450/3€16k€9k▼
Rémunérations et charges sociales454/9€4k€5k▲
Autres dettes47/48€7k-
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A-€8k
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€3k€3k▼
Autres charges d'exploitation640/8€2k€7k▲
Marge brute d'exploitation9900€20k€17k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€16k€7k▼
Charges financières65/66B€890€1k▲
Charges financières récurrentes65€577€1k▲
Charges financières non récurrentes66B€313-
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€15k€6k▼
Impôts sur le résultat67/77€5k€3k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€10k€3k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€10k€3k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€9k€3k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-687€-624▲
Bénéfice à distribuer694/7€10k-
Rémunération de l'apport (dividende)694€10k-
L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | €120k | - | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | €8k | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | €143k | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | €858 | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €923 | €2k | €2k | €3k | €3k | ▼ 2,8% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €5k | €2k | €3k | €2k | €7k | ▲ 282% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €-23k | €21k | €10k | €20k | €17k | ▼ 17,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €-28k | €17k | €3k | €16k | €7k | ▼ 54,5% |
| Produits financiers75/76B | €10k | €0 | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | €13 | €0 | - | - | - | - |
| Produits financiers non récurrents76B | €10k | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | €95 | €925 | €781 | €890 | €1k | ▲ 40,4% |
| Charges financières récurrentes65 | €95 | €925 | €781 | €577 | €1k | ▲ 116% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | €313 | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €-18k | €16k | €3k | €15k | €6k | ▼ 60,2% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | €3k | €5k | €5k | €3k | ▼ 42,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-18k | €13k | €-3k | €10k | €3k | ▼ 68,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €-18k | €13k | €-3k | €10k | €3k | ▼ 68,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €30k | €86k | €56k | €69k | €50k | ▼ 27,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | €10k | €11k | €11k | €8k | €6k | ▼ 25,3% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €10k | €11k | €11k | €8k | €6k | ▼ 25,3% |
| Terrains et constructions22 | - | €1k | €894 | €615 | €336 | ▼ 45,3% |
| Installations, machines et outillage23 | €6k | €6k | €5k | €5k | €4k | ▼ 22,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | €4k | €3k | €4k | €3k | €2k | ▼ 25,0% |
| Actifs circulants29/58 | €20k | €75k | €46k | €61k | €44k | ▼ 28,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | €16k | €11k | €33k | €16k | €23k | ▲ 40,9% |
| Créances commerciales40 | €15k | €4k | €23k | €6k | €7k | ▲ 22,1% |
| Autres créances41 | €1k | €7k | €10k | €10k | €16k | ▲ 51,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | €4k | €64k | €13k | €45k | €21k | ▼ 52,6% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €30k | €86k | €56k | €69k | €50k | ▼ 27,8% |
| Capitaux propres10/15 | €9k | €22k | €20k | €20k | €23k | ▲ 16,0% |
| Apport10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Capital10 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Capital souscrit100 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Réserves13 | €1k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Réserves indisponibles130/1 | €1k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Réserve légale130 | €1k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €-10k | €2k | €-687 | €-624 | €3k | ▲ 507% |
| Dettes17/49 | €21k | €63k | €37k | €50k | €27k | ▼ 45,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €21k | €63k | €31k | €50k | €27k | ▼ 45,3% |
| Dettes commerciales44 | €3k | €2k | €16k | €3k | €4k | ▲ 16,6% |
| Fournisseurs440/4 | €3k | €2k | €16k | €3k | €4k | ▲ 16,6% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | €50k | €9k | €20k | €10k | ▼ 49,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €18k | €12k | €6k | €20k | €14k | ▼ 31,6% |
| Impôts450/3 | €18k | €9k | €3k | €16k | €9k | ▼ 46,4% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | €3k | €3k | €4k | €5k | ▲ 29,7% |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | €7k | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | €6k | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-18k | €13k | €-3k | €10k | €3k | ▼ 68,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €923 | €2k | €2k | €3k | €3k | ▼ 2,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €-18k | €15k | €-509 | €13k | €6k | ▼ 55,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-3k | €-2k | €-440 | €-407 | ▲ 7,5% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €60k | €-51k | €32k | €-24k | ▼ 175% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2025
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 27 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €10k
Résultat net €10k après une année de perte.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 31 jours de retard
2023
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €13k
Résultat net €13k après une année de perte.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 29 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-18k
Le résultat net tombe à €-18k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
22-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 114 jours de retard
2020
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €27k ▲39,6%
Résultat d'exploitation €35k, résultat net €27k, tous deux un record.
03-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 95 jours de retard
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €19k
Résultat net €19k après une année de perte.
Afficher les événements plus anciens
05-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 36 jours de retard
2018
13-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 13 jours de retard
2017
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 29 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Anderlecht · 1 unité d'établissement depuis 2008
Superficie au sol
296 m²
Emprise au sol bâtie
177 m²
Volume, LiDAR
1 724 m³
2 parcelles, Bruxelles · bâtiment le plus haut 16,6 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CENTURY 21 ABITAT
depuis 20082.228.428.906
2 parcelles
Bruxelles
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21302A0055/00X013 | Bruxelles | 172 m² | 1 · 100 m² | 8,9 m · 2 ét. |
| 21302A0015/00D004 | Bruxelles | 124 m² | 1 · 77 m² | 16,6 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 11 748 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 905 d'entre elles. 4 095 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée11-08-2008
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.