13IMMO
ActiefSamenvatting
13IMMO is actief sinds 1989 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-348k) en een nettoresultaat van €-7k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 9% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
44
/ 100
Zwak
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit68▲+54
Solvabiliteit0▼-2
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,57 tegenover 0,58 in 2024; kortlopende schulden: 126,1% en geldmiddelen: 3,2% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-26,1%
Rendement op activa
-0,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar €-348k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 01-09-2026, 32 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
32 d te laat
2024
op de dag
2023
23 d te laat
2022
30 d te laat
2021
147 d te laat
2020
209 d te laat
2019
119 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€-348k▼ 2,1%
2024 · €-341k
Totaal activa
€1,33M▼ 10,1%
2024 · €1,48M
Nettoresultaat
€-7k▲ 85,5%
2024 · €-51k
Werkkapitaal
€-721k▲ 3,8%
2024 · €-750k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€11k▼ 65,8%€-131k€-118k▲ 9,6%€-92k▲ 22,5%€-4k▲ 95,6%
Nettoresultaat€-3k€-142k▼ 5.224%€-91k▲ 36,3%€-51k▲ 44,1%€-7k▲ 85,5%
Eigen vermogen€46k▼ 5,5%€-97k€-224k▼ 132%€-341k▼ 52,1%€-348k▼ 2,1%
Totaal activa€2,79M▼ 18,1%€2,17M▼ 22,2%€2,03M▼ 6,4%€1,48M▼ 26,9%€1,33M▼ 10,1%
Schulden€2,74M▼ 18,3%€2,26M▼ 17,4%€2,25M▼ 0,5%€1,82M▼ 19,0%€1,68M▼ 7,8%
Werkkapitaal€-431k▲ 8,3%€-563k▼ 30,6%€-680k▼ 20,9%€-750k▼ 10,2%€-721k▲ 3,8%
Personeel (VTE)2=2=1,4▼ 30,0%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €4k in 2025 tegenover €92k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,33M
Vaste activa
€373k ▼ 13,0%
Vlottende activa
€960k ▼ 9,0%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€55k▲
2024 · €-21k
Cashflow
€52k▲
2024 · €21k
Solvabiliteit
-26,1%▼
2024 · -23,0%
Liquiditeit
0,57▼
2024 · 0,58
Snelle liquiditeit
0,51▲
2024 · 0,49
Schuldgraad
-4,83▲
2024 · -5,35
ROA
-0,5%▲
2024 · -3,4%
Rentedekking
13,46▲
2024 · -3,90
Schulden ≤ 1 jaar
€1,68M▼
2024 · €1,80M
Belastingen
€365▼
2024 · €4k
Personeelskosten
€13k▼
2024 · €63k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €20k | - | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €76k | €77k | €86k | €63k | €13k | ▼ 79,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €81k | €67k | €69k | €71k | €59k | ▼ 16,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €38k | €94k | €9k | €44k | €10k | ▼ 77,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | €9k | - | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €216k | €108k | €45k | €86k | €78k | ▼ 9,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €11k | €-131k | €-118k | €-92k | €-4k | ▲ 95,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €45 | €7 | €36k | €50k | €1k | ▼ 97,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €45 | €7 | €822 | €2k | €1k | ▼ 39,7% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | €35k | €48k | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €13k | €10k | €8k | €5k | €4k | ▼ 22,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €13k | €10k | €8k | €5k | €4k | ▼ 22,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | €116 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-2k | €-141k | €-90k | €-47k | €-7k | ▲ 85,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €411 | €1k | €507 | €4k | €365 | ▼ 91,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-3k | €-142k | €-91k | €-51k | €-7k | ▲ 85,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-3k | €-142k | €-91k | €-51k | €-7k | ▲ 85,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,79M | €2,17M | €2,03M | €1,48M | €1,33M | ▼ 10,1% |
| Vaste activa21/28 | €578k | €539k | €498k | €429k | €373k | ▼ 13,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €574k | €537k | €494k | €428k | €372k | ▼ 13,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | €569k | €534k | €484k | €420k | €366k | ▼ 12,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | €1k | €1k | ▼ 21,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €6k | €3k | €10k | €7k | €5k | ▼ 29,4% |
| Financiële vaste activa28 | €4k | €2k | €4k | €1k | €1k | = |
| Vlottende activa29/58 | €2,21M | €1,63M | €1,53M | €1,05M | €960k | ▼ 9,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €912k | €478k | €528k | €165k | €97k | ▼ 41,1% |
| Voorraden30/36 | €912k | €478k | €528k | €165k | €97k | ▼ 41,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €889k | €719k | €617k | €277k | €277k | = |
| Handelsvorderingen40 | €72k | €40k | €21k | €11k | €4k | ▼ 61,5% |
| Overige vorderingen41 | €817k | €679k | €596k | €266k | €273k | ▲ 2,5% |
| Geldbeleggingen50/53 | €133k | €337k | €270k | €420k | €531k | ▲ 26,4% |
| Liquide middelen54/58 | €265k | €85k | €110k | €182k | €43k | ▼ 76,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €8k | €9k | €7k | €9k | €12k | ▲ 22,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,79M | €2,17M | €2,03M | €1,48M | €1,33M | ▼ 10,1% |
| Eigen vermogen10/15 | €46k | €-97k | €-224k | €-341k | €-348k | ▼ 2,1% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €4k | €4k | €4k | €4k | €4k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €2k | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €2k | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €2k | €2k | €2k | €2k | €4k | ▲ 93,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €23k | €-119k | €-246k | €-363k | €-370k | ▼ 2,0% |
| Schulden17/49 | €2,74M | €2,26M | €2,25M | €1,82M | €1,68M | ▼ 7,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €99k | €70k | €40k | €13k | - | - |
| Financiële schulden170/4 | €99k | €70k | €40k | €13k | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €2,64M | €2,19M | €2,21M | €1,80M | €1,68M | ▼ 6,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €90k | €29k | €30k | €28k | €13k | ▼ 54,7% |
| Handelsschulden44 | €38k | €36k | €24k | €11k | €10k | ▼ 8,1% |
| Leveranciers440/4 | €38k | €36k | €24k | €11k | €10k | ▼ 8,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €8k | - | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €55k | €11k | €12k | €17k | - | - |
| Belastingen450/3 | €45k | €1k | €878 | €14k | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €10k | €10k | €11k | €3k | - | - |
| Overige schulden47/48 | €2,45M | €2,12M | €2,15M | €1,75M | €1,66M | ▼ 5,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | €2k | €744 | €7k | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-3k | €-142k | €-91k | €-51k | €-7k | ▲ 85,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €81k | €67k | €69k | €71k | €59k | ▼ 16,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €78k | €-75k | €-21k | €21k | €52k | ▲ 152% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-29k | €-28k | €-3k | €-3k | ▼ 31,2% |
| Verandering liquide middelen | - | €-181k | €25k | €72k | €-140k | ▼ 293% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Verder met deze cijfers Sectorbenchmark Wat veranderde er Waarde-indicatie
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 32 dagen te laat
2025
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
23-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 23 dagen te laat
2023
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 30 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-142k
Nettoresultaat zakt naar €-142k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
25-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 147 dagen te laat
25-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 209 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €4k
Nettoresultaat €4k na 2 jaar verlies.
27-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 119 dagen te laat
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 366 dagen te laat
11-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 650 dagen te laat
2017
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 60 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Liège · 1 vestigingseenheid sinds 1990
Grondoppervlakte
320 m²
Gebouwvoetafdruk
205 m²
Volume, LiDAR
2.222 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 14,2 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
13IMMO
sinds 19902.048.521.917
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62814C0212/00G003 | Wallonië | 177 m² | 1 · 105 m² | 14,2 m · 4 verd. |
| 62814C0212/00W003 | Wallonië | 143 m² | 1 · 99 m² | 10,4 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Vangorp Vastgoed
BE 0729.549.470
Edegem · EV €45.596
PAT & Partners
BE 0881.834.621
Ramillies · EV €45.617
DE BOER & PARTNERS LIER
BE 0754.452.241
Brasschaat · EV €45.647
SD Grond Partners
BE 0690.680.580
Herentals · EV €45.517
AGENCE VAN CO
BE 0462.414.638
Evere · EV €45.511
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.904 jaarrekeningen. 4.801 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-07-1989
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.