Spitfire
ActifRésumé
Spitfire est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-113 280 €) et un résultat net de -6 123 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 58 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 13 % des 11 191 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
Activité
Promotion immobilière résidentielle
NACE 68121
Taille
2,5 M €total du bilan 2025
- Capitaux propres
- -113 280 €
- Perte
- -6 123 €
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Structure
- Principal actionnaire
- ALIDES REAL ESTATE INVESTMENT AND MANAGEMENT · 50 %
- HLSCAdministrateur · représentant permanent Henk Cardon
- Real Value ManagementAdministrateur délégué · représentant permanent Rikkert Leeman
- TrianaAdministrateur délégué · représentant permanent Alexander Vanheukelen
Comptes 2025 53 jours en avance3 actes résumés sur 11
Pourquoi 54augmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -113 280 €Aucune unité d'établissement à la BCEabaisse le risqueTaille : total du bilan 2,5 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 12-06-2026)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
54
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement meilleure que 26 % des entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises)
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait = 2024
Faible
Solvabilité
21+1
capitaux propres -4,5 % du total du bilan
Liquidité
40+40
dettes à court terme 55,4 % · trésorerie 14,3 %
Rentabilité
37+1
rendement des actifs -0,2 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,3 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 0,3 %
12-2024 : 0,3 %● inchangé vs 11-2024
01-2025 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 1,1 %▲ +0,6 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 1,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 1,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 1,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 1,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 1,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 1,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 1,2 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus haute
03-2026 : 1,2 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus haute
04-2026 : 1,2 %● inchangé vs 03-2026valeur la plus haute
05-2026 : 1,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 1,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : 0,3 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,3 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,81 contre 0,96 en 2024, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 55,4 % et trésorerie : 14,3 % du total du bilan), mais les capitaux propres sont négatifs.
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 10 % d'entre elles en solvabilité, 33 % en liquidité, 33 % en rentabilité et 27 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 27-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -113 280 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 08-06-2026, soit 53 jours avant l'échéance.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
53 jours d'avance
2024
51 jours d'avance
2023
51 jours d'avance
2022
59 jours d'avance
2021
51 jours d'avance
2020
25 jours d'avance
2019
18 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 44 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 10 juin (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé
- Démissions : BV Robinia (klasse a…Représentants permanents : Peter Leyssens…
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
-113 280 €▼ 5,7 %
2024 · -107 157 €
Total actif
2,5 M €▲ 6,7 %
2024 · 2,4 M €
Résultat net
-6 123 €▲ 61,1 %
2024 · -15 741 €
Fonds de roulement
1,1 M €
2024 · -95 851 €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 5 668 € en 2025 contre 13 197 € en 2024 ; la perte se réduit.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation-0,006 M €
2025
Résultat net-0,006 M €
2025
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif2,5 M €
2025
Capitaux propres-0,1 M €
2025
Dettes2,6 M €
2025
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement1,1 M €
2025
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Rentabilité des actifs (ROA)-0,2 %
2025
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité-4,5 %
2025
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale1,81
2025
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,005 M €--0,03 M €▼ 537 %-0,03 M €▲ 8,2 %-0,03 M €▼ 3,8 %-0,05 M €▼ 86,6 %-0,01 M €▲ 75,2 %-0,006 M €▲ 57,1 %
Résultat net-0,01 M €--0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 162 %-0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,0 %-0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,0 %-0,05 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 77,9 %-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 70,7 %-0,006 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 61,1 %
Capitaux propres0,05 M €-0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 59,5 %-0,007 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,04 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 403 %-0,09 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 143 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 17,2 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,7 %
Total actif0,09 M €-0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 380 %1,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 243 %1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,3 %2,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,4 %2,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,0 %2,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,7 %
Dettes0,04 M €-0,4 M €▲ 881 %1,6 M €▲ 260 %1,8 M €▲ 13,2 %2,2 M €▲ 22,0 %2,5 M €▲ 14,2 %2,6 M €▲ 6,7 %
Fonds de roulement0,05 M €-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 52,3 %0,01 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 60,1 %0,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 82×0,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,2 %-0,1 M €dans la moitié centrale du secteur1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Solvabilité53,3 %-4,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 48,8pp-0,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,0pp-2,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp-4,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp-4,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp-4,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur=
Liquidité générale2,23-1,06dans la moitié centrale du secteur▼ 1,171,01dans la moitié centrale du secteur▼ 0,051,89dans la moitié centrale du secteur▲ 0,881,83dans la moitié centrale du secteur▼ 0,060,96dans la moitié centrale du secteur▼ 0,871,81dans la moitié centrale du secteur▲ 0,85
Rentabilité des actifs (ROA)-12,1 %--6,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,5pp-1,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,8pp-1,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp-2,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp-0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp-0,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Chiffres clés et ratios
Liquidité immédiate
0,28▲
2024 · 0,15
Dettes ≤ 1 an
1,4 M €▼
2024 · 2,5 M €
Dettes > 1 an
1,2 M €▲
2024 · 0 €
Pas de taux d'endettement : les capitaux propres sont négatifs, le rapport dettes sur capitaux propres n'a donc pas de sens.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 167 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0 % ont fait faillite dans les 24 mois et 94,9 % existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- capitaux propres négatifs
- petite perte
2,0 %
a fait faillite
2,8 %
a cessé autrement
94,9 %
existe encore
Pour encore 0,3 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 167 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 468 € | 469 € | 1 092 € | 1 190 € | 1 227 € | ▲ 3,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -4 003 € | -29 437 € | -26 992 € | -28 027 € | -52 096 € | -12 006 € | -4 441 € | ▲ 63,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -4 698 € | -29 903 € | -27 459 € | -28 496 € | -53 188 € | -13 197 € | -5 668 € | ▲ 57,1 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 95 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | - | - | 95 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | 494 € | 1 704 € | 542 € | 2 544 € | 551 € | ▼ 78,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 6 763 € | 167 € | 494 € | 1 704 € | 542 € | 2 544 € | 551 € | ▼ 78,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -11 461 € | -30 071 € | -27 954 € | -30 201 € | -53 730 € | -15 741 € | -6 123 € | ▲ 61,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -11 461 € | -30 071 € | -27 954 € | -30 201 € | -53 730 € | -15 741 € | -6 123 € | ▲ 61,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -11 461 € | -30 071 € | -27 954 € | -30 201 € | -53 730 € | -15 741 € | -6 123 € | ▲ 61,1 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,09 M € | 0,5 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 2,1 M € | 2,4 M € | 2,5 M € | ▲ 6,7 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,09 M € | 0,5 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 2,1 M € | 2,4 M € | 2,5 M € | ▲ 6,7 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,06 M € | 0,3 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,7 M € | 2,0 M € | 2,1 M € | ▲ 6,5 % |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,7 M € | 2,0 M € | 2,1 M € | ▲ 6,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,03 M € | ▼ 92,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Autres créances41 | - | - | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,002 M € | ▼ 99,3 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,001 M € | 0,4 M € | ▲ 358× |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | 0,01 M € | - | - |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 0,09 M € | 0,5 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 2,1 M € | 2,4 M € | 2,5 M € | ▲ 6,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,05 M € | 0,02 M € | -0,007 M € | -0,04 M € | -0,09 M € | -0,1 M € | -0,1 M € | ▼ 5,7 % |
| Apport10/11 | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital10 | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,01 M € | -0,04 M € | -0,07 M € | -0,1 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | ▼ 3,6 % |
| Dettes17/49 | 0,04 M € | 0,4 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 2,2 M € | 2,5 M € | 2,6 M € | ▲ 6,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 0,8 M € | 1,0 M € | 0 € | 1,2 M € | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,8 M € | 1,0 M € | 0 € | 1,2 M € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,04 M € | 0,4 M € | 1,5 M € | 0,9 M € | 1,1 M € | 2,5 M € | 1,4 M € | ▼ 43,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | 1,1 M € | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | 1,4 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▲ 2,8 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 0,8 M € | - | - | - | - | - |
| Autres emprunts439 | - | - | 0,6 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▲ 2,8 % |
| Dettes commerciales44 | 0,04 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | ▼ 27,2 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | ▼ 27,2 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | - | 0,04 M € | 0,06 M € | ▲ 64,8 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,001 M € | ▼ 92,9 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -11 461 € | -30 071 € | -27 954 € | -30 201 € | -53 730 € | -15 741 € | -6 123 € | ▲ 61,1 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -11 461 € | -30 071 € | -27 954 € | -30 201 € | -53 730 € | -15 741 € | -6 123 € | ▲ 61,1 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 53 576 € | 75 855 € | -130 904 € | 10 287 € | -26 064 € | 359 266 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (7)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 08-06-2026 | 2026-00154834 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 10-06-2025 | 2025-00141563 |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 10-06-2024 | 2024-00122441 |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 02-06-2023 | 2023-00109851 |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 10-06-2022 | 2022-20064551 |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 06-07-2021 | 2021-32400324 |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 13-07-2020 | 2020-31600359 |
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Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur les 9 531 entreprises actives dont l'activité principale est « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121), les chiffres de 7 480 sont connus. Voir tout le secteur
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Dirigeants
3 dirigeants, 2 à la gestion journalière, dernier changement en 2026
Organe d'administration 3
HLSC
ActifAdministrateur · depuis le 07-06-2024 · SRL · représentant permanent : Henk Cardon
Real Value Management
ActifAdministrateur · depuis le 07-06-2024 · SRL · représentant permanent : Rikkert Leeman
Triana
ActifKlasse a bestuurder · depuis le 01-01-2026 · SRL · représentant permanent : Alexander Vanheukelen
Gestion journalière 2
Real Value Management
ActifKlasse b gedelegeerd bestuurder · depuis le 07-06-2024 · SRL · représentant permanent : Rikkert Leeman
Triana
ActifKlasse a gedelegeerd bestuurder · depuis le 01-01-2026 · SRL · représentant permanent : Alexander Vanheukelen
Représentants permanents 3
Henk Cardon
ActifReprésentant permanent · depuis le 07-06-2024 · pour HLSC
Rikkert Leeman
ActifReprésentant permanent · depuis le 07-06-2024 · pour Real Value Management
Alexander Vanheukelen
ActifReprésentant permanent · depuis le 01-01-2026 · pour Triana
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
8 des 11 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Historique des mandats
5 personnes depuis 2024, 3 en fonction
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| HLSC |
|
| Real Value Management |
|
| Triana |
|
| Domest |
|
| ROBINIA |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
3 actionnairesActionnaires 3
- 50 %
-
25 %
- Diarkis SALUSourceses propres comptes 202525 %
Selon les comptes annuels 2025 de Spitfire et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Capital et actionnaires
Le capital au fil des ans
- 09-08-2023 Capital mentionné dans l'acte · 62 000 € · 10 000 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
30 entreprises liéesCette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
03-03
Acte du Moniteur
Démissions : BV Robinia (klasse a bestuurder) et DOMEST BV (klasse a gedelegeerd bestuurder)Représentants permanents : Peter Leyssens, Alexander Vanheukelen et Jurgen Van Bogaert · Nomination : TRIANA BV (klasse a bestuurder) · Décharge d'administrateur11 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : BV Robinia (klasse a bestuurder) et DOMEST BV (klasse a gedelegeerd bestuurder)
Représentants permanents : Peter Leyssens, Alexander Vanheukelen et Jurgen Van Bogaert · Nomination : TRIANA BV (klasse a bestuurder) · Décharge d'administrateur11 constatations ▸
- Assemblée générale, 26-01-2026
- Démission d'administrateur, BV Robinia (klasse a bestuurder)
- Représentant permanent, Peter Leyssens
- Décharge d'administrateur, BV Robinia
- Nomination d'administrateur, TRIANA BV (klasse a bestuurder)
- Représentant permanent, Alexander Vanheukelen
- Réunion du conseil, 26-01-2026
- Démission d'administrateur, DOMEST BV (klasse a gedelegeerd bestuurder)
- Représentant permanent, Jurgen Van Bogaert
- Décharge d'administrateur, DOMEST BV
- Nomination d'administrateur, TRIANA BV (klasse a gedelegeerd bestuurder)
2025
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
25-10
Acte du Moniteur
Nominations : BV DOMEST (klasse a gedelegeerd bestuurder) et BV REAL VALUE MANAGEMENT (klasse b gedelegeerd bestuurder)Reconductions : BV REAL VALUE MANAGEMENT, BV HLSC et 2 autres · Représentants permanents : Rikkert Leeman, Henk Cardon et 2 autres12 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nominations : BV DOMEST (klasse a gedelegeerd bestuurder) et BV REAL VALUE MANAGEMENT (klasse b gedelegeerd bestuurder)
Reconductions : BV REAL VALUE MANAGEMENT, BV HLSC et 2 autres · Représentants permanents : Rikkert Leeman, Henk Cardon et 2 autres12 constatations ▸
- Réunion du conseil, 10-05-2024
- Nomination d'administrateur, BV DOMEST (klasse a gedelegeerd bestuurder)
- Nomination d'administrateur, BV REAL VALUE MANAGEMENT (klasse b gedelegeerd bestuurder)
- Assemblée générale, 07-06-2024
- Reconduction d'administrateur, BV REAL VALUE MANAGEMENT (administrateur)
- Représentant permanent, Rikkert Leeman
- Reconduction d'administrateur, BV HLSC (administrateur)
- Représentant permanent, Henk Cardon
- Reconduction d'administrateur, BV DOMEST (administrateur)
- Représentant permanent, Jurgen Van Bogaert
- Reconduction d'administrateur, BV ROBINIA (administrateur)
- Représentant permanent, Peter Leyssens
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -53 730 €
Le résultat net tombe à -53 730 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
09-08
Acte du Moniteur
Reconduction : Deloitte Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)Transformation de forme juridique · Modification des statuts · Capital7 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconduction : Deloitte Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)
Transformation de forme juridique · Modification des statuts · Capital7 constatations ▸
- Assemblée générale, 12-07-2023
- Transformation de forme juridique, « naamloze vennootschap » (acte en néerlandais)
- Modification des statuts
- Capital, 62 000 €
- Siège statutaire, « Foreestelaan 86 bus 201,9000 Gent, VIERDE besluit verklaart adres zetel » (acte en néerlandais)
- Assemblée générale, 02-06-2023
- Reconduction du commissaire, Deloitte Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
3 actes lus sur 11
À propos des actes non lus
Sur les 11 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 3 ont été lus. Les 8 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Données BCE
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée26-10-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0712640786
Inscrite
04-09-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 27 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0712.640.786
Permis d'environnement
5 demandes en Flandre depuis 2020 · 1 autorisé
Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Slopen of verwijderen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Slopen of verwijderen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Slopen of verwijderen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gent
Superficie au sol
7 465 m²
Emprise au sol bâtie
1 076 m²
Volume, LiDAR
5 447 m³
Parcelle 44808H0746/00B000, Flandre · bâtiment le plus haut 8,1 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
49
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 44808H0746/00B000 | Flandre | 7 465 m² | 1 · 1 075 m² | 8,1 m · 2 |
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het uitrusten,inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen,het… » (acte en néerlandais)
7 activités (acte en néerlandais)
- Het uitrusten,inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen,het bouwen,verbouwen,aanpassen,herstellen van alle gebouwen en constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking; in het algemeen het actief uitoefenen van de projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen.
- Algemene aannemingen in de breedste zin van het woord.
- Alle activiteiten als makelaar,bemiddelaar,agent of commissionaris,en zowel in het binnenland als in het buitenland en binnen het kader van de wettelijke en bestuurlijke voorschriften terzake; het uitvoeren en laten uitvoeren van bouwwerken voor eigen rekening en voor rekening van derden.
- Alle activiteiten van een houdstermaatschappij en namelijk het verwerven,aankopen en verkopen,beheren en tot waarde brengen van alle participaties,aandelen en deelbewijzen van en in alle vennootschappen en ondernemingen,het beheren van eigen onroerende goederen.
- De studie,schatting,financiering en ontwikkeling van roerende en onroerende projecten.
- De bemiddeling van financieringen,kredieten,leningen,hypotheken,verkopingen en verzekeringen.
- Het aanvaarden en uitoefenen van alle mandaten en opdrachten,het uitvoeren van alle onderzoeken en studies en het verstrekken van alle adviezen en het verlenen van alle bijstand inzake de inrichting,de planning en het beheer van ondernemingen en bedrijven en in verband met de bouwnijverheid en aanverwante.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- Spitfire
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Alle machten teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit te doen vaststellen, Vlaams Gewest » (acte en néerlandais)Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « 7.8. Externe Vertegenwoordiging Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, worden geldig onderte-kend door twee… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « 4, algemene vergadering » (acte en néerlandais)« Onder zijn leden, bestuurder van soort A » (acte en néerlandais)
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Bestuur, gelijk recht in de winstverdeling » (acte en néerlandais)