Société mère et groupe
- 3D PRIVATE EQUITY100 %
3D Real Estate
ActifDes registres officiels : BCE 11 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
3D Real Estate est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 10,4 M € et un résultat net de 6,4 M €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5,2 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 29 % des 5 789 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 30-06-2014 Situation normale
- Siège
- 26 entreprises actives sont inscrites à cette adresse Source : BCE, situation au 1er novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.232.699.280 9000 Gent, depuis le 01-07-2014
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Administration et actionnariat
Administration
- Veract BVAdministrateur · depuis le 28-05-2021 · représentant permanent Peter Verlinden
- IBERIS BVAdministrateur · depuis le 20-12-2023 · représentant permanent Frank Donck
- Commissaire
- Mazars Bedrijfsrevisoren BV
Actionnaires
- Participations
- Actions dans 7 entreprises dont ACADEMIE VASTGOEDONTWIKKELING et De Molens
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
Comptes annuels 2025
- Chiffre d'affaires
- 35,9 M €
- ▲ 28×
- Bénéfice
- 6,4 M €
- Capitaux propres
- 10,4 M €
- ▲ 161 %
- Total du bilan
- 62,5 M €
- ▼ 20,6 %
Déposés le 10-07-2026, 21 jours avant l'échéancePDF
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,37, trésorerie 695 767 €, réduite de moitiéCapitaux propres 10,4 M € (16,6 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : chiffre d'affaires 35,9 M €, total du bilan 62,5 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 13-06-2026)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
94
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 49 % des grandes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
42+12
capitaux propres 16,6 % du total du bilan
Liquidité
40+5
dettes à court terme 28,3 % · trésorerie 1,1 %
Rentabilité
41+31
rendement des actifs 10,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 0,5 %valeur la plus haute
12-2024 : 0,4 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 11-2024
01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,3 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,3 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,3 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,3 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,3 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,3 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus basse
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
Crédit acceptable jusqu'à 950 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,37 (1,3 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 28,3 % et la trésorerie 1,1 % du total du bilan. 83,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, grandes entreprises). Elle fait mieux que 33 % d'entre elles en solvabilité, 25 % en liquidité, 42 % en rentabilité et 96 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 10,4 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 10-07-2026, soit 21 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
21 jours d'avance
2024
44 jours d'avance
2023
42 jours d'avance
2022
59 jours d'avance
2021
38 jours d'avance
2020
26 jours d'avance
2019
28 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 37 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 20 juin (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
À retenir
- Positif : Chiffre d'affaires en hausse en 2025de 1,3 M € à 35,9 M € ▲ 28× Voir
- Positif : Meilleur résultat net que 95 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 20 550 € · 5 796 entreprises 6,4 M € Voir
- Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2018comptes déposés dans les délais chaque année 8 ans Voir
- Nouveau dirigeantdernier changement le 29-05-2026 · 2 en fonction 1 arrivée Voir
Entreprises liées à 3D Real Estate
Filiales et participations
- Egmont Construct100 %
- Egmont Land100 %
- Markizaat100 %
- Berlaimont 5650 %
- FIFTY SIX GARDENS50 %
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que 3D Real Estate : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 23 M € et 86 M €, constituées entre 2009 et 2020.
| Entreprise | Total du bilan | Chiffre d'affaires |
|---|---|---|
| 3D Real Estate Gent | 62,5 M € | 35,9 M € |
| REGATTA-L.O. Antwerpen | 53,3 M € | 43,8 M € |
| Bagio Huldenberg | 61,1 M € | 54,5 M € |
| Acasa Projects Sint-Martens-Latem | 30,7 M € | 39,7 M € |
| Matexi Antwerpen Antwerpen | 66,3 M € | 10,6 M € |
| Potrell Izegem | 22,8 M € | 12,2 M € |
| Poort van Beveren Bruxelles | 86,3 M € | 11,5 M € |
Documents
Comptes annuels à la BNB
- Comptes annuels 2025déposés le 10-07-2026
- Comptes annuels 2024déposés le 17-06-2025
- Comptes annuels 2023déposés le 19-06-2024
- Comptes annuels 2022déposés le 02-06-2023
Actes au Moniteur belge
- Démissions & nominationsacte du 14-08-2026
- Démissions & nominationsacte du 29-10-2024
- Capital & actions · Modification des statuts · Diversacte du 18-06-2024
- Modification des statuts · Diversacte du 26-02-2024
Statuts et registres
- Statuts coordonnésbase de données des notaires
- Inscription à la BCEBanque-Carrefour des Entreprises
- Vérifier l'obligation de retenueavec le numéro d'entreprise 0554.892.755
L'essentiel sur 3D Real Estate
- Quel est le numéro d'entreprise de 3D Real Estate ?
- Le numéro d'entreprise de 3D Real Estate est 0554.892.755. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0554.892.755.
- Où se trouve le siège de 3D Real Estate ?
- Le siège est établi à l'adresse Onafhankelijkheidslaan 17-18, 9000 Gent.Données d'entreprise
- Que fait 3D Real Estate ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de 3D Real Estate ?
- La forme juridique de 3D Real Estate est Société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de 3D Real Estate ?
- 3D Real Estate a été constituée le 30-06-2014.
- L'entreprise 3D Real Estate est-elle toujours active ?
- Oui, 3D Real Estate est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie 3D Real Estate ?
- 3D Real Estate employait en moyenne 0,4 équivalents temps plein sur l'exercice 2024, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires de 3D Real Estate ?
- Le chiffre d'affaires de 3D Real Estate était de 35,9 M € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.
- 3D Real Estate est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, 3D Real Estate a enregistré un bénéfice de 6,4 M €.
- Où trouver les comptes annuels de 3D Real Estate ?
- 3D Real Estate a déposé 11 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.Comptes annuels 2025 (PDF)
- Quand 3D Real Estate doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- 3D Real Estate doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.3 D · 19 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.