PROCAT
ActifRésumé
PROCAT est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 351 124 € et un résultat net de 1,6 M €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 28 % des 11 191 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
NACE 68201
1 établissement
Taille
3,7 M €total du bilan 2025
- Personnel
- 1,2 ETP
- Capitaux propres
- 351 124 €
- Bénéfice
- 1,6 M €
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Structure
- BERFIAdministrateur délégué · représentant permanent BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward
- Els VerbraekenAdministrateur
- Luc MalschaertAdministrateur
Comptes 2025 déposés avec 7 jours de retard2 actes résumés sur 7
Pourquoi 98augmente le risqueCapitaux propres 351 124 € (9,5 % du total du bilan)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 07-11-2025)abaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 4,23, trésorerie 2,1 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
98
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement meilleure que 81 % des entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Solide
Solvabilité
35+11
capitaux propres 9,5 % du total du bilan
Liquidité
97+38
dettes à court terme 15,4 % · trésorerie 55,9 %
Rentabilité
100+66
rendement des actifs 43,1 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 1,1 %valeur la plus haute
12-2024 : 0,1 %▼ -1,0 point de pourcentage vs 11-2024
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026valeur la plus basse
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 30 000 € à 30 jours
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,23 contre 17,07 en 2024, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 15,4 % et trésorerie : 55,9 % du total du bilan), mais 90,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 28 % d'entre elles en solvabilité, 98 % en liquidité, 99 % en rentabilité et 99 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 25-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 7 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-03-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-10-2025 ; ils l'ont été le 07-11-2025, soit 7 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
7 jours de retard
2024
le jour même
2023
le jour même
2022
3 jours de retard
2021
5 jours de retard
2020
61 jours de retard
2019
23 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 14 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-03-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 3 novembre (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 fin d'exercice26-10-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé…
- De nouveau bénéficiairenet 1,6 M €
- Capitaux propres au-delà de 200 000 €capitaux propres 351 124 €
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés en retard (7 jours) Déposés le 7 novembre 2025, délai 31 octobre 2025 (7 mois après la clôture du 31 mars 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2025-00563993.
Capitaux propres
351 124 €
2024 · -39 721 €
Total actif
3,7 M €▲ 24,4 %
2024 · 3,0 M €
Résultat net
1,6 M €
2024 · -19 652 €
Fonds de roulement
1,8 M €▲ 662 %
2024 · 241 579 €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 représente plus de 20 fois 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation1,8 M €
2025
Résultat net1,6 M €
2025
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif3,7 M €
2025
Capitaux propres0,4 M €
2025
Dettes3,3 M €
2025
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement1,8 M €
2025
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Rentabilité des actifs (ROA)43,1 %
2025
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité9,5 %
2025
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale4,23
2025
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Personnel (ETP)1,2
2025
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,1 M €-0,2 M €▲ 64,2 %0,1 M €▼ 40,5 %0,2 M €▲ 136 %0,007 M €▼ 97,4 %0,09 M €▲ 14×1,8 M €▲ 20×
Résultat net0,03 M €-0,06 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 121 %0,01 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 77,4 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 649 %-0,08 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 74,7 %1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres-0,1 M €--0,07 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 49,6 %-0,05 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22,2 %0,06 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,04 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 97,9 %0,4 M €dans la moitié centrale du secteur
Total actif2,8 M €-3,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,9 %3,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2 %3,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8 %3,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,5 %3,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5 %3,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 24,4 %
Dettes2,9 M €-3,3 M €▲ 13,0 %3,2 M €▼ 2,6 %3,2 M €▼ 1,6 %3,1 M €▼ 3,2 %3,0 M €▼ 1,9 %3,3 M €▲ 11,1 %
Fonds de roulement0,7 M €-1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 56,8 %1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,6 %1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,9 %0,08 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 91,6 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 204 %1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 662 %
Solvabilité-4,6 %--2,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp-1,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp1,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp-0,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp-1,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp9,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 10,8pp
Liquidité générale2,06-24,58au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 22,5312,29au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 12,2914,13au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,841,58dans la moitié centrale du secteur▼ 12,5517,07au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,494,23au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 12,84
Rentabilité des actifs (ROA)1,0 %-2,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp0,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp3,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9pp-2,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,9pp-0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp43,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 43,8pp
Personnel (ETP)1,5-2,2dans la moitié centrale du secteur▲ 46,7 %1dans la moitié centrale du secteur▼ 54,5 %1,7dans la moitié centrale du secteur▲ 70,0 %1dans la moitié centrale du secteur▼ 41,2 %1dans la moitié centrale du secteur=1,2dans la moitié centrale du secteur▲ 20,0 %
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,7 M €
Actifs immobilisés
1,3 M € ▼ 52,7 %
Actifs circulants
2,4 M € ▲ 840 %
Passif 3,7 M €
Capitaux propres
351 124 €
Dettes
3,3 M €
Les dettes financent 90,5 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
2,0 M €▲
2024 · 208 374 €
Cash-flow
1,7 M €▲
2024 · 98 219 €
Liquidité immédiate
3,69▼
2024 · 17,07
Taux d'endettement
9,52
ROE
453,6 %
Couverture des intérêts
17,35▲
2024 · 1,89
Dettes ≤ 1 an
569 661 €▲
2024 · 15 034 €
Dettes > 1 an
2,8 M €▼
2024 · 3,0 M €
Impôts
130 629 €
Frais de personnel
12 584 €▼
2024 · 41 696 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 931 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,9 % ont fait faillite dans les 24 mois et 93,1 % existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
1,9 %
a fait faillite
4,6 %
a cessé autrement
93,1 %
existe encore
Pour encore 0,3 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,1 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 475 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 931 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | ▼ 69,8 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | 0,08 M € | ▲ 31,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 2,0 M € | ▲ 558 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,007 M € | 0,09 M € | 1,8 M € | ▲ 20× |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 5 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 1 € | 0 € | - | - | - | 5 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 2,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 2,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,2 M € | -0,08 M € | -0,02 M € | 1,7 M € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,004 M € | 0,04 M € | 0,005 M € | 0,06 M € | - | - | 0,1 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,01 M € | 0,1 M € | -0,08 M € | -0,02 M € | 1,6 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,01 M € | 0,1 M € | -0,08 M € | -0,02 M € | 1,6 M € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,8 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,7 M € | ▲ 24,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,5 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,2 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 1,3 M € | ▼ 52,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,5 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | 2,2 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 1,3 M € | ▼ 52,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 2,2 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 1,3 M € | ▼ 52,8 % |
| Immobilisations financières28 | 0,008 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 1,3 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 2,4 M € | ▲ 840 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | 0,2 M € | - | - | - | 0,3 M € | - |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | - | - | 0,3 M € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 0,07 M € | 0,2 M € | 0,003 M € | - | 4 € | - | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,003 M € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | 4 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 1,3 M € | 1,0 M € | 0,6 M € | 1,0 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 2,1 M € | ▲ 833 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | = |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 2,8 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,7 M € | ▲ 24,4 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,1 M € | -0,07 M € | -0,05 M € | 0,06 M € | -0,02 M € | -0,04 M € | 0,4 M € | - |
| Apport10/11 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -1,7 M € | -1,7 M € | -1,7 M € | -1,5 M € | -1,6 M € | -1,6 M € | -0,05 M € | ▲ 96,9 % |
| Dettes17/49 | 2,9 M € | 3,3 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | 3,1 M € | 3,0 M € | 3,3 M € | ▲ 11,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,3 M € | 3,3 M € | 3,1 M € | 3,1 M € | 2,9 M € | 3,0 M € | 2,8 M € | ▼ 7,7 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 3,0 M € | 2,8 M € | 2,9 M € | 2,7 M € | ▼ 6,7 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | ▼ 35,0 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,6 M € | 0,05 M € | 0,09 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,6 M € | ▲ 38× |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | 0,1 M € | - | 0,1 M € | - |
| Dettes commerciales44 | 0,2 M € | - | - | - | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,3 M € | ▲ 29× |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,3 M € | ▲ 29× |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,07 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | 0,1 M € | ▲ 30× |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,06 M € | 100 € | 0,001 M € | 0,1 M € | ▲ 134× |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | ▼ 11,6 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | - | - | 0,002 M € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | 0,007 M € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,01 M € | 0,1 M € | -0,08 M € | -0,02 M € | 1,6 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | 0,1 M € | 1,7 M € | ▲ 17× |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,7 M € | -0,03 M € | -0,2 M € | -0,7 M € | 0 € | 1,3 M € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -0,2 M € | -0,4 M € | 0,4 M € | -0,8 M € | 0,006 M € | 1,8 M € | ▲ 315× |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 32 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-03-2025 | schéma abrégé | 07-11-2025 | 2025-00563993 |
| 31-03-2024 | schéma abrégé | 31-10-2024 | 2024-00526345 |
| 31-03-2023 | schéma abrégé | 31-10-2023 | 2023-00500159 |
| 31-03-2022 | schéma abrégé | 03-11-2022 | 2022-20516103 |
| 31-03-2021 | schéma abrégé | 05-11-2021 | 2021-76400227 |
| 31-03-2020 | schéma abrégé | 31-12-2020 | 2020-77500492 |
| 31-03-2019 | schéma abrégé | 23-11-2019 | 2019-74400030 |
| 31-03-2018 | schéma abrégé | 30-11-2018 | 2018-73100597 |
| 31-03-2017 | schéma abrégé | 05-03-2018 | 2018-06100521 |
| 31-03-2016 | schéma abrégé | 30-10-2016 | 2016-66600257 |
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BE 0472.728.411
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Sur les 9 077 entreprises actives dont l'activité principale est « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201), les chiffres de 6 841 sont connus. 5 040 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Dirigeants
3 dirigeants, 1 à la gestion journalière, dernier changement en 2025
Organe d'administration 3
BERFI
ActifNiet statutaire enige bestuurder · depuis le 16-01-2025 · SA · représentant permanent : BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward
Els Verbraeken
ActifAdministrateur
Luc Malschaert
ActifAdministrateur
Gestion journalière 1
BERFI
ActifAdministrateur et administrateur délégué · SA · représentant permanent : BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward
Représentants permanents 1
BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward
ActifReprésentant permanent · depuis le 16-01-2025 · pour BERFI
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
5 des 7 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Historique des mandats
5 personnes depuis 2024, 3 en fonction
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| BERFI |
|
| Els Verbraeken |
|
| Luc Malschaert |
|
| MALSCHAERT Luc Peter Jan |
|
| VERBRAEKEN Els Rosa Josepha |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
Le capital au fil des ans
- 16-01-2025 Capital mentionné dans l'acte · 3 250 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
3 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
07-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 7 jours de retard
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1,6 M €
Résultat net 1,6 M € après 2 années de perte.
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €capitaux propres 351 124 €
Les capitaux propres passent de -39 721 € à 351 124 €.
16-01
Acte du Moniteur
Démissions : BERFI, MALSCHAERT Luc Peter Jan et VERBRAEKEN Els Rosa JosephaNomination : BERFI (niet statutaire enige bestuurder) · Représentant permanent : BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward · Modification des statuts10 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démissions : BERFI, MALSCHAERT Luc Peter Jan et VERBRAEKEN Els Rosa Josepha
Nomination : BERFI (niet statutaire enige bestuurder) · Représentant permanent : BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward · Modification des statuts10 constatations ▸
- Assemblée générale, « buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders » (acte en néerlandais)
- Modification des statuts (4 fois)
- Changement d'objet
- Démission d'administrateur, BERFI (administrateur)
- Démission d'administrateur, MALSCHAERT Luc Peter Jan (administrateur)
- Démission d'administrateur, VERBRAEKEN Els Rosa Josepha (administrateur)
- Nomination d'administrateur, BERFI (niet statutaire enige bestuurder)
- Représentant permanent, BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward
- Siège statutaire, « 2070 Zwijndrecht, Michel Vergauwenstraat 7 » (acte en néerlandais)
- Capital, « €VIERHONDERDENTWEEDUIZEND ACHTHONDERDZESENTWINTIG EURO ACHTENNEGENTIG CENT » (acte en néerlandais)
2024
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
28-05
Acte du Moniteur
Reconductions : BERFI, Luc Malschaert et Els Verbraeken4 constatations ▸
Acte du Moniteur
Reconductions : BERFI, Luc Malschaert et Els Verbraeken
4 constatations ▸
- Assemblée générale, 30-08-2023
- Reconduction d'administrateur, BERFI (administrateur et administrateur délégué)
- Reconduction d'administrateur, Luc Malschaert (administrateur)
- Reconduction d'administrateur, Els Verbraeken (administrateur)
31-03
Financier
Liquidité multipliée par plus de 10ratio de liquidité 17,07
Ratio de liquidité de 1,58 à 17,07 ; la dette à court terme recule de 136 087 € à 15 034 €.
2023
31-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet -77 587 €
Le résultat net tombe à -77 587 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2022
03-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 3 jours de retard
2021
05-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 5 jours de retard
2020
31-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 61 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
31-03
Financier
Liquidité multipliée par plus de 11ratio de liquidité 24,58
Ratio de liquidité de 2,06 à 24,58 ; la dette à court terme recule de 645 631 € à 45 338 €.
2019
23-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 23 jours de retard
2018
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 30 jours de retard
05-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 125 jours de retard
2016
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 32 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 32 figurent sous Finances.
2 actes lus sur 7
À propos des actes non lus
Sur les 7 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 2 ont été lus. Les 5 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Données BCE
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée25-06-1992
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Contact
E-mail
fbernaers@skynet.beBeveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0447723492
Autre identifiant
9925:BE0447723492
Inscrite
28-11-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 26 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement
8 demandes en Flandre depuis 2020 · 3 autorisés · 1 refusé
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · 1 unité d'établissement depuis 1992
Superficie au sol
467 m²
Emprise au sol bâtie
179 m²
Volume, LiDAR
1 357 m³
Parcelle 11056A0675/00A003, Flandre · bâtiment le plus haut 13,7 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
bernaers
depuis 1992n° d'unité 2.058.423.340
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 11056A0675/00A003 | Flandre | 467 m² | 1 · 179 m² | 13,7 m · 3 |
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het verwerven, inrichten, herstellen en tot waarde brengen, beheren, verhuren of laten gebruiken op alle mogelijke wijzen, van gebouwde en… » (acte en néerlandais)
9 activités (acte en néerlandais)
- Het verwerven, inrichten, herstellen en tot waarde brengen, beheren, verhuren of laten gebruiken op alle mogelijke wijzen, van gebouwde en ongebouwde onroerende goederen.
- Het verwerven, beheren en verkopen van roerende waarden, van aandelen en van participaties en belangen in alle mogelijke ondernemingen en vennootschappen.
- Het opnemen van bestuursmandaten in en het optreden als adviseur bij alle mogelijke ondernemingen en vennootschappen van een zogenaamde houdstermaatschappij en dit alles in binnen- en buitenland.
- Het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen.
- De uitbating van een medisch secretariaat.
- Algemene bouw van residentiële gebouwen, kantoorgebouwen en niet-residentiële gebouwen in de meest brede zin van het woord.
- Slopen van gebouwen.
- Alle overige werkzaamheden in verband met afwerking van gebouwen, zowel interieur als exterieur.
- Alle zakelijke dienstverlening.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Forme juridique statutaireLa forme juridique, comme srl, sa ou sc, qui détermine les règles du droit des sociétés applicables.
- « PROCAТ » (acte en néerlandais)
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- L'administrateur unique« Zij kunnen individueel optreden voor verrichtingen betreffende de dagelijks bestuur. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in… »
Texte complet
Zij kunnen individueel optreden voor verrichtingen betreffende de dagelijks bestuur. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan. 1.Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend worden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden en aan wie collectieve vertegenwoordigingsmacht is toegekend, hetzij door één gedelegeerd bestuurder.
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering het recht een nieuwe… » (acte en néerlandais)« De enige bestuurder is in voorkomend geval niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap, Indien in de vennootschap… » (acte en néerlandais)« De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter, Indien de voorzitter verhinderd is, wordt hij vervangen door de ondervoorzitter of… » (acte en néerlandais)« Binnen vijftien dagen na een daartoe strekkend verzoek van twee bestuurders, De vergadering wordt gehouden in de plaats aangewezen in de… » (acte en néerlandais)« Elke bestuurder kan aan één van zijn collega's volmacht verlenen om hem te vertegenwoordigen op een bepaalde raad van bestuur en om er in… » (acte en néerlandais)« Zij worden gedateerd op de dag dat de laatste bestuurder voormeld document ondertekend heeft, Deze procedure is uitgesloten in de gevallen… » (acte en néerlandais)« De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden ondertekend door de aanwezige bestuurders, De notulen… » (acte en néerlandais)« Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de… » (acte en néerlandais)Encore 2 dispositions à ce sujet dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Règle relative aux registresLes registres que tient la société, comme le registre des actions, et comment.
- Une disposition dans l'acte
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Troisième lundi de septembre à 15 h
- Accès à l'assembléeQui peut assister à l'assemblée et ce qu'il faut pour y être admis.
- Une disposition dans l'acte
- Déroulement de la réunionLe déroulement de l'assemblée, de l'ouverture au procès-verbal.
- 3 dispositions dans l'acte
- Règle relative aux procurationsSi un actionnaire peut se faire représenter à l'assemblée par une autre personne.
- Une disposition dans l'acte
- Règle de voteÀ quelle majorité l'assemblée décide, par exemple simple ou spéciale.
- 4 dispositions dans l'acte
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Besluit van de algemene vergadering, beraadslaagt zoals inzake statutenwijziging » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- Une disposition dans l'acte