PROCAT
ActiefSamenvatting
PROCAT is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 351.124 en een nettoresultaat van € 1,6 mln. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 28% van 11.189 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201
1 vestiging
Schaal
€ 3,7 mlnbalanstotaal 2025
- Personeel
- 1,2 VTE
- Eigen vermogen
- € 351.124
- Winst
- € 1,6 mln
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Structuur
- BERFIGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward
- Els VerbraekenBestuurder
- Luc MalschaertBestuurder
Jaarrekening 2025 7 dagen te laat neergelegd2 van 7 akten samengevat
Waarom 98verhoogt risicoEigen vermogen € 351.124 (9,5% van het balanstotaal)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 07-11-2025)verlaagt risicoLiquiditeit 4,23, liquide middelen € 2,1 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
98
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 81% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
35+11
eigen vermogen 9,5% van het balanstotaal
Liquiditeit
97+38
kortlopende schulden 15,4% · geldmiddelen 55,9%
Rentabiliteit
100+66
rendement op activa 43,1%
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 1,1%hoogste waarde
12-2024: 0,1%▼ -1,0 procentpunt t.o.v. 11-2024
01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024
02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 10-2025
12-2025: < 0,1%▼ -0,4 procentpunt t.o.v. 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde
02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026laagste waarde
03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026laagste waarde
04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026laagste waarde
05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026
09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 30.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 4,23 tegenover 17,07 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 15,4% en geldmiddelen: 55,9% van het balanstotaal), maar 90,5% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 28% op solvabiliteit, 98% op liquiditeit, 99% op rentabiliteit en 99% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 24-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 7 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 was neer te leggen tegen 31-10-2025 en werd neergelegd op 07-11-2025, 7 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
7 dagen te laat
2024
op de dag
2023
op de dag
2022
3 dagen te laat
2021
5 dagen te laat
2020
61 dagen te laat
2019
23 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 31-03-2026 afsloot, moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 3 november neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
31-03-2026 einde boekjaar25-10-2026 vandaag31-10-2026 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema…
- Terug winstgevendnetto € 1,6 mln
- Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 351.124
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (7 dagen) Neergelegd op 7 november 2025, termijn 31 oktober 2025 (7 maanden na afsluiting op 31 maart 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2025-00563993.
Eigen vermogen
€ 351.124
2024 · -€ 39.721
Totaal activa
€ 3,7 mln▲ 24,4%
2024 · € 3,0 mln
Nettoresultaat
€ 1,6 mln
2024 · -€ 19.652
Werkkapitaal
€ 1,8 mln▲ 662%
2024 · € 241.579
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 is ruim 20 keer zoveel als 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 1,8 mln
2025
Nettoresultaat€ 1,6 mln
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 3,7 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,4 mln
2025
Schulden€ 3,3 mln
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal€ 1,8 mln
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)43,1%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit9,5%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit4,23
2025
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Personeel (VTE)1,2
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▲ 64,2%€ 0,1 mln▼ 40,5%€ 0,2 mln▲ 136%€ 0,007 mln▼ 97,4%€ 0,09 mln▲ 14×€ 1,8 mln▲ 20×
Nettoresultaat€ 0,03 mln-€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 121%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 77,4%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 649%-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 74,7%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector
Eigen vermogen-€ 0,1 mln--€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 49,6%-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 22,2%€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 97,9%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 2,8 mln-€ 3,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 15,9%€ 3,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,2%€ 3,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,8%€ 3,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,5%€ 3,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,5%€ 3,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 24,4%
Schulden€ 2,9 mln-€ 3,3 mln▲ 13,0%€ 3,2 mln▼ 2,6%€ 3,2 mln▼ 1,6%€ 3,1 mln▼ 3,2%€ 3,0 mln▼ 1,9%€ 3,3 mln▲ 11,1%
Werkkapitaal€ 0,7 mln-€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 56,8%€ 1,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,6%€ 1,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,9%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 91,6%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 204%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 662%
Solvabiliteit-4,6%--2,0%onder de middelste helft van de sector▲ 2,6pp-1,6%onder de middelste helft van de sector▲ 0,4pp1,8%onder de middelste helft van de sector▲ 3,4pp-0,7%onder de middelste helft van de sector▼ 2,4pp-1,3%onder de middelste helft van de sector▼ 0,7pp9,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,8pp
Liquiditeit2,06-24,58boven de middelste helft van de sector▲ 22,5312,29boven de middelste helft van de sector▼ 12,2914,13boven de middelste helft van de sector▲ 1,841,58binnen de middelste helft van de sector▼ 12,5517,07boven de middelste helft van de sector▲ 15,494,23boven de middelste helft van de sector▼ 12,84
Rendabiliteit (ROA)1,0%-2,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp0,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,5pp3,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,9pp-2,5%onder de middelste helft van de sector▼ 5,9pp-0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,9pp43,1%boven de middelste helft van de sector▲ 43,8pp
Personeel (VTE)1,5-2,2binnen de middelste helft van de sector▲ 46,7%1binnen de middelste helft van de sector▼ 54,5%1,7binnen de middelste helft van de sector▲ 70,0%1binnen de middelste helft van de sector▼ 41,2%1binnen de middelste helft van de sector=1,2binnen de middelste helft van de sector▲ 20,0%
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,7 mln
Vaste activa
€ 1,3 mln ▼ 52,7%
Vlottende activa
€ 2,4 mln ▲ 840%
Passiva € 3,7 mln
Eigen vermogen
€ 351.124
Schulden
€ 3,3 mln
Schulden financieren 90,5% van het balanstotaal.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 2,0 mln▲
2024 · € 208.374
Cashflow
€ 1,7 mln▲
2024 · € 98.219
Snelle liquiditeit
3,69▼
2024 · 17,07
Schuldgraad
9,52
ROE
453,6%
Rentedekking
17,35▲
2024 · 1,89
Schulden ≤ 1 jaar
€ 569.661▲
2024 · € 15.034
Schulden > 1 jaar
€ 2,8 mln▼
2024 · € 3,0 mln
Belastingen
€ 130.629
Personeelskosten
€ 12.584▼
2024 · € 41.696
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 931 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,9% binnen 24 maanden failliet en bestaat 93,1% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit onder 10%
- winst van 5% van de balans of meer
1,9%
ging failliet
4,6%
stopte op een andere manier
93,1%
bestaat nog
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,1% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 931 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | ▼ 69,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | ▲ 31,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 2,0 mln | ▲ 558% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,007 mln | € 0,09 mln | € 1,8 mln | ▲ 20× |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | € 5 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 1 | € 0 | - | - | - | € 5 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 2,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 2,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,02 mln | € 1,7 mln | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,004 mln | € 0,04 mln | € 0,005 mln | € 0,06 mln | - | - | € 0,1 mln | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,03 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 0,1 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,02 mln | € 1,6 mln | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,03 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 0,1 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,02 mln | € 1,6 mln | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,8 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 3,0 mln | € 3,7 mln | ▲ 24,4% |
| Vaste activa21/28 | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 1,3 mln | ▼ 52,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,5 mln | € 2,1 mln | € 2,1 mln | € 2,2 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 1,3 mln | ▼ 52,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 2,2 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 1,3 mln | ▼ 52,8% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,008 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 2,4 mln | ▲ 840% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | € 0,2 mln | - | - | - | € 0,3 mln | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | - | - | € 0,3 mln | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,003 mln | - | € 4 | - | - |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,003 mln | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | - | € 4 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 1,3 mln | € 1,0 mln | € 0,6 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 2,1 mln | ▲ 833% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,8 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,0 mln | € 3,0 mln | € 3,7 mln | ▲ 24,4% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,1 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,05 mln | € 0,06 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,04 mln | € 0,4 mln | - |
| Inbreng10/11 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1,7 mln | -€ 1,7 mln | -€ 1,7 mln | -€ 1,5 mln | -€ 1,6 mln | -€ 1,6 mln | -€ 0,05 mln | ▲ 96,9% |
| Schulden17/49 | € 2,9 mln | € 3,3 mln | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | € 3,3 mln | ▲ 11,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,3 mln | € 3,3 mln | € 3,1 mln | € 3,1 mln | € 2,9 mln | € 3,0 mln | € 2,8 mln | ▼ 7,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 3,0 mln | € 2,8 mln | € 2,9 mln | € 2,7 mln | ▼ 6,7% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | ▼ 35,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,6 mln | € 0,05 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,6 mln | ▲ 38× |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 0,1 mln | - | € 0,1 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 0,2 mln | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,01 mln | € 0,3 mln | ▲ 29× |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,01 mln | € 0,3 mln | ▲ 29× |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,1 mln | ▲ 30× |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,06 mln | € 100 | € 0,001 mln | € 0,1 mln | ▲ 134× |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | ▼ 11,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 0,007 mln | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,03 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 0,1 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,02 mln | € 1,6 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 1,7 mln | ▲ 17× |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 0,7 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,7 mln | € 0 | € 1,3 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,2 mln | -€ 0,4 mln | € 0,4 mln | -€ 0,8 mln | € 0,006 mln | € 1,8 mln | ▲ 315× |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-03-2025 | verkort schema | 07-11-2025 | 2025-00563993 |
| 31-03-2024 | verkort schema | 31-10-2024 | 2024-00526345 |
| 31-03-2023 | verkort schema | 31-10-2023 | 2023-00500159 |
| 31-03-2022 | verkort schema | 03-11-2022 | 2022-20516103 |
| 31-03-2021 | verkort schema | 05-11-2021 | 2021-76400227 |
| 31-03-2020 | verkort schema | 31-12-2020 | 2020-77500492 |
| 31-03-2019 | verkort schema | 23-11-2019 | 2019-74400030 |
| 31-03-2018 | verkort schema | 30-11-2018 | 2018-73100597 |
| 31-03-2017 | verkort schema | 05-03-2018 | 2018-06100521 |
| 31-03-2016 | verkort schema | 30-10-2016 | 2016-66600257 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Common Economical Builders
BE 0420.491.040
Kortenberg · eigen vermogen € 351.177
DRUKKERIJ EN UITGEVERIJ HOSTE
BE 0405.873.140
Gent · eigen vermogen € 351.051
VLEESWAREN ANTONIO
BE 0419.352.576
Gavere · eigen vermogen € 351.313
IMMO PHICO
BE 0472.728.411
Geraardsbergen · eigen vermogen € 351.433
IMMO X
BE 0450.607.065
Wavre · eigen vermogen € 350.801
Van de 9.077 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201) zijn de cijfers van 6.784 gekend. 5.019 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
3 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2025
Bestuursorgaan 3
BERFI
ActiefNiet statutaire enige bestuurder · sinds 16-01-2025 · NV · vaste vertegenwoordiger: BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward
Els Verbraeken
ActiefBestuurder
Luc Malschaert
ActiefBestuurder
Dagelijks bestuur 1
BERFI
ActiefBestuurder en gedelegeerd bestuurder · NV · vaste vertegenwoordiger: BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward
Vaste vertegenwoordigers 1
BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward
ActiefVaste vertegenwoordiger · sinds 16-01-2025 · voor BERFI
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
5 van de 7 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
5 personen sinds 2024, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| BERFI |
|
| Els Verbraeken |
|
| Luc Malschaert |
|
| MALSCHAERT Luc Peter Jan |
|
| VERBRAEKEN Els Rosa Josepha |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 16-01-2025 Kapitaal vermeld in de akte · 3.250 aandelen
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2025
07-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 7 dagen te laat
31-03
Financieel
Terug winstgevendnetto € 1,6 mln
Nettoresultaat € 1,6 mln na 2 jaar verlies.
31-03
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 351.124
Eigen vermogen stijgt van -€ 39.721 naar € 351.124.
16-01
Staatsblad-akte
Ontslagen: BERFI, MALSCHAERT Luc Peter Jan en VERBRAEKEN Els Rosa JosephaBenoeming: BERFI (niet statutaire enige bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward · Statutenwijziging10 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: BERFI, MALSCHAERT Luc Peter Jan en VERBRAEKEN Els Rosa Josepha
Benoeming: BERFI (niet statutaire enige bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward · Statutenwijziging10 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders
- Statutenwijziging (4 keer)
- Doelwijziging
- Ontslag bestuurder, BERFI (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, MALSCHAERT Luc Peter Jan (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, VERBRAEKEN Els Rosa Josepha (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, BERFI (niet statutaire enige bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, BERNAERS Fideel Pieter Gustaaf Edward
- Statutaire zetel, 2070 Zwijndrecht, Michel Vergauwenstraat 7
- Kapitaal, €VIERHONDERDENTWEEDUIZEND ACHTHONDERDZESENTWINTIG EURO ACHTENNEGENTIG CENT
2024
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
28-05
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: BERFI, Luc Malschaert en Els Verbraeken4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: BERFI, Luc Malschaert en Els Verbraeken
4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 30-08-2023
- Herbenoeming bestuurder, BERFI (bestuurder en gedelegeerd bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Luc Malschaert (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Els Verbraeken (bestuurder)
31-03
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 10liquiditeit 17,07
Liquiditeit van 1,58 naar 17,07; kortetermijnschuld zakt van € 136.087 naar € 15.034.
2023
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
31-03
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 77.587
Nettoresultaat zakt naar -€ 77.587, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2022
03-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 3 dagen te laat
2021
05-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 5 dagen te laat
2020
31-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 61 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
31-03
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 11liquiditeit 24,58
Liquiditeit van 2,06 naar 24,58; kortetermijnschuld zakt van € 645.631 naar € 45.338.
2019
23-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 23 dagen te laat
2018
30-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 30 dagen te laat
05-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 125 dagen te laat
2016
30-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 32 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 32 staan bij Financieel.
2 van 7 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 7 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De 5 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht25-06-1992
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Contact
E-mail
fbernaers@skynet.beBeveren-Kruibeke-Zwijndrecht
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0447723492
Ook
9925:BE0447723492
Ingeschreven
28-11-2025
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 24 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen
8 aanvragen in Vlaanderen sinds 2020 · 3 vergund · 1 geweigerd
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Alleen Vlaanderen: Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · 1 vestigingseenheid sinds 1992
Grondoppervlakte
467 m²
Gebouwvoetafdruk
179 m²
Volume, LiDAR
1.357 m³
Perceel 11056A0675/00A003, Vlaanderen · hoogste gebouw 13,7 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
3
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
bernaers
sinds 1992vestigingsnr. 2.058.423.340
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11056A0675/00A003 | Vlaanderen | 467 m² | 1 · 179 m² | 13,7 m · 3 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het verwerven, inrichten, herstellen en tot waarde brengen, beheren, verhuren of laten gebruiken op alle mogelijke wijzen, van gebouwde en ongebouwde onroerende goederen; Het…
9 activiteiten
- Het verwerven, inrichten, herstellen en tot waarde brengen, beheren, verhuren of laten gebruiken op alle mogelijke wijzen, van gebouwde en ongebouwde onroerende goederen.
- Het verwerven, beheren en verkopen van roerende waarden, van aandelen en van participaties en belangen in alle mogelijke ondernemingen en vennootschappen.
- Het opnemen van bestuursmandaten in en het optreden als adviseur bij alle mogelijke ondernemingen en vennootschappen van een zogenaamde houdstermaatschappij en dit alles in binnen- en buitenland.
- Het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen.
- De uitbating van een medisch secretariaat.
- Algemene bouw van residentiële gebouwen, kantoorgebouwen en niet-residentiële gebouwen in de meest brede zin van het woord.
- Slopen van gebouwen.
- Alle overige werkzaamheden in verband met afwerking van gebouwen, zowel interieur als exterieur.
- Alle zakelijke dienstverlening.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire rechtsvormDe rechtsvorm, zoals bv, nv of cv, die bepaalt welke regels van het vennootschapsrecht gelden.
- PROCAТ
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- De enige bestuurder“Zij kunnen individueel optreden voor verrichtingen betreffende de dagelijks bestuur. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in…”
Volledige tekst
Zij kunnen individueel optreden voor verrichtingen betreffende de dagelijks bestuur. De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber. De raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan. 1.Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij ondertekend worden door twee bestuurders die gezamenlijk optreden en aan wie collectieve vertegenwoordigingsmacht is toegekend, hetzij door één gedelegeerd bestuurder.
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Wanneer de plaats van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering het recht een nieuwe…De enige bestuurder is in voorkomend geval niet persoonlijk gehouden tot de verbintenissen van de vennootschap, Indien in de vennootschap…De raad van bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter, Indien de voorzitter verhinderd is, wordt hij vervangen door de ondervoorzitter of…Binnen vijftien dagen na een daartoe strekkend verzoek van twee bestuurders, De vergadering wordt gehouden in de plaats aangewezen in de…Elke bestuurder kan aan één van zijn collega's volmacht verlenen om hem te vertegenwoordigen op een bepaalde raad van bestuur en om er in…Zij worden gedateerd op de dag dat de laatste bestuurder voormeld document ondertekend heeft, Deze procedure is uitgesloten in de gevallen…De besluiten van de raad van bestuur worden weergegeven in de notulen, die worden ondertekend door de aanwezige bestuurders, De notulen…Het bestuursorgaan is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de…Nog 2 bepalingen hierover in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- Regeling registersWelke registers de vennootschap bijhoudt, zoals het aandelenregister, en hoe.
- Eén bepaling in de akte
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Derde maandag van september om 15:00
- Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
- Eén bepaling in de akte
- Verloop van de vergaderingHoe de vergadering verloopt, van opening tot notulen.
- 3 bepalingen in de akte
- Regeling volmachtenOf een aandeelhouder zich op de vergadering door iemand anders mag laten vertegenwoordigen.
- Eén bepaling in de akte
- StemregelingMet welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
- 4 bepalingen in de akte
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Besluit van de algemene vergadering, beraadslaagt zoals inzake statutenwijziging
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte