NICE PROJECTS
ActifDes registres officiels : BCE 20 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
Les comptes annuels de NICE PROJECTS pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 91 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 20 599 € et un résultat net de -206 643 €. Les capitaux propres progressent d'environ 13 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 21 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2005 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,2 % (faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 30-11-2005 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.150.861.271 9255 Buggenhout, depuis le 01-01-2006
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 31-03-2026
Administration et actionnariat
- DNP INVEST CommVAdministrateur · depuis le 01-01-2017
- DNP INVEST COMMVconsolidecomptes annuels 2024
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 1,2 %
- Marge brute
- -181 237 €
- ▼ 163 %
- Perte
- 206 643 €
- ▲ 70,2 %
- Capitaux propres
- 20 599 €
- ▼ 90,9 %
- Total du bilan
- 746 030 €
- ▼ 28,5 %
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercicePerte de 206 643 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)Derniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 3 des 3 derniers comptes en retardCapitaux propres 20 599 € (2,8 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : total du bilan 746 030 €Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 23 % d'entre elles en solvabilité, 13 % en liquidité, 4 % en rentabilité et 6 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 67 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00504710.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 20 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 205 131 €, plus lourde que la perte de 89 934 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que NICE PROJECTS : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 496 000 € et 1,1 M €, constituées entre 2002 et 2010.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Chiffre d'affaires | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NICE PROJECTS Buggenhout | 2005 | 0,7 M € | 0,02 M € | -0,2 M € | - | -0,2 M € | 0 | 2025 |
| SABIMMO KOKSIJDE Koksijde | 2003 | 0,8 M € | 0,8 M € | -0,07 M € | - | -0,05 M € | 0 | 2025 |
| G.A.C.N. Anderlecht | 2003 | 0,9 M € | 0,6 M € | -0,2 M € | 0,07 M € | -0,2 M € | 0 | 2025 |
| CITY VLAANDEREN Dendermonde | 2007 | 1,1 M € | 0,5 M € | -0,09 M € | - | -0,1 M € | 0 | 2025 |
| I.B. Vastgoed Wemmel Arendonk | 2007 | 0,5 M € | -1,0 M € | -0,02 M € | - | -0,1 M € | 0 | 2025 |
| Geys Vastgoedprojecten Schilde | 2010 | 0,9 M € | 0,5 M € | -0,04 M € | - | -0,03 M € | 0 | 2025 |
| KOBE PROJECTS Koksijde | 2002 | 0,5 M € | 0,3 M € | -0,02 M € | - | -0,03 M € | 0 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 175 entreprises avaient le même profil que NICE PROJECTS aujourd'hui. Deux ans plus tard, 5,7 % avaient fait faillite et 85,1 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité sous 10 %
- perte d'au moins 10 % du bilan
Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à NICE PROJECTS : 1,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 175 entreprises, pas d'une prévision pour NICE PROJECTS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | - | 18 131 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 3 614 € | 4 635 € | 17 414 € | 19 732 € | 18 862 € | 19 441 € | 19 179 € | 6 225 € | ▼ 67,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 457 € | 1 683 € | 4 314 € | 1 721 € | 17 670 € | ▲ 927 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 212 406 € | 268 989 € | 366 787 € | 393 232 € | 177 036 € | 184 109 € | -69 033 € | -181 237 € | ▼ 163 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 202 382 € | 245 165 € | 346 149 € | 372 044 € | 156 491 € | 160 353 € | -89 934 € | -205 131 € | ▼ 128 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 3 712 € | 514 € | 300 € | 125 € | 1 € | ▼ 99,6 % |
| Produits financiers récurrents75 | 14 100 € | 2 590 € | 7 978 € | 3 712 € | 514 € | 300 € | 125 € | 1 € | ▼ 99,6 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 27 727 € | 39 673 € | 56 509 € | 31 574 € | 1 513 € | ▼ 95,2 % |
| Charges financières récurrentes65 | 43 288 € | 21 689 € | 62 190 € | 27 727 € | 39 673 € | 56 509 € | 31 574 € | 1 513 € | ▼ 95,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 173 194 € | 226 067 € | 291 937 € | 348 028 € | 117 332 € | 104 145 € | -121 383 € | -206 643 € | ▼ 70,2 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 548 € | 11 364 € | 12 069 € | 26 600 € | 15 168 € | 12 005 € | 0 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 168 647 € | 214 703 € | 279 868 € | 321 428 € | 102 164 € | 92 140 € | -121 383 € | -206 643 € | ▼ 70,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 168 647 € | 214 703 € | 279 868 € | 321 428 € | 102 164 € | 92 140 € | -121 383 € | -206 643 € | ▼ 70,2 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,5 M € | 1,1 M € | 1,9 M € | 1,3 M € | 1,6 M € | 1,9 M € | 1,0 M € | 0,7 M € | ▼ 28,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,07 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 13,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 17,3 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,006 M € | 0,005 M € | ▼ 8,1 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,005 M € | 0,009 M € | 0,007 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | ▲ 0,9 % |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,002 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 1,5 M € | 1,1 M € | 1,8 M € | 1,3 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 1,0 M € | 0,7 M € | ▼ 28,7 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 1,3 M € | 0,7 M € | 1,5 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | 0,8 M € | 0,4 M € | ▼ 46,3 % |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | - | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | 0,8 M € | 0,4 M € | ▼ 46,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 47,0 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 58,4 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,07 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,008 M € | ▼ 47,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,08 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,07 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | ▲ 16,2 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 14,7 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,5 M € | 1,1 M € | 1,9 M € | 1,3 M € | 1,6 M € | 1,9 M € | 1,0 M € | 0,7 M € | ▼ 28,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,02 M € | ▼ 90,9 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserves13 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | ▼ 81,3 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | - | 0 € | 0 € | -0,04 M € | - |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 0,9 M € | 1,7 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 11,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,3 M € | 0,9 M € | 1,7 M € | 1,0 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 10,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,02 M € | 0,3 M € | 0,6 M € | 0,1 M € | 185 € | ▼ 99,8 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,02 M € | 0,3 M € | 0,6 M € | 0,1 M € | 185 € | ▼ 99,8 % |
| Dettes commerciales44 | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 5,1 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 5,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | ▲ 37,8 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | ▲ 37,8 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 1,4 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 0,001 M € | 184 € | 0,002 M € | 70 € | ▼ 96,2 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 168 647 € | 214 703 € | 279 868 € | 321 428 € | 102 164 € | 92 140 € | -121 383 € | -206 643 € | ▼ 70,2 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 3 614 € | 4 635 € | 17 414 € | 19 732 € | 18 862 € | 19 441 € | 19 179 € | 6 225 € | ▼ 67,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 172 261 € | 219 338 € | 297 282 € | 341 160 € | 121 026 € | 111 581 € | -102 204 € | -200 418 € | ▼ 96,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -5 108 € | -80 122 € | -4 502 € | -10 273 € | -2 911 € | -1 791 € | -4 135 € | ▼ 131 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 248 162 € | -71 634 € | -182 090 € | 181 799 € | -58 937 € | -124 066 € | 11 643 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 20 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 31-08-2026 | 2026-00504710 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 04-12-2025 | 2025-00575544 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 31-10-2024 | 2024-00523268 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 31-08-2023 | 2023-00441632 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 31-08-2022 | 2022-20420924 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 30-09-2021 | 2021-71400239 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 08-11-2020 | 2020-70400107 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 25-10-2019 | 2019-71200590 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 27-09-2018 | 2018-65000025 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 31-08-2017 | 2017-52600507 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- DNP INVEST COMMV
- NICE PROJECTS
Actionnaires 1
- DNP INVEST COMMVsociété mère consolidanteconsolide
Réseau & groupe
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de NICE PROJECTS. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0877.599.085
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBPermis d'environnement
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
Bâtiments et parcelles à l'adresse
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 42004A0640/00M000 | Flandre | 1 033 m² | 1 · 267 m² | 9,2 m · 2 |