Ga naar inhoud

NICE PROJECTS

Actief
BVBAopgericht 200520 jaar actiefMandekensstraat 25, 9255 Buggenhout, BelgiëKBO/BCE: BE 0877.599.085
Samenvatting

NICE PROJECTS boekte in boekjaar 2025 een nettoverlies van 91% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. Volgens de jaarrekening over 2025 had NICE PROJECTS een eigen vermogen van € 20.599 en een nettoresultaat van -€ 206.643. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 13% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 21% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2005, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,2% (laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 30-11-2005 Normale toestand
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
Vestigingseenheid
2.150.861.271 9255 Buggenhout, sinds 01-01-2006
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 31-03-2026

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • DNP INVEST CommVBestuurder · sinds 01-01-2017
Aandeelhouders

Financiële situatie

53 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
1,2%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
-€ 181.237
▼ 163%
Verlies
€ 206.643
▲ 70,2%
Eigen vermogen
€ 20.599
▼ 90,9%
Balanstotaal
€ 746.030
▼ 28,5%
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Neergelegd op 31-08-2026
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaarVerlies € 206.643, het tweede op rij (boekjaar 2025)Laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatEigen vermogen € 20.599 (2,8% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 746.030Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
53 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 12% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit 28-19
eigen vermogen 2,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 14-2
kortlopende schulden 97,2% · geldmiddelen 11,2%
Rentabiliteit 0-4
rendement op activa -27,7%
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,2% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.625 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,3%laagste waarde 01-2025: 0,3%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,3%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,3%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,3%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,3%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,3%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,5%▲ +0,2 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 0,7%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 0,7%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 09-2025 11-2025: 0,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 10-2025 12-2025: 1,2%▲ +0,3 procentpunt tegenover 11-2025 01-2026: 1,6%▲ +0,4 procentpunt tegenover 12-2025 02-2026: 1,6%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 1,6%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 1,5%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2026 05-2026: 1,5%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 1,4%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 1,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026 08-2026: 2,0%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2026hoogste waarde 09-2026: 1,2%▼ -0,8 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 1,2%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 1,2%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,01 (1,26 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 97,2% en de geldmiddelen 11,2% van het balanstotaal. Van het actief is 97,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 23% van hen, de liquiditeit beter dan bij 13%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 6%.

De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Zeven signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Verlies € 206.643, het tweede op rij (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 746.030
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Eigen vermogen € 20.599 (2,8% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025
Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 206.643
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 21% van 11235 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijking
Positie tegenover 11235 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 21%
← zwakste sterkste →
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
126 dagen te laat
2023
92 dagen te laat
2022
31 dagen te laat
2021
31 dagen te laat
2020
61 dagen te laat
2019
100 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 67 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 62 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 31 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00504710.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 20 neerleggingen

Eigen vermogen
€ 20.599▼ 90,9%
2024 · € 227.243
Totaal activa
€ 746.030▼ 28,5%
2024 · € 1,0 mln
Nettoresultaat
-€ 206.643▼ 70,2%
2024 · -€ 121.383
Werkkapitaal
€ 7.360▼ 96,6%
2024 · € 213.714
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 205.131, groter dan het verlies van € 89.934 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.

Bedrijfsresultaat-€ 0,2 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,2 mln 2025

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲ 21,1%€ 0,3 mln▲ 41,2%€ 0,4 mln▲ 7,5%€ 0,2 mln▼ 57,9%€ 0,2 mln▲ 2,5%-€ 0,09 mln-€ 0,2 mln▼ 128%
Nettoresultaat€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▲ 27,3%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 30,4%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,8%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 68,2%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 9,8%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 70,2%
Eigen vermogen€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▲ 17,9%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 24,5%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 35,2%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 15,4%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,2%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 34,8%€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 90,9%
Totaal activa€ 1,5 mln-€ 1,1 mln▼ 28,1%€ 1,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 79,2%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 29,6%€ 1,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 22,5%€ 1,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,8%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 43,8%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 28,5%
Schulden€ 1,3 mln-€ 0,9 mln▼ 32,8%€ 1,7 mln▲ 89,1%€ 1,1 mln▼ 37,3%€ 1,3 mln▲ 24,4%€ 1,5 mln▲ 13,4%€ 0,8 mln▼ 45,9%€ 0,7 mln▼ 11,1%
Werkkapitaal€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▲ 16,5%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 17,4%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 40,0%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 15,8%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,4%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 34,7%€ 0,007 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 96,6%
Solvabiliteit9,3%-15,3%▲ 6,0pp10,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,7pp20,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,8pp19,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp18,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,4pp21,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,0pp2,8%onder de middelste helft van de sector▼ 19,0pp
Liquiditeit1,10-1,17▲ 0,071,11binnen de middelste helft van de sector▼ 0,061,24binnen de middelste helft van de sector▲ 0,131,22binnen de middelste helft van de sector▼ 0,021,22binnen de middelste helft van de sector=1,26binnen de middelste helft van de sector▲ 0,041,01binnen de middelste helft van de sector▼ 0,25
Rendabiliteit (ROA)11,4%-20,1%▲ 8,8pp14,7%boven de middelste helft van de sector▼ 5,5pp23,9%boven de middelste helft van de sector▲ 9,3pp6,2%boven de middelste helft van de sector▼ 17,7pp5,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp-11,6%onder de middelste helft van de sector▼ 16,6pp-27,7%onder de middelste helft van de sector▼ 16,1pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 746.030
Vaste activa € 13.309 ▼ 13,6%
Vlottende activa € 732.721 ▼ 28,7%
Passiva € 746.030
Eigen vermogen € 20.599 ▼ 90,9%
Schulden € 725.431 ▼ 11,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 78,2% naar 97,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
-€ 198.906▼
2024 · -€ 70.755
Cashflow
-€ 200.418▼
2024 · -€ 102.204
Snelle liquiditeit
0,42▲
2024 · 0,29
Schuldgraad
35,22▲
2024 · 3,59
Rentedekking
-131,51▼
2024 · -2,24
Schulden ≤ 1 jaar
€ 725.361▼
2024 · € 813.852
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 746.030, eigen vermogen € 20.599).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 1.202€ 10.273€ 2.911€ 1.791€ 4.135
Financiële vaste activa€ 3.300---€ 0
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 19.732€ 18.862€ 19.441€ 19.179€ 6.225

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als NICE PROJECTS: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 496.000 en € 1,1 mln, opgericht tussen 2002 en 2010.

OndernemingOpgerichtBalanstotaalEigen vermogenBrutomargeOmzetNettoresultaatVTEBoekjaar
NICE PROJECTS Buggenhout2005€ 0,7 mln€ 0,02 mln-€ 0,2 mln--€ 0,2 mln02025
SABIMMO KOKSIJDE Koksijde2003€ 0,8 mln€ 0,8 mln-€ 0,07 mln--€ 0,05 mln02025
G.A.C.N. Anderlecht2003€ 0,9 mln€ 0,6 mln-€ 0,2 mln€ 0,07 mln-€ 0,2 mln02025
CITY VLAANDEREN Dendermonde2007€ 1,1 mln€ 0,5 mln-€ 0,09 mln--€ 0,1 mln02025
I.B. Vastgoed Wemmel Arendonk2007€ 0,5 mln-€ 1,0 mln-€ 0,02 mln--€ 0,1 mln02025
Geys Vastgoedprojecten Schilde2010€ 0,9 mln€ 0,5 mln-€ 0,04 mln--€ 0,03 mln02025
KOBE PROJECTS Koksijde2002€ 0,5 mln€ 0,3 mln-€ 0,02 mln--€ 0,03 mln02025

Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit

Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 175 ondernemingen hetzelfde profiel als NICE PROJECTS nu. Twee jaar later was 5,7% failliet en bestond 85,1% nog.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit onder 10%
  • verlies van 10% van de balans of meer
5,7% ging failliet
8,6% stopte op een andere manier
85,1% bestond nog

Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van NICE PROJECTS zelf: 1,2% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 175 ondernemingen, geen voorspelling voor NICE PROJECTS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 57 posten

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 31-08-2026.

Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,0 mln€ 0,7 mln▼
Vaste activa21/28€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,006 mln€ 0,005 mln▼
Meubilair en rollend materieel24€ 0,005 mln€ 0,005 mln▲
Leasing en soortgelijke rechten25€ 0,002 mln€ 0▼
Financiële vaste activa28€ 0,003 mln€ 0,003 mln=
Vlottende activa29/58€ 1,0 mln€ 0,7 mln▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,8 mln€ 0,4 mln▼
Bestellingen in uitvoering37€ 0,8 mln€ 0,4 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,01 mln€ 0,008 mln▼
Liquide middelen54/58€ 0,07 mln€ 0,08 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,0 mln€ 0,7 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 0,2 mln€ 0,02 mln▼
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,2 mln€ 0,04 mln▼
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Belastingvrije reserves132€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,2 mln€ 0▼
Overgedragen winst (verlies)14€ 0-€ 0,04 mln▼
Schulden17/49€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 0-
Financiële schulden170/4€ 0-
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,01 mln€ 0▼
Financiële schulden43€ 0,1 mln€ 185▼
Kredietinstellingen430/8€ 0,1 mln€ 185▼
Handelsschulden44€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Leveranciers440/4€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲
Belastingen450/3€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲
Overige schulden47/48€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,002 mln€ 70▼
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€ 0,02 mln
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,02 mln€ 0,006 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,002 mln€ 0,02 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 0,07 mln-€ 0,2 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,09 mln-€ 0,2 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 125€ 1▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 125€ 1▼
Financiële kosten65/66B€ 0,03 mln€ 0,002 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,03 mln€ 0,002 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 0-
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0-
Aan de overige reserves6921€ 0-
Uit te keren winst694/7€ 0-
Bestuurders of zaakvoerders695€ 0-
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=

De toelichting bij deze jaarrekening telt 13 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-------€ 18.131-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 3.614€ 4.635€ 17.414€ 19.732€ 18.862€ 19.441€ 19.179€ 6.225▼ 67,5%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 1.457€ 1.683€ 4.314€ 1.721€ 17.670▲ 927%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 212.406€ 268.989€ 366.787€ 393.232€ 177.036€ 184.109-€ 69.033-€ 181.237▼ 163%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 202.382€ 245.165€ 346.149€ 372.044€ 156.491€ 160.353-€ 89.934-€ 205.131▼ 128%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 3.712€ 514€ 300€ 125€ 1▼ 99,6%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 14.100€ 2.590€ 7.978€ 3.712€ 514€ 300€ 125€ 1▼ 99,6%
Financiële kosten65/66B---€ 27.727€ 39.673€ 56.509€ 31.574€ 1.513▼ 95,2%
Recurrente financiële kosten65€ 43.288€ 21.689€ 62.190€ 27.727€ 39.673€ 56.509€ 31.574€ 1.513▼ 95,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 173.194€ 226.067€ 291.937€ 348.028€ 117.332€ 104.145-€ 121.383-€ 206.643▼ 70,2%
Belastingen op het resultaat67/77€ 4.548€ 11.364€ 12.069€ 26.600€ 15.168€ 12.005€ 0--
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 168.647€ 214.703€ 279.868€ 321.428€ 102.164€ 92.140-€ 121.383-€ 206.643▼ 70,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 168.647€ 214.703€ 279.868€ 321.428€ 102.164€ 92.140-€ 121.383-€ 206.643▼ 70,2%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,5 mln€ 1,1 mln€ 1,9 mln€ 1,3 mln€ 1,6 mln€ 1,9 mln€ 1,0 mln€ 0,7 mln▼ 28,5%
Vaste activa21/28€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 13,6%
Materiële vaste activa22/27€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,07 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼ 17,3%
Installaties, machines en uitrusting23---€ 0,008 mln€ 0,008 mln€ 0,008 mln€ 0,006 mln€ 0,005 mln▼ 8,1%
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,005 mln€ 0,009 mln€ 0,007 mln€ 0,005 mln€ 0,005 mln▲ 0,9%
Leasing en soortgelijke rechten25---€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,002 mln€ 0▼ 100%
Financiële vaste activa28---€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln=
Vlottende activa29/58€ 1,5 mln€ 1,1 mln€ 1,8 mln€ 1,3 mln€ 1,6 mln€ 1,8 mln€ 1,0 mln€ 0,7 mln▼ 28,7%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 1,3 mln€ 0,7 mln€ 1,5 mln€ 1,1 mln€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 0,8 mln€ 0,4 mln▼ 46,3%
Bestellingen in uitvoering37---€ 1,1 mln€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 0,8 mln€ 0,4 mln▼ 46,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,1 mln€ 0,06 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 47,0%
Handelsvorderingen40---€ 0,06 mln€ 0,03 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 58,4%
Overige vorderingen41---€ 0,07 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,008 mln▼ 47,1%
Liquide middelen54/58€ 0,08 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,07 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,07 mln€ 0,08 mln▲ 16,2%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼ 14,7%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,5 mln€ 1,1 mln€ 1,9 mln€ 1,3 mln€ 1,6 mln€ 1,9 mln€ 1,0 mln€ 0,7 mln▼ 28,5%
Eigen vermogen10/15€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,02 mln▼ 90,9%
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln-€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,04 mln▼ 81,3%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Belastingvrije reserves132---€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Beschikbare reserves133---€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0▼ 100%
Overgedragen winst (verlies)14-----€ 0€ 0-€ 0,04 mln-
Schulden17/49€ 1,3 mln€ 0,9 mln€ 1,7 mln€ 1,1 mln€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼ 11,1%
Schulden op meer dan één jaar17--€ 0,05 mln€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0--
Financiële schulden170/4---€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0--
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,3 mln€ 0,9 mln€ 1,7 mln€ 1,0 mln€ 1,3 mln€ 1,5 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼ 10,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0▼ 100%
Financiële schulden43---€ 0,02 mln€ 0,3 mln€ 0,6 mln€ 0,1 mln€ 185▼ 99,8%
Kredietinstellingen430/8---€ 0,02 mln€ 0,3 mln€ 0,6 mln€ 0,1 mln€ 185▼ 99,8%
Handelsschulden44€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 5,1%
Leveranciers440/4---€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 5,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲ 37,8%
Belastingen450/3---€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln▲ 37,8%
Overige schulden47/48---€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲ 1,4%
Overlopende rekeningen492/3----€ 0,001 mln€ 184€ 0,002 mln€ 70▼ 96,2%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 168.647€ 214.703€ 279.868€ 321.428€ 102.164€ 92.140-€ 121.383-€ 206.643▼ 70,2%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 3.614€ 4.635€ 17.414€ 19.732€ 18.862€ 19.441€ 19.179€ 6.225▼ 67,5%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 172.261€ 219.338€ 297.282€ 341.160€ 121.026€ 111.581-€ 102.204-€ 200.418▼ 96,1%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 5.108-€ 80.122-€ 4.502-€ 10.273-€ 2.911-€ 1.791-€ 4.135▼ 131%
Verandering liquide middelen-€ 248.162-€ 71.634-€ 182.090€ 181.799-€ 58.937-€ 124.066€ 11.643-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 20 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 31-08-2026 2026-00504710 NBB
31-12-2024 verkort schema 04-12-2025 2025-00575544 PDF
31-12-2023 verkort schema 31-10-2024 2024-00523268 PDF
31-12-2022 verkort schema 31-08-2023 2023-00441632 PDF
31-12-2021 verkort schema 31-08-2022 2022-20420924 PDF
31-12-2020 verkort schema 30-09-2021 2021-71400239 PDF
31-12-2019 verkort schema 08-11-2020 2020-70400107 PDF
31-12-2018 verkort schema 25-10-2019 2019-71200590 PDF
31-12-2017 verkort schema 27-09-2018 2018-65000025 PDF
31-12-2016 microschema 31-08-2017 2017-52600507 PDF

Toon alle 20 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder
DNP INVEST CommV
Bestuurder · sinds 01-01-2017 · vermeld in de jaarrekening 2024, neergelegd op 04-12-2025
Actief

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. DNP INVEST COMMV consolideert
  2. NICE PROJECTS

Eigenaars 1

Netwerk & groep

Ondernemingen op hetzelfde adres

1 andere onderneming

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van NICE PROJECTS. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 31 dagen te laat
2025
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 206.643
Het nettoresultaat zakt naar -€ 206.643, het laagste van 2018 tot 2025.
04-12
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
verkort schema · 126 dagen te laat
2024
31-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
verkort schema · 92 dagen te laat
2023
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
verkort schema · 31 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
verkort schema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 321.428 ▲14,8%
Het bedrijfsresultaat van € 372.044 en het nettoresultaat van € 321.428 zijn allebei een record.
30-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
verkort schema · 61 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 202.894 ▲24,5%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 202.894.
08-11
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
verkort schema · 100 dagen te laat
2019
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 163.026 ▲17,9%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 163.026.
25-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
verkort schema · 86 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2018
27-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
verkort schema · 58 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen te laat
2005
09-12
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

NICE PROJECTS werd op 30 november 2005 opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 1,5 mln in 2018 naar € 746.030 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam NICE PROJECTS in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0877.599.085
Rechtsvorm Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BVBA)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 30-11-2005
Type entiteit Rechtspersoon

Zetel en vestigingen

Zetel Mandekensstraat 25, 9255 Buggenhout, België
Vestiging NICE PROJECTS, Mandekensstraat 25, 9255 Buggenhout sinds 01-01-2006 · vestigingsnummer 2.150.861.2714321101 Installatie van elektrische bedrading en toebehoren

Activiteiten

NACEBEL 2025
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0877.599.085
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0877599085
Ander Peppol-ID 9925:BE0877599085
Ingeschreven 31-03-2026

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 1 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0877.599.085

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12

Omgevingsvergunningen

6 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 4 vergund · 1 geweigerd
Bouwen of herbouwen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Vergund op 16-06-2022ingediend 08-11-2021bevoegde overheid: Liedekerkeproject 2021170512
Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw of aanleggen
Geweigerd op 17-11-2022ingediend 07-08-2020bevoegde overheid: Provincie Oost-Vlaanderenproject 2020103075
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Ontbossen
Stopgezet op 04-08-2020ingediend 08-07-2020bevoegde overheid: Aalstproject 2020090997
Bouwen of herbouwen
Vergund op 17-08-2020ingediend 09-06-2020bevoegde overheid: Lebbekeproject 2020073607
Bouwen of herbouwen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Vergund op 17-09-2018ingediend 21-05-2018bevoegde overheid: Dendermondeproject 2018052566
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Vergund op 14-05-2018ingediend 01-03-2018bevoegde overheid: Dendermondeproject 2018018646

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
1.033 m²
Gebouwvoetafdruk
267 m²
Volume, LiDAR
1.348 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
42004A0640/00M000 Vlaanderen 1.033 m² 1 · 267 m² 9,2 m · 2