MAKEVAN

Actif

SAconstituée en 198739 ans d'activitéAvenue Eugène Plasky 68, 1030 Schaerbeek, BelgiqueBCE : BE 0431.285.358

Résumé

MAKEVAN est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,2 M € et un résultat net de -133 610 €. Les capitaux propres progressent d'environ 30 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 55 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

MAKEVANActifScore Checked 92/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Aperçu

Données officielles

Source : BCE

Statut: Actif depuis le 26-05-1987 Situation normale
Activité: Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux NACE 68201
Unité d'établissement: 2.231.121.447 1030 Schaerbeek, depuis le 26-05-1987
Fin de l'exercice: 30 septembre
Peppol: Joignable depuis le 27-03-2025

Données d'entreprise

Administration et actionnariat

Administration

John Vande MeulebroeckeAdministrateur délégué
VANDE MEULEBROECKE KennethAdministrateur · depuis le 24-02-2017
VANDEN MEULEBROECKE MireilleAdministrateur · depuis le 24-02-2017

Administration & actionnariat

Situation financière

92 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,1 %

Comptes annuels au 30-09-2025

Marge brute: 2 671 €; ▼ 99,6 %
Chiffre d'affaires: ≈ 7 200 €; estimé
Perte: 133 610 €
Capitaux propres: 1,2 M €; ▲ 1,4 %
Total du bilan: 3,3 M €; ▲ 7,4 %
Personnel: ≈ 1,1 ETP; estimé

Comptes 2025 déposés 20 jours après l'échéance

Finances

Composition du scoreaugmente le risquePerte de 133 610 € (exercice 2025)Liquidité : ratio de liquidité 0,16, trésorerie 218 612 €, réduite de moitiéabaisse le risqueTaille : total du bilan 3,3 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 20-05-2026)Voir le détail

Score Checked

Score 2025

92 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement plus solide que 35 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait : 2024

Faible

Solvabilité 61-2

capitaux propres 36,0 % du total du bilan

Liquidité 35-30

dettes à court terme 47,8 % · trésorerie 6,7 %

Rentabilité 14-77

rendement des actifs -4,1 %

Probabilité de faillite dans les 12 mois

0,1 % Très faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 995 petites entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,1 % 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus haute 05-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2025valeur la plus basse 06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025valeur la plus basse 07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025valeur la plus basse 08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025valeur la plus basse 09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus basse 10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse 11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026 06-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026 11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026

Crédit acceptable jusqu'à 100 000 € à 30 jours

La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,16 (0,94 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 47,8 % et la trésorerie 6,7 % du total du bilan. 64 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 56 % d'entre elles en solvabilité, 28 % en liquidité, 6 % en rentabilité et 51 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Cinq signaux.

abaisse le risqueaugmente le risqueneutre

Taille : total du bilan 3,3 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.

BNB · comptes annuels

Perte de 133 610 € (exercice 2025)

BNB · comptes annuels

Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 20-05-2026)

BNB · comptes annuels

Liquidité : ratio de liquidité 0,16, trésorerie 218 612 €, réduite de moitié

BNB · comptes annuels

Rupture d'un historique ponctuel

Cette entreprise a déposé ses comptes dans les délais 9 exercices de suite. Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-04-2026 ; ils l'ont été le 20-05-2026, soit 20 jours de retard. À relativiser : parmi les entreprises qui passent ainsi à un retard de 1 à 90 jours, 1,41 % sont dans une situation juridique anormale, sous la moyenne du marché de 1,66 %. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

20 jours de retard

2024

le jour même

2023

le jour même

2022

3 jours d'avance

2021

1 jour d'avance

2020

4 jours d'avance

2019

29 jours d'avance

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 2 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2026 doivent être déposés au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 avril (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

30-09-2026 fin d'exercice04-11-2026 aujourd'hui30-04-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.

Publications BCE

Finances

Finances · exercice 2025, schéma micro

Comptes annuels 2025 déposés 20 jours après le délai Déposés le 20 mai 2026, délai 30 avril 2026 (7 mois après la clôture du 30 septembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00114971.

Comptes annuels 2025 déposés le 20-05-2026 PDF les 37 dépôts

Chiffre d'affaires

≈ 7 200 €

Estimé : probablement entre 4 800 € et 11 000 €

Total actif

3,3 M €▲ 7,4 %

2024 · 3,0 M €

Résultat net

-133 610 €

2024 · 537 562 €

Fonds de roulement

-1,3 M €▼ 1 349 %

2024 · -90 805 €

Aperçu pluriannuel

2019 à 2025, 7 exercices

Résultat d'exploitation

-233 847 €

2025

20192025

Résultat net

-133 610 €

2025

quart inférieur du secteur

20192025

Capitaux propres

1,2 M €

▲ 1,4 % 2025

quart supérieur du secteur

20192025

Total actif

3,3 M €

▲ 7,4 % 2025

quart supérieur du secteur

20192025

Dettes

1,8 M €

▲ 14,0 % 2025

20192025

Fonds de roulement

-1,3 M €

▼ 1 349 % 2025

quart inférieur du secteur

20192025

Solvabilité

36,0 %

▼ 2,1pp 2025

moitié centrale du secteur

20192025

Liquidité générale

0,16

▼ 0,78 2025

quart inférieur du secteur

20192025

Rentabilité des actifs (ROA)

-4,1 %

▼ 21,7pp 2025

quart inférieur du secteur

20192025

Personnel (ETP)

pas de chiffre

2025

20192025

Tous les chiffres par exercice

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste2019202020212022202320242025

Résultat d'exploitation-0,05 M €-0,5 M €-0,1 M €0,5 M €-0,2 M €0,5 M €-0,2 M €

Résultat net-0,05 M €-0,3 M €-0,1 M €0,4 M €-0,1 M €0,5 M €-0,1 M €

Capitaux propres0,2 M €-0,5 M €▲ 173 %0,4 M €▼ 20,1 %0,8 M €▲ 88,6 %0,6 M €▼ 18,7 %1,2 M €▲ 86,2 %1,2 M €▲ 1,4 %

Total actif1,6 M €-2,3 M €▲ 47,9 %2,2 M €▼ 3,9 %2,8 M €▲ 26,5 %2,5 M €▼ 12,5 %3,0 M €▲ 23,4 %3,3 M €▲ 7,4 %

Dettes1,4 M €-1,6 M €▲ 15,7 %1,6 M €▲ 1,2 %1,7 M €▲ 5,0 %1,5 M €▼ 12,0 %1,5 M €▲ 3,1 %1,8 M €▲ 14,0 %

Fonds de roulement-1,0 M €--0,7 M €▲ 33,0 %-0,6 M €▲ 3,3 %0,02 M €-0,3 M €-0,09 M €▲ 64,6 %-1,3 M €▼ 1 349 %

Solvabilité11,9 %-21,9 %▲ 10,1pp18,2 %▼ 3,7pp27,2 %▲ 8,9pp25,2 %▼ 1,9pp38,1 %▲ 12,9pp36,0 %▼ 2,1pp

Liquidité générale0,21-0,54▲ 0,330,54=1,01▲ 0,470,82▼ 0,190,94▲ 0,120,16▼ 0,78

Rentabilité des actifs (ROA)-2,9 %-13,9 %▲ 16,8pp-4,6 %▼ 18,5pp12,8 %▲ 17,3pp-5,8 %▼ 18,6pp17,6 %▲ 23,4pp-4,1 %▼ 21,7pp

Personnel (ETP)1,5-1,5=1,5=

au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 233 847 €, après un bénéfice de 518 740 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 3,3 M €

92,4 %

8 %

Actifs immobilisés 3,0 M € ▲ 75,6 %

Actifs circulants 248 554 € ▼ 81,2 %

Passif 3,3 M €

36,0 %

10 %

53,7 %

Capitaux propres 1,2 M € ▲ 1,4 %

Provisions 337 265 € ▼ 2,1 %

Dettes 1,8 M € ▲ 14,0 %

La part des dettes dans le total du bilan monte de 50,6 % à 53,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

-182 205 €▼

2024 · 589 291 €

Cash-flow

-81 968 €▼

2024 · 608 113 €

Taux d'endettement

1,49▲

2024 · 1,33

ROE

-11,3 %▼

2024 · 46,3 %

Couverture des intérêts

-55,85▼

2024 · 36,65

Dettes ≤ 1 an

1,6 M €▲

2024 · 1,4 M €

Dettes > 1 an

10 490 €▼

2024 · 10 580 €

Frais de personnel

46 459 €▲

2024 · 37 500 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Personnel

bilan social

Poste	30-09-2021
Travailleurs à la date de clôture	2
à temps plein	1
à temps partiel	1
en équivalents temps plein	1,5
Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein	1,5

Source : bilan social des comptes annuels 2021

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	30-09-2021	30-09-2022	30-09-2023	30-09-2024	30-09-2025
Immobilisations corporelles	3 990 €	-	-	-	98 798 €
Immobilisations financières	-	-	-	494 366 €	1,3 M €
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice	80 688 €	78 215 €	73 960 €	70 551 €	51 642 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Subsides et aides

Autorités flamandes

2022 à 2025 · 2 mentions · 300 000 € octroyés · 150 000 € versés

Année	Mentions	Octroyé	Payé
2025	1	0 €	150 000 €
2022	1	300 000 €	0 €

Régimes

Erfgoedpremie via oproep (voor ingrijpende werken)

2 mentions · 300 000 € · 150 000 € payé · Onroerend Erfgoed

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 53 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/583,0 M €3,3 M €▲

Actifs immobilisés21/281,7 M €3,0 M €▲

Immobilisations corporelles22/271,2 M €1,3 M €▲

Terrains et constructions221,2 M €1,2 M €▼

Mobilier et matériel roulant24-0,002 M €

Immobilisations en cours et acomptes versés27-0,09 M €

Immobilisations financières280,5 M €1,8 M €▲

Actifs circulants29/581,3 M €0,2 M €▼

Créances à un an au plus40/410,008 M €0,03 M €▲

Autres créances410,008 M €0,03 M €▲

Placements de trésorerie50/530,4 M €-

Valeurs disponibles54/580,9 M €0,2 M €▼

Comptes de régularisation490/10,001 M €0,001 M €▲

Passif

Total du passif10/493,0 M €3,3 M €▲

Capitaux propres10/151,2 M €1,2 M €▲

Apport10/110,6 M €0,6 M €=

Capital100,6 M €0,6 M €=

Capital souscrit1000,6 M €0,6 M €=

Réserves130,9 M €0,9 M €▼

Réserves immunisées1320,9 M €0,9 M €▼

Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,4 M €-0,5 M €▼

Subsides en capital15-0,2 M €

Provisions et impôts différés160,3 M €0,3 M €▼

Impôts différés1680,3 M €0,3 M €▼

Dettes17/491,5 M €1,8 M €▲

Dettes à plus d'un an170,01 M €0,01 M €▼

Autres dettes178/90,01 M €0,01 M €▼

Dettes à un an au plus42/481,4 M €1,6 M €▲

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année421,4 M €1,4 M €▼

Dettes commerciales440,02 M €0,2 M €▲

Fournisseurs440/40,02 M €0,2 M €▲

Dettes fiscales, salariales et sociales450,006 M €0,009 M €▲

Impôts450/3191 €203 €▲

Rémunérations et charges sociales454/90,006 M €0,009 M €▲

Comptes de régularisation492/30,1 M €0,2 M €▲

Résultat Code20242025

Produits d'exploitation non récurrents76A0,5 M €-

Rémunérations, charges sociales et pensions620,04 M €0,05 M €▲

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,07 M €0,05 M €▼

Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/80,07 M €0,07 M €=

Autres charges d'exploitation640/80,01 M €0,07 M €▲

Marge brute d'exploitation99000,7 M €0,003 M €▼

Bénéfice (perte) d'exploitation99010,5 M €-0,2 M €▼

Produits financiers75/76B0,03 M €0,1 M €▲

Produits financiers récurrents750,03 M €0,1 M €▲

Charges financières65/66B0,02 M €0,003 M €▼

Charges financières récurrentes650,02 M €0,003 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,5 M €-0,1 M €▼

Prélèvement sur les impôts différés7800,007 M €0,007 M €=

Bénéfice (perte) de l'exercice99040,5 M €-0,1 M €▼

Prélèvement sur les réserves immunisées7890,02 M €0,02 M €=

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,6 M €-0,1 M €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906-0,4 M €-0,5 M €▼

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-0,9 M €-0,4 M €▲

L'annexe de ces comptes compte 8 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 20-05-2026.

Poste	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A	-	-	-	625 964 €	-	542 832 €	-	-
Rémunérations, charges sociales et pensions62	-	-	58 437 €	57 098 €	57 199 €	37 500 €	46 459 €	▲ 23,9 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	53 778 €	115 277 €	80 688 €	78 215 €	73 960 €	70 551 €	51 642 €	▼ 26,8 %
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8	-	-	61 165 €	67 961 €	67 961 €	67 961 €	67 961 €	=
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	21 969 €	19 881 €	23 728 €	11 127 €	70 457 €	▲ 533 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A	-	-	39 276 €	-	-	-	-	-
Marge brute d'exploitation9900	118 662 €	835 832 €	153 489 €	734 127 €	62 467 €	705 879 €	2 671 €	▼ 99,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	-46 118 €	534 897 €	-108 046 €	510 973 €	-160 381 €	518 740 €	-233 847 €	-
Produits financiers75/76B	-	-	129 €	1 €	11 318 €	27 815 €	96 414 €	▲ 247 %
Produits financiers récurrents75	30 €	392 €	129 €	1 €	11 318 €	27 815 €	96 414 €	▲ 247 %
Charges financières65/66B	-	-	124 €	149 €	109 €	16 078 €	3 262 €	▼ 79,7 %
Charges financières récurrentes65	159 €	123 €	124 €	149 €	109 €	16 078 €	3 262 €	▼ 79,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	-46 248 €	535 165 €	-108 042 €	510 825 €	-149 172 €	530 477 €	-140 695 €	-
Prélèvement sur les impôts différés780	-	-	5 853 €	5 853 €	5 853 €	7 085 €	7 085 €	=
Transfert aux impôts différés680	-	-	-	156 491 €	-	-	-	-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-46 248 €	322 663 €	-102 189 €	360 186 €	-143 319 €	537 562 €	-133 610 €	-
Prélèvement sur les réserves immunisées789	-	-	13 601 €	13 601 €	13 601 €	16 855 €	16 855 €	=
Transfert aux réserves immunisées689	-	-	-	469 473 €	-	-	-	-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	-46 248 €	-183 565 €	-88 589 €	-95 687 €	-129 719 €	554 417 €	-116 754 €	-

Poste	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	1,6 M €	2,3 M €	2,2 M €	2,8 M €	2,5 M €	3,0 M €	3,3 M €	▲ 7,4 %
Actifs immobilisés21/28	1,3 M €	1,6 M €	1,5 M €	1,4 M €	1,3 M €	1,7 M €	3,0 M €	▲ 75,6 %
Immobilisations corporelles22/27	1,3 M €	1,6 M €	1,5 M €	1,4 M €	1,3 M €	1,2 M €	1,3 M €	▲ 3,8 %
Terrains et constructions22	-	-	1,4 M €	1,4 M €	1,3 M €	1,2 M €	1,2 M €	▼ 3,5 %
Mobilier et matériel roulant24	-	-	0,05 M €	0,03 M €	0,02 M €	-	0,002 M €	-
Immobilisations en cours et acomptes versés27	-	-	-	-	-	-	0,09 M €	-
Immobilisations financières28	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,5 M €	1,8 M €	▲ 253 %
Actifs circulants29/58	0,3 M €	0,8 M €	0,8 M €	1,4 M €	1,2 M €	1,3 M €	0,2 M €	▼ 81,2 %
Créances à un an au plus40/41	0,2 M €	-	-	-	0,003 M €	0,008 M €	0,03 M €	▲ 243 %
Autres créances41	-	-	-	-	0,003 M €	0,008 M €	0,03 M €	▲ 243 %
Placements de trésorerie50/53	-	-	-	-	-	0,4 M €	-	-
Valeurs disponibles54/58	0,02 M €	0,8 M €	0,8 M €	1,4 M €	1,1 M €	0,9 M €	0,2 M €	▼ 76,1 %
Comptes de régularisation490/1	-	-	-	-	-	0,001 M €	0,001 M €	▲ 6,9 %
Passif
Total du passif10/49	1,6 M €	2,3 M €	2,2 M €	2,8 M €	2,5 M €	3,0 M €	3,3 M €	▲ 7,4 %
Capitaux propres10/15	0,2 M €	0,5 M €	0,4 M €	0,8 M €	0,6 M €	1,2 M €	1,2 M €	▲ 1,4 %
Apport10/11	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	=
Capital10	-	-	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	=
Capital souscrit100	-	-	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	0,6 M €	=
Réserves13	-	0,5 M €	0,5 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	▼ 1,8 %
Réserves immunisées132	-	-	0,5 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	▼ 1,8 %
Bénéfice (perte) reporté(e)14	-0,4 M €	-0,6 M €	-0,7 M €	-0,8 M €	-0,9 M €	-0,4 M €	-0,5 M €	▼ 32,9 %
Subsides en capital15	-	-	-	-	-	-	0,2 M €	-
Provisions et impôts différés16	-	0,2 M €	0,2 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,3 M €	▼ 2,1 %
Impôts différés168	-	-	0,2 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,3 M €	▼ 2,1 %
Dettes17/49	1,4 M €	1,6 M €	1,6 M €	1,7 M €	1,5 M €	1,5 M €	1,8 M €	▲ 14,0 %
Dettes à plus d'un an17	0,05 M €	0,03 M €	0,02 M €	0,02 M €	0,02 M €	0,01 M €	0,01 M €	▼ 0,9 %
Autres dettes178/9	-	-	0,02 M €	0,02 M €	0,02 M €	0,01 M €	0,01 M €	▼ 0,9 %
Dettes à un an au plus42/48	1,3 M €	1,4 M €	1,4 M €	1,4 M €	1,4 M €	1,4 M €	1,6 M €	▲ 10,5 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	1,4 M €	1,4 M €	1,4 M €	1,4 M €	1,4 M €	▼ 2,0 %
Dettes commerciales44	0,03 M €	0,04 M €	0,003 M €	0,02 M €	0,01 M €	0,02 M €	0,2 M €	▲ 771 %
Fournisseurs440/4	-	-	0,003 M €	0,02 M €	0,01 M €	0,02 M €	0,2 M €	▲ 771 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	0,008 M €	0,008 M €	0,006 M €	0,006 M €	0,009 M €	▲ 50,0 %
Impôts450/3	-	-	-	-	223 €	191 €	203 €	▲ 6,2 %
Rémunérations et charges sociales454/9	-	-	0,008 M €	0,008 M €	0,006 M €	0,006 M €	0,009 M €	▲ 51,5 %
Comptes de régularisation492/3	-	-	0,2 M €	0,3 M €	0,07 M €	0,1 M €	0,2 M €	▲ 58,8 %

Poste	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-0,05 M €	0,3 M €	-0,1 M €	0,4 M €	-0,1 M €	0,5 M €	-0,1 M €	-
+ Amortissements et réductions de valeur630	0,05 M €	0,1 M €	0,08 M €	0,08 M €	0,07 M €	0,07 M €	0,05 M €	▼ 26,8 %
Flux d'exploitation (approximation)	0,008 M €	0,4 M €	-0,02 M €	0,4 M €	-0,07 M €	0,6 M €	-0,08 M €	-
Investissements en immobilisations (approximation)	-	-0,4 M €	-0,004 M €	0,004 M €	0 €	-0,5 M €	-1,4 M €	▼ 185 %
Variation des valeurs disponibles	-	0,7 M €	-0,01 M €	0,7 M €	-0,3 M €	-0,2 M €	-0,7 M €	▼ 199 %

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 37 à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
30-09-2025	schéma micro	20-05-2026	2026-00114971	PDF
30-09-2024	schéma micro	30-04-2025	2025-00081797	PDF
30-09-2023	schéma micro	30-04-2024	2024-00075284	PDF
30-09-2022	schéma micro	27-04-2023	2023-00068069	PDF
30-09-2021	schéma micro	29-04-2022	2022-20012600	PDF
30-09-2020	schéma micro	26-04-2021	2021-11100325	PDF
30-09-2019	schéma micro	01-04-2020	2020-08100315	PDF
30-09-2018	schéma micro	28-03-2019	2019-08100240	PDF
30-09-2017	schéma micro	30-03-2018	2018-08100510	PDF
30-09-2016	schéma abrégé	30-03-2017	2017-07500102	PDF

Afficher les 37 dépôts

Administration & actionnariat

Dirigeants

3 dirigeants, 1 à la gestion journalière, dernier changement en 2023

Organe d'administration 3

John Vande Meulebroecke

Administrateur · depuis le 24-02-2017 · mandat de 6 ans à partir de 2023 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 20-05-2026

Actif

VANDE MEULEBROECKE Kenneth

Administrateur · depuis le 24-02-2017 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 20-05-2026

Actif

VANDEN MEULEBROECKE Mireille

Administrateur · depuis le 24-02-2017 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 20-05-2026

Actif

Gestion journalière 1

John Vande Meulebroecke

Administrateur délégué · en fonction selon l'acte du 27-04-2023 · mandat de 6 ans à partir de 2023

Actif

Fonctions à la BCE →

Actionnariat et capital

Actionnaires

Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.

Historique des mandats

5 personnes, 3 en fonction

Tous 5 En fonction 3 Terminés 2

Organe d'administration
Gestion journalière
a commencé plus tôt
fin non datée

Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom	Fonctions et périodes
VANDE MEULEBROECKE Kenneth	Administrateur, du 24-02-2017 à ce jour
VANDEN MEULEBROECKE Mireille	Administrateur, du 24-02-2017 à ce jour
John Vande Meulebroecke	Administrateur, nommé dans l'acte du 27-04-2023, toujours en fonction Administrateur délégué, en fonction avant le 27-04-2023 et toujours aujourd'hui
Vande Meulebroecke Ken	Administrateur, nommé dans l'acte du 27-04-2023, plus mentionné dans les comptes annuels 2025
Vande Meulebroecke Mireille	Administrateur, nommé dans l'acte du 27-04-2023, plus mentionné dans les comptes annuels 2025

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Réseau & groupe

MAKEVAN n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.

Entreprises à la même adresse

2 autres entreprises

Connexions & réseau

3 dirigeants actuels

Profondeur

Le réseau part des dirigeants de MAKEVAN. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés

Chronologie

Actes, dépôts et jalons financiers

Tout 19Financier 7Moniteur 2Dépôts 10

Délai de dépôt des comptes 2026 : 30-04-2027

2026

20-05

Dépôt BNB Comptes annuels 2025 déposésPDF

schéma micro · 20 jours de retard

2025

30-04

Dépôt BNB Comptes annuels 2024 déposésPDF

schéma micro · le jour même de l'échéance

2024

30-09

Financier De nouveau bénéficiairenet 537 562 €

Le résultat net est de 537 562 €, après une année de perte.

30-09

Financier Capitaux propres au-delà de 1 M €capitaux propres 1,2 M € ▲86,2%

Les capitaux propres passent de 623 445 € à 1,2 M €.

30-04

Dépôt BNB Comptes annuels 2023 déposésPDF

schéma micro · le jour même de l'échéance

2023

30-09

Financier Exercice le plus faiblenet -143 319 €

Le résultat net tombe à -143 319 €, le plus bas de 2019 à 2025. Il se redresse l'année suivante.

27-04

Acte du Moniteur 3 administrateurs nommés, 1 reconduit

Reconduction : John Vande Meulebroecke (administrateur délégué) · Nominations : Vande Meulebroecke Mireille, Vande Meulebroecke Ken et John Vande Meulebroecke6 points ▸

Réunion du conseil, 13-02-2023
Reconduction d'administrateur, John Vande Meulebroecke (administrateur délégué)
Assemblée générale, 24-02-2023
Nomination d'administrateur, Vande Meulebroecke Mireille (administrateur)
Nomination d'administrateur, Vande Meulebroecke Ken (administrateur)
Nomination d'administrateur, John Vande Meulebroecke (administrateur)

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

27-04

Dépôt BNB Comptes annuels 2022 déposésPDF

schéma micro · 3 jours avant l'échéance

2022

30-09

Financier De nouveau bénéficiairenet 360 186 €

Le résultat net est de 360 186 €, après une année de perte.

30-09

Financier Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 766 765 € ▲88,6%

Les capitaux propres passent de 406 578 € à 766 765 €.

29-04

Dépôt BNB Comptes annuels 2021 déposésPDF

schéma micro · 1 jour avant l'échéance

2021

26-04

Dépôt BNB Comptes annuels 2020 déposésPDF

schéma micro · 4 jours avant l'échéance

Afficher les événements plus anciens

2020

30-09

Financier De nouveau bénéficiairenet 322 663 €

Le résultat net est de 322 663 €, après une année de perte.

30-09

Financier Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 508 767 € ▲173%

Les capitaux propres passent de 186 104 € à 508 767 €.

01-04

Dépôt BNB Comptes annuels 2019 déposésPDF

schéma micro · 29 jours avant l'échéance

2019

28-03

Dépôt BNB Comptes annuels 2018 déposésPDF

schéma micro · 33 jours avant l'échéance

2018

30-03

Dépôt BNB Comptes annuels 2017 déposésPDF

schéma micro · 31 jours avant l'échéance

2017

30-03

Dépôt BNB Comptes annuels 2016 déposésPDF

schéma abrégé · 31 jours avant l'échéance

1987

24-06

Acte du Moniteur Constitution

Afficher les 37 dépôts

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belge Dépôts à la Banque nationale

Historique

MAKEVAN a été constituée le 26 mai 1987.¹ Le total du bilan est passé de 1,6 M € en 2019 à 3,3 M € en 2025, et l'effectif de 1,5 équivalents temps plein en 2019 à 1,5 en 2021.²

Données d'entreprise

Données BCE

Identité

Fiche à la BCE

Nom MAKEVAN en néerlandais

Numéro d'entreprise 0431.285.358

Forme juridique Société anonyme (SA)

Statut Actif, situation normale

Constituée 26-05-1987

Type d'entité Personne morale

Siège et établissements

Siège Avenue Eugène Plasky 68, 1030 Schaerbeek, Belgique

Unité d'établissement Avenue Eugène Plasky 68, 1030 Schaerbeek depuis le 26-05-1987 · n° d'unité 2.231.121.447

E-mail info@makevan.beSchaarbeek

Téléphone 02/7336724Schaarbeek

Activités

NACEBEL 2025

68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale

Codes selon la NACEBEL 2008

68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale

Codes selon la NACEBEL 2003

70201 Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux activité principale

Facturation et paiement

Numéro de TVA BE 0431.285.358

Facturation électronique via Peppol

Joignable via Peppol

Identifiant Peppol 0208:0431285358

Autre identifiant 9925:BE0431285358

Inscrite 27-03-2025

Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 4 novembre 2026 · Peppol Directory

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB

Clôture de l'exercice 30-09

Permis d'environnement

2 demandes en Flandre depuis 2022 · 1 autorisé · 1 refusé

Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen; Slopen of verwijderen; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden; Verbouwen / Wijzigen Infrastructuur

Autorisé le 07-10-2024déposée le 16-07-2024autorité : Maarkedalprojet 2024080400

Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen

Refusé le 25-05-2023déposée le 15-07-2022autorité : Provincie Oost-Vlaanderenprojet 2022042530

Source : Omgevingsloket Vlaanderen.

Établissements & immobilier

Localisation

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte

3 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol

163 m²

Emprise au sol bâtie

111 m²

Volume, LiDAR

1 802 m³

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / étages
21905C0152/00Y003	Bruxelles	163 m²	1 · 111 m²	21,6 m · 6