MAKEVAN
ActifRésumé
MAKEVAN est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,2 M € et un résultat net de -133 610 €. Les capitaux propres progressent d'environ 30 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 55 % des 17 042 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés en retard (20 jours) Déposés le 20 mai 2026, délai 30 avril 2026 (7 mois après la clôture du 30 septembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00114971.
Capitaux propres
1,2 M €▲ 1,4 %
2024 · 1,2 M €
Total actif
3,3 M €▲ 7,4 %
2024 · 3,0 M €
Résultat net
-133 610 €
2024 · 537 562 €
Fonds de roulement
-1,3 M €▼ 1 349 %
2024 · -90 805 €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 233 847 € après 518 740 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation-0,2 M €
2025
Résultat net-0,1 M €
2025
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif3,3 M €
2025
Capitaux propres1,2 M €
2025
Dettes1,8 M €
2025
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement-1,3 M €
2025
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Rentabilité des actifs (ROA)-4,1 %
2025
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité36,0 %
2025
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale0,16
2025
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Personnel (ETP)1,5
2021
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,05 M €-0,5 M €-0,1 M €0,5 M €-0,2 M €0,5 M €-0,2 M €
Résultat net-0,05 M €-0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres0,2 M €-0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 173 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 20,1 %0,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 88,6 %0,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 18,7 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 86,2 %1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,4 %
Total actif1,6 M €-2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 47,9 %2,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,9 %2,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 26,5 %2,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 12,5 %3,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,4 %3,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,4 %
Dettes1,4 M €-1,6 M €▲ 15,7 %1,6 M €▲ 1,2 %1,7 M €▲ 5,0 %1,5 M €▼ 12,0 %1,5 M €▲ 3,1 %1,8 M €▲ 14,0 %
Fonds de roulement-1,0 M €--0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,0 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,3 %0,02 M €dans la moitié centrale du secteur-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,09 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 64,6 %-1,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1 349 %
Solvabilité11,9 %-21,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 10,1pp18,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,7pp27,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 8,9pp25,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp38,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 12,9pp36,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp
Liquidité générale0,21-0,54dans la moitié centrale du secteur▲ 0,330,54dans la moitié centrale du secteur=1,01dans la moitié centrale du secteur▲ 0,470,82dans la moitié centrale du secteur▼ 0,190,94dans la moitié centrale du secteur▲ 0,120,16en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,78
Rentabilité des actifs (ROA)-2,9 %-13,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 16,8pp-4,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,5pp12,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,3pp-5,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,6pp17,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,4pp-4,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,7pp
Personnel (ETP)1,5-1,5dans la moitié centrale du secteur=1,5=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,3 M €
Actifs immobilisés
3,0 M € ▲ 75,6 %
Actifs circulants
248 554 € ▼ 81,2 %
Passif 3,3 M €
Capitaux propres
1,2 M € ▲ 1,4 %
Provisions
337 265 € ▼ 2,1 %
Dettes
1,8 M € ▲ 14,0 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 50,6 % à 53,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-182 205 €▼
2024 · 589 291 €
Cash-flow
-81 968 €▼
2024 · 608 113 €
Taux d'endettement
1,49▲
2024 · 1,33
ROE
-11,3 %▼
2024 · 46,3 %
Couverture des intérêts
-55,85▼
2024 · 36,65
Dettes ≤ 1 an
1,6 M €▲
2024 · 1,4 M €
Dettes > 1 an
10 490 €▼
2024 · 10 580 €
Frais de personnel
46 459 €▲
2024 · 37 500 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 625 964 € | - | 542 832 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 58 437 € | 57 098 € | 57 199 € | 37 500 € | 46 459 € | ▲ 23,9 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 53 778 € | 115 277 € | 80 688 € | 78 215 € | 73 960 € | 70 551 € | 51 642 € | ▼ 26,8 % |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | - | 61 165 € | 67 961 € | 67 961 € | 67 961 € | 67 961 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 21 969 € | 19 881 € | 23 728 € | 11 127 € | 70 457 € | ▲ 533 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 39 276 € | - | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 118 662 € | 835 832 € | 153 489 € | 734 127 € | 62 467 € | 705 879 € | 2 671 € | ▼ 99,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -46 118 € | 534 897 € | -108 046 € | 510 973 € | -160 381 € | 518 740 € | -233 847 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | 129 € | 1 € | 11 318 € | 27 815 € | 96 414 € | ▲ 247 % |
| Produits financiers récurrents75 | 30 € | 392 € | 129 € | 1 € | 11 318 € | 27 815 € | 96 414 € | ▲ 247 % |
| Charges financières65/66B | - | - | 124 € | 149 € | 109 € | 16 078 € | 3 262 € | ▼ 79,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 159 € | 123 € | 124 € | 149 € | 109 € | 16 078 € | 3 262 € | ▼ 79,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -46 248 € | 535 165 € | -108 042 € | 510 825 € | -149 172 € | 530 477 € | -140 695 € | - |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | 5 853 € | 5 853 € | 5 853 € | 7 085 € | 7 085 € | = |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | 156 491 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -46 248 € | 322 663 € | -102 189 € | 360 186 € | -143 319 € | 537 562 € | -133 610 € | - |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | 13 601 € | 13 601 € | 13 601 € | 16 855 € | 16 855 € | = |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | 469 473 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -46 248 € | -183 565 € | -88 589 € | -95 687 € | -129 719 € | 554 417 € | -116 754 € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,6 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | 3,0 M € | 3,3 M € | ▲ 7,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,3 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,7 M € | 3,0 M € | ▲ 75,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,3 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 3,8 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 3,5 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | - | 0,002 M € | - |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | - | - | 0,09 M € | - |
| Immobilisations financières28 | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,5 M € | 1,8 M € | ▲ 253 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,3 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 0,2 M € | ▼ 81,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,2 M € | - | - | - | 0,003 M € | 0,008 M € | 0,03 M € | ▲ 243 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 0,003 M € | 0,008 M € | 0,03 M € | ▲ 243 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | - | 0,4 M € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,02 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 1,4 M € | 1,1 M € | 0,9 M € | 0,2 M € | ▼ 76,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | ▲ 6,9 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 1,6 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | 3,0 M € | 3,3 M € | ▲ 7,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | 0,6 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▲ 1,4 % |
| Apport10/11 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Capital10 | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Réserves13 | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 1,8 % |
| Réserves immunisées132 | - | - | 0,5 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 1,8 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,4 M € | -0,6 M € | -0,7 M € | -0,8 M € | -0,9 M € | -0,4 M € | -0,5 M € | ▼ 32,9 % |
| Subsides en capital15 | - | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Provisions et impôts différés16 | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 2,1 % |
| Impôts différés168 | - | - | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 2,1 % |
| Dettes17/49 | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,8 M € | ▲ 14,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 0,9 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 0,9 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | ▲ 10,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 2,0 % |
| Dettes commerciales44 | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,003 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,2 M € | ▲ 771 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 0,003 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,2 M € | ▲ 771 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,009 M € | ▲ 50,0 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 223 € | 191 € | 203 € | ▲ 6,2 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,009 M € | ▲ 51,5 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 58,8 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,05 M € | 0,3 M € | -0,1 M € | 0,4 M € | -0,1 M € | 0,5 M € | -0,1 M € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | ▼ 26,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,008 M € | 0,4 M € | -0,02 M € | 0,4 M € | -0,07 M € | 0,6 M € | -0,08 M € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,4 M € | -0,004 M € | 0,004 M € | 0 € | -0,5 M € | -1,4 M € | ▼ 185 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,7 M € | -0,01 M € | 0,7 M € | -0,3 M € | -0,2 M € | -0,7 M € | ▼ 199 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 37 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | schéma micro | 20-05-2026 | 2026-00114971 |
| 30-09-2024 | schéma micro | 30-04-2025 | 2025-00081797 |
| 30-09-2023 | schéma micro | 30-04-2024 | 2024-00075284 |
| 30-09-2022 | schéma micro | 27-04-2023 | 2023-00068069 |
| 30-09-2021 | schéma micro | 29-04-2022 | 2022-20012600 |
| 30-09-2020 | schéma micro | 26-04-2021 | 2021-11100325 |
| 30-09-2019 | schéma micro | 01-04-2020 | 2020-08100315 |
| 30-09-2018 | schéma micro | 28-03-2019 | 2019-08100240 |
| 30-09-2017 | schéma micro | 30-03-2018 | 2018-08100510 |
| 30-09-2016 | schéma abrégé | 30-03-2017 | 2017-07500102 |
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KERDA
BE 0423.460.527
Kluisbergen · capitaux propres 1 177 982 €
ALLPOSS
BE 0887.365.403
Londerzeel · capitaux propres 1 174 925 €
Elivon
BE 0418.611.418
Ranst · capitaux propres 1 179 893 €
VAN DER STRAETEN
BE 0400.330.480
Haaltert · capitaux propres 1 174 261 €
TGRS
BE 0692.690.559
Hasselt · capitaux propres 1 180 778 €
Sur les 9 077 entreprises actives dont l'activité principale est « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201), les chiffres de 6 841 sont connus. 4 740 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 2 mentions · 300 000 € octroyés · 150 000 € versés| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 € | 150 000 € |
| 2022 | 1 | 300 000 € | 0 € |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.