Ga naar inhoud

MAKEVAN

Actief
NVopgericht 198739 jaar actiefEugène Plaskylaan 68, 1030 Schaarbeek, BelgiëKBO/BCE: BE 0431.285.358
Samenvatting

MAKEVAN is actief sinds 1987, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had MAKEVAN een eigen vermogen van € 1,2 mln en een nettoresultaat van -€ 133.610. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 30% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 55% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 26-05-1987 Normale toestand
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
Vestigingseenheid
2.231.121.447 1030 Schaarbeek, sinds 26-05-1987
Einde boekjaar
30 september
Peppol
Bereikbaar sinds 27-03-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • John Vande MeulebroeckeGedelegeerd bestuurder
  • VANDE MEULEBROECKE KennethBestuurder · sinds 24-02-2017
  • VANDEN MEULEBROECKE MireilleBestuurder · sinds 24-02-2017

Financiële situatie

92 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Jaarrekening per 30-09-2025
Brutomarge
€ 2.671
▼ 99,6%
Omzet
≈ € 7.200
geschat
Verlies
€ 133.610
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
▲ 1,4%
Balanstotaal
€ 3,3 mln
▲ 7,4%
Personeel
≈ 1,1 VTE
geschat
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 20 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 133.610 (boekjaar 2025)Liquiditeit 0,16, liquide middelen € 218.612, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 3,3 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 20-05-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
92 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 35% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit 61-2
eigen vermogen 36,0% van het balanstotaal
Liquiditeit 35-30
kortlopende schulden 47,8% · geldmiddelen 6,7%
Rentabiliteit 14-77
rendement op activa -4,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.995 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,1% 01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025hoogste waarde 05-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2025laagste waarde 06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025laagste waarde 07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025laagste waarde 08-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2025laagste waarde 09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025laagste waarde 10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde 11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026 06-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026 09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 09-2026 11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 100.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,16 (0,94 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 47,8% en de geldmiddelen 6,7% van het balanstotaal. Van het actief is 64% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 56% van hen, de liquiditeit beter dan bij 28%, de rentabiliteit beter dan bij 6% en de groei beter dan bij 51%.

De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 3,3 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Verlies € 133.610 (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 20-05-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 0,16, liquide middelen € 218.612, gehalveerd
NBB · jaarrekening
neutraal · Breuk in een stipte historiek
De onderneming legde haar jaarrekening 9 boekjaren op rij op tijd neer. De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest uiterlijk op 30-04-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 20-05-2026, 20 dagen te laat. Van de ondernemingen die zo voor het eerst 1 tot 90 dagen te laat neerleggen, is vandaag 1,41% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand. Dat is minder dan de 1,66% bij alle neerleggers samen. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van een hoger risico.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
20 dagen te laat
2024
op de dag
2023
op de dag
2022
3 dagen voor het einde van de termijn
2021
1 dag voor het einde van de termijn
2020
4 dagen voor het einde van de termijn
2019
29 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-09-2026 moet uiterlijk op 30-04-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 april neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
30-09-2026 einde boekjaar03-11-2026 vandaag30-04-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 20 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 20 mei 2026. De termijn liep af op 30 april 2026, 7 maanden na de afsluiting op 30 september 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00114971.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 20-05-2026 PDF alle 37 neerleggingen

Omzet
≈ € 7.200
Geschat: waarschijnlijk tussen € 4.800 en € 11.000
Totaal activa
€ 3,3 mln▲ 7,4%
2024 · € 3,0 mln
Nettoresultaat
-€ 133.610
2024 · € 537.562
Werkkapitaal
-€ 1,3 mln▼ 1.349%
2024 · -€ 90.805
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjaren
Bedrijfsresultaat
-€ 233.847
2025
20192025
Nettoresultaat
-€ 133.610
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
▲ 1,4% 2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Totaal activa
€ 3,3 mln
▲ 7,4% 2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Schulden
€ 1,8 mln
▲ 14,0% 2025
20192025
Werkkapitaal
-€ 1,3 mln
▼ 1.349% 2025
laagste kwart van de sector
20192025
Solvabiliteit
36,0%
▼ 2,1pp 2025
middelste helft van de sector
20192025
Liquiditeit
0,16
▼ 0,78 2025
laagste kwart van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
-4,1%
▼ 21,7pp 2025
laagste kwart van de sector
20192025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,05 mln-€ 0,5 mln-€ 0,1 mln€ 0,5 mln-€ 0,2 mln€ 0,5 mln-€ 0,2 mln
Nettoresultaat-€ 0,05 mln-€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,2 mln-€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 173%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 20,1%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 88,6%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 18,7%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 86,2%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,4%
Totaal activa€ 1,6 mln-€ 2,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 47,9%€ 2,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,9%€ 2,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 26,5%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 12,5%€ 3,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 23,4%€ 3,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,4%
Schulden€ 1,4 mln-€ 1,6 mln▲ 15,7%€ 1,6 mln▲ 1,2%€ 1,7 mln▲ 5,0%€ 1,5 mln▼ 12,0%€ 1,5 mln▲ 3,1%€ 1,8 mln▲ 14,0%
Werkkapitaal-€ 1,0 mln--€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 33,0%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 3,3%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,09 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 64,6%-€ 1,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1.349%
Solvabiliteit11,9%-21,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 10,1pp18,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,7pp27,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,9pp25,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,9pp38,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 12,9pp36,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,1pp
Liquiditeit0,21-0,54binnen de middelste helft van de sector▲ 0,330,54binnen de middelste helft van de sector=1,01binnen de middelste helft van de sector▲ 0,470,82binnen de middelste helft van de sector▼ 0,190,94binnen de middelste helft van de sector▲ 0,120,16onder de middelste helft van de sector▼ 0,78
Rendabiliteit (ROA)-2,9%-13,9%boven de middelste helft van de sector▲ 16,8pp-4,6%onder de middelste helft van de sector▼ 18,5pp12,8%boven de middelste helft van de sector▲ 17,3pp-5,8%onder de middelste helft van de sector▼ 18,6pp17,6%boven de middelste helft van de sector▲ 23,4pp-4,1%onder de middelste helft van de sector▼ 21,7pp
Personeel (VTE)1,5-1,5binnen de middelste helft van de sector=1,5=
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 233.847, na een winst van € 518.740 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,3 mln
Vaste activa € 3,0 mln ▲ 75,6%
Vlottende activa € 248.554 ▼ 81,2%
Passiva € 3,3 mln
Eigen vermogen € 1,2 mln ▲ 1,4%
Voorzieningen € 337.265 ▼ 2,1%
Schulden € 1,8 mln ▲ 14,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 50,6% naar 53,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
-€ 182.205▼
2024 · € 589.291
Cashflow
-€ 81.968▼
2024 · € 608.113
Schuldgraad
1,49▲
2024 · 1,33
ROE
-11,3%▼
2024 · 46,3%
Rentedekking
-55,85▼
2024 · 36,65
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,6 mln▲
2024 · € 1,4 mln
Schulden > 1 jaar
€ 10.490▼
2024 · € 10.580
Personeelskosten
€ 46.459▲
2024 · € 37.500
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Personeel

sociale balans
Post30-09-2021
Werknemers op de balansdatum2
voltijds1
deeltijds1
in voltijdse equivalenten1,5
Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten1,5

Bron: sociale balans in de jaarrekening 2021

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post30-09-202130-09-202230-09-202330-09-202430-09-2025
Materiële vaste activa€ 3.990---€ 98.798
Financiële vaste activa---€ 494.366€ 1,3 mln
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 80.688€ 78.215€ 73.960€ 70.551€ 51.642

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Subsidies en steun

Vlaamse overheid

2022 tot 2025 · 2 vermeldingen · € 300.000 toegekend · € 150.000 uitbetaald
Jaar Vermeldingen ToegekendUitbetaald
2025 1 € 0€ 150.000
2022 1 € 300.000€ 0
Regelingen
2 vermeldingen · € 300.000 · € 150.000 uitbetaald · Onroerend Erfgoed
Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 53 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 3,0 mln€ 3,3 mln▲
Vaste activa21/28€ 1,7 mln€ 3,0 mln▲
Materiële vaste activa22/27€ 1,2 mln€ 1,3 mln▲
Terreinen en gebouwen22€ 1,2 mln€ 1,2 mln▼
Meubilair en rollend materieel24-€ 0,002 mln
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27-€ 0,09 mln
Financiële vaste activa28€ 0,5 mln€ 1,8 mln▲
Vlottende activa29/58€ 1,3 mln€ 0,2 mln▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,008 mln€ 0,03 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,008 mln€ 0,03 mln▲
Geldbeleggingen50/53€ 0,4 mln-
Liquide middelen54/58€ 0,9 mln€ 0,2 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 3,0 mln€ 3,3 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 1,2 mln€ 1,2 mln▲
Inbreng10/11€ 0,6 mln€ 0,6 mln=
Kapitaal10€ 0,6 mln€ 0,6 mln=
Geplaatst kapitaal100€ 0,6 mln€ 0,6 mln=
Reserves13€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼
Belastingvrije reserves132€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,4 mln-€ 0,5 mln▼
Kapitaalsubsidies15-€ 0,2 mln
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Uitgestelde belastingen168€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Schulden17/49€ 1,5 mln€ 1,8 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼
Overige schulden178/9€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,4 mln€ 1,6 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 1,4 mln€ 1,4 mln▼
Handelsschulden44€ 0,02 mln€ 0,2 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,02 mln€ 0,2 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,006 mln€ 0,009 mln▲
Belastingen450/3€ 191€ 203▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 0,006 mln€ 0,009 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 0,5 mln-
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 0,04 mln€ 0,05 mln▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,07 mln€ 0,05 mln▼
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8€ 0,07 mln€ 0,07 mln=
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,01 mln€ 0,07 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,7 mln€ 0,003 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,5 mln-€ 0,2 mln▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,03 mln€ 0,1 mln▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,03 mln€ 0,1 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 0,02 mln€ 0,003 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,02 mln€ 0,003 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,5 mln-€ 0,1 mln▼
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 0,007 mln€ 0,007 mln=
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,5 mln-€ 0,1 mln▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,6 mln-€ 0,1 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 0,4 mln-€ 0,5 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,9 mln-€ 0,4 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 8 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).

Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 20-05-2026.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A---€ 625.964-€ 542.832--
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62--€ 58.437€ 57.098€ 57.199€ 37.500€ 46.459▲ 23,9%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 53.778€ 115.277€ 80.688€ 78.215€ 73.960€ 70.551€ 51.642▼ 26,8%
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8--€ 61.165€ 67.961€ 67.961€ 67.961€ 67.961=
Andere bedrijfskosten640/8--€ 21.969€ 19.881€ 23.728€ 11.127€ 70.457▲ 533%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A--€ 39.276-----
Bruto bedrijfsmarge9900€ 118.662€ 835.832€ 153.489€ 734.127€ 62.467€ 705.879€ 2.671▼ 99,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 46.118€ 534.897-€ 108.046€ 510.973-€ 160.381€ 518.740-€ 233.847-
Financiële opbrengsten75/76B--€ 129€ 1€ 11.318€ 27.815€ 96.414▲ 247%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 30€ 392€ 129€ 1€ 11.318€ 27.815€ 96.414▲ 247%
Financiële kosten65/66B--€ 124€ 149€ 109€ 16.078€ 3.262▼ 79,7%
Recurrente financiële kosten65€ 159€ 123€ 124€ 149€ 109€ 16.078€ 3.262▼ 79,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 46.248€ 535.165-€ 108.042€ 510.825-€ 149.172€ 530.477-€ 140.695-
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780--€ 5.853€ 5.853€ 5.853€ 7.085€ 7.085=
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680---€ 156.491----
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 46.248€ 322.663-€ 102.189€ 360.186-€ 143.319€ 537.562-€ 133.610-
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789--€ 13.601€ 13.601€ 13.601€ 16.855€ 16.855=
Overboeking naar de belastingvrije reserves689---€ 469.473----
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 46.248-€ 183.565-€ 88.589-€ 95.687-€ 129.719€ 554.417-€ 116.754-
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,6 mln€ 2,3 mln€ 2,2 mln€ 2,8 mln€ 2,5 mln€ 3,0 mln€ 3,3 mln▲ 7,4%
Vaste activa21/28€ 1,3 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,7 mln€ 3,0 mln▲ 75,6%
Materiële vaste activa22/27€ 1,3 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,2 mln€ 1,3 mln▲ 3,8%
Terreinen en gebouwen22--€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln▼ 3,5%
Meubilair en rollend materieel24--€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln-€ 0,002 mln-
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27------€ 0,09 mln-
Financiële vaste activa28€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,5 mln€ 1,8 mln▲ 253%
Vlottende activa29/58€ 0,3 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 1,4 mln€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 0,2 mln▼ 81,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,2 mln---€ 0,003 mln€ 0,008 mln€ 0,03 mln▲ 243%
Overige vorderingen41----€ 0,003 mln€ 0,008 mln€ 0,03 mln▲ 243%
Geldbeleggingen50/53-----€ 0,4 mln--
Liquide middelen54/58€ 0,02 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 1,4 mln€ 1,1 mln€ 0,9 mln€ 0,2 mln▼ 76,1%
Overlopende rekeningen490/1-----€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 6,9%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,6 mln€ 2,3 mln€ 2,2 mln€ 2,8 mln€ 2,5 mln€ 3,0 mln€ 3,3 mln▲ 7,4%
Eigen vermogen10/15€ 0,2 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,8 mln€ 0,6 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln▲ 1,4%
Inbreng10/11€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln=
Kapitaal10--€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln=
Geplaatst kapitaal100--€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln=
Reserves13-€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼ 1,8%
Belastingvrije reserves132--€ 0,5 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln▼ 1,8%
Overgedragen winst (verlies)14-€ 0,4 mln-€ 0,6 mln-€ 0,7 mln-€ 0,8 mln-€ 0,9 mln-€ 0,4 mln-€ 0,5 mln▼ 32,9%
Kapitaalsubsidies15------€ 0,2 mln-
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16-€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 2,1%
Uitgestelde belastingen168--€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 2,1%
Schulden17/49€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 1,6 mln€ 1,7 mln€ 1,5 mln€ 1,5 mln€ 1,8 mln▲ 14,0%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼ 0,9%
Overige schulden178/9--€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼ 0,9%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,3 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,6 mln▲ 10,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42--€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln▼ 2,0%
Handelsschulden44€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,003 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,2 mln▲ 771%
Leveranciers440/4--€ 0,003 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,2 mln▲ 771%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 0,008 mln€ 0,008 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,009 mln▲ 50,0%
Belastingen450/3----€ 223€ 191€ 203▲ 6,2%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9--€ 0,008 mln€ 0,008 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,009 mln▲ 51,5%
Overlopende rekeningen492/3--€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,07 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 58,8%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,05 mln€ 0,3 mln-€ 0,1 mln€ 0,4 mln-€ 0,1 mln€ 0,5 mln-€ 0,1 mln-
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,05 mln€ 0,1 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,05 mln▼ 26,8%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 0,008 mln€ 0,4 mln-€ 0,02 mln€ 0,4 mln-€ 0,07 mln€ 0,6 mln-€ 0,08 mln-
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 0,4 mln-€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0-€ 0,5 mln-€ 1,4 mln▼ 185%
Verandering liquide middelen-€ 0,7 mln-€ 0,01 mln€ 0,7 mln-€ 0,3 mln-€ 0,2 mln-€ 0,7 mln▼ 199%

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 37 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
30-09-2025 microschema 20-05-2026 2026-00114971 PDF
30-09-2024 microschema 30-04-2025 2025-00081797 PDF
30-09-2023 microschema 30-04-2024 2024-00075284 PDF
30-09-2022 microschema 27-04-2023 2023-00068069 PDF
30-09-2021 microschema 29-04-2022 2022-20012600 PDF
30-09-2020 microschema 26-04-2021 2021-11100325 PDF
30-09-2019 microschema 01-04-2020 2020-08100315 PDF
30-09-2018 microschema 28-03-2019 2019-08100240 PDF
30-09-2017 microschema 30-03-2018 2018-08100510 PDF
30-09-2016 verkort schema 30-03-2017 2017-07500102 PDF

Toon alle 37 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
3 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2023

Bestuursorgaan 3

John Vande Meulebroecke
Bestuurder · sinds 24-02-2017 · mandaat van 6 jaar vanaf 2023 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 20-05-2026
Actief
VANDE MEULEBROECKE Kenneth
Bestuurder · sinds 24-02-2017 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 20-05-2026
Actief
VANDEN MEULEBROECKE Mireille
Bestuurder · sinds 24-02-2017 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 20-05-2026
Actief

Dagelijks bestuur 1

John Vande Meulebroecke
Gedelegeerd bestuurder · in functie volgens de akte van 27-04-2023 · mandaat van 6 jaar vanaf 2023
Actief

Eigenaars en kapitaal

Mandaathistoriek

5 personen, 3 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • Dagelijks bestuur
  • begon eerder
  • einde niet gedateerd
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
VANDE MEULEBROECKE Kenneth
  • Bestuurder, van 24-02-2017 tot heden
VANDEN MEULEBROECKE Mireille
  • Bestuurder, van 24-02-2017 tot heden
John Vande Meulebroecke
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 27-04-2023, nog in functie
  • Gedelegeerd bestuurder, al vóór 27-04-2023 en nog in functie
Vande Meulebroecke Ken
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 27-04-2023, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Vande Meulebroecke Mireille
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 27-04-2023, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Netwerk & groep

MAKEVAN deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Ondernemingen op hetzelfde adres

2 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

3 huidige bestuurders
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van MAKEVAN. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 30-04-2027
2026
20-05
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdPDF
microschema · 20 dagen te laat
2025
30-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · op de laatste dag van de termijn
2024
30-09
Financieel Terug winstgevendnetto € 537.562
Het nettoresultaat is € 537.562, na een verliesjaar.
30-09
Financieel Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,2 mln ▲86,2%
Het eigen vermogen stijgt van € 623.445 naar € 1,2 mln.
30-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · op de laatste dag van de termijn
2023
30-09
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 143.319
Het nettoresultaat zakt naar -€ 143.319, het laagste van 2019 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
27-04
Staatsblad-akte Herbenoeming: John Vande Meulebroecke (gedelegeerd bestuurder)
Benoemingen: Vande Meulebroecke Mireille, Vande Meulebroecke Ken en John Vande Meulebroecke6 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 13-02-2023
  • Herbenoeming bestuurder, John Vande Meulebroecke (gedelegeerd bestuurder)
  • Algemene vergadering, 24-02-2023
  • Benoeming bestuurder, Vande Meulebroecke Mireille (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Vande Meulebroecke Ken (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, John Vande Meulebroecke (bestuurder)

Open de akte in het Staatsblad

27-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2022
30-09
Financieel Terug winstgevendnetto € 360.186
Het nettoresultaat is € 360.186, na een verliesjaar.
30-09
Financieel Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 766.765 ▲88,6%
Het eigen vermogen stijgt van € 406.578 naar € 766.765.
29-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 1 dag voor het einde van de termijn
2021
26-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 4 dagen voor het einde van de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
2020
30-09
Financieel Terug winstgevendnetto € 322.663
Het nettoresultaat is € 322.663, na een verliesjaar.
30-09
Financieel Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 508.767 ▲173%
Het eigen vermogen stijgt van € 186.104 naar € 508.767.
01-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 29 dagen voor het einde van de termijn
2019
28-03
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 33 dagen voor het einde van de termijn
2018
30-03
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2017
30-03
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
verkort schema · 31 dagen voor het einde van de termijn
1987
24-06
Staatsblad-akte Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

MAKEVAN werd opgericht op 26 mei 1987.1 Het balanstotaal steeg van € 1,6 mln in 2019 tot € 3,3 mln in 2025 en het personeelsbestand van 1,5 voltijdse equivalenten in 2019 naar 1,5 in 2021.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019, 2021 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam MAKEVAN in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0431.285.358
Rechtsvorm Naamloze vennootschap (NV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 26-05-1987
Type entiteit Rechtspersoon

Zetel en vestigingen

Zetel Eugène Plaskylaan 68, 1030 Schaarbeek, België
Vestiging Eugène Plaskylaan 68, 1030 Schaarbeek sinds 26-05-1987 · vestigingsnummer 2.231.121.447
E-mail info@makevan.beSchaarbeek
Telefoon 02/7336724Schaarbeek

Activiteiten

NACEBEL 2025
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70201 Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0431.285.358
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0431285358
Ander Peppol-ID 9925:BE0431285358
Ingeschreven 27-03-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 2 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 30-09

Omgevingsvergunningen

2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2022 · 1 vergund · 1 geweigerd
Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen; Slopen of verwijderen; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden; Verbouwen / Wijzigen Infrastructuur
Vergund op 07-10-2024ingediend 16-07-2024bevoegde overheid: Maarkedalproject 2024080400
Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen
Geweigerd op 25-05-2023ingediend 15-07-2022bevoegde overheid: Provincie Oost-Vlaanderenproject 2022042530

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
3 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
163 m²
Gebouwvoetafdruk
111 m²
Volume, LiDAR
1.802 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
21905C0152/00Y003 Brussel 163 m² 1 · 111 m² 21,6 m · 6