MAKEVAN
ActifRésumé
MAKEVAN est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,2 M € et un résultat net de -133 610 €. Les capitaux propres progressent d'environ 24 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 55 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité14▼-77
Solvabilité61▼-2
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 60 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,16 contre 0,94 en 2024 ; dettes à court terme : 47,8% et trésorerie : 6,7% du total du bilan), et 64% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
36%
Rendement des actifs
-4,1%
Âge des chiffres
12 mois
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 9 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 20-05-2026, soit 20 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
20 j de retard
2024
le jour même
2023
le jour même
2022
3 j d'avance
2021
1 j d'avance
2020
4 j d'avance
2019
29 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 2 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 30 avril (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Argent public Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
1,2 M €▲ 1,4%
2024 · 1,2 M €
Total actif
3,3 M €▲ 7,4%
2024 · 3,0 M €
Résultat net
-133 610 €
2024 · 537 562 €
Fonds de roulement
-1,3 M €▼ 1 349%
2024 · -90 805 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-108 046 €510 973 €-160 381 €518 740 €-233 847 €
Résultat net-102 189 €en dessous de la moitié centrale du secteur360 186 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-143 319 €en dessous de la moitié centrale du secteur537 562 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-133 610 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres406 578 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 20,1%766 765 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 88,6%623 445 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 18,7%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 86,2%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,4%
Total actif2,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,9%2,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 26,5%2,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 12,5%3,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,4%3,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,4%
Dettes1,6 M €▲ 1,2%1,7 M €▲ 5,0%1,5 M €▼ 12,0%1,5 M €▲ 3,1%1,8 M €▲ 14,0%
Fonds de roulement-640 369 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,3%17 007 €dans la moitié centrale du secteur-256 162 €en dessous de la moitié centrale du secteur-90 805 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 64,6%-1,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1 349%
Solvabilité18,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,7pp27,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,9pp25,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp38,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 12,9pp36,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp
Liquidité générale0,54dans la moitié centrale du secteur=1,01dans la moitié centrale du secteur▲ 0,470,82dans la moitié centrale du secteur▼ 0,190,94dans la moitié centrale du secteur▲ 0,120,16en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,78
Rentabilité des actifs (ROA)-4,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,5pp12,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,3pp-5,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,6pp17,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,4pp-4,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,7pp
Personnel (ETP)1,5=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 233 847 € après 518 740 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,3 M €
Actifs immobilisés
3,0 M € ▲ 75,6%
Actifs circulants
248 554 € ▼ 81,2%
Passif 3,3 M €
Capitaux propres
1,2 M € ▲ 1,4%
Provisions
337 265 € ▼ 2,1%
Dettes
1,8 M € ▲ 14,0%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 50,6 % à 53,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-182 205 €▼
2024 · 589 291 €
Cash-flow
-81 968 €▼
2024 · 608 113 €
Taux d'endettement
1,49▲
2024 · 1,33
ROE
-11,3%▼
2024 · 46,3%
Couverture des intérêts
-55,85▼
2024 · 36,65
Dettes ≤ 1 an
1,6 M €▲
2024 · 1,4 M €
Dettes > 1 an
10 490 €▼
2024 · 10 580 €
Frais de personnel
46 459 €▲
2024 · 37 500 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 625 964 € | - | 542 832 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 58 437 € | 57 098 € | 57 199 € | 37 500 € | 46 459 € | ▲ 23,9% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 80 688 € | 78 215 € | 73 960 € | 70 551 € | 51 642 € | ▼ 26,8% |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | 61 165 € | 67 961 € | 67 961 € | 67 961 € | 67 961 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 21 969 € | 19 881 € | 23 728 € | 11 127 € | 70 457 € | ▲ 533% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 39 276 € | - | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 153 489 € | 734 127 € | 62 467 € | 705 879 € | 2 671 € | ▼ 99,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -108 046 € | 510 973 € | -160 381 € | 518 740 € | -233 847 € | ▼ 145% |
| Produits financiers75/76B | 129 € | 1 € | 11 318 € | 27 815 € | 96 414 € | ▲ 247% |
| Produits financiers récurrents75 | 129 € | 1 € | 11 318 € | 27 815 € | 96 414 € | ▲ 247% |
| Charges financières65/66B | 124 € | 149 € | 109 € | 16 078 € | 3 262 € | ▼ 79,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 124 € | 149 € | 109 € | 16 078 € | 3 262 € | ▼ 79,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -108 042 € | 510 825 € | -149 172 € | 530 477 € | -140 695 € | ▼ 127% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 5 853 € | 5 853 € | 5 853 € | 7 085 € | 7 085 € | = |
| Transfert aux impôts différés680 | - | 156 491 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -102 189 € | 360 186 € | -143 319 € | 537 562 € | -133 610 € | ▼ 125% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 13 601 € | 13 601 € | 13 601 € | 16 855 € | 16 855 € | = |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | 469 473 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -88 589 € | -95 687 € | -129 719 € | 554 417 € | -116 754 € | ▼ 121% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,2 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | 3,0 M € | 3,3 M € | ▲ 7,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,7 M € | 3,0 M € | ▲ 75,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 3,8% |
| Terrains et constructions22 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▼ 3,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 45 732 € | 30 488 € | 15 244 € | - | 2 224 € | - |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | 87 511 € | - |
| Immobilisations financières28 | 1 051 € | 1 051 € | 1 051 € | 495 418 € | 1,8 M € | ▲ 253% |
| Actifs circulants29/58 | 757 743 € | 1,4 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 248 554 € | ▼ 81,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | 3 310 € | 8 343 € | 28 579 € | ▲ 243% |
| Autres créances41 | - | - | 3 310 € | 8 343 € | 28 579 € | ▲ 243% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | 400 000 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 757 743 € | 1,4 M € | 1,1 M € | 915 044 € | 218 612 € | ▼ 76,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 1 274 € | 1 362 € | ▲ 6,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,2 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | 3,0 M € | 3,3 M € | ▲ 7,4% |
| Capitaux propres10/15 | 406 578 € | 766 765 € | 623 445 € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▲ 1,4% |
| Apport10/11 | 597 423 € | 597 423 € | 597 423 € | 597 423 € | 597 423 € | = |
| Capital10 | 597 423 € | 597 423 € | 597 423 € | 597 423 € | 597 423 € | = |
| Capital souscrit100 | 597 423 € | 597 423 € | 597 423 € | 597 423 € | 597 423 € | = |
| Réserves13 | 492 628 € | 948 500 € | 934 900 € | 918 045 € | 901 190 € | ▼ 1,8% |
| Réserves immunisées132 | 492 628 € | 948 500 € | 934 900 € | 918 045 € | 901 190 € | ▼ 1,8% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -683 473 € | -779 159 € | -908 878 € | -354 461 € | -471 215 € | ▼ 32,9% |
| Subsides en capital15 | - | - | - | - | 150 000 € | - |
| Provisions et impôts différés16 | 206 650 € | 357 288 € | 351 436 € | 344 350 € | 337 265 € | ▼ 2,1% |
| Impôts différés168 | 206 650 € | 357 288 € | 351 436 € | 344 350 € | 337 265 € | ▼ 2,1% |
| Dettes17/49 | 1,6 M € | 1,7 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,8 M € | ▲ 14,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 23 110 € | 19 450 € | 19 450 € | 10 580 € | 10 490 € | ▼ 0,9% |
| Autres dettes178/9 | 23 110 € | 19 450 € | 19 450 € | 10 580 € | 10 490 € | ▼ 0,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | ▲ 10,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 2,0% |
| Dettes commerciales44 | 2 852 € | 18 723 € | 14 432 € | 22 498 € | 195 949 € | ▲ 771% |
| Fournisseurs440/4 | 2 852 € | 18 723 € | 14 432 € | 22 498 € | 195 949 € | ▲ 771% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 8 069 € | 8 401 € | 6 004 € | 5 929 € | 8 896 € | ▲ 50,0% |
| Impôts450/3 | - | - | 223 € | 191 € | 203 € | ▲ 6,2% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 8 069 € | 8 401 € | 5 781 € | 5 738 € | 8 693 € | ▲ 51,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | 197 957 € | 265 918 € | 67 961 € | 115 533 € | 183 494 € | ▲ 58,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -102 189 € | 360 186 € | -143 319 € | 537 562 € | -133 610 € | ▼ 125% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 80 688 € | 78 215 € | 73 960 € | 70 551 € | 51 642 € | ▼ 26,8% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -21 501 € | 438 401 € | -69 359 € | 608 113 € | -81 968 € | ▼ 113% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 4 036 € | 0 € | -474 374 € | -1,4 M € | ▼ 185% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 673 579 € | -283 167 € | -233 111 € | -696 432 € | ▼ 199% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
20-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 20 jours de retard
2025
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 537 562 €
Résultat net 537 562 € après une année de perte.
30-09
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,2 M € ▲86,2%
Les capitaux propres passent de 623 445 € à 1,2 M €.
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet -143 319 €
Le résultat net tombe à -143 319 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
27-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 360 186 €
Résultat net 360 186 € après une année de perte.
30-09
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 766 765 € ▲88,6%
Les capitaux propres passent de 406 578 € à 766 765 €.
29-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
26-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 322 663 €
Résultat net 322 663 € après une année de perte.
Afficher les événements plus anciens
30-09
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 508 767 € ▲173%
Les capitaux propres passent de 186 104 € à 508 767 €.
01-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
28-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Schaarbeek · 1 unité d'établissement depuis 1987
Superficie au sol
163 m²
Emprise au sol bâtie
111 m²
Volume, LiDAR
1 802 m³
Parcelle 21905C0152/00Y003, Bruxelles · bâtiment le plus haut 21,6 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Eugène Plaskylaan 68, 1030 Schaarbeek
depuis 19872.231.121.447
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21905C0152/00Y003 | Bruxelles | 163 m² | 1 · 111 m² | 21,6 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 2 mentions · 300 000 EUR octroyé · 150 000 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 EUR | 150 000 EUR |
| 2022 | 1 | 300 000 EUR | 0 EUR |
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée26-05-1987
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Contact
E-mail
info@makevan.beSchaarbeek
Téléphone
02/7336724Schaarbeek
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0431285358
Aussi
9925:BE0431285358
Inscrite
27-03-2025
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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