CEDIM
ActifRésumé
CEDIM est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 35 967 € et un résultat net de 8 122 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 37 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2028. La solvabilité se classe au-dessus de 20 % des 11 221 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- La location et la gestion de tous biens immobiliers; L’achat,vente,location,gestion,expertise,transformation,rénovation,lotissement,mise en gage,prêt,ouvertures de…
8 activités
- La location et la gestion de tous biens immobiliers.
- L’achat,vente,location,gestion,expertise,transformation,rénovation,lotissement,mise en gage,prêt,ouvertures de crédit,constitution d'hypothèques ou échange,renonciation au bénéfice d'accession,ou conclusion de tous contrats d'entreprises et d'une façon générale réaliser ou faire réaliser toutes transactions et promotions immobilières généralement quelconques,pour compte propre ou pour compte de tiers,ainsi que les activités de conseil,d'étude,de consultance,d'expertise et de courtage en matière immobilière.
- Elle peut donner des garanties pour compte de tiers.
- La société pourra faire toutes opérations industrielles,commerciales et financières,y compris le financement,toutes opérations mobilières et immobilières qui sont de nature à réaliser,développer ou faciliter son objet social.
- Elle dispose,d’une manière générale,d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement,entièrement ou partiellement,la réalisation de cet objet.
- Elle peut s'intéresser par voie d'association,d'apport,de fusion,d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,associations ou entreprises dont l'objet est identique,analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
- Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
- La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées,au sens le plus large.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- CEDIM
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- Région de Bruxelles-Capitale, transfert en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique…
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « Il est cependant ici précisé que contrairement à ce qui est indiqué ci-avant, les actes ci-après énumérés nécessiteront l’accord de deux… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- Organe d'administration, avec ou sans limitation de durée
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- Nominatives, cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscriptionNominatifs, autres titres que actions
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Cession libreEncore 1 disposition à ce sujet dans l'acte
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Premier vendredi de juin à 18 h
Contrôle et fin
- CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin.
- Pas de commissaire
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- En tout temps décision assemblée formes modifications statuts, A.7.1
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- Faculté assemblée désigner un ou plusieurs liquidateurs pouvoirs émoluments, A.7.2