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CEDIM

Actif
SRLconstituée en 20223 ans d'activitéRue des Minimes 25, 1000 Bruxelles, BelgiqueBCE : BE 0794.999.528

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Comptes annuels 2025 déposés le 01-07-2026 à la BNB les 3 dépôts

Chiffre d'affaires
≈ 1,3 M €
Estimé : probablement entre 1,0 M € et 2,2 M €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
8 122 €
2024 · -34 546 €
Fonds de roulement
-784 148 €▲ 32,8 %
2024 · -1,2 M €
Aperçu pluriannuel
2023 à 2025, 3 exercices
Résultat d'exploitation
79 894 €
2025
20232025
Résultat net
8 122 €
2025
moitié centrale du secteur
20232025
Capitaux propres
35 967 €
▲ 29,2 % 2025
quart inférieur du secteur
20232025
Total actif
1,6 M €
▼ 30,3 % 2025
moitié centrale du secteur
20232025
Dettes
1,5 M €
▼ 31,0 % 2025
20232025
Fonds de roulement
-784 148 €
▲ 32,8 % 2025
quart inférieur du secteur
20232025
Solvabilité
2,3 %
▲ 1,0pp 2025
quart inférieur du secteur
20232025
Liquidité générale
0,07
= 2025
quart inférieur du secteur
20232025
Rentabilité des actifs (ROA)
0,5 %
▲ 2,0pp 2025
moitié centrale du secteur
20232025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation-0,04 M €--0,02 M €▲ 39,1 %0,08 M €
Résultat net-0,04 M €en dessous de la moitié centrale du secteur--0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,1 %0,008 M €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres0,06 M €dans la moitié centrale du secteur-0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 55,4 %0,04 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 29,2 %
Total actif0,8 M €dans la moitié centrale du secteur-2,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 182 %1,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,3 %
Dettes0,7 M €-2,2 M €▲ 202 %1,5 M €▼ 31,0 %
Fonds de roulement-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur--1,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 249 %-0,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 32,8 %
Solvabilité7,7 %dans la moitié centrale du secteur-1,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,5pp2,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp
Liquidité générale0,41en dessous de la moitié centrale du secteur-0,07en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,340,07en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)-4,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur--1,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,1pp0,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp
au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 79 894 €, après une perte de 22 891 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2023.

Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,6 M €
Actifs immobilisés 1,5 M € ▼ 30,2 %
Actifs circulants 59 481 € ▼ 32,2 %
Passif 1,6 M €
Capitaux propres 35 967 € ▲ 29,2 %
Dettes 1,5 M € ▼ 31,0 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 98,8 % à 97,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
Taux d'endettement
43,00▼
2024 · 80,52
ROE
22,6 %▲
2024 · -124,1 %
Dettes ≤ 1 an
843 629 €▼
2024 · 1,3 M €
Dettes > 1 an
703 000 €▼
2024 · 988 000 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste202320242025
Immobilisations corporelles529 646 €1,5 M €15 €
Immobilisations incorporelles42 115 €62 813 €-

Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 33 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/582,3 M €1,6 M €▼
Actifs immobilisés21/282,2 M €1,5 M €▼
Immobilisations incorporelles210,1 M €0,06 M €▼
Immobilisations corporelles22/272,1 M €1,5 M €▼
Terrains et constructions222,1 M €1,5 M €▼
Actifs circulants29/580,09 M €0,06 M €▼
Créances à un an au plus40/410,04 M €0,05 M €▲
Autres créances410,04 M €0,05 M €▲
Valeurs disponibles54/580,04 M €0,008 M €▼
Passif
Total du passif10/492,3 M €1,6 M €▼
Capitaux propres10/150,03 M €0,04 M €▲
Apport10/110,1 M €0,1 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,07 M €-0,06 M €▲
Dettes17/492,2 M €1,5 M €▼
Dettes à plus d'un an171,0 M €0,7 M €▼
Dettes financières170/41,0 M €0,7 M €▼
Dettes à un an au plus42/481,3 M €0,8 M €▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année421,2 M €0,8 M €▼
Dettes commerciales440,01 M €0,004 M €▼
Fournisseurs440/40,01 M €0,004 M €▼
Autres dettes47/480,02 M €0,004 M €▼
Résultat Code20242025
Autres charges d'exploitation640/80,002 M €0,7 M €▲
Marge brute d'exploitation9900-0,02 M €0,7 M €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-0,02 M €0,08 M €▲
Produits financiers75/76B-1 €
Produits financiers récurrents75-1 €
Charges financières65/66B0,01 M €0,07 M €▲
Charges financières récurrentes650,01 M €0,07 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-0,03 M €0,008 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-0,03 M €0,008 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-0,03 M €0,008 M €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-0,07 M €-0,06 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-0,04 M €-0,07 M €▼

L'annexe de ces comptes compte 8 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 01-07-2026.

Poste202320242025Écart
Autres charges d'exploitation640/81 026 €2 039 €665 100 €▲ 326×
Marge brute d'exploitation9900-36 574 €-20 852 €744 994 €-
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-37 600 €-22 891 €79 894 €-
Produits financiers75/76B--1 €-
Produits financiers récurrents75--1 €-
Charges financières65/66B8 €11 655 €71 773 €▲ 516 %
Charges financières récurrentes658 €11 655 €71 773 €▲ 516 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-37 609 €-34 546 €8 122 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-37 609 €-34 546 €8 122 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-37 609 €-34 546 €8 122 €-
Poste202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/580,8 M €2,3 M €1,6 M €▼ 30,3 %
Actifs immobilisés21/280,6 M €2,2 M €1,5 M €▼ 30,2 %
Immobilisations incorporelles210,04 M €0,1 M €0,06 M €▼ 40,1 %
Immobilisations corporelles22/270,5 M €2,1 M €1,5 M €▼ 29,7 %
Terrains et constructions220,5 M €2,1 M €1,5 M €▼ 29,7 %
Actifs circulants29/580,2 M €0,09 M €0,06 M €▼ 32,2 %
Créances à un an au plus40/410,2 M €0,04 M €0,05 M €▲ 15,4 %
Créances commerciales400,2 M €---
Autres créances410,01 M €0,04 M €0,05 M €▲ 15,4 %
Valeurs disponibles54/580,05 M €0,04 M €0,008 M €▼ 81,3 %
Passif
Total du passif10/490,8 M €2,3 M €1,6 M €▼ 30,3 %
Capitaux propres10/150,06 M €0,03 M €0,04 M €▲ 29,2 %
Apport10/110,1 M €0,1 M €0,1 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,04 M €-0,07 M €-0,06 M €▲ 11,3 %
Dettes17/490,7 M €2,2 M €1,5 M €▼ 31,0 %
Dettes à plus d'un an170,2 M €1,0 M €0,7 M €▼ 28,8 %
Dettes financières170/40,2 M €1,0 M €0,7 M €▼ 28,8 %
Dettes à un an au plus42/480,6 M €1,3 M €0,8 M €▼ 32,7 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,5 M €1,2 M €0,8 M €▼ 31,8 %
Dettes commerciales440,03 M €0,01 M €0,004 M €▼ 62,1 %
Fournisseurs440/40,03 M €0,01 M €0,004 M €▼ 62,1 %
Autres dettes47/48-0,02 M €0,004 M €▼ 75,6 %
Poste202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-0,04 M €-0,03 M €0,008 M €-
Flux d'exploitation (approximation)-0,04 M €-0,03 M €0,008 M €-
Investissements en immobilisations (approximation)--1,6 M €0,7 M €-
Variation des valeurs disponibles--0,005 M €-0,04 M €▼ 648 %

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 1 514 entreprises avaient le même profil que CEDIM aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,7 % existaient encore et 2,4 % avaient fait faillite.

  • Petite
  • 2 à 5 ans
  • solvabilité sous 10 %
  • bénéfice sous 5 % du bilan
95,7 % existait encore
1,6 % a cessé autrement
2,4 % a fait faillite

Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

La probabilité de faillite propre à CEDIM est plus basse : 0,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur CEDIM que le seul profil.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 1 514 entreprises, pas d'une prévision pour CEDIM. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Dépôts à la Banque nationale (3)
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma abrégé 01-07-2026 2026-00232124 PDF
31-12-2024 schéma complet 09-06-2025 2025-00125963 PDF
31-12-2023 schéma complet 30-06-2024 2024-00184166 PDF

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