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CEDIM

Actief
BVopgericht 20223 jaar actiefMinimenstraat 25, 1000 Brussel, BelgiëKBO/BCE: BE 0794.999.528
Samenvatting

CEDIM is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 35.967 en een nettoresultaat van € 8.122. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 37% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2028. De solvabiliteit is beter dan 20% van 11.221 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen RapportVergelijken
CEDIMActiefChecked score 86/100
Risicoanalyse RapportVergelijken

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“La location et la gestion de tous biens immobiliers; L’achat,vente,location,gestion,expertise,transformation,rénovation,lotissement,mise en…” (akte in het Frans)
8 activiteiten (akte in het Frans)
  1. La location et la gestion de tous biens immobiliers.
  2. L’achat,vente,location,gestion,expertise,transformation,rénovation,lotissement,mise en gage,prêt,ouvertures de crédit,constitution d'hypothèques ou échange,renonciation au bénéfice d'accession,ou conclusion de tous contrats d'entreprises et d'une façon générale réaliser ou faire réaliser toutes transactions et promotions immobilières généralement quelconques,pour compte propre ou pour compte de tiers,ainsi que les activités de conseil,d'étude,de consultance,d'expertise et de courtage en matière immobilière.
  3. Elle peut donner des garanties pour compte de tiers.
  4. La société pourra faire toutes opérations industrielles,commerciales et financières,y compris le financement,toutes opérations mobilières et immobilières qui sont de nature à réaliser,développer ou faciliter son objet social.
  5. Elle dispose,d’une manière générale,d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement,entièrement ou partiellement,la réalisation de cet objet.
  6. Elle peut s'intéresser par voie d'association,d'apport,de fusion,d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,associations ou entreprises dont l'objet est identique,analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
  7. Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
  8. La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées,au sens le plus large.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
CEDIM
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
“Région de Bruxelles-Capitale, transfert en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique…” (akte in het Frans)

akte 22-12-2022

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
“Il est cependant ici précisé que contrairement à ce qui est indiqué ci-avant, les actes ci-après énumérés nécessiteront l’accord de deux…”
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
“Organe d'administration, avec ou sans limitation de durée” (akte in het Frans)

akte 22-12-2022

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
“Nominatives, cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription” (akte in het Frans)
“Nominatifs, autres titres que actions” (akte in het Frans)
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Cession libre” (akte in het Frans)
Nog 1 bepaling hierover in de akte

akte 22-12-2022

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Eerste vrijdag van juni om 18:00

akte 22-12-2022

Toezicht en einde

CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben.
Geen commissaris
Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
“En tout temps décision assemblée formes modifications statuts, A.7.1” (akte in het Frans)
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
“Faculté assemblée désigner un ou plusieurs liquidateurs pouvoirs émoluments, A.7.2” (akte in het Frans)

akte 22-12-2022

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: “Les actions doivent être libérées à leur émission, Appels de fonds” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Indivisibilité des titres – démembrement – décès de l’actionnaire unique, sauf disposition spéciale contraire, en cas de démembrement…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Pouvoirs de l'organe d'administration, ceux que loi et statuts réservent à assemblée générale” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Indépendamment des frais de représentation,voyages et déplacements, Rémunération des administrateurs” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Trois ans, Contrôle de la société” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Toutes décisions relevant de l'assemblée générale, Assemblée générale par procédure écrite” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Admission à l'assemblée générale, A.5.3” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Séances – procès-verbaux, A.5.4” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Une voix par action sauf actions sans droit vote, Délibérations” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Pouvoirs de l'assemblée générale, A.5.7” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Répartition – réserves, moitié réserves moitié distribuée si conditions légales remplies” (akte in het Frans)
Uitkering vereffening: “A.7.3, apurement dettes charges frais ou consignation et égalisation si actions non libérées par appels complémentaires ou distributions…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Actionnaire administrateur commissaire liquidateur porteur obligations domicilié étranger, communications sommations assignations…” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Litige société actionnaires gérants commissaires liquidateurs affaires société exécution statuts, Compétence judiciaire” (akte in het Frans)
Overige bepaling: “Code sociétés et associations, Droit commun” (akte in het Frans)
Nog 2 bepalingen in de akte, zie de akte van 22-12-2022

akte 22-12-2022

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