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CEDIM

Active
Private limited companyfounded 2022active for 3 yearsMinimenstraat 25, 1000 Brussel, BelgiumKBO/BCE: BE 0794.999.528
Summary

CEDIM has been active since 2022 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €35,967 and a net result of €8,122. Equity is shrinking by about 37% per year and would, assuming unchanged policy, indicatively turn negative around financial year 2028. Its solvency ranks better than 20% of 11,221 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.3% (very low).

Risk analysisFollow ReportCompare
CEDIMActiveChecked score 86/100
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Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“La location et la gestion de tous biens immobiliers; L’achat,vente,location,gestion,expertise,transformation,rénovation,lotissement,mise en…” (deed in French)
8 activities (deed in French)
  1. La location et la gestion de tous biens immobiliers.
  2. L’achat,vente,location,gestion,expertise,transformation,rénovation,lotissement,mise en gage,prêt,ouvertures de crédit,constitution d'hypothèques ou échange,renonciation au bénéfice d'accession,ou conclusion de tous contrats d'entreprises et d'une façon générale réaliser ou faire réaliser toutes transactions et promotions immobilières généralement quelconques,pour compte propre ou pour compte de tiers,ainsi que les activités de conseil,d'étude,de consultance,d'expertise et de courtage en matière immobilière.
  3. Elle peut donner des garanties pour compte de tiers.
  4. La société pourra faire toutes opérations industrielles,commerciales et financières,y compris le financement,toutes opérations mobilières et immobilières qui sont de nature à réaliser,développer ou faciliter son objet social.
  5. Elle dispose,d’une manière générale,d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet ou qui seraient de nature à faciliter directement ou indirectement,entièrement ou partiellement,la réalisation de cet objet.
  6. Elle peut s'intéresser par voie d'association,d'apport,de fusion,d'intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,associations ou entreprises dont l'objet est identique,analogue ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
  7. Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
  8. La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées,au sens le plus large.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
CEDIM
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région de Bruxelles-Capitale, transfert en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique…” (deed in French)

deed of 22-12-2022

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“Il est cependant ici précisé que contrairement à ce qui est indiqué ci-avant, les actes ci-après énumérés nécessiteront l’accord de deux…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Organe d'administration, avec ou sans limitation de durée” (deed in French)

deed of 22-12-2022

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Nominatives, cessions n’ont d’effet vis-à-vis de la société et des tiers qu’à dater de leur inscription” (deed in French)
“Nominatifs, autres titres que actions” (deed in French)
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Cession libre” (deed in French)
1 more provision on this in the deed

deed of 22-12-2022

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
First Friday of June at 18:00

deed of 22-12-2022

Oversight and winding up

Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one.
No statutory auditor
Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“En tout temps décision assemblée formes modifications statuts, A.7.1” (deed in French)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Faculté assemblée désigner un ou plusieurs liquidateurs pouvoirs émoluments, A.7.2” (deed in French)

deed of 22-12-2022

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Les actions doivent être libérées à leur émission, Appels de fonds” (deed in French)
Other provision: “Indivisibilité des titres – démembrement – décès de l’actionnaire unique, sauf disposition spéciale contraire, en cas de démembrement…” (deed in French)
Other provision: “Pouvoirs de l'organe d'administration, ceux que loi et statuts réservent à assemblée générale” (deed in French)
Other provision: “Indépendamment des frais de représentation,voyages et déplacements, Rémunération des administrateurs” (deed in French)
Other provision: “Trois ans, Contrôle de la société” (deed in French)
Other provision: “Toutes décisions relevant de l'assemblée générale, Assemblée générale par procédure écrite” (deed in French)
Other provision: “Admission à l'assemblée générale, A.5.3” (deed in French)
Other provision: “Séances – procès-verbaux, A.5.4” (deed in French)
Other provision: “Une voix par action sauf actions sans droit vote, Délibérations” (deed in French)
Other provision: “Pouvoirs de l'assemblée générale, A.5.7” (deed in French)
Other provision: “Répartition – réserves, moitié réserves moitié distribuée si conditions légales remplies” (deed in French)
Liquidation distribution: “A.7.3, apurement dettes charges frais ou consignation et égalisation si actions non libérées par appels complémentaires ou distributions…” (deed in French)
Other provision: “Actionnaire administrateur commissaire liquidateur porteur obligations domicilié étranger, communications sommations assignations…” (deed in French)
Other provision: “Litige société actionnaires gérants commissaires liquidateurs affaires société exécution statuts, Compétence judiciaire” (deed in French)
Other provision: “Code sociétés et associations, Droit commun” (deed in French)
2 more provisions in the deed, see the deed of 22-12-2022

deed of 22-12-2022

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