YOUSS IMMO
Active Risk: not assessedSummary
YOUSS IMMO is less than twelve months old; there is no public track record yet to compute a bankruptcy probability from. The company has been active since 2026 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. No annual accounts have been filed with the National Bank.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Alle activiteiten direct of indirect gerelateerd aan de vastgoedsector uit te voeren, alsmede aanverwante adviesactiviteiten, in…” (deed in Dutch)
24 activities (deed in Dutch)
- Alle activiteiten direct of indirect gerelateerd aan de vastgoedsector uit te voeren, alsmede aanverwante adviesactiviteiten, in overeenstemming met de geldende wetgeving
- Aankoop, verkoop, ruil, inbreng, leasing, verhuur, onderverhuur en terbeschikkingstelling van gebouwd of onbebouwd vastgoed, alsook van alle zakelijke rechten, het optreden als syndicus of als gebouwbeheerder, rentmeester.
- Eigendom, exploitatie, beheer en administratie van de eigen vastgoedportefeuille (residentieel, commercieel, gemengd gebruik, garages, parkeerplaatsen, grond).
- Beheer en optimalisatie van de relatie tussen verhuurder en huurder, inclusief huurcontracten, inspectierapporten, indexering en lasten, in overeenstemming met de wetgeving.
- Uitgebreid vastgoedbeheer namens derden.
- Administratief, technisch en financieel beheer van gebouwen.
- Onroerend goedbeheer: coördinatie van dienstverleners, contractbewaking, rapportage en optimalisatie van de winstgevendheid.
- Vertegenwoordiging van eigenaren bij overheidsinstanties, vastgoedbeheerders, leveranciers en partners.
- Coördinatie, organisatie en bewaking van vastgoedwerkzaamheden, bouw-, renovatie-, verbouwings- en complianceprojecten.
- Locatieplanning, analyse en bewaking van offertes, controle van deadlines, kosten en kwaliteit.
- Onderzoek, selectie en coördinatie van aannemers, architecten, ingenieurs en ontwerpbureaus.
- Verbetering en herpositionering van vastgoed.
- Renovatie, verbouwing, verkaveling en herontwikkeling van panden.
- Kleinschalige tot middelgrote vastgoedontwikkeling.
- Aankoop en wederverkoop van vastgoed als secundaire en geleidelijke activiteit.
- Technische, administratieve en financiële studies met betrekking tot vastgoed.
- Vastgoed- en vermogensbeheeradvies.
- Ondersteuning bij bouwvergunningen, toestemmingen en naleving van regelgeving.
- Strategische ondersteuning voor investeerders en vastgoedeigenaren.
- Verwerving van aandelen in bedrijven met vastgoed- of aanverwante activiteiten.
- Beheer van aandelen en vastgoedactiva via dochterondernemingen.
- Uitvoering van alle roerende, onroerende en financiële transacties die verband houden met het bedrijfsdoel
- Advies, ondersteuning en organisatorische, administratieve, strategische en operationele assistentie, ten behoeve van bedrijven, zelfstandigen of particulieren, in niet-gereguleerde sectoren, met uitzondering van activiteiten die wettelijk zijn voorbehouden aan beschermde beroepen.
- De ontwikkeling, verwerving, eigendom, exploitatie, beheer, licentiëring en commercialisering van mobiele applicaties, digitale platformen, software, educatieve content en digitale diensten, evenals alle gerelateerde of complementaire activiteiten.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- YOUSS IMMO
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- 4 provisions in the deed
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- One provision in the deed
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- One provision in the deed
Meetings and financial year
- Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
- From 1 January to 31 December
- First financial yearThe first financial year after incorporation can be shorter or longer than twelve months.
- First financial year to 31-12-2026, first annual accounts due by 31-07-2027
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Second Tuesday of June at 18:00
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Op elk moment, beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen…” (deed in Dutch)