YOUSS IMMO
Actif Risque : non évaluéRésumé
YOUSS IMMO a moins de douze mois ; il n'existe pas encore d'historique public permettant de calculer une probabilité de faillite. L'entreprise est active depuis 2026 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Aucun compte annuel n'a été déposé à la Banque nationale.
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Alle activiteiten direct of indirect gerelateerd aan de vastgoedsector uit te voeren, alsmede aanverwante adviesactiviteiten, in… » (acte en néerlandais)
24 activités (acte en néerlandais)
- Alle activiteiten direct of indirect gerelateerd aan de vastgoedsector uit te voeren, alsmede aanverwante adviesactiviteiten, in overeenstemming met de geldende wetgeving
- Aankoop, verkoop, ruil, inbreng, leasing, verhuur, onderverhuur en terbeschikkingstelling van gebouwd of onbebouwd vastgoed, alsook van alle zakelijke rechten, het optreden als syndicus of als gebouwbeheerder, rentmeester.
- Eigendom, exploitatie, beheer en administratie van de eigen vastgoedportefeuille (residentieel, commercieel, gemengd gebruik, garages, parkeerplaatsen, grond).
- Beheer en optimalisatie van de relatie tussen verhuurder en huurder, inclusief huurcontracten, inspectierapporten, indexering en lasten, in overeenstemming met de wetgeving.
- Uitgebreid vastgoedbeheer namens derden.
- Administratief, technisch en financieel beheer van gebouwen.
- Onroerend goedbeheer: coördinatie van dienstverleners, contractbewaking, rapportage en optimalisatie van de winstgevendheid.
- Vertegenwoordiging van eigenaren bij overheidsinstanties, vastgoedbeheerders, leveranciers en partners.
- Coördinatie, organisatie en bewaking van vastgoedwerkzaamheden, bouw-, renovatie-, verbouwings- en complianceprojecten.
- Locatieplanning, analyse en bewaking van offertes, controle van deadlines, kosten en kwaliteit.
- Onderzoek, selectie en coördinatie van aannemers, architecten, ingenieurs en ontwerpbureaus.
- Verbetering en herpositionering van vastgoed.
- Renovatie, verbouwing, verkaveling en herontwikkeling van panden.
- Kleinschalige tot middelgrote vastgoedontwikkeling.
- Aankoop en wederverkoop van vastgoed als secundaire en geleidelijke activiteit.
- Technische, administratieve en financiële studies met betrekking tot vastgoed.
- Vastgoed- en vermogensbeheeradvies.
- Ondersteuning bij bouwvergunningen, toestemmingen en naleving van regelgeving.
- Strategische ondersteuning voor investeerders en vastgoedeigenaren.
- Verwerving van aandelen in bedrijven met vastgoed- of aanverwante activiteiten.
- Beheer van aandelen en vastgoedactiva via dochterondernemingen.
- Uitvoering van alle roerende, onroerende en financiële transacties die verband houden met het bedrijfsdoel
- Advies, ondersteuning en organisatorische, administratieve, strategische en operationele assistentie, ten behoeve van bedrijven, zelfstandigen of particulieren, in niet-gereguleerde sectoren, met uitzondering van activiteiten die wettelijk zijn voorbehouden aan beschermde beroepen.
- De ontwikkeling, verwerving, eigendom, exploitatie, beheer, licentiëring en commercialisering van mobiele applicaties, digitale platformen, software, educatieve content en digitale diensten, evenals alle gerelateerde of complementaire activiteiten.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- YOUSS IMMO
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seul
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- 4 dispositions dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo » (acte en néerlandais)Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- Une disposition dans l'acte
- Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
- Une disposition dans l'acte
Assemblées et exercice
- ExerciceLa période de douze mois sur laquelle la société établit ses comptes annuels.
- Du 1er janvier au 31 décembre
- Premier exerciceLe premier exercice après la constitution peut être plus court ou plus long que douze mois.
- Premier exercice jusqu'au 31-12-2026, premiers comptes annuels au plus tard le 31-07-2027
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Deuxième mardi de juin à 18 h
Contrôle et fin
- CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Op elk moment, beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen… » (acte en néerlandais)