QALA Properties
ActiveSummary
QALA Properties has been active since 2025 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €28,899 and a net result of €25,899. Its solvency ranks better than 73% of 17,107 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het optreden als vastgoedmakelaar-bemiddelaar, tussenpersoon bij vastgoedtransacties, te weten de aankoop, verkoop en verhuur van huizen…” (deed in Dutch)
16 activities (deed in Dutch)
- Het optreden als vastgoedmakelaar-bemiddelaar, tussenpersoon bij vastgoedtransacties, te weten de aankoop, verkoop en verhuur van huizen, appartementen, gronden, handelszaken, kantoren, ...
- Het optreden als tussenpersoon tussen verkopers en kopers of tussen verhuurders en huurders
- De prospectie van goederen te koop of te huur
- De schatting/ evaluatie van goederen: op basis van de lokale markt en de kenmerken van het goed, de verkoop-, aankoop- of huurwaarde bepalen
- De samenstelling van dossiers: alle noodzakelijke documenten verzamelen (bodemattest, EPC-certificaat, ...)
- Het uitvoeren van juridische controles: nagaan of er geen juridische obstakels zijn zoals hypotheken of stedenbouwkundige overtredingen
- Commerciële promotie: opstellen van advertenties, nemen van foto’s
- Bezoeken organiseren: plannen en uitvoeren van bezichtigingen
- Adviesverlening: informeren over beschikbare premies, kredietmogelijkheden, vereiste vergunningen, ...
- Bemiddeling en onderhandeling tussen de partijen
- Het opstellen van contracten (verkoopcompromis, huurovereenkomsten, ...) met inachtneming van de wettelijke verplichtingen
- Begeleiding: opvolging van het dossier tot aan de authentieke akte
- Alle commerciële, industriële, financiële, onroerende en roerende activiteiten verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die van aard zijn haar ontwikkeling te bevorderen, met uitzondering van de verrichtingen op roerende en onroerende waarden door de wet voorbehouden aan de banken en de beursvennootschappen
- Alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen
- Bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp gelijkaardig of analoog is met het hare of van aard is haar voorwerp te bevorderen
- Alle leningen toestaan of leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan, met dien verstande dat de vennootschap geen enkele activiteit zal uitoefenen die onderworpen is aan wettelijke of gereglementeerde bepalingen toepasselijk op de krediet- en/of financiële instellingen
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- QALA Properties
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaamse Gewest, kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Benoemd met of zonder beperking van duur, één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder” (deed in Dutch)5 more provisions on this in the deed
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Op naam, De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten” (deed in Dutch)“Op naam, Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register betreffende zijn effecten” (deed in Dutch)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen…” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Fourth Thursday of June at 18:00