QALA Properties
ActiefSamenvatting
QALA Properties is actief sinds 2025 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 28.899 en een nettoresultaat van € 25.899. De solvabiliteit is beter dan 73% van 17.107 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het optreden als vastgoedmakelaar-bemiddelaar, tussenpersoon bij vastgoedtransacties, te weten de aankoop, verkoop en verhuur van huizen, appartementen, gronden, handelszaken…
16 activiteiten
- Het optreden als vastgoedmakelaar-bemiddelaar, tussenpersoon bij vastgoedtransacties, te weten de aankoop, verkoop en verhuur van huizen, appartementen, gronden, handelszaken, kantoren, ...
- Het optreden als tussenpersoon tussen verkopers en kopers of tussen verhuurders en huurders
- De prospectie van goederen te koop of te huur
- De schatting/ evaluatie van goederen: op basis van de lokale markt en de kenmerken van het goed, de verkoop-, aankoop- of huurwaarde bepalen
- De samenstelling van dossiers: alle noodzakelijke documenten verzamelen (bodemattest, EPC-certificaat, ...)
- Het uitvoeren van juridische controles: nagaan of er geen juridische obstakels zijn zoals hypotheken of stedenbouwkundige overtredingen
- Commerciële promotie: opstellen van advertenties, nemen van foto’s
- Bezoeken organiseren: plannen en uitvoeren van bezichtigingen
- Adviesverlening: informeren over beschikbare premies, kredietmogelijkheden, vereiste vergunningen, ...
- Bemiddeling en onderhandeling tussen de partijen
- Het opstellen van contracten (verkoopcompromis, huurovereenkomsten, ...) met inachtneming van de wettelijke verplichtingen
- Begeleiding: opvolging van het dossier tot aan de authentieke akte
- Alle commerciële, industriële, financiële, onroerende en roerende activiteiten verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die van aard zijn haar ontwikkeling te bevorderen, met uitzondering van de verrichtingen op roerende en onroerende waarden door de wet voorbehouden aan de banken en de beursvennootschappen
- Alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen
- Bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp gelijkaardig of analoog is met het hare of van aard is haar voorwerp te bevorderen
- Alle leningen toestaan of leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan, met dien verstande dat de vennootschap geen enkele activiteit zal uitoefenen die onderworpen is aan wettelijke of gereglementeerde bepalingen toepasselijk op de krediet- en/of financiële instellingen
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- QALA Properties
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaamse Gewest, kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- Elke bestuurder alleen
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Benoemd met of zonder beperking van duur, één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouderNog 5 bepalingen hierover in de akte
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Op naam, De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effectenOp naam, Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register betreffende zijn effecten
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen…
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Vierde donderdag van juni om 18:00