QALA Properties
ActifRésumé
QALA Properties est active depuis 2025 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 28 899 € et un résultat net de 25 899 €. La solvabilité se classe au-dessus de 73 % des 17 107 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het optreden als vastgoedmakelaar-bemiddelaar, tussenpersoon bij vastgoedtransacties, te weten de aankoop, verkoop en verhuur van huizen… » (acte en néerlandais)
16 activités (acte en néerlandais)
- Het optreden als vastgoedmakelaar-bemiddelaar, tussenpersoon bij vastgoedtransacties, te weten de aankoop, verkoop en verhuur van huizen, appartementen, gronden, handelszaken, kantoren, ...
- Het optreden als tussenpersoon tussen verkopers en kopers of tussen verhuurders en huurders
- De prospectie van goederen te koop of te huur
- De schatting/ evaluatie van goederen: op basis van de lokale markt en de kenmerken van het goed, de verkoop-, aankoop- of huurwaarde bepalen
- De samenstelling van dossiers: alle noodzakelijke documenten verzamelen (bodemattest, EPC-certificaat, ...)
- Het uitvoeren van juridische controles: nagaan of er geen juridische obstakels zijn zoals hypotheken of stedenbouwkundige overtredingen
- Commerciële promotie: opstellen van advertenties, nemen van foto’s
- Bezoeken organiseren: plannen en uitvoeren van bezichtigingen
- Adviesverlening: informeren over beschikbare premies, kredietmogelijkheden, vereiste vergunningen, ...
- Bemiddeling en onderhandeling tussen de partijen
- Het opstellen van contracten (verkoopcompromis, huurovereenkomsten, ...) met inachtneming van de wettelijke verplichtingen
- Begeleiding: opvolging van het dossier tot aan de authentieke akte
- Alle commerciële, industriële, financiële, onroerende en roerende activiteiten verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die van aard zijn haar ontwikkeling te bevorderen, met uitzondering van de verrichtingen op roerende en onroerende waarden door de wet voorbehouden aan de banken en de beursvennootschappen
- Alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen
- Bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp gelijkaardig of analoog is met het hare of van aard is haar voorwerp te bevorderen
- Alle leningen toestaan of leningen waarborgen die door derden zijn toegestaan, met dien verstande dat de vennootschap geen enkele activiteit zal uitoefenen die onderworpen is aan wettelijke of gereglementeerde bepalingen toepasselijk op de krediet- en/of financiële instellingen
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- QALA Properties
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaamse Gewest, kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands… » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seul
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Benoemd met of zonder beperking van duur, één of meer bestuurders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder » (acte en néerlandais)Encore 5 dispositions à ce sujet dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten » (acte en néerlandais)« Op naam, Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register betreffende zijn effecten » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « Toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen… » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Quatrième jeudi de juin à 18 h