Skip to content

DIFF

Active Private limited companyfounded 2010active for 16 yearsKoning Leopold IIIstraat 27, 1785 MerchtemKBO/BCE: BE 0829.445.614 #9 company by total assets in Merchtem, Real estate sector
DIFF
Follow ReportCompare

Identity

Enterprise number
0829.445.614
VAT number
BE 0829.445.614
Peppol ID
0208:0829445614
Legal form
Private limited company
Status
Active, normal situation
Founded
21-09-2010
Financial year
ends on 31 December
Annual meetingThe shareholders approve the annual accounts, among other things, at the annual meeting.
First Friday of June at 18:00
deed of 21-08-2020 (in Dutch)
Website
www.diff.be
Peppol
Reachable since 21-10-2026Follow this company and you will hear the next morning if it leaves the Peppol register.
Name
DIFF in Dutch
Former name
S-BUILD until the deed of 21-08-2020
Entity type
Legal entity
DurationMost companies exist for an unlimited period, until they are dissolved.
Unlimited
deed of 21-08-2020 (in Dutch)
Registered office clauseThe articles name the region of the registered office. The language of official documents depends on that region, among other things.
“Vlaams Gewest”
deed of 21-08-2020 (in Dutch)

Activities

NACEBEL 2025
VAT activities
68121 Development of residential building projects main activity
Social security (RSZ) activities
68121 Development of residential building projects main activity
Joint committees annual accounts 2024
JC 200 Auxiliary committee for white-collar workers
Codes under NACEBEL 2008
VAT activities
41101 Real estate development main activity
Social security (RSZ) activities
41101 Real estate development main activity
PurposeThe purpose describes the activities the company may carry out under its articles.
“Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken; Projectontwikkeling voor de bouw van…”
23 activities
  1. Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken;
  2. Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
  3. Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
  4. Projectontwikkeling voor de bouw of aanleg van:commerciële en industriële centra,hotels,industriezones en markten,jachthavens,autowegen,wintersportcentra,enzovoort;
  5. Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
  6. Grondverkavelingen en ruilverkavelingen;
  7. De handel in eigen onroerend goed:flatgebouwen en woningen,niet voor bewoning bestemde gebouwen en grond;
  8. De verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld(overname);
  9. De verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen;
  10. De exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing;
  11. Verhuur van sociale woningen
  12. Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen,handelspanden,tentoonstellingsruimten enzovoort;
  13. Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor gemotoriseerde voertuigen;
  14. Verhuur van handelszaken(in een stelsel van vrije geranten);
  15. Bemiddeling bij de aankoop,verkoop en verhuur van een onroerend goed;
  16. Schatten en evalueren van een onroerend goed;
  17. Beheer van residentiële en niet-residentiële gebouwen;
  18. Beheer van overig onroerend goed;
  19. Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,organisatie,efficiëntie en toezicht,het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding,enzovoort;
  20. Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,organisatie,efficiëntie,enzovoort;
  21. Het ontwerpen en voeren van reclame-en promotiecampagnes voor derden via de verschillende media;
  22. Overige zakelijke dienstverlening;
  23. Het optreden als bouwpromotor.
deed of 21-08-2020 (in Dutch)

Registered office and establishments

1 establishment
Establishment Since Unit number
Koning Leopold IIIstraat 27 registered office 1785 Merchtem 21-09-2010 2.193.199.692
2 former offices
  • de Limburg Stirumlaan 155, 1780 Wemmel until 22-09-2025 · deed of 27-10-2025
  • Schapenbaan 24, 1731 Asse until 15-01-2018 · deed of 31-07-2019

Buildings and parcels at the address

Ground area
1,631 m²
Buildings
100 m²
Volume, LiDAR
750 m³
Tallest building
11.0 m
Buildings to scale, each on its own parcel
100 m², 10.9 m 100 m², 10.9 m

Environmental permits

36 applications in Flanders since 2018 · 23 granted · 2 refused · 2 under review
16-07-2026 Under review Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen of verwijderen van een complex project 2026080978 Asse
16-07-2026 Under review Bouwen of herbouwen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies project 2026053379 Merchtem
26-06-2026 Discontinued Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen submitted 05-03-2026 · project 2026029628 Dilbeek
07-05-2026 Granted Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden submitted 14-04-2025 · project 2025048115 Provincie Vlaams-Brabant
09-03-2026 Discontinued Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen submitted 06-10-2025 · project 2025120047 Dilbeek
16-01-2026 Discontinued Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden submitted 19-12-2025 · project 2025083008 Londerzeel
16-10-2025 Granted Bouwen of herbouwen submitted 20-08-2024 · project 2024112606 Provincie Vlaams-Brabant
03-10-2025 Discontinued Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie submitted 04-07-2025 · project 2024159158 Dilbeek
23-07-2025 Discontinued Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden submitted 19-09-2024 · project 2024048950 Opwijk
20-05-2025 Granted Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen submitted 18-11-2024 · project 2024061459 Mechelen

Source: Omgevingsloket Vlaanderen.

Location

registered office establishment The establishment unit on the map
5 companies at this address See who is registered here

Parcels

Cadastral parcelArea Buildings Height / floors
23602K0143/00M0021,631 m² 1 · 100 m² 10.9 m · 3

Contact

E-mail info@diff.be

Invoicing and payment

Check the withholding obligation If you pay this company for building or cleaning work, check before every payment whether you must withhold part of the invoice. Use the enterprise number 0829.445.614

Next steps

Check which of your other customers you can e-invoice via Peppol.Peppol check Check whether the registered address is a letterbox address or a business centre.Addresses

Documents and sources

14 annual accounts at the NBBEntry in the KBO registerCoordinated articles of associationPeppol Directory
The latest accounts and deeds

Annual accounts at the NBB

All 14 annual accounts

Deeds in the Belgian Official Gazette

All publications in the Belgian Official Gazette

We would like to set cookies. That happens only with your consent. What we measure