Ga naar inhoud

VIM: wat veranderde er

BE 0447.291.843NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 637
2024 · € 749-€ 1.385
Eigen vermogen
€ 151.257
2024 · € 92.077+€ 59.180
Liquide middelen
€ 12.532
2024 · € 29.633-€ 17.101
Balanstotaal
€ 323.142
2024 · € 298.963+€ 24.179

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 39.432

    stijging van € 39.432 (+122%), van € 32.323 naar € 71.755

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 39.673

  • Liquide middelen -€ 17.101

    daling van € 17.101 (-57,7%), van € 29.633 naar € 12.532

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 42.757) en Overige schulden (-€ 39.619)

Passiva
  • Reserves +€ 47.503

    stijging van € 47.503 (+4.402%), van € 1.079 naar € 48.582

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 42.000

  • Overige schulden -€ 39.619

    daling van € 39.619 (-31,8%), van € 124.525 naar € 84.907

  • Inbreng +€ 25.820

    stijging van € 25.820 (+33,6%), van € 76.847 naar € 102.667

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 14.144

    daling van € 14.144 (-99,9%), van € 14.151 naar € 7

Resultatenrekening
  • Financiële kosten -€ 1.790

    daling van € 1.790 (-23,7%), van € 7.555 naar € 5.766

  • Afschrijvingen +€ 1.431

    stijging van € 1.431 (+75,5%), van € 1.895 naar € 3.325

  • Andere bedrijfskosten +€ 1.059

    stijging van € 1.059 (+41,7%), van € 2.542 naar € 3.601

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 994

    daling van € 994 (-8,7%), van € 11.361 naar € 10.367

  • Belastingen -€ 274

    daling van € 274 (-100%), van € 274 naar € 0

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 749
Bruto bedrijfsmarge -€ 994
Afschrijvingen -€ 1.431
Andere bedrijfskosten -€ 1.059
Financiële opbrengsten +€ 35
Financiële kosten +€ 1.790
Belastingen +€ 274
Resultaat 2025 -€ 637
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 34.160
Investeringen -€ 42.757
Financiering +€ 59.816
Liquide middelen 2024 € 29.633
Resultaat van het boekjaar -€ 637
Afschrijvingen +€ 3.325
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1.848
Handelsschulden +€ 2.718
Overige schulden -€ 39.619
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 1.900
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 42.757
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 59.816
Liquide middelen 2025 € 12.532
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 44 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 298.963 € 323.142 +€ 24.179 +8,1%
Vaste activa 21/28 € 251.160 € 290.592 +€ 39.432 +15,7%
Materiële vaste activa 22/27 € 32.323 € 71.755 +€ 39.432 +122%
Terreinen en gebouwen 22 € 32.081 € 71.755 +€ 39.673 +124%
Overige materiële vaste activa 26 € 241 € 0 -€ 241 -100%
Financiële vaste activa 28 € 218.837 € 218.837 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 47.803 € 32.549 -€ 15.253 -31,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 18.169 € 20.017 +€ 1.848 +10,2%
Handelsvorderingen 40 € 0 € 263 +€ 263
Overige vorderingen 41 € 18.169 € 19.754 +€ 1.585 +8,7%
Liquide middelen 54/58 € 29.633 € 12.532 -€ 17.101 -57,7%
Totaal passiva 10/49 € 298.963 € 323.142 +€ 24.179 +8,1%
Eigen vermogen 10/15 € 92.077 € 151.257 +€ 59.180 +64,3%
Inbreng 10/11 € 76.847 € 102.667 +€ 25.820 +33,6%
Kapitaal 10 € 76.847 € 102.667 +€ 25.820 +33,6%
Geplaatst kapitaal 100 € 76.847 € 102.667 +€ 25.820 +33,6%
Reserves 13 € 1.079 € 48.582 +€ 47.503 +4.402%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.079 € 6.582 +€ 5.503 +510%
Wettelijke reserve 130 € 1.079 € 6.582 +€ 5.503 +510%
Beschikbare reserves 133 - € 42.000 +€ 42.000
Overgedragen winst (verlies) 14 € 14.151 € 7 -€ 14.144 -99,9%
Schulden 17/49 € 206.886 € 171.885 -€ 35.001 -16,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 80.432 € 80.432 = 0,0%
Financiële schulden 170/4 € 76.847 € 76.847 = 0,0%
Overige schulden 178/9 € 3.585 € 3.585 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 126.454 € 89.553 -€ 36.901 -29,2%
Handelsschulden 44 € 1.706 € 4.424 +€ 2.718 +159%
Leveranciers 440/4 € 1.706 € 4.424 +€ 2.718 +159%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 222 € 222 = 0,0%
Belastingen 450/3 € 222 € 222 = 0,0%
Overige schulden 47/48 € 124.525 € 84.907 -€ 39.619 -31,8%
Overlopende rekeningen 492/3 € 0 € 1.900 +€ 1.900
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 1.895 € 3.325 +€ 1.431 +75,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 2.542 € 3.601 +€ 1.059 +41,7%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 11.361 € 10.367 -€ 994 -8,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 6.924 € 3.440 -€ 3.484 -50,3%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.654 € 1.689 +€ 35 +2,1%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.654 € 1.689 +€ 35 +2,1%
Financiële kosten 65/66B € 7.555 € 5.766 -€ 1.790 -23,7%
Recurrente financiële kosten 65 € 7.555 € 5.766 -€ 1.790 -23,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 1.023 -€ 637 -€ 1.660
Belastingen op het resultaat 67/77 € 274 € 0 -€ 274 -100%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 749 -€ 637 -€ 1.385
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 749 -€ 637 -€ 1.385

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 75.882 tot € 75.983

Middenwaarde € 75.924 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 151.257
Rendementswaarde € 507 tot € 710
Indicatie € 75.882 tot € 75.983

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 151.257
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 151.257

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
-€ 637
2024
€ 749
2023
€ 100
2022
€ 7.368
2021
€ 2.575
Gemiddeld resultaat
€ 71
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 507 / € 592 / € 710

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.